[請益]舊房該出租還是出售

[pringles0530 (小金哥)]

請教一下各位大大～
目前小弟台南永康有自住一間3房(26年)，去年買了一間2房跟3房，一樣也在永康，打算明
年蓋好會搬過去住新3房，猶豫點來了，新2房應該會出租來抵房貸，後續看房價如何再說，
問題是舊3房，如果賣掉後扣掉貸款應該還可以拿400萬上下，各位大大是建議投入股市買金
融領配息，還是出租增貸來買房？

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※ 編輯: pringles0530 (42.77.84.39 臺灣), 08/17/2022 13:31:50
※ 編輯: pringles0530 (42.77.84.39 臺灣), 08/17/2022 13:33:29
推 kl0408: 這問題沒有標準答案吧
→ kl0408: 保守一點就是留房子收租
推 LeMirage2000: 永康大的跟什麼一樣，大橋、大灣、鹽行還是五王答
位於永大路三段附近
→ LeMirage2000: 案會有差吧。
推 chrischang: 就先租看看啊，租金高好租 幹嘛賣，反之..
※ 編輯: pringles0530 (42.77.84.39 臺灣), 08/17/2022 16:19:53
推 LeMirage2000: 三段應該租的出去啦，搬到東橋？
還是永大路三段附近，只是舊房換新房
※ 編輯: pringles0530 (42.77.84.39 臺灣), 08/17/2022 17:44:00
推 roy0710: 你看價差啊 如果賣了可以先拿20年甚至30年以上的租金回
→ roy0710: 來 當然是賣掉
推 ppnow: 我都是先租，租不到自己理想價位就賣掉
推 idmaker: 賣把 當房子屋齡到30年就開始一半以上的人不會想買直接濾
→ idmaker: 掉 而且屋齡越高越難漲