[情報] 潮州蓋社宅了！屏東人口外流嚴重...房價

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潮州蓋社宅了！屏東人口外流嚴重...房價卻猛漲4成

國內前兩年因不少市場資金湧向房市、加上低利率，炒熱整體房市，六都房價漲幅不少，
除了六都，屏東也是房價上升明顯，屏東4大生活圈包括屏東市、潮州、東港、恆春，房
市業者統計，五年來這4大生活圈房價漲幅約1至2成。此外，屏東人口流失情形也嚴重，
房價卻推漲，有些年輕族群在當地暫時買不起房，只能先租屋，國家住都中心就在潮州鎮
推出「光春好室」社宅，預計4年後完工，將提供約172戶社會住宅。

屏東在地青年表示，屏東的房價這五年真的漲太多，包括屏東市、潮州、東港、恆春的4
大生活圈，平均漲幅有1到2成。

房市業者統計，潮州房價漲幅達2成是這幾個生活圈最多的。此外，近10年潮州房價更上
漲兇猛，潮州近10年購屋平均總價多出約205萬，漲幅高達4成。 近10年潮州購屋平均
總價高漲，漲幅高達4成；社宅的興建有必要性，「光春好室」社宅基地位於潮州鎮志成
路與興隆路口，距離潮州夜市商圈約250公尺。

圖／google map 屏東在地年輕人薪資不高，很多人買不起房，頗讓人感到無奈，租屋需
求確實有，社宅的興建有必要性。國

家住都中心在潮州推出「光春好室」社宅，將提供約172戶社會住宅，預計2026年完工。

目前已公告上網招標至今年9月中，決標後需要辦理建築設計，2023年設計完成後將動工
。 國家住都中心指出，「光春好室」社宅基地位於潮州鎮志成路與興隆路口，距離潮州
夜市商圈約250公尺，步行僅需3分鐘，生活機能完善；周邊也有1省道2縣道及潮州車站
，交通網路發達；並且鄰近光春國小、潮州高中，鄰近就學也方便。中心表示，屏東目
前就規劃這2社宅案包括瑞屏安居、光春好室，未來將視招租情形再滾動檢討，研議需不
需要增加當地社宅量。

「光春好室」社宅未來預計興建172戶，並將設置托嬰中心、日照中心及店鋪空間，除
滿足通勤就業人口的居住需求，也提供在地民眾更多居住選擇。在套房型、二房型、
三房型戶數上，規劃比例為5：3：2，戶數各為86戶、52戶及34戶。


心得：

買蠻荒，買荒郊野外的房子，就像人生抽到下下籤一樣

六都房子都漲一倍了，蠻荒的房子平均只漲1~2成，還被當成新聞來報

還好版上大房東很精明，都只買菁華區的豪宅

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.30.106 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660739271.A.813.html
噓 alexhsu0909: 誰跟你六都都漲一倍？
我大台中就漲一倍
※ 編輯: anti87 (118.170.30.106 臺灣), 08/17/2022 20:30:18
推 castalchen: 屏東蓋社會住宅 我們的政府好有錢 不如…
→ qqphor: 潮洲很熱鬧
推 phantasystar: 隔壁透天600萬掛兩年賣不掉
→ phantasystar: 對惹是屏東市
推 Refauth: 誰跟你六都都只漲一倍？
噓 KingChang711: 鄉下蓋社會住宅很好笑
噓 chrischang: 全台都亂漲，房版只會檢討竹北？？
推 junior020486: 屏東也沒人要去住XD
推 TSMininder: 大勢所趨，只好跟著漲
推 TSMininder: 只是除了在地人，我想不出來會有誰想去住潮州
推 teddyissad: 好奇 貧東真的有人買嗎
推 cblade: 那邊來高雄工作真不方便
推 fivemoonsky8: 潮州棒啊！每天都能吃燒冷冰
→ TyuzuChou: 這種鬼地方蓋社宅是要給誰住？
推 castalchen: 給誰住不重要 有蓋東西很重要
推 a96932000: 很難理解蓋這裡的用意....
→ roy84211: 屏東不是每個人都住100坪透天嗎?
推 pttstock5566: 有蓋社會住宅就是德政，總比給投資客跟建商賺走好
→ Refauth: 好奇 貧東真的有人型生物嗎
推 rainbow321: ddp就玩假的啊 台北都不蓋 蓋偏鄉騙人而已
→ rainbow321: 台北 台中 高雄 才是社宅最需要的地方 蓋在潮州就是要
→ rainbow321: 呼攏的意思 意思是 我有做啦
→ rainbow321: 這種擺爛心態真的要不得
→ kyova: 都不需要好嗎...浪費精華區土地耶...拿來補貼租金都有剩
→ kyova: 去住破爛老屋或外圍就好。憑什麼稅收要給極少數人住新屋
→ kyova: 多個名目發包工程浪費公帑而已。後續不知道還要拿多少錢補
→ kyova: 要安置社會弱勢，那也應該在郊區蓋宿舍型的提高效益才對。
推 asa345345: 潮州東港透天現在也都1200-1500左右了  三房建案大概在
→ asa345345: 7-800
→ G542672: 是想看這樣能不能留住人嗎0.0
→ nitero: 6 都哪裡漲一倍？
→ pman68: 騙最多選票的政策，租幾年後還是要搬
→ MacD89: 不是台北市的社宅我可是不要的哦
→ MacD89: 不能讓pr10的人保送台大電機就是政府無能 至於靠自己努力
→ MacD89: 考到pr80卻被排擠在台大門外就不是那些左蠢關心的
推 g11121s: 屏東最大的致命傷是醫療品質
→ cocoi: 不只全台，南沙也漲很兇。幾千年來最佳
推 Prado4840: 南沙有房地可買嗎？