[閒聊] 竹北房價的天花板是板橋嗎？

[hollande (早坂同學想談戀愛)]

竹北高鐵區現在有步行就能到高鐵的距離

過去竹北人期待的百貨 喜來登也都入駐

該有的機能和設施都有了


和新北一環相比

竹北最接近的想必就是新北板橋了

兩邊同樣都是該縣市最重要的行政區


雖然竹北現在只有高鐵區開價可以摸到板橋邊邊

但是如果科技業再蓬勃發展個幾年

新竹工程師的口袋深度增加

竹北整區房價向板橋看齊也不是不可能吧？

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https://i.imgur.com/2RViniK.jpg https://i.imgur.com/hIxyZru.png
https://i.imgur.com/4lewhm7.jpg https://i.imgur.com/ATJ7NXN.png
https://i.imgur.com/ZyZrH6u.jpg https://i.imgur.com/DDwN17u.png
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推 gerychen: 板橋憑什麼？收入才多少= =
推 stevenshih: 三重
推 Lions2020: 此題目訂的不好，正確是說板橋是竹北的地板嗎才對
推 klwei: 我也覺得是板橋，但一定會被酸
推 buike: 看磊哥的盛況，未來竹北是板橋天花板好嗎？
推 howardcd: 命題就錯了啊～新北一哥還是永和好嗎
噓 DwyaneWade: 板橋？我覺得連信義區都比不過..又沒台積
推 raja98643667: 板橋是竹北地板
推 NEWinx: 竹北沒蓋天花板
推 kusomanfcu: 土城吧 差不多
推 aitela: 竹北客家人只拜土地公，屌打福佬閩南仔到處設廟養8+9砍你
推 kusomanfcu: 本土三光啦
→ kusomanfcu: 還真的不設廟的
推 stevenshih: 竹北未來上看100萬一坪
→ stevenshih: 板橋那邊薪水那麼低 一堆服務業 準備崩盤
推 kusomanfcu: 本土大幫派 也有客家人為主的勒
推 howhow801122: 青埔：走過路過，不用打招呼？
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/m3CyCfS.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/6bnNSHQ.jpg
噓 Homedoni: 板橋有三鐵共構加客運 竹北幾鐵?
推 mfcke: 沒辦法贏過板橋特區的豪宅吧
→ mfcke: 但是你說要跟其它地方板橋比 之後可能有機會
→ kusomanfcu: 賣豬仔賣的嚇嚇叫
→ kusomanfcu: 當然有錢啦
→ kusomanfcu: 砍人太不入流了
推 YouGot5566: 不能捧竹北 Kuso 哥會崩潰了
推 stevenshih: 新竹有台積電聯發科年薪300萬的國際企業板橋有什麼？
→ stevenshih: 大遠百嗎？年薪50萬的服務業？
推 kusomanfcu: 板橋就是貴啊 我哪知道
推 ultradev: 板橋有Google啊
→ kusomanfcu: 哈哈啊哈 板橋有殯儀館 第一排還屌打竹北
→ kusomanfcu: 殯儀館第一排 屌打竹北 笑死
→ checkman: 科科 竹北仔集體來show下限
推 YouGot5566: 板橋可以搭捷運去台北 竹北還要搭高鐵 板橋勝
→ checkman: 井底蛙怎麼知到google在哪呢
推 Jadechen: 科技業會先走下坡1-2年，要跟過去兩年一樣的榮景，不知
→ Jadechen: 道要等到什麽時候，要跟板橋（新板）一樣價格, 不知道有
→ Jadechen: 沒有機會。
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/YbnHA8A.jpg
推 YouGot5566: 雖然板橋薪水低 但是能搭捷運就值得了啦
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/DtPAza1.gif
→ hide0325: 板橋什麼都沒有 不要再來了 擠死了
推 stevenshih: 殯儀管對面得房子還敢賣的比竹北貴 準備補跌 一個只
→ stevenshih: 有服務業跟中小企業的板橋是要怎麼跟台灣矽谷新竹相
→ stevenshih: 比呢
推 kusomanfcu: 因為殯儀館收入屌打 op 阿
→ kusomanfcu: 你知道嗎
推 mfcke: 說真的板南線太強了 延到哪 漲到哪
噓 kobe7785075: 掏空工程師 高薪都被房價掏空 可憐哪
推 ultradev: 板橋好區的買家應該很多是台北高薪族，或是資產階級，跟
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/H6MvrhQ.gif
→ mfcke: 土城也一波勃起
→ ultradev: 竹北的組成差蠻多的
→ kusomanfcu: 新埔站到殯儀館坐計程車不跳表
→ kusomanfcu: 懂嗎
→ kusomanfcu: 然後土城那邊也有一些高級塔位
推 q156446: 後面一堆圖好噁….
→ kusomanfcu: 樓上 我做的gif 臭了嗎
噓 kobe7785075: https://i.imgur.com/uwzqY36.jpg
→ hide0325: 他應該是說原po的簽名檔
→ kusomanfcu: 新北一哥就是新北一殯
→ kusomanfcu: 有殯儀館才能當一哥
推 kusomanfcu: 板橋南雅夜市中的房子也是賣的嚇嚇叫，就說夜市收入
→ kusomanfcu: 不會輸工程師了
→ kusomanfcu: 老早就說了
→ kusomanfcu: 東西賣的比新竹便宜還買的起這麼貴，經濟奇蹟
推 nodnarb1027: 板橋有谷歌啊…確定要戰板橋的企業？
推 stevenshih: 谷歌人數有台積電多嗎
推 Unsullied: 賺得多 住豪宅才的襯托身分
→ Unsullied: 一坪至少100
→ stevenshih: 大遠百？遠東新？都是一些服務業低薪傳產
→ Unsullied: 基礎建設重要嗎？ 竹北都開車沒差
推 xmoonlight: 跟矽谷比好了啦
推 jinmin88: 花每坪一百萬買房子 結果每天上下班塞成狗 科科
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/6oie4TV.jpg
推 kingearth: 竹北現在開始規劃等三四十年後就能輕鬆搭捷運了
噓 alex528557: 竹北啥破爛地方跟板橋比XD
推 chachamaru: 竹北高鐵區定義滿寬鬆的 連走路半小時的都算進去了
推 junior020486: 板上某史蒂芬在那邊反串真的很討厭
推 SergioLeone: 乾 我有錢寧願買板橋也不會買竹北 可憐的工程師被炒
→ SergioLeone: 房仔剝削
→ Mei5566: 均薪500，天花板還早
推 luckysmallsu: 遠東園區不是有估狗嗎還有亞東醫生那裡遠揚新建案
→ luckysmallsu: 要賣8字頭耶
推 YouGot5566: 你真有錢就會買台北大安了 還板橋咧
→ luckysmallsu: 大安信義區新房不是給授薪階級買的
→ luckysmallsu: 光是遠東園區亞東醫生就撐得住六七字頭房價了
→ DrTech: 矽谷房價都超越DC了，竹北房價超越北市也要可能吧，拿板橋
→ DrTech: 比，簡直貶低竹北。
→ DrTech: 板橋G的L5大約年齡40-45歲之間吧，同齡的MTKer，GGer，年
→ DrTech: 薪都超越板橋G家L5了。板橋有G有什麼用。
→ MT6797: 問題板橋谷歌住竹北的人搞不好比住板橋的人多XD
推 Mazda6: 我覺得是南港也，但追不上信義大安
推 Mulsanne: 板橋不就被台北市洗出去的蛋白區
推 Mazda6: 板橋谷歌最近聽一些人想回鍋了 錢少又沒多輕鬆
推 Mazda6: 竹北不光是MNRS  還有超多陸資IC設計
→ destinygirl: 是矽谷
推 paul76318: 限貸4000沒解除都幻想啦，人家板橋限貸6000竹北怎可能
→ paul76318: 漲得贏
推 kusomanfcu: 上次還有人一直跟我虎爛說不會搬 是新店的搬
→ destinygirl: 深圳房價也超越北京和上海,有高薪產業的地方才是王道
推 Mazda6: 現在竹北都是超過4000的付現金吧
推 NITERRO: 還早吧，但要看是慢慢漲，還是直接上去
→ kusomanfcu: 之前又有號稱GGer 的說不會去高雄沒消息
推 CrabBro: 房價天花板應該不是，因為客群重疊度低，你說的天花板必
→ CrabBro: 須要兩者比較之下，重疊的客群寧願買A也絕不買B才成立
→ CrabBro: 板橋的對手應該不是竹北，而是台北市的其他地區
→ CrabBro: @paul說的其實反而有助於推高竹北房價的"單價"，因為總價
→ CrabBro: 受限只好房子越蓋越小，總價控制在一個範圍
推 destinygirl:  https://v.douyin.com/j5X5BBo/
推 KGB: 竹北建設,交通跟鄉下沒兩樣,跟屏東比還差不多
推 CrabBro: 樓上的說法，只能代表不是每個人都有眼光和腦袋，可憐蟲
推 luckysmallsu: 板橋有板南線和捷運路網雙北600萬居民都是潛在買家
→ luckysmallsu: ，新竹竹北才多少人口要跟跟雙北經濟規模比？
→ CrabBro: 說雙北600萬居民是板橋潛在買家，未免太唬爛了吧
→ CrabBro: 完全不需要經濟規模超過雙北，就有可能房價超過板橋了
→ CrabBro: 板橋並不等於雙北
→ Refauth: 一坪兩百萬新台幣才是天花板
噓 fedona: 今年科技業如何？
→ RYANTSGH: 新竹那種破地方
推 paul76318: 限貸4000普通三房上限就在那裡，不是漲到4000喔，大概3
→ paul76318: 500就快極限了，因為再上去貸不出錢來。不能貸款的房子
→ paul76318: 對普通中產階級而言是垃圾
→ paul76318: 房子之所以是金融工具，就是能讓你開一堆槓桿
推 hectorwei: 双北有家產房子的一堆，誰跟你比月薪。大安像是領月薪
→ hectorwei: 的人在買的嗎
推 CrabBro: 以前3500萬可以買一棟市區透天，現在3500萬只能買3-4房
推 destinygirl: 如果你看得懂深圳為什麼比首都北京、經貿金融航運中
→ destinygirl: 運中心上海貴，你就能理解竹北的房價極限能到哪？
→ destinygirl:  https://v.douyin.com/j547aGu/
→ destinygirl:  https://v.douyin.com/j54b8UP/
→ destinygirl:  https://v.douyin.com/j54cAaY/
→ CrabBro: 大部份人都會受限於現金和槓桿，只能區就於豪宅線下的房
→ CrabBro: 能負擔的起4000萬以內的人多，負擔的了超過4000萬的人少
推 paul76318: 所以豪宅線4000上限就在那裡，不用幻想可以贏板橋贏台
→ paul76318: 北
→ destinygirl: 人才和高薪產業才是房價保證。
→ CrabBro: 競爭者多，商品少，只能越買越小，反而容易推高單價
推 kitten123: 不4，天花板就是天空，沒有極限
→ kitten123: Ni 484太小看竹科工程師了
推 shenmue1001: 雙北600萬居民都是潛在買家?笑死 雙北的平均收入都被
→ shenmue1001: 新竹跟竹北超車了 雙北不是沒有高薪的工作 但是絕大
→ kusomanfcu: 我覺得講這麼多沒用，竹北天花板 塔綠班決定
→ shenmue1001: 多數的工作都是要靠父母贊助才能買房的薪水
→ kusomanfcu: 政府在炒的阿， 不然 直接找銀行喝茶說 壓低成數 這
→ kusomanfcu: 個地方炒很兇
→ kusomanfcu: 淡水 都能講了 對吧 哈哈
→ shenmue1001: 今年科技業如何？老實說科技業前2年的狂飆 今年就恢
→ shenmue1001: 復正常 但是前2年加薪的幅度已經是其他地區不知道要
→ shenmue1001: 花幾年才追得上 擔心科技業之前先擔心其他行業啦
→ stevenshih: 台積電剛畢業進去兩三年就年薪兩百萬起跳
→ stevenshih: 你板橋一堆服務業低薪傳產是要怎麼跟竹北打
推 luckysmallsu: 其實新北第一環板橋新店中永和一堆台北市家庭來置
→ luckysmallsu: 產第二戶第三戶的跟你薪水多寡沒啥關係，雙北600萬
→ luckysmallsu: 居民只要前20%資產階級就能撐得起房價，事實證明也
→ luckysmallsu: 是如此不然台北房價早崩了
推 stevenshih: 台北市家庭誰在跟你買8+9新北市
→ stevenshih: 台北市有錢人是買台北市門牌 OK!!!
推 yoraku: 新板特區的大坪數不是受薪族在買的….最貴的社區，一整棟
→ yoraku: 幾乎全部都是老闆或二代…
噓 morisontw: 豬北那種垃圾噴能吃嗎  笑死
→ morisontw: 不是在巨城 遠百 就是老婆在豪宅跟別人衝刺
→ DrTech: MTK在2017-2018最慘時，還是一堆人年薪300。何況今年還是
→ DrTech: 賺翻。員工數都破萬了，每年收幾千人。竹北一年釋出的物件
→ DrTech: 都沒聯發科收到的人多。更不用說還一堆高薪公司。竹北房就
→ DrTech: 是要用搶的，搶到 年薪x 15都還買不到才合理。所以竹北要
→ DrTech: 升到，隨便一個 三房，4500萬以上才會停止吧。
噓 chrispherd: 不要在那邊扯限貸
→ chrispherd: 板橋6000限貸成交破億的還是很多
→ chrispherd: 竹北滿地領薪仔就不用想了
→ DrTech: 算一算，竹北很多地方，每坪破百萬是遲早的事情。自己算一
→ DrTech: 下就知道，竹北房價不合理的低估了。
噓 chrispherd: 新人年薪不算分紅300 在跟我說啦
→ chrispherd: 他馬的你以為天天在過年喔
→ chrispherd: 月底最後一包大的珍惜著用吧笑死
→ DrTech: 你再怎麼噓，竹北房價也不會降阿，市場決定價格。
推 shenmue1001: 竹北滿地領薪仔?雙北領薪仔連什麼是一包都不知道哩
→ shenmue1001: 講的好像6000限貸成交破億是雙北領薪仔買的一樣 笑死
推 lbkikdsc: 科技業要冷2年 開始下坡了
→ moni7574: 6000萬不是給領薪仔買的沒錯，但隨便旁邊ㄧ個樹林工業
→ moni7574: 區的老闆都可以買板橋好幾間，其他旁邊還有中永和五股新
→ moni7574: 莊工業區的老闆，有的大陸還有工廠，新北資產階級不受
→ moni7574: 限貸的比你想像中還多很多很多…..
→ luckysmallsu: 我就說是人口和經濟規模差異如果大新竹人口基數達
→ luckysmallsu: 到200萬應該有機會超過雙北
推 shenmue1001: 每次只要提到收入 就變成雙北有錢人很多的議題
→ shenmue1001: 這樣要不要連台中彰化的傳產老闆也順便參戰呢
→ shenmue1001: 台中彰化的薪水低到哭 想也知道房價是靠誰在支撐
→ kusomanfcu: 密度不同啊
→ kusomanfcu: 西進 和早期南向的雙北太多了
→ kusomanfcu: 這資料也是政府給出來的 雙北最多
推 luckysmallsu: 中彰一堆豪宅確實都是傳產老闆和台北有錢人下去炒
→ luckysmallsu: 的…中科也沒幾間大廠工程師買得起七期
推 Mazda6: 每次比到最後就是扯傳產老闆，偏偏不是你爸也不是你爺爺
→ Mazda6: 你新北領那種薪水 然後看老闆炒，怎麼好像還很驕傲
→ Mazda6: 而推竹北的很多是園區人，手上房一直被唱衰當然會護航
推 physicsdk: 板橋有在地生根幾十年的 人口支撐；竹北單一科技產業
→ physicsdk: 支撐，情況大不相同，只是都離高鐵近怎麼比
推 piliwu: 日商Uniqlo也在板橋前幾年去那邊開過會
→ piliwu: 新板應該不少企業入駐
→ piliwu: 但這命題很奇怪基本上兩地沒什麼關係
推 olivewood: 新板那區都是資產階級，跟竹科打工仔比？
推 Nightu05: 難道在板橋工作就得住板橋嗎 會不會太有趣
→ Nightu05: 板橋通勤竹北的工程師也有啊 還有新竹來內湖的勒（雖然
→ Nightu05: 很少
推 Nightu05: 家在台北市但買新北的明明不少 s多見見世面啦
→ alexstag: 家在台北幹嘛不買台北
推 co285911: 蘿莉控…可以不要出現嗎 有點不舒服