推 hololive45P: 建商破產,後續無人承接,看來是沒啥賺頭 08/19 08:26
推 KrisNYC: 這個簽約的時候是房市低谷 才蓋不出來 記者又在寫作文了 08/19 08:31
推 catson: 信託銀行同時放土建融,拍賣收回土建融最省事 08/19 08:33
→ catson: 不是沒人接,是銀行認為拍賣就可收回土建融 08/19 08:34
推 RyanGasoline: 履約保證專戶的錢建商本來就可拿去蓋房子 08/19 08:47
推 rainsilver: 根本就找不到價金返還的吧 08/19 09:06
推 panpan: 要保障民眾政府應該立法限制只能價金返還 08/19 09:08
推 piliwu: 你站在銀行的位置思考就知道一定是優先考慮債權回 08/19 09:09
→ piliwu: 收 08/19 09:09
→ piliwu: 只能價金返還不知有沒有銀行要做 08/19 09:10
→ piliwu: 尤其中小建商可能會沒銀行敢保 08/19 09:11
推 ponchicha: 我的建商就找台銀做價金返還 各方面都是超優質 好幸運 08/19 09:11
推 Anyotw: 服務這個東西…不是因為幸運,是你加錢了,所以就有 08/19 09:17
→ piliwu: 建商付的保證手續費當然加在房價…. 08/19 09:20
推 rainsilver: 加在房價沒問題 問題是沒得選 08/19 09:23
→ macrossholo: 最倒霉地主吧?建商蓋一半跑路我的土地讓你蓋、最後 08/19 09:32
→ macrossholo: 還輪到被法拍?關地主屁事 08/19 09:32
推 Timetofeed: 爽,再買預售啊 08/19 09:48
推 kevin190: 履約保證不可信,制式合約內完全沒任何保護補償機制 08/19 10:29
推 sk0515: 中小建商也是有價金返還 08/19 10:30
推 tajna428: 34戶大概有一半以上是投資客,賭輸了剛好 08/19 10:33
推 yun0112: 我家買的預售屋是價金返還的履保 08/19 10:45
推 swgun: 履約保證應該確實是有兩種 08/19 11:36
推 b03o20y: 這個年代預售屋只期望能拿到房子,這個時候挑有品牌建商 08/19 12:07
→ b03o20y: 就很重要 08/19 12:07
推 mfcke: 我買房子到現在 價金返還只有惠宇+台銀+七成貸 08/19 12:24
→ mfcke: 價金返還是真的很少 通常建商愛惜羽毛的才會願意做 08/19 12:25
→ mfcke: 最可笑的是同業連保 建設公司老闆跟營造廠老闆同一個 08/19 12:26
→ mfcke: 建商跟營造可以算是同業連保 根本毫無保障就是了 08/19 12:26
→ mfcke: 我因為都是買預售居多 通常正常市場狀況啦 預售利潤比較大 08/19 12:26
→ mfcke: 除非遇到空頭市場 但是這利潤不是平白給你 風險就是倒閉 08/19 12:27
→ mfcke: 畢竟倒閉一次 你可能要投資10間才能賺回來 08/19 12:27
推 copyflyN: 我建商超神奇,一開始收了10%訂金後,原本陸續要收的工 08/19 12:27
→ copyflyN: 程款都不收了,說蓋好再收,目前也按照進度施工預計今 08/19 12:27
→ copyflyN: 年底蓋完 08/19 12:27
→ mfcke: 基本上 定期要去監督 然後不要買在該建商該地最高價最後案 08/19 12:28
→ mfcke: 完工時間越長 當然風險會越大 08/19 12:29
推 super3b: 根本就不會有建商選「價金返還」 08/19 12:51
推 beckhon: 我買大城建設 也是價金返還 可能有上市櫃的比較願意? 08/19 13:01
推 GoDieTeam: 森聯建設在鳳鳴的案子也是價金返還耶 08/19 14:17
推 ppgg486: 高雄的皇苑建設、本業建設,都有用價金返還的履約保證 08/19 15:00
→ ppgg486: 但感覺價金返還的案子價格硬很多,建商擺明不缺這筆錢 08/19 15:01
→ yesyesyesyes: 現在很少價金返還的啦 08/19 15:39
推 hololive45P: 上市櫃的最安全一定不會倒,但是蓋出來的不一定好.. 08/19 15:54
推 mytureheart: 我買的就是一案建商還價金返還 只是比較少 不是沒有 08/19 17:11
推 we147121: 價金返還再我看過幾十件裡面有看過3件 08/19 21:11
推 zzz41432: 大建商直接簽放棄顆顆 08/19 22:21
推 erre: 看來鍵盤買房還真多 08/20 20:10