Re: [閒聊] 寶佳奇磊

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寶佳奇磊明天要正式公開了

開賣前一天來發文跟大家分享參觀的心得

前面有許多前輩專家等站在自住或投資的立場 是不是值得買的討論

我想大家都有自己的想法 這邊就不多說什麼 主要是參觀心得

寶佳奇磊是自從18年前的寶佳桂冠後

久違用母公司回到竹北開案（有錯還請大家糾正）

自從2020年看了一些寶佳的中古屋 合新璞遇 竹科匯 一森峰

參觀感受寶佳奇磊和合新璞遇是最好的

代銷準備完善的資料與樣品屋

用先介紹的方法 讓參觀的人不會有壓力

等大家參觀完 收集大家的意願後

備好餐點才正式開賣

這次的樣品屋做一房與四房

個人覺得四房樣品屋修改後的格局比原本的格局還要好 有興趣的可以到接待中心參觀

套房投資產品本人不太熟悉就不討論

之前跟許多同溫層的好友看屋 主要是看2-3房

2-3房是許多年輕人成家會選擇的首購戶型

可惜是這次奇磊規劃最少的戶型 也是放在視野比較差的內棟

而這次較小的四房 個人感覺會比較像現階段住2房的未來換屋會選擇

2房單面採光 3房3面採光 4房有2-3面採光

跟以往寶佳集團建案相比 這次的結構其實差不多
3.1m樓高 15cm樓板厚度

建材配備上才有大幅度的升級
Baltic Wood實木木地板 大建門
YKK 6+6mm Poll-tex防霾紗窗
Panasonic櫥櫃+ 下拉式櫥櫃
Panasonic暖風機 Panasonic+TOTO免治馬桶
2~4房有
Bosch洗碗機與防潮石膏磚隔間
面北的外牆防水（新竹目前是坤山與澤緣有全棟外牆防水）

最後祝大家都能買到喜歡的房子

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推 tswen: 配備不錯
推 CB34: 四房邊間格局不錯，但口袋不夠深
推 bobovillage: 猜明天地板價65
推 kevin190: 別再賣高價了
推 superman7250: 猜明天80萬／坪
→ zxcv40711: 寶開頭的我是都蠻推的
推 ben28: 目前聽到的是68-72
→ yiliang1107: 印象中寶佳建設在青埔A18有開案
→ yiliang1107: 就是用本體開案啦XD
→ syner: 之前就有人說此案雖配備好，但寶咖咖就是寶咖咖XD
→ LinuxKernel: 某陸表示
→ BLUESKY101: 希望站上75
推 sagittarian: 怎能比書慢花圓便宜？
→ Kayusumi: 寶輝
推 susuper: 可惜配備都可以自己花錢改，樓高3.1m改不了樓板還是15cm
→ LinuxKernel: 3米1也太慘
推 pisa2022: 先猜…明天又賣到封盤xd
推 superman7250: 預估明天賣到85萬／坪，然後封盤～
→ superman7250: 然後慢慢賣，一週賣一間～
→ pisa2022: 樓上這是海悅操作啦，新高創應該不會這樣玩…
推 NeihuSnape: 65差不多啦，70有點誇張，小坪數或高樓層才摸的到
→ NeihuSnape: 竹北要站穩70，還沒那麼快
→ NeihuSnape: 嘉豐南的昌益比較有可能全面70 up
推 jonson: 何時需要去現場排隊，需要帶帳篷嗎
推 NeihuSnape: 這案真的不難買 你之前有預約去看基本上明天都有入場
→ NeihuSnape: 券
→ alexstag: 最終應該會抓在70
推 gmjoin2007: 嘉豐南的昌益我也抓70起跳
推 kk1234: 昌益在薇恩幼兒園那 地點比較好一些
→ kk1234: 街景店家比較成熟
→ alexstag: 會覺得70是因為京御苑真的65...一森峰大概也差不多，能
→ alexstag: 走到高鐵的物件不太可能開低
推 ben28: 昌益70別作夢了，才33戶地點也很好
推 IAM7PUPU: 昌益嘉豐南打去問就是八字頭起
推 charliebitme: 昌益馥御就真的開85 沒有70這回事...
推 Morphee: 推 正寶佳其實就是房產界的寶格麗奢侈品品牌
推 jonson: 招待所外有沒預約的客人在排隊了嗎
→ alexstag: 沒預約進不去
推 Keinohrhasen: 等興富發解救學弟
→ kl0408: 上週淺銷是滿的 觀察一下正式開賣的人氣
推 TommyHil: 寶佳最讚 竹北最愛
→ alexstag: 發發竹北還有地？
推 Mulsanne: 人很多 不知道買氣如何
推 OHHEEEEEED: 人山人海
→ alexstag: 現場大爆炸...
→ alexstag: 櫃檯一直都滿的，現在中場休息
推 OHHEEEEEED: A大在現場嗎
推 jane80289: 看照片人好多….
推 Mulsanne: 兩房真的一堆人在掃 一坪70
推 kk1234: 高鐵東噴發 有夠讚讚
推 mrporing: 老實講建案位置是無敵的，但房型不是賣給小家庭
推 chrischang: 看來70太便宜啦
推 mfcke: 他媽幹 根本夜市
→ mfcke: 我剛走
→ JustinCy: 一房戶數太多的社區 管理很難上軌道
推 Mulsanne: m大有出手嗎？
推 tswen: 便宜啦 地板70不上車來不及了
推 mfcke: 有啊 不過我只是借錢給朋友 他吃不下來我才吃 他想買
推 chrischang: https://i.imgur.com/zpRcTbW.jpg
→ chrischang: 就說ic設計每個領500錢一定往房市去
推 kk1234: 好好笑哦 人好多！
推 tswen: 一堆人嫌貴品牌差。 買的人還是一堆
→ chrischang: 這種人數一定會造成非理性搶購潮
→ chrischang: 大概週末結束就會先暫時封盤
推 junior020486: 週末結束搞不好三房就沒了
推 dika: 人山人海
推 OHHEEEEEED: https://i.imgur.com/7wrg1x4.jpg
→ OHHEEEEEED: 插旗竹北
推 moselxyz: 兩房完銷囉
推 johnny853884: 噴出
推 kl0408: 真的假的 兩房完銷???
推 BLUESKY101: 快完銷了
推 mrporing: 現在竹北的代銷是不是躺著賺啊
推 kentin: 我就問板橋跟竹北比？？呵呵板橋買70/p要這樣搶嗎？
推 Mulsanne: 江翠不用70啊
推 BLUESKY101: 明天現場有營業嗎  好像賣完了
推 nextpls: 晚點看租房仔崩潰笑人是盤子，罵新竹不值這個價
推 Smile365Day: 原本打算星期一去買的.....
→ blackbo: 今天不就只付訂拿合約看嗎 又還沒簽 怎麼會知道完銷？
噓 pttcd: 那隻鹿也要變反指標了嗎
推 kl0408: 可能很多刷10萬下訂吧 通常這其中會有一些退訂
→ s6506666: 一堆人急著下完銷的結論耶
推 kl0408: 今天絕對不可能完銷 代銷搞不好自己也有鎖某些戶別沒有賣
→ kl0408: 但等那些戶別丟出來 價格又不一樣了
→ kl0408: 被建商鎖籌碼就是這樣
推 Mulsanne: 某柴犬又被打臉了 真可憐
推 mfcke: 我有買到14樓 嘻嘻
→ alexstag: 聽說是有鎖啦
推 klwei: 熱銷必鎖
推 MinJun5566: 新竹人真有錢…
推 mfcke: 妳一早九點來買房 怎可能會退
→ kentin: 新竹人有錢不是新聞了吧，每年中位數最有錢里都在新竹啊
推 flyingfinn: 70貴不貴不知道，但大家賺的不花是要被通膨吃嗎？傻
→ flyingfinn: 空繼續崩
→ STAEGG: 寶佳賣70，惠宇開90？
→ clotilde: 70買新北就好
推 mfcke: 買新北是要通勤上班喔 瘋了
推 junior020486: 聽說有人沒買到氣哭，真的假的
推 clotilde: 竹科通勤幹嘛不買新竹市 台元也不用買在高鐵區啊
推 trf835rea: 70買竹北投資 寧願貼一些買內湖了..
→ flyingfinn: 沒錢就用時間換取金錢，也是很合理。但新北70是能買
→ flyingfinn: 什麼？好奇
推 ggwp0808: 長期置產這麼好的點 沒什麼好說的
→ ggwp0808: 懂的人就懂 各自下好離手囉
→ flyingfinn: 沒錢就用時間換取金錢，也是很合理。但新北70是能買
→ flyingfinn: 什麼？好奇
推 MinJun5566: 氣哭也太好笑
推 Mulsanne: 再演下去就不像了
推 ben28: 板上竹北王笑了
推 Morphee: 沒買到竹北寶輝氣哭了
推 BLUESKY101: 真的有人氣到哭
推 buike: 看來不是某愛犬人士說的韭菜園，是金礦啊！
推 Dontco: 剛剛去 簽了兩戶12樓 很多人搶
推 lagadidi: 聽說今天人爆多
推 klwei: 整天說買竹北不如買新北的難怪被嗆
推 olivewood: 配備超級普通
推 chouvincent: https://i.imgur.com/D6k4kUb.jpg
→ challenge23: 陸大說不要買，所以我就不去看了
推 thpss90105: 一堆盤子，笑死
推 Windblast: 封盤了，應該賣出有100戶
推 shannienie: 加油，靠這排墊高
推 jonson: 人爆多有什麼用？不知道裡面多少櫻花！有真的賣出嗎 笑死
→ flyingfinn: 人家至少有勇氣行動，你各位繼續笑死
推 jonson: 投資界大佬名言說的好，不作死就不會死，笑死
→ solid1109: 自己google寶佳風評
推 pymax: 宿舍格局 可以走路到高鐵真的不錯
推 kobe58105: 套房真的蠻鳥的
→ flyingfinn: 聽了這麼多名人名語，你行動了嗎？
→ flyingfinn: 買不起看不起都好，都是自己選的
推 pol87063: 樓高3米1……天花板做完剩多少 每個都工業風？
→ gototheptt: 竹北就是老了也不會想換過去，就只是上班近可以考慮
→ gototheptt: 的地方
推 Mazda6: 從25-65，上班佔據你人生幾乎全部
推 Mazda6: 還有人在陸大，現在他都推台南不是？