[請益] 中古屋用木頭色貼皮是投資客嗎

[gadacha (卡打車)]

最近在看新北幾間中古屋

發現好多地板都是用木頭色的貼皮

雖然有整理一下 賣相可能會好一些

但還是擔心是投資客加價用的

之後自己還是要花一大筆錢 重新裝潢

請問一下

如果看到類似的中古屋需要注意什麼嗎

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.63.203 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661070066.A.D35.html
推 lonelytea: 不夠便宜就不要買
→ GPNN: 怕被加價 就只出合理價買啊
推 zzz50126: 實價登錄查就好啦 投資客就一年內買的
推 k0939770752: 誰買的多久買的一點都不重要 重要是價格啦
推 howhow801122: 你可能要私下問C大
→ racoon151: 這問題 = =
推 k0939770752: 看這個幹嘛 水電管線更新比較重要也很好看
推 lbehide: 看是塑膠地板或SPC或超耐磨，就這樣而已，不否認很多只
→ lbehide: 做半套的投資客，但自住客硬體要做的比我全翻修完整的恐
→ lbehide: 怕也不多
推 howhow801122: 搞不好投資客幫你裝潢還比較便宜..問看看是否
→ howhow801122:       漏水，水電有全換過嗎，有沒有一推木牆
推 kagaya: 要是貼塑膠地板 要自己換成超耐磨是不是會很麻煩？
推 junior020486: 問一下做裝修的投資客
→ junior020486: 不過我個人不喜歡木頭色貼皮
推 fieed: 你只要看到相片裡面窗明几淨床上桌上還會放兩張小布偶弄得
→ fieed: 跟網美民宿一樣的那多半就是投資客
→ fieed: 而且還是炒短線的投資客，可能買來翻修就準備要賣掉那種
推 howhow801122: 放一些雜誌跟杯子還有，餐桌放餐盤跟花朵的真的很靠
→ howhow801122: 北..XD
推 werty982730: 這個跟你要不要買有什麼關係？價格才是重點
推 opencat: 水電一定要確認過
→ opencat: 如果有附洗衣機和冰箱 太舊的也請房東帶走
→ opencat: 大型家電故障請人清運的費用要好幾千
推 ceca: 塑膠地板最便宜之前1000一坪連工帶料.
→ ceca: 貴一點也不過1200~1500.
→ ceca: 你貼一間三房,權狀35室內25扣掉衛浴室內20,只要2萬多塊.
→ ceca: 所以摳門投資客很愛貼這種＞
→ ceca: 不過我一般都還是用超耐磨或是石塑,大概一坪兩千多塊.
→ ceca: 質感完全不一樣..XD...多花個幾萬塊換取高質感.
→ ceca: 我大概只有公寓五樓這種才會貼塑膠地板.
→ ceca: 我賣價破4xx萬的基本上都會用石塑或是超耐磨.
→ ceca: PS.我自己住的也是鋪石塑.
→ ceca: 另外本來塑膠地板,你要鋪石塑就直接在往上墊上去就好.
→ ceca: 就像我石塑是直接墊在拋光石英磚上面.
→ kagaya: 桃園有的老電梯大樓也在貼塑膠地板+衛浴用整體衛浴，看到
→ kagaya: 覺得這什麼鬼，弄成只有投資客才敢買是要幹嘛…
→ adort: 至少他還有整理 我看一間新古屋3個月內轉兩次開價漲300連
→ adort: 裝潢都沒有
推 darkdogoblin: 同C大,不過我是包租,目前流行就北歐風格,基本就是
→ darkdogoblin: SPC地板+莫蘭迪跳色牆
→ darkdogoblin: 然後家庭房客大都會自帶家具,準備好冷氣/熱水器即可
推 lbehide: C大也升級超耐磨啦XD，看一些大樓翻修件還貼塑膠地板的真
→ lbehide: 的很難過，多花三萬元升級超耐磨可以多賣30萬不香嗎
→ ceca: 我塑膠地板一值以來都很少用,幾乎都用在公寓五樓.
→ ceca: 那是因為以前公寓五樓賣價大概都在2xx....
→ ceca: 以前我非公寓五樓,就會用超耐磨或是拋光.
→ ceca: 因為塑膠地板照片看起來還很ok.
→ ceca: 到現場看,實在是質感很差..XD