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最近在找未來換屋對象 目前看了新北二重右岸,土城暫緩,央北,江翠ab,想請益大家考量有一隻學齡前小朋友 未來的學區、成長環境,以後以捷運進真天龍國上班的情況,何者選擇較適合,以下是目 前分析的點 土城暫緩 雙捷運很不錯,海山也在旁邊,公園綠地,舊商圈,醫院,日月光小影城,未來都不錯, 但缺點就是進台北比較慢,國道要暫時繞比較遠,還有土城兩個字比起其他的重劃區就真 的比較....(沒別的意思)未來會新增國道,感覺小朋友成長也很適合 央北 之前住過附近一陣子,機能很成熟,但是14張捷運站走路真的有點遠,而且捷運時間有點 久,再來就是....這邊開價快八字頭的都有,但是ikea,京站,未來的14張開發都沒話說 、上國道很快 江翠ab/藝文 捷運=0,開車上64快,嫌誒設施沒什好說的,舊市區在旁邊,但是舊公寓那邊有些殯葬產 業鏈,國小看起來很近但應該要繞路,綠帶很漂亮、老實說我有點排除掉了,學區、環境 我不大有信心 二重右岸 捷運很方便,綠帶公園很讚,學區集美國小很讚,不過國中似乎是個問題,可能要寄戶口 方式處理,去台北非常快速,交通好到不行,不過車流似乎很大,對於是否適合小孩成長 還是有疑慮. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.239.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661181875.A.08B.html
changecash: 南萬華直上 怎樣都是台北市門牌…08/22 23:26
NovaShin: 先卡爆米花 感覺待會要熱鬧了,還有你得先說你是北市哪08/22 23:28
hungys: 央北要吃到現成機能就是靠中央路,那就不會是去十四張站了08/22 23:35
hungys: 吧,中央路有公車可以到捷運站或進北市 08/22 23:35
matsui55: 考慮大安區幸安金華學區3x年老屋換二重右岸,值嗎?跟 08/22 23:36
matsui55: 原PO有類似的想法......08/22 23:36
googlegoogle: 工作地點靠近北車,一樓說的南萬華我倒是沒想到,因08/22 23:39
googlegoogle: 為預售案也蠻少的08/22 23:39
※ 編輯: googlegoogle (114.34.239.116 臺灣), 08/22/2022 23:40:19
IS0987: 居然有人真的會在意行政區的名字 08/22 23:45
我記得在某篇文章看過土城這兩個字的殺傷力
doasap: 原po夫妻交通工具都是大眾運輸嗎?是的話可能右岸跟土城挑08/22 23:46
doasap: 一個。08/22 23:46
目前是這樣考量的
KrisNYC: 雖然二重王很煩 但那邊有河景的案子給人感覺蠻好的08/22 23:49
IS0987: 然後你交通工具跟上班地點?08/22 23:49
travelman: 有開車騎車到台北車站選江翠ab區阿08/22 23:51
googlegoogle: 目前交通工具是塞車,太太是公車和轉搭捷運,未來08/22 23:52
googlegoogle: 應該是捷運或是機車08/22 23:52
LinuxKernel: 新美齊 the top?08/22 23:54
nitero: 交通工具 上班地點 一家幾人?08/22 23:59
foxn: 建議二重,位置很棒08/23 00:01
googlegoogle: 一隻幼稚園08/23 00:05
musicsky: 未來上下班捷運的話推海山暫緩一帶 08/23 00:09
musicsky: 雙捷運都進北市、有北土城交流道跟65也不差 08/23 00:10
musicsky: 國小國中學區也是好的,然後跟其他選項比單價較低 08/23 00:11
musicsky: 相對居住空間應該較大,小朋友成長應該較舒服08/23 00:12
musicsky: 但缺點的確離北市遠,娛樂機能近的話要靠新板 08/23 00:12
真的是這樣,是個好地方
Freighter: 二重右岸,要選高樓層面河08/23 00:13
對,真的
musicsky: 再來就是看個案條件有沒有什麼特殊性可加分08/23 00:14
musicsky: 例如河景、公園景、綠地甚至公設可以放電之類08/23 00:15
※ 編輯: googlegoogle (114.34.239.116 臺灣), 08/23/2022 00:23:10 ※ 編輯: googlegoogle (114.34.239.116 臺灣), 08/23/2022 00:25:04
et99899: 三重公立國中印象中以前最好的是三和,但近幾年重陽重劃 08/23 01:34
et99899: 區附近的碧華國中有追上 08/23 01:34
hijiayuan: 土城海山那邊環境真的不用說,光是板南線就無敵了,未 08/23 02:37
hijiayuan: 來如果有高鐵火車百貨等需求,兩三站直達板橋 08/23 02:37
Anyotw: 選擇?都2022了都剩挑剩的哪有選擇 08/23 06:12
Celtic8879: 南萬華... 08/23 07:23
RYANTSGH: 遠雄左岸啊 買個華固得月 08/23 07:49
za755029: 央北機能成熟?我活在平行世界嗎 08/23 07:52
tswen: 土城 之後萬大線直達建中 08/23 08:01
yozn: 若有好的物件,推雙捷三重站附近,生活、交通、未來增幅,進 08/23 08:04
yozn: 可攻退可守 08/23 08:04
henry10818: 林口呢 08/23 08:07
tswen: 後來想一想 右岸還是比土城好。一環大於二環,離北市又更 08/23 08:17
tswen: 近。預算夠應該選右岸 08/23 08:17
fenway18: 當然土城啊,右岸也要接近8了吧 08/23 08:43
usan: 二重右岸,三重站周邊 08/23 08:50
lee1112: 你以後要靠捷運,這範圍只有土城符合,價位可以接受,又 08/23 09:00
lee1112: 是黃金板南線,江翠北除了DE區可以步行到江子翠外,其他 08/23 09:00
lee1112: 區域都無法依靠捷運,當然這也反應在價格上,如果要靠捷 08/23 09:00
lee1112: 運價格相對親民,可以看看下新莊的物件,不過選擇也不多 08/23 09:00
lee1112: 了,北捷真的太香太無敵了..... 08/23 09:00
wetwetwet: 板南線 08/23 09:32
wetwetwet: 亞東以後的站班次間隔月7分鐘 要想清楚 08/23 09:33
nicegood888: 常搭捷運先刪央北 那邊適合開車族 也是最貴的新北重 08/23 09:38
nicegood888: 劃區 08/23 09:38
amousee: 土城有明星國中土城國中,目前新北第一國中 08/23 10:27
kainolife: 你央北都有考慮了,怎麼江北不是考慮DE?央北是整個新 08/23 11:23
kainolife: 北重劃均價最高的耶! 08/23 11:23
sshow0904: 三重站右岸,雙捷運交通生活機能公園都有了,有六字頭 08/23 11:57
sshow0904: 就閉著眼睛買不會後悔 08/23 11:57
sshow0904: 要選面公園右邊的建案,走路起來沒什麼車流 08/23 12:00
kk085766: 土城私校可念裕德,捷運未來還有多一條萬大線,雖然板南 08/23 12:27
kk085766: 已經無敵了 08/23 12:27
LinuxKernel: 江北DE很多案子也要走15分鐘還穿過市場… 08/23 12:48
common5566: 國中的學區你在三重就算念私校,薇格靜心接送都超方便 08/23 14:21
common5566: 三重的交通真的是無敵.三重很多念中正金華的.十幾分到 08/23 14:22
common5566: 靜心走中興接環快 北投薇格 你GOOGLE就知道 都很快 08/23 14:23
royalroad: 土城進台北還算慢?海山站搭到北車不用半小時欸!如果 08/23 14:35
royalroad: 妳指的台北是東區信義區那就真的比較遠 08/23 14:35
misuta27: 只有板南線快,騎車開車爆幹遠 08/23 14:39
narutotim: 借推文問一下,有沒有版友有潤泰左岸的資訊 08/23 18:59
shaddock1996: 土城海山環境真的很好 但是原po說的名字的確…畢竟 08/24 09:55
shaddock1996: 出了土城大家都會開土城玩笑 ㄏㄏ 08/24 09:55
TobeyHo: 選DE區吧...沒央北高價又有捷運學區 08/24 23:14
narf: 板南線從海山站到北車25分鐘個人覺得還算快呀 08/25 18:09
narf: 土城國中好像也不錯 08/25 18:10