推 benoire: 獻殷勤，取得信任，深耕。08/24 09:54
推 jackyu: 有些仲介是專職駐點某個大社區的,專門買賣該社區物件08/24 09:55
→ jackyu: 說不定管委會 物業 社區招商他都略懂, 深耕型的08/24 09:56
所以…在大熱天，也要幫忙抬桌子排座位普渡？社區這樣凹人家來做事喔？應該社區自己
要花錢出人力吧？！
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 09:57:45
→ jackyu: 你要找這個地方物件找他也安心08/24 09:57
我以為是知識的付出，這個ok，但還要仲介出勞力活…實在可憐
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 09:58:30
推 amordelcor: 我就打算下次賣房時給有幫忙普渡的仲介08/24 09:58
推 kukuma: 內卷08/24 09:58
人力也是有價的，請個臨時工也好吧…
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 09:59:46
推 bobovillage: 信任感就是這樣來的呀08/24 09:59
大熱天幫忙普渡（般桌子、排座位、供品等雜事…），可以累積信任感喔…
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:01:03
推 Leo0803: 不管是那一種業務，就是要有付出的精神 08/24 10:00
推 sagittarian: 憑啥信任你？當然要博取信任啊08/24 10:01
我一直以為不是靠勞力活，而是專業知識贏得信賴
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:01:42
推 amordelcor: 仲介自己來的呀 你放個要賣房的訊息 仲介也是自己來08/24 10:01
→ amordelcor: 誰有時間去知道你的專業知識？08/24 10:02
透過聊天，知道你對這區的行情，客戶群囉…並不會期望你來幫忙普渡吧（幫東西…等做
這些雜事）
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:04:07
推 parolu: 有的仲仲還要幫忙排毒……啊，我是不是說太多了??08/24 10:03
哈哈樓上，當你開玩笑的啦，沒事沒事
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:04:36
→ sagarain: 跟管委會關係好 人家才讓你方便 08/24 10:06
推 taisam23: 社區里長辦活動 某些仲介公司會免費出借遮陽棚遮雨棚08/24 10:06
→ sagarain: 只要有中介做了 就得拼啊08/24 10:06
→ s7024546: 你不想幫忙別家的房仲排隊等著，這樣算凹嗎？08/24 10:07
推 wiggyc: 願意來做，我覺得可以取得信任感08/24 10:07
→ sagarain: 我這社區仲介還捐公共設施 換到獨家廣告牌 08/24 10:08
推 iwilltry: 就是刷印象分數而已 08/24 10:08
推 SunWind: 我們社區也是有房仲會來幫忙08/24 10:09
→ duriel3313: 賣車的業務也有幫接送小孩的 有錢人要的就是方便跟信08/24 10:10
→ sagarain: 幾百戶的社區 看你要不要嘛08/24 10:10
→ duriel3313: 賴感阿 努力對方向找到不在乎價格的客戶也是技巧08/24 10:10
推 reverieh: 業務性質就這樣,透過額外服務開發 08/24 10:11
推 fatb: 這也是一種行銷阿, 不傳照片你也不知道 08/24 10:11
→ ataky: 專業訓練一下大家都有 甘願出來勞動就不一定啦08/24 10:13
推 ctx705f: 看著你由空轉多 房板又少一個空空了.... 08/24 10:13
推 bms: 那請問一下你的專業知識在哪08/24 10:14
推樓上，小弟是宅宅的工程師，是寫程式的，不是做業務…我知道業務（房仲）很辛苦，
但只是沒想到大熱天的，還要去幫忙普渡…
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:16:53
推 smallb: 遮陽棚雨棚都是仲介協助阿，還要提早登記預約哩08/24 10:16
→ milddark: 不喜歡那樣，還會莫名其妙知道住戶的資訊。08/24 10:16
→ smallb: 電梯裡的公布欄通常也會是仲介贊助的 08/24 10:17
推 zxcv40711: 哈 我們家社區就是仲介會來幫忙 社區公告也會有他們的 08/24 10:17
→ zxcv40711: 廣告 08/24 10:17
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:17:24
推 amordelcor: 你以為什麼時候看得到破億身家的聚在一起可以搭話…. 08/24 10:20
→ amordelcor: ？ 普渡燒金紙的時候… 08/24 10:20
豪宅可以理解。但我們只是普通社區，房價我覺得千萬上下，哈哈，普通人…沒什麼破億
身家吧
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:24:02
推 liago: 憯在客戶啊 08/24 10:23
推 amordelcor: 要很有空才會和仲介聊天呀…. 也是燒金紙的時候 08/24 10:23
→ manson666: 數錢不辛苦 搬個東西很累嗎？人家沒叫 你在這麼叫啥？ 08/24 10:23
事實上，是在跟仲介大大講房子買賣的事情，他突然插了個話，說中元普渡還要去敦親睦
鄰，搬東西…其實我也有點錯愕，不知道怎麼回應，因為他跟我講這麼幹嘛？！
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:26:28
噓 sakyro: 搬個桌子就可以洗白繼續數鈔票，真好08/24 10:25
推 shena30335: 之前疫情房仲是送我們社區酒精噴霧罐，上面就貼著店名08/24 10:26
推 psqq1205: 魚幫水 水幫魚 賣房消息會通知房仲 08/24 10:26
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:27:06
推 amordelcor: 你就把幫普渡當成是應酬 08/24 10:28
→ lch0425: 我家這邊打疫苗外面納涼等遮陽,仲介會發水發面紙 08/24 10:29
推 tfct: 天下沒有白吃的午餐08/24 10:31
推 konkona: 但還是改變不了房仲就是垃圾的事實 08/24 10:38
→ AhJaTyYn: 垃圾？還真會人生攻擊 08/24 10:39
噓 dufflin: 不來幫忙 以後就不放帶看呀 艸08/24 10:43
→ justin200428: 正常 08/24 10:45
噓 VVVV5555: 黃鼠狼拜年 你是新生兒還是新鮮人08/24 10:45
推 racoon151: 我們社區管委會一個月開會一次，社區一年一度大會他們08/24 10:46
→ racoon151: 也都有到欸08/24 10:46
推 vhygdih: 還好吧, 我們社區普渡蓮市議會議長出席, 然後我們大樓的 08/24 10:48
→ vhygdih: 年輕家庭其實出席的人還不多, 也沒什麼跟這些義工交流 , 08/24 10:48
→ vhygdih: 我覺得明年他們天就會放棄了 08/24 10:48
推 qqq7840: 以前做仲介還加入社區義工隊，星期六早上五點半起來打掃08/24 10:49
→ qqq7840: 社區馬路撿垃圾。掃到義工隊尾牙還開一桌給我們。義工隊 08/24 10:50
→ qqq7840: 的成員房地產市值隨便都破三千萬各個都是主要社區的主委 08/24 10:50
→ qqq7840: 幹部。08/24 10:50
推 moaice: 房仲在中秋，端午...，社區有活動時，也會出現08/24 10:54
推 minichuchu: 之前看過幫忙倒垃圾的 08/24 10:55
推 f860506: 倒垃圾XD 08/24 10:56
推 tomaschang: 有啊，中秋節還要來帶活動 08/24 10:57
→ tomaschang: 聖誕節還要扮聖誕老人來發禮物08/24 10:58
→ tomaschang: 然後還要來幫忙洗窗戶 08/24 10:58
推 ISNAKEI: 去刷臉阿 要賣的時候會想到他 08/24 10:58
→ samm3320: 因為打好關係對房仲利益非常大08/24 11:03
噓 qwas65166516: 你是沒做過業務類型的工作喔? 少見多怪 08/24 11:06
嗯嗯，小弟是程式設計師，寫程式的…的確沒碰過業務工作，所以也不知道房仲包山包海
，
要幫忙做這麼多事，還無償的…
我一直認為勞力付出是有價的（要有薪水…）
推 eternity4: 交往前的男生也是很殷勤 08/24 11:07
→ sagarain: 我這還有剪頭髮咧08/24 11:07
噓 Fulva9507: 無利不起早，事實上就是有人這樣做，不曉得幾歲了還在 08/24 11:08
→ Fulva9507: 問這種搞不懂的問題，不是裝傻就是真，嗯，有人的地方08/24 11:08
小弟不是裝傻，因為工作性質不同，所以我從來沒做過業務，但哪怕是房仲，我也真的從
來不知道…
原來要幫忙社區普渡…可能我真的少見多怪吧
→ Fulva9507: 就有江湖，實務上競爭資源沒人在講有沒有道理的，只看08/24 11:08
→ Fulva9507: 結果有沒有用08/24 11:08
推 Marcuslin: 業務都是這樣的 保險的也一樣 很多時候都自掏腰包做公 08/24 11:09
→ Marcuslin: 德的 08/24 11:10
→ sagarain: 這篇可能很快被抄上新聞08/24 11:10
哈哈，會嗎？這篇還滿無聊的，我只是真的不知道原來房仲這麼辛苦，包山包海，無償做
義工…
推 mayko: 刷臉,跟社區物管居民聊天(可開發已搬走還在考慮要不要賣的)08/24 11:12
推 s26492755: 不止啦 聖誕節 端午節有時候還有辦些親子活動也會來08/24 11:12
→ s26492755: 然後不是社區柪來的 反而是仲介自己來申請的08/24 11:13
→ s26492755: 像我們往年都是小綠辦今年是小黃辦 小綠也有來 我就虧08/24 11:15
→ s26492755: 他說 是不是今年我們社區賣比較少 結果他說小黃比他們08/24 11:15
→ s26492755: 早申請08/24 11:15
→ vicccf: 像你就被洗腦了 幫忙一天普渡就叫辛苦08/24 11:15
因為…事情就是發生在上週日，社區普渡，房仲幫忙搬桌子等…天氣又悶又熱，小弟光看
照片，就覺得好辛苦啊
→ s26492755: 有的仲介區權人大會也會來幫忙 我有一間就是去開會的08/24 11:16
→ s26492755: 時候遇到仲介然後晚上跟他看房成交08/24 11:16
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:29:17
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:30:54
→ aal: 業務本來就各憑本事 有的汽車業務買一台車 5年後都還會問要不08/24 11:29
→ aal: 要幫忙機場接送等等08/24 11:30
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:32:55
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:33:48
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:35:11
推 Marcuslin: 因為只要你再跟他買台車 他也值得阿08/24 11:34
可是…你說不定勞力付出100人，只換來一人跟你買車，說不定還沒有…只能說不確定性
好高啊
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:36:22
→ hololive45P: 房仲好的跟爛的差很多，上下限範圍很大 08/24 11:37
噓 ttps881113: 台灣人真可悲，凹人做事還不知道檢討自己。 08/24 11:43
其實上面這個噓，的確是說出我一點點心聲啦！畢竟我認為「人力」是有價的…中元普渡
的準備，還是很辛苦的，幫忙大大小小雜事這種勞力活，花時間、花體力，其實…應該還
是要有報酬（薪水
）比較好，而不是無償的…
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:46:08
推 Marcuslin: 仲介有沒有真心付出或幫忙 多少會看在眼裡拉 自己沒買08/24 11:46
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:46:50
→ Marcuslin: 也會幫忙推薦08/24 11:46
我懂，這都是隱形付出…只是明確的勞力活，花人家的時間、體力來幫忙這些普渡的事…
感覺還是…嗯嗯
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:48:44
推 goodjop11: 這種工作專業跟情報一樣重要08/24 11:47
無償付出自己的時間、體力，在大熱天做這些事，也是專業的一種吧？！
推 roy0710: 沒辦法啊天道酬勤喔08/24 11:47
→ goodjop11: 明明有第一手情報不用，只用專業判斷這樣也不對08/24 11:48
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:49:59
→ goodjop11: 情報資訊人脈這種東西也只能花時間去培養08/24 11:49
推 IS0987: 一直都是這樣吧 08/24 11:49
推 Marcuslin: 上面說的大部分都是主動的吧 也有人回匯給駐點的回饋 08/24 11:50
→ Marcuslin: 這不就是一種互利嗎08/24 11:50
哈哈，最怕的是店長？或主管給的壓力，不情願去做吧…畢竟又熱又累又花時間
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:51:07
推 goodjop11: 只靠專業沒辦法知道那個物件有惡鄰居，還是要打聽管委 08/24 11:52
→ goodjop11: 會的消息08/24 11:52
推 Marcuslin: 如果是壓力而來 那通常也是做做表面 會很認真讓人覺得 08/24 11:53
→ Marcuslin: 心疼或替抱不平 應該機會比較少吧08/24 11:54
推 qqq7840: 你可能以為仲介的專業是買賣。但其實仲介的專業是資訊 08/24 11:54
→ daniel3658: 為什麼你講的一付他是被強迫幫忙的一樣?08/24 11:55
因為我那個仲介，言談之中，口氣聽起來有點無奈感，可能天氣也熱吧，哈哈
然後從照片中，看到一個胖胖的仲介小姐，脖子掛毛巾，一個人在喬圓桌，周遭都沒看到
人，顯得有點孤單…
→ WrathWizard: 房仲事先來問鄰近社區的比較多啦，或至少會主動問自08/24 11:56
→ WrathWizard: 己開店的社區，他們願意幫就謝謝他們，然後同時不要08/24 11:56
→ WrathWizard: 覺得他們幫是理所當然，這樣就好 ...08/24 11:56
→ WrathWizard: 談生意的東西靠信任感成事的比例就是這麼高，所以社08/24 11:56
→ WrathWizard: 區經營取得信任原本就是他們工作的一部分08/24 11:56
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:57:00
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:59:43
推 Marcuslin: 上面說的專業是資訊也是原因之一 有認識的仲介 想買新08/24 11:58
→ Marcuslin: 案的物件 通常仲介的消息也會比較快 08/24 11:58
推 narutotim: 我們社區就是這樣08/24 11:59
→ narutotim: 帳篷 桌子都是房仲業者的，而且各大房仲都來 08/24 12:00
推 SweetLee: 房仲的專業資訊就是他們知道幫忙普渡可以得到比較多機會 08/24 12:01
推 qqq7840: 這什麼邏輯，你要去普渡藉由過程跟社區幹部一起做事情， 08/24 12:10
→ qqq7840: 順道跟其他住戶熟悉。這樣才比完全不去的人多一個管道知 08/24 12:10
→ qqq7840: 道買賣資訊 08/24 12:10
是啊，可房仲朋友並不是純聊天涼涼的站在那裡等人弄好耶…
而是真的要付出體力勞力，在大熱天去幫忙做雜事…看了我都覺辛苦
照理說，在炎炎夏日中，這些勞力活的付出，真的是應該的嗎？我也不知道…但或許為了
樓上大大所說的情報，或許值得吧？！
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:13:27
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:14:35
推 daipon: 耕耘、佈局、培養人脈，未來要買賣才有機會取得先手 08/24 12:15
推 k85564: 我們社區 還要幫忙換電梯按鈕的膜耶 08/24 12:16
難怪說包山包海，真的都是無償的隱形付出…
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:17:33
推 shirleyA: 那你幫他找機會或給他機會囉 或是買瓶飲料請他喝 抓他聊 08/24 12:17
→ shirleyA: 天幫他偷懶也是方法 08/24 12:17
推 qqq7840: 你當工程師你不懂人與人的互動經營 08/24 12:17
其實我是沒想到要去幫忙普渡而已啦
→ niniokita: 剛出社會嗎 整個很天真08/24 12:17
應該說，我不知道大熱天還要出勞力活，去幫社區做普渡的事…現在才知道，一整個覺得
這樣經營人脈好辛苦啊…
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:18:19
→ qqq7840: 這就是房仲業為什麼一直存在卻一直被大家認為這行業沒什08/24 12:18
→ qqq7840: 麼難度但又陣亡率很高的原因。因為最難的永遠是人與人08/24 12:18
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:19:53
→ qqq7840: 不可取代也不可省略08/24 12:18
→ ellen1014: 現在才知道嗎 真的涉世未深 08/24 12:19
應該說，像我們請人來搬家，或是來家裡打掃，這種勞力活，都會需要付錢，所以我的認
知是，勞力是有價的…
標題: [閒聊] 原來房仲還要幫忙社區普渡…好辛苦
時間: Wed Aug 24 09:49:13 2022
最近小弟也慢慢對房仲的印象改觀了，算是比較正面啦。
仲介大大跟我說他們要去幫一些社區搬桌子，幫忙普渡的事情…
還傳照片給我看
感覺幾乎都是勞力活，又無償的，而且天氣還暴熱，又悶…還快中暑了
他們說這是敦親睦鄰啦，但應該有小小抱怨吧我猜哈哈
畢竟夏天又熱又悶，還要去幫忙普渡…
我一直以為仲介就是帶看，跑來跑去找房子，找買方。
但沒想到還要去出勞力幫社區弄普渡，實在熱死了…（是被凹嗎？感覺應該沒有很情願吧
）
大家會覺得…仲介職業原來這麼辛苦，還要無償去幫附近的社區搞一些有的沒的勞力活…
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.31.98 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661305755.A.132.html
推 benoire: 獻殷勤，取得信任，深耕。08/24 09:54
推 jackyu: 有些仲介是專職駐點某個大社區的,專門買賣該社區物件08/24 09:55
→ jackyu: 說不定管委會 物業 社區招商他都略懂, 深耕型的08/24 09:56
所以…在大熱天，也要幫忙抬桌子排座位普渡？社區這樣凹人家來做事喔？應該社區自己
要花錢出人力吧？！
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 09:57:45
→ jackyu: 你要找這個地方物件找他也安心08/24 09:57
我以為是知識的付出，這個ok，但還要仲介出勞力活…實在可憐
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 09:58:30
推 amordelcor: 我就打算下次賣房時給有幫忙普渡的仲介08/24 09:58
推 kukuma: 內卷08/24 09:58
人力也是有價的，請個臨時工也好吧…
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 09:59:46
推 bobovillage: 信任感就是這樣來的呀08/24 09:59
大熱天幫忙普渡（般桌子、排座位、供品等雜事…），可以累積信任感喔…
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:01:03
推 Leo0803: 不管是那一種業務，就是要有付出的精神 08/24 10:00
推 sagittarian: 憑啥信任你？當然要博取信任啊08/24 10:01
我一直以為不是靠勞力活，而是專業知識贏得信賴
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:01:42
推 amordelcor: 仲介自己來的呀 你放個要賣房的訊息 仲介也是自己來08/24 10:01
→ amordelcor: 誰有時間去知道你的專業知識？08/24 10:02
透過聊天，知道你對這區的行情，客戶群囉…並不會期望你來幫忙普渡吧（幫東西…等做
這些雜事）
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:04:07
推 parolu: 有的仲仲還要幫忙排毒……啊，我是不是說太多了??08/24 10:03
哈哈樓上，當你開玩笑的啦，沒事沒事
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:04:36
→ sagarain: 跟管委會關係好 人家才讓你方便 08/24 10:06
推 taisam23: 社區里長辦活動 某些仲介公司會免費出借遮陽棚遮雨棚08/24 10:06
→ sagarain: 只要有中介做了 就得拼啊08/24 10:06
→ s7024546: 你不想幫忙別家的房仲排隊等著，這樣算凹嗎？08/24 10:07
推 wiggyc: 願意來做，我覺得可以取得信任感08/24 10:07
→ sagarain: 我這社區仲介還捐公共設施 換到獨家廣告牌 08/24 10:08
推 iwilltry: 就是刷印象分數而已 08/24 10:08
推 SunWind: 我們社區也是有房仲會來幫忙08/24 10:09
→ duriel3313: 賣車的業務也有幫接送小孩的 有錢人要的就是方便跟信08/24 10:10
→ sagarain: 幾百戶的社區 看你要不要嘛08/24 10:10
→ duriel3313: 賴感阿 努力對方向找到不在乎價格的客戶也是技巧08/24 10:10
推 reverieh: 業務性質就這樣,透過額外服務開發 08/24 10:11
推 fatb: 這也是一種行銷阿, 不傳照片你也不知道 08/24 10:11
→ ataky: 專業訓練一下大家都有 甘願出來勞動就不一定啦08/24 10:13
推 ctx705f: 看著你由空轉多 房板又少一個空空了.... 08/24 10:13
推 bms: 那請問一下你的專業知識在哪08/24 10:14
推樓上，小弟是宅宅的工程師，是寫程式的，不是做業務…我知道業務（房仲）很辛苦，
但只是沒想到大熱天的，還要去幫忙普渡…
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:16:53
推 smallb: 遮陽棚雨棚都是仲介協助阿，還要提早登記預約哩08/24 10:16
→ milddark: 不喜歡那樣，還會莫名其妙知道住戶的資訊。08/24 10:16
→ smallb: 電梯裡的公布欄通常也會是仲介贊助的 08/24 10:17
推 zxcv40711: 哈 我們家社區就是仲介會來幫忙 社區公告也會有他們的 08/24 10:17
→ zxcv40711: 廣告 08/24 10:17
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:17:24
推 amordelcor: 你以為什麼時候看得到破億身家的聚在一起可以搭話…. 08/24 10:20
→ amordelcor: ？ 普渡燒金紙的時候… 08/24 10:20
豪宅可以理解。但我們只是普通社區，房價我覺得千萬上下，哈哈，普通人…沒什麼破億
身家吧
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:24:02
推 liago: 憯在客戶啊 08/24 10:23
推 amordelcor: 要很有空才會和仲介聊天呀…. 也是燒金紙的時候 08/24 10:23
→ manson666: 數錢不辛苦 搬個東西很累嗎？人家沒叫 你在這麼叫啥？ 08/24 10:23
事實上，是在跟仲介大大講房子買賣的事情，他突然插了個話，說中元普渡還要去敦親睦
鄰，搬東西…其實我也有點錯愕，不知道怎麼回應，因為他跟我講這麼幹嘛？！
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:26:28
噓 sakyro: 搬個桌子就可以洗白繼續數鈔票，真好08/24 10:25
推 shena30335: 之前疫情房仲是送我們社區酒精噴霧罐，上面就貼著店名08/24 10:26
推 psqq1205: 魚幫水 水幫魚 賣房消息會通知房仲 08/24 10:26
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 10:27:06
推 amordelcor: 你就把幫普渡當成是應酬 08/24 10:28
→ lch0425: 我家這邊打疫苗外面納涼等遮陽,仲介會發水發面紙 08/24 10:29
推 tfct: 天下沒有白吃的午餐08/24 10:31
推 konkona: 但還是改變不了房仲就是垃圾的事實 08/24 10:38
→ AhJaTyYn: 垃圾？還真會人生攻擊 08/24 10:39
噓 dufflin: 不來幫忙 以後就不放帶看呀 艸08/24 10:43
→ justin200428: 正常 08/24 10:45
噓 VVVV5555: 黃鼠狼拜年 你是新生兒還是新鮮人08/24 10:45
推 racoon151: 我們社區管委會一個月開會一次，社區一年一度大會他們08/24 10:46
→ racoon151: 也都有到欸08/24 10:46
推 vhygdih: 還好吧, 我們社區普渡蓮市議會議長出席, 然後我們大樓的 08/24 10:48
→ vhygdih: 年輕家庭其實出席的人還不多, 也沒什麼跟這些義工交流 , 08/24 10:48
→ vhygdih: 我覺得明年他們天就會放棄了 08/24 10:48
推 qqq7840: 以前做仲介還加入社區義工隊，星期六早上五點半起來打掃08/24 10:49
→ qqq7840: 社區馬路撿垃圾。掃到義工隊尾牙還開一桌給我們。義工隊 08/24 10:50
→ qqq7840: 的成員房地產市值隨便都破三千萬各個都是主要社區的主委 08/24 10:50
→ qqq7840: 幹部。08/24 10:50
推 moaice: 房仲在中秋，端午...，社區有活動時，也會出現08/24 10:54
推 minichuchu: 之前看過幫忙倒垃圾的 08/24 10:55
推 f860506: 倒垃圾XD 08/24 10:56
推 tomaschang: 有啊，中秋節還要來帶活動 08/24 10:57
→ tomaschang: 聖誕節還要扮聖誕老人來發禮物08/24 10:58
→ tomaschang: 然後還要來幫忙洗窗戶 08/24 10:58
推 ISNAKEI: 去刷臉阿 要賣的時候會想到他 08/24 10:58
→ samm3320: 因為打好關係對房仲利益非常大08/24 11:03
噓 qwas65166516: 你是沒做過業務類型的工作喔? 少見多怪 08/24 11:06
嗯嗯，小弟是程式設計師，寫程式的…的確沒碰過業務工作，所以也不知道房仲包山包海
，
要幫忙做這麼多事，還無償的…
我一直認為勞力付出是有價的（要有薪水…）
推 eternity4: 交往前的男生也是很殷勤 08/24 11:07
→ sagarain: 我這還有剪頭髮咧08/24 11:07
噓 Fulva9507: 無利不起早，事實上就是有人這樣做，不曉得幾歲了還在 08/24 11:08
→ Fulva9507: 問這種搞不懂的問題，不是裝傻就是真，嗯，有人的地方08/24 11:08
小弟不是裝傻，因為工作性質不同，所以我從來沒做過業務，但哪怕是房仲，我也真的從
來不知道…
原來要幫忙社區普渡…可能我真的少見多怪吧
→ Fulva9507: 就有江湖，實務上競爭資源沒人在講有沒有道理的，只看08/24 11:08
→ Fulva9507: 結果有沒有用08/24 11:08
推 Marcuslin: 業務都是這樣的 保險的也一樣 很多時候都自掏腰包做公 08/24 11:09
→ Marcuslin: 德的 08/24 11:10
→ sagarain: 這篇可能很快被抄上新聞08/24 11:10
哈哈，會嗎？這篇還滿無聊的，我只是真的不知道原來房仲這麼辛苦，包山包海，無償做
義工…
推 mayko: 刷臉,跟社區物管居民聊天(可開發已搬走還在考慮要不要賣的)08/24 11:12
推 s26492755: 不止啦 聖誕節 端午節有時候還有辦些親子活動也會來08/24 11:12
→ s26492755: 然後不是社區柪來的 反而是仲介自己來申請的08/24 11:13
→ s26492755: 像我們往年都是小綠辦今年是小黃辦 小綠也有來 我就虧08/24 11:15
→ s26492755: 他說 是不是今年我們社區賣比較少 結果他說小黃比他們08/24 11:15
→ s26492755: 早申請08/24 11:15
→ vicccf: 像你就被洗腦了 幫忙一天普渡就叫辛苦08/24 11:15
因為…事情就是發生在上週日，社區普渡，房仲幫忙搬桌子等…天氣又悶又熱，小弟光看
照片，就覺得好辛苦啊
→ s26492755: 有的仲介區權人大會也會來幫忙 我有一間就是去開會的08/24 11:16
→ s26492755: 時候遇到仲介然後晚上跟他看房成交08/24 11:16
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:29:17
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:30:54
→ aal: 業務本來就各憑本事 有的汽車業務買一台車 5年後都還會問要不08/24 11:29
→ aal: 要幫忙機場接送等等08/24 11:30
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:32:55
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:33:48
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:35:11
推 Marcuslin: 因為只要你再跟他買台車 他也值得阿08/24 11:34
可是…你說不定勞力付出100人，只換來一人跟你買車，說不定還沒有…只能說不確定性
好高啊
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:36:22
→ hololive45P: 房仲好的跟爛的差很多，上下限範圍很大 08/24 11:37
噓 ttps881113: 台灣人真可悲，凹人做事還不知道檢討自己。 08/24 11:43
其實上面這個噓，的確是說出我一點點心聲啦！畢竟我認為「人力」是有價的…中元普渡
的準備，還是很辛苦的，幫忙大大小小雜事這種勞力活，花時間、花體力，其實…應該還
是要有報酬（薪水
）比較好，而不是無償的…
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:46:08
推 Marcuslin: 仲介有沒有真心付出或幫忙 多少會看在眼裡拉 自己沒買08/24 11:46
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:46:50
→ Marcuslin: 也會幫忙推薦08/24 11:46
我懂，這都是隱形付出…只是明確的勞力活，花人家的時間、體力來幫忙這些普渡的事…
感覺還是…嗯嗯
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:48:44
推 goodjop11: 這種工作專業跟情報一樣重要08/24 11:47
無償付出自己的時間、體力，在大熱天做這些事，也是專業的一種吧？！
推 roy0710: 沒辦法啊天道酬勤喔08/24 11:47
→ goodjop11: 明明有第一手情報不用，只用專業判斷這樣也不對08/24 11:48
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:49:59
→ goodjop11: 情報資訊人脈這種東西也只能花時間去培養08/24 11:49
推 IS0987: 一直都是這樣吧 08/24 11:49
推 Marcuslin: 上面說的大部分都是主動的吧 也有人回匯給駐點的回饋 08/24 11:50
→ Marcuslin: 這不就是一種互利嗎08/24 11:50
哈哈，最怕的是店長？或主管給的壓力，不情願去做吧…畢竟又熱又累又花時間
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:51:07
推 goodjop11: 只靠專業沒辦法知道那個物件有惡鄰居，還是要打聽管委 08/24 11:52
→ goodjop11: 會的消息08/24 11:52
推 Marcuslin: 如果是壓力而來 那通常也是做做表面 會很認真讓人覺得 08/24 11:53
→ Marcuslin: 心疼或替抱不平 應該機會比較少吧08/24 11:54
推 qqq7840: 你可能以為仲介的專業是買賣。但其實仲介的專業是資訊 08/24 11:54
→ daniel3658: 為什麼你講的一付他是被強迫幫忙的一樣?08/24 11:55
因為我那個仲介，言談之中，口氣聽起來有點無奈感，可能天氣也熱吧，哈哈
然後從照片中，看到一個胖胖的仲介小姐，脖子掛毛巾，一個人在喬圓桌，周遭都沒看到
人，顯得有點孤單…
→ WrathWizard: 房仲事先來問鄰近社區的比較多啦，或至少會主動問自08/24 11:56
→ WrathWizard: 己開店的社區，他們願意幫就謝謝他們，然後同時不要08/24 11:56
→ WrathWizard: 覺得他們幫是理所當然，這樣就好 ...08/24 11:56
→ WrathWizard: 談生意的東西靠信任感成事的比例就是這麼高，所以社08/24 11:56
→ WrathWizard: 區經營取得信任原本就是他們工作的一部分08/24 11:56
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:57:00
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 11:59:43
推 Marcuslin: 上面說的專業是資訊也是原因之一 有認識的仲介 想買新08/24 11:58
→ Marcuslin: 案的物件 通常仲介的消息也會比較快 08/24 11:58
推 narutotim: 我們社區就是這樣08/24 11:59
→ narutotim: 帳篷 桌子都是房仲業者的，而且各大房仲都來 08/24 12:00
推 SweetLee: 房仲的專業資訊就是他們知道幫忙普渡可以得到比較多機會 08/24 12:01
推 qqq7840: 這什麼邏輯，你要去普渡藉由過程跟社區幹部一起做事情， 08/24 12:10
→ qqq7840: 順道跟其他住戶熟悉。這樣才比完全不去的人多一個管道知 08/24 12:10
→ qqq7840: 道買賣資訊 08/24 12:10
是啊，可房仲朋友並不是純聊天涼涼的站在那裡等人弄好耶…
而是真的要付出體力勞力，在大熱天去幫忙做雜事…看了我都覺辛苦
照理說，在炎炎夏日中，這些勞力活的付出，真的是應該的嗎？我也不知道…但或許為了
樓上大大所說的情報，或許值得吧？！
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:13:27
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:14:35
推 daipon: 耕耘、佈局、培養人脈，未來要買賣才有機會取得先手 08/24 12:15
推 k85564: 我們社區 還要幫忙換電梯按鈕的膜耶 08/24 12:16
難怪說包山包海，真的都是無償的隱形付出…
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:17:33
推 shirleyA: 那你幫他找機會或給他機會囉 或是買瓶飲料請他喝 抓他聊 08/24 12:17
→ shirleyA: 天幫他偷懶也是方法 08/24 12:17
推 qqq7840: 你當工程師你不懂人與人的互動經營 08/24 12:17
其實我是沒想到要去幫忙普渡而已啦
→ niniokita: 剛出社會嗎 整個很天真08/24 12:17
應該說，我不知道大熱天還要出勞力活，去幫社區做普渡的事…現在才知道，一整個覺得
這樣經營人脈好辛苦啊…
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:18:19
→ qqq7840: 這就是房仲業為什麼一直存在卻一直被大家認為這行業沒什08/24 12:18
→ qqq7840: 麼難度但又陣亡率很高的原因。因為最難的永遠是人與人08/24 12:18
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:19:53
→ qqq7840: 不可取代也不可省略08/24 12:18
→ ellen1014: 現在才知道嗎 真的涉世未深 08/24 12:19
應該說，像我們請人來搬家，或是來家裡打掃，這種勞力活，都會需要付錢，所以我的認
知是，勞力是有價的…
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:21:09
推 s26492755: 你也可以把他想成養案子 多點付出 客人下個案子交給你08/24 12:21
→ s26492755: 的機會就大 08/24 12:21
→ WrathWizard: 來幫不是理所當然的，幫的目的當然是增加生意成功的 08/24 12:21
→ WrathWizard: 可能，這和住戶本身並不互斥，就放寬心謝謝他吧08/24 12:21
→ WrathWizard: 至於你看到房仲店裡小嘍囉在那邊碎念，那就是他的min08/24 12:21
→ WrathWizard: dset跟現在的你差不多而已，店長自然要教育他08/24 12:21
→ WrathWizard: 勞力有價啊 這個價就是你想要買賣房子的時候會想到08/24 12:22
→ WrathWizard: 找他08/24 12:22
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:
推 s26492755: 你也可以把他想成養案子 多點付出 客人下個案子交給你08/24 12:21
→ s26492755: 的機會就大08/24 12:21
→ WrathWizard: 來幫不是理所當然的，幫的目的當然是增加生意成功的 08/24 12:21
→ WrathWizard: 可能，這和住戶本身並不互斥，就放寬心謝謝他吧 08/24 12:21
→ WrathWizard: 至於你看到房仲店裡小嘍囉在那邊碎念，那就是他的min08/24 12:21
→ WrathWizard: dset跟現在的你差不多而已，店長自然要教育他 08/24 12:21
→ WrathWizard: 勞力有價啊 這個價就是你想要買賣房子的時候會想到 08/24 12:22
→ WrathWizard: 找他08/24 12:22
也是，但有時運氣運氣吧，哈哈
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:23:35
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:24:24
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:25:31
推 mouxey: 勞力有價阿怎麼會沒價，業務為了成交當然什麼都會幫忙囉 08/24 12:24
推 shirleyA: 你覺得辛苦 但買賣會想到他 他就值得了 還不包含熱心 08/24 12:25
→ shirleyA: 的婆媽幫忙介紹 不論哪方面 08/24 12:25
推 tello: 不然一堆年輕人不事生產哪裡像話，總該做點事情補償社會 08/24 12:27
→ abcrr123: 沒生意還不如找事情做交際，認識新朋友順便推銷啊，沒 08/24 12:28
→ abcrr123: 做過業務還是剛出社會？ 08/24 12:28
其實我已經要40了哈哈，但的確沒有做過業務工作。所以我聽到房仲朋友還要大熱天去幫
忙社區普渡的事，才會這麼訝異…
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:35:21
推 dorosownsown: 情報和人脈也是有價的，總不能期待沒付出就會有收 08/24 12:35
→ dorosownsown: 穫 08/24 12:35
但我不知道是這種付出…
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:36:14
→ WrathWizard: 或者講大一點，這個信任的價值可以非常非常大，遠超08/24 12:37
→ WrathWizard: 賣房子08/24 12:37
→ WrathWizard: 家父曾說以前他任職公司(上市建設公司，講名字版上一08/24 12:37
→ WrathWizard: 定知道)和鋼材的供應商(上市鋼鐵公司，看股票的一定08/24 12:37
→ WrathWizard: 知道)常常口頭講好數量價格就出貨，合約事後再補，這08/24 12:37
→ WrathWizard: 麼多年來一點問題都沒有，就是來自信任，但信任是要08/24 12:37
→ WrathWizard: 靠時間和行為來培養的 08/24 12:37
嗯嗯…看來我的確不適合做業務，也難怪房仲陣亡率這麼高
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:38:56
推 racoon151: 因為買賣都要賺啊，你不買房，將來可能也要靠他們賣方08/24 12:41
→ racoon151: ，成交兩邊賺，都是潛在客戶08/24 12:41
→ racoon151: 更正：靠他們賣房08/24 12:42
→ koeiiso: 他們應該都義務幫忙，好處是他們向管理員打探消息會比較08/24 12:42
→ koeiiso: 容易，換個面來說你也不可能對素未蒙面透露太多消息08/24 12:42
→ koeiiso: 一般人要買賣也會優先選擇會經常見面親切的人不是？08/24 12:45
推 qqq7840: 勞力有價啊，等到付服務費的時候就知道這勞力多值錢了。 08/24 12:45
→ qqq7840: 他只要一年內有一次成交是因為他跑這趟就值得了。他去8小08/24 12:45
→ qqq7840: 時好了，成交500萬的小案子收買賣加起來4%共20萬他即使半08/24 12:45
→ qqq7840: 砲也有5萬左右的獎金。8小時五萬你要不要拼？何況可能不08/24 12:45
→ qqq7840: 止08/24 12:45
→ qqq7840: 而且我已經都算最差了。現在隨便都800-1200的社區兩房也08/24 12:46
→ qqq7840: 至少600多了吧。 08/24 12:46
噓 chene847: 什麼都沒做就想有案件上門來給你賣是不可能的 08/24 12:46
我知道，但我天真的以為努力是指找帶看、物件、客戶…不知道這種普渡的節日，還要去
做志工…
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:48:28
→ janeyih: 我還幫已成交的客戶接電救車，服務業就該如此08/24 12:52
推樓上…幾乎變朋友性質了吧
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 12:53:17
推 shirleyA: 這就是在經營客戶啊 一個熱心助人 社區友好 一個社畜化 08/24 12:54
→ shirleyA: 擺臭臉 選誰服務很明顯吧 08/24 12:54
推 kagaya: 還要幫忙辦社區大會咧。 08/24 12:54
→ koeiiso: 獅子會.扶輪社辦活動不也是有會員為了認識人去當活動志 08/24 12:55
→ koeiiso: 工 08/24 12:55
→ janeyih: 重點在可以交到朋友，目前Line 好友數1761 08/24 12:59
噓 suckabian: 你不做有其他房仲想做 08/24 12:59
→ janeyih: 距離Line好友上限尚欠3239，歡迎大家加我 08/24 13:00
推 shirleyA: 我有朋友做房仲又轉保險 從有一餐沒一餐到現在到處找客 08/24 13:01
→ shirleyA: 戶吃吃喝喝 也是靠前期耕耘出來的人脈支持 現在業務自己 08/24 13:01
→ shirleyA: 會找上門 08/24 13:01
推 cooji74115: 我們家附近幾個社區的棚子桌子 都是某家房仲包了 08/24 13:08
推 cklan: 深耕社區啊 08/24 13:12
→ JerryLian: 你先想一想賣一間手續費賺多少 一個普渡整個社區有好感08/24 13:15
→ JerryLian: 你就不會這麼同情他了 08/24 13:15
推 frank111: 現在仲介搶著做這些活，增加曝光機會，普渡、區權會等08/24 13:16
→ frank111: 仲介都會搶著幫忙而且要比對手快08/24 13:17
→ frank111: 專業是個人本事，連露臉的機會都沒有就不用談專業了08/24 13:18
看了樓上大大們的回覆，實在是長了許多知識，也深刻了解到業務的辛苦，要不怕熱，不
怕苦，處處是機會啊
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 13:19:46
推 thelastone: 人情是要培養的，花錢也買不到 08/24 13:19
推 dodobaho: 介紹你一部影集 第二回合我愛你 ，男主角就房仲，可以看 08/24 13:36
→ dodobaho: 到不紅房仲的心酸面，YouTube 有 08/24 13:36
推 leonhsu: 揪感心 08/24 13:37
→ dodobaho: 影片中房仲幫沒有電梯的住戶提好幾桶水到樓上 08/24 13:38
→ joe2: 等你看到他的仲介費 你就知道他們不會喊累 08/24 14:01
推 sumaihui: 我覺得很好呀！有人服務，大家都省時間：幫忙普渡，幫忙 08/24 14:12
→ sumaihui: 倒垃圾，未來還能接送小孩，另有寵物及銀髮族照護服務， 08/24 14:12
→ sumaihui: 項目越來越好了 08/24 14:12
推樓上，上面那些項目，如果你沒住社區的話，都是要花錢的吧
等於是買人家的時間還有體力
推 marcus1985: 我家社區27年大樓因為地段很好 都會有房仲來幫忙普渡 08/24 15:00
→ marcus1985: 然後塞名片到信箱放line小卡 08/24 15:00
推 Marcuslin: 超商也是阿 自營跟直營 差別在自營的會服務社區客人 偶 08/24 15:05
→ Marcuslin: 爾幫忙熟客 處理一點小事情 有活動幫熟客留東西 都比直 08/24 15:06
→ Marcuslin: 營只是純打工的人服務來的好 08/24 15:06
推 nextpls: 認真打拼都尊重，不要像魯蛇只會喊戰爭喊不景氣喊炒房 08/24 15:18
→ sealy: 會有這問題就表示你不食人間煙火啊 08/24 15:43
小弟也是要上班工作賺錢啊…但我也承認我真的不知道房仲大大，還要幫忙社區普渡…
推 cobrabaton: 明明能外包...接龍帳篷一格一天租金200 普桌一張30-5008/24 15:52
→ cobrabaton: 。便宜到爆炸08/24 15:52
推 cobrabaton: 而且普渡別人代勞?信耶穌不是比較快?就跟去廟裡求財求08/24 15:54
→ cobrabaton: 平安，結果你本人不用到遠端拜拜就好，那你放全聯拜 08/24 15:55
→ cobrabaton: 不就好了...那麼麻煩幹嘛?08/24 15:55
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 16:05:27
※ 編輯: saufu08 (101.12.31.98 臺灣), 08/24/2022 16:07:52
推 largesperm: 有仲介直接買下社區的房子經營 賺到流湯 08/24 20:56
→ largesperm: 一起跟住戶出遊 團購 搞活動 08/24 20:56
→ largesperm: 伸手不打笑臉人 再討厭仲介 最後要賣房子 還是會想到 08/24 20:56
→ largesperm: 他 請他幫忙賣 真的是賺到流湯 賺到自己開建設公司 08/24 20:57
→ largesperm: 雖然是小建案 但是第一案已經完工開始賣 衷心佩服 08/24 20:57
→ kn930121: 還有贊助供品的勒 08/24 23:31
推 bluebagel: 但是4%還是太多了根本剝削 08/25 01:55
推 s26492755: 房仲代勞的不是拜拜吧 而是一些棚子跟桌子的擺放 08/25 01:59
→ s26492755: 你跟社區熟 也才有機會進來投信啊 或者放筆放名片 08/25 02:00
→ s26492755: 多一個讓別人看到的機會 08/25 02:00
→ s26492755: 然後 真的不是柪仲介 反而仲介會搶著辦 08/25 02:01
→ s26492755: 手上的社區 普渡都是仲介搶著幫忙 像今年來了五家 08/25 02:02
→ Bassan: 是為了經營客戶關係吧，一些小事累積起來也是很可觀的 08/25 17:17