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是這樣 我朋友房東漲3000 去年我買房後,那房東漲7000也是被秒租 查了一下591,租金真的升得非常有感,偏遠地區不知道,光北部就蠻有感覺 升息對貸款1000萬內的買房族來講真的不痛不癢 但房東就扒一層皮轉嫁給租客,感覺有點慘 看很多激進言論都在嘴買房的 啊那些沒買房用租的房東這樣漲你們真的不痛不癢嗎? 依照台灣人的尿性,就算降息應該也不會降租(? 這樣台灣人真的都要買不起房了… ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.59.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661465238.A.B33.html
haykin: 寧靜革命 08/26 06:18
tfct: 可以申請租金補貼啊 反正政府也是從房東的稅收去補的 08/26 06:20
一申請 房東再漲...吃虧的還是房客
tfct: 租客應該正開心著 倒是房東似乎很擔心 是擔心租不出去嗎? 08/26 06:21
askachage: 房東不可能會擔心租不出去的,當過房東的都知道,房東 08/26 06:39
真的 現在租方遠大於出租方
askachage: 擔心的是房子被嚴重破壞,房子變兇宅,還有不付租金趕 08/26 06:39
askachage: 也趕不走的租客,房東心裡想的是,與其租給的爛房客不 08/26 06:40
askachage: 如空屋養蚊子,至於租金漲通常是換房客才會考慮的,租 08/26 06:40
askachage: 客最好知道一件事,在台灣手上有房願意出租的房東都超 08/26 06:40
askachage: 佛心,不信的就好好體會什麼叫做租金大暴漲吧,至於房 08/26 06:40
askachage: 東為啥心裡這麼有底氣,老話一句,你當一次房東就明白 08/26 06:40
askachage: 了 08/26 06:40
tfct: 根據我看討論的脈絡 房東很擔心被檢舉逃稅 08/26 06:40
tfct: 90%沒繳稅 那就90%房東害怕 08/26 06:41
tfct: 等全部繳稅才是有底氣 08/26 06:42
tfct: 又在租金大爆漲 我拭目以待 08/26 06:43
castalchen: 人家拿頭期款操作股票一天賺10% 一個月賺3倍 一年賺40 08/26 06:50
我錯QQ
castalchen: 倍 加槓桿 80倍 在這邊幫人煩惱房租? 08/26 06:50
maxboy06: 租屋股神一天就賺一個月房租了 傻了才買房 08/26 06:53
bms: 本來想說點什麼 看看推文還是算了 08/26 07:07
k798976869: 不要租給低端才好 繳不出錢又破壞屋子 08/26 07:14
benny1990615: 現在租金的稅金已經回饋給房客了,都照常來看誰受不 08/26 07:42
除非租客真的是有一大桶金的股神,不然很難撐吧
benny1990615: 了呀Xd 08/26 07:42
KrisNYC: 沒去看過美國香港新加坡甚至北上廣深東京的房貸? 08/26 07:44
KrisNYC: 你有繳租地只要從10%變成30~50% 租金水準就是全面比照 08/26 07:45
KrisNYC: 台灣2005~2015年薪資為什麼幾乎沒動 一大部分因為勞建退 08/26 07:46
KrisNYC: 正常化執行下去等於勞工尤其底薪等級的成本多20%+ 08/26 07:46
KrisNYC: 一把年紀了別天真了 繳稅應不應該 應該 法治化好不好 好 08/26 07:47
KrisNYC: 但是你問房租會不會漲 當然會 不合理? 當年底薪低 08/26 07:48
KrisNYC: 低到大家都說不合理的時候 一樣 漲不動就是漲不動 08/26 07:48
KrisNYC: 這個區間天花板跟地板太遠了 我2009年去東南亞玩一圈 08/26 07:49
KrisNYC: 菲律賓月均薪200美金 印尼月均薪120美金 你以為首都房子 08/26 07:50
KrisNYC: 和你喜歡的那些套房房租多便宜? 08/26 07:50
tfct: 繳稅應該啊。 房租漲好不好 好啊 so? 08/26 07:53
tfct: 標榜弱肉強食的房東 替租客發揮愛心 怎麼看怎麼怪 08/26 07:54
tfct: 你不如用全部房東繳稅的經濟面來看影響還比較有說服力 08/26 07:55
lucky466: 租社宅呀 08/26 07:59
fenway18: 稅金漲 租金就會連動漲。很正常 08/26 07:59
lain2002: 覺青:成本上漲不可能轉嫁到房租 08/26 08:00
bebehome: 漲租有感+1 08/26 08:02
tfct: 稅金沒漲啊 是沒繳吧 08/26 08:03
supereva: 不是很擔心被檢舉 而是大部分租客為了自己的成本根本 08/26 08:08
supereva: 不會檢舉 現實是 沒有人那麼愛繳稅不管是自己要繳的 08/26 08:08
supereva: 還是被轉嫁的 08/26 08:08
b777787: 不要租就好了 給房東餓死啊 08/26 08:09
公園有免費的雅房嗎?
b777787: 空空滿手現金不怕 08/26 08:10
supereva: 不爽不要租 這種市場機制才是真實影響租金市場 08/26 08:11
重點是....沒辦法不要租? 不然住哪
tfct: 我懂。逃稅地下經濟也是影響市場 08/26 08:12
tfct: 等到都繳稅時,那又是另一種市場了 08/26 08:13
KrisNYC: 是嘛 那吃東西也請記得盡量不要買地攤和不開發票的 08/26 08:14
JerryLian: 老房子持有成本低 放著生菇都可以 新房房東比較需要租 08/26 08:15
看這兩三年生態...應該說是租客比較需要房子
JerryLian: 客 08/26 08:15
KrisNYC: 通通成本外包阿 你知道正常繳稅正常經營的餐廳多可憐嗎 08/26 08:15
tfct: K大講這些情勒的東西弱掉了啦 08/26 08:15
KrisNYC: 鬍鬚張 三商巧福 良社漢的廚房都開放式 你有空去看 08/26 08:15
KrisNYC: 牆壁上面貼的多少合法成本 整天被要求跟路邊攤相同售價 08/26 08:16
tfct: 發票進量開啊 我叫ubereats ㄧ杯飲料都在叫了 會在乎發票? 08/26 08:16
KrisNYC: 食品業者登記 消防巡檢一年兩次 每次5~6千起 換東西另計 08/26 08:17
KrisNYC: 這干情緒勒索啥事 這就大眾雙標而已 自己停一下黃紅線可 08/26 08:18
tfct: 我是比較好奇全繳稅後的變化 對租金上漲 但是租金跟薪資連 08/26 08:18
tfct: 動 所以可能會不爽不租而缺工 08/26 08:18
KrisNYC: 人家擋道就罵罵號 不講出雙北 光雙北多少攤商小吃不合法 08/26 08:18
KrisNYC: ubereat就是一開始太守法 沒有食品業者登記不給上 08/26 08:19
KrisNYC: 才被熊貓直接幹掉的知道嗎 08/26 08:19
tfct: 缺工靠外勞。 房產沒人租也漲不上去 08/26 08:19
KrisNYC: 出了六都精華區 ubereats市占只有熊貓的一半以下 08/26 08:20
tfct: Uber eats啥時被幹掉了 我還有繳月費欸 08/26 08:20
KrisNYC: 你就沒聽進去阿 舉例給你看了 2008北上廣深東南亞薪資 08/26 08:20
KrisNYC: 和好房產比例就是比你現在還痛苦 這十年照漲啦 快慢而已 08/26 08:21
tfct: 你講的ubereats好啊。我可不想吃到中毒才知道 08/26 08:21
KrisNYC: 店家數跟單數都是被直接超車你雙北人不懂啦 出去玩 08/26 08:22
frank111: 社會上最討厭一種人,言而無信的垃圾,要不要報稅早就講 08/26 08:22
tfct: 我過的很好 我不痛苦啊 08/26 08:22
KrisNYC: 住民宿 幾乎打開熊貓才有得送 你就知道為什麼 08/26 08:22
frank111: 好了,說不報稅的偷偷去報,碰到垃圾不會不爽嗎? 08/26 08:22
tfct: 我就覺得賺錢繳稅 天經地義 08/26 08:22
frank111: 那個垃圾就不要回話了 08/26 08:22
KrisNYC: 沒人說你痛苦阿 你又開始了keke 08/26 08:23
KrisNYC: 天經地義 但不影響他會增加痛苦指數的現實 分開討論好嗎 08/26 08:23
tfct: 哪有 我上個月去花蓮玩 用ubereats 叫的 08/26 08:23
amordelcor: 漲租有感+1 08/26 08:23
KrisNYC: 多繳稅=全面痛苦 不等於 我們不應該多繳稅 08/26 08:23
benny1990615: 全面繳稅就是全面漲租,很合理。不合理的是已經回饋 08/26 08:25
benny1990615: 給租客了,還要言而無信。大家都漲都報稅也好。 08/26 08:25
tfct: https://i.imgur.com/UFGjrYf.jpg 08/26 08:27
piliwu: 台灣租金太低了 以台北來說再漲一倍房客都受的了 08/26 08:27
台北家庭式動不動4.5萬...再漲一倍就近十萬欸@@
tfct: K大 這是花蓮喔 08/26 08:27
tfct: 其實看推文 緊張的人就知道 08/26 08:28
tfct: 不是說好的轉嫁房客輕鬆自在 那就樂觀其成啊 08/26 08:28
KrisNYC: 你閱讀能力真的有障礙 不是人家愛念你 1.ubereat比熊貓早 08/26 08:28
KrisNYC: 2. 熊貓整體後來居上的原因是因為他不要求食品業者登記 08/26 08:29
tfct: 為什麼ㄧ提到繳稅 全部蜂擁而至要反駁? 08/26 08:29
tfct: 實際上 就是怕 才需要努力洗地 08/26 08:30
KrisNYC: 3. 現在ubereats也開始不強制要求 4.總單數總簽店數熊貓 08/26 08:30
KrisNYC: 從3年前都大贏 08/26 08:30
tfct: 說好的不怕呢?說好的老神在在呢? 08/26 08:30
KrisNYC: 你就很無聊 很喜歡自己站個角度在那當槓精 08/26 08:30
frank111: 房東不怕繳稅,怕的是房客,在房版這麼久了還不懂? 08/26 08:30
oceanfishwu: 漲租有感+1,我家這邊的大樓兩房房租一次漲五千,本 08/26 08:30
我也很慶幸先買房了,這樣漲下去比升息的錢還多
oceanfishwu: 來同事一直在租房,後來也受不了買房了,她很慶幸自 08/26 08:30
oceanfishwu: 己買在去年底起漲之前,不然要多付好幾百萬 08/26 08:30
tfct: 背後的道理 大家心知肚明 08/26 08:31
KrisNYC: 一百篇剛好看到一篇一堆滑坡哥 連條列給你看都劃錯重點 08/26 08:31
tfct: 全繳稅造成你炒房困難 08/26 08:31
KrisNYC: 重點很簡單 1.趨勢合法化就是會漲 2.漲到漲不上去會卡 08/26 08:32
tfct: 這才是真道理 不要再裝關心房客 太噁心了 08/26 08:32
KrisNYC: 3.距離漲不上去多遠 當年我住雅加達四季一個月2700美金 08/26 08:32
frank111: 我問房客不報稅-5%,10個有10個都說不要報 08/26 08:32
KrisNYC: 當地月薪大概好一點200美金 這還不算是非常貴的選項 08/26 08:32
tfct: 我們把話說明 好嗎? 明明人設就是弱肉強食 弱肉強食的言論 08/26 08:33
tfct: ㄧ片推爆 還要演關心房客 不覺得很假嗎? 08/26 08:33
KrisNYC: 如果你不知道 東南亞因為長居的安全和基本衛生水電需求 08/26 08:33
KrisNYC: 一般人沒有當地關係介紹不太會租當地房子 大酒店都會有 08/26 08:34
KrisNYC: 複合式經營長租給外國人 上面打錯 1700美金* 08/26 08:34
KrisNYC: 那種房間都會有簡單廚房可以開火 08/26 08:34
tfct: 東南亞我不熟 你舉的例子 恕我只能跳過 08/26 08:35
KrisNYC: 台灣現在新光傑仕堡一個月18萬房型應該比當年四季大兩倍 08/26 08:35
sagittarian: 不爽就不要租嗎 不就這麼簡單 08/26 08:36
KrisNYC: 你就繼續閉眼自嗨 簡單現實就台灣過去十年到現在都很宜居 08/26 08:37
KrisNYC: 租金都長期低於類同發展國家 尤其什麼新竹桃園工業城 08/26 08:37
KrisNYC: 一大堆2500~4000的移工或學生(?)反正偏弱勢住的選擇 08/26 08:38
KrisNYC: 等有天火車單程一小時區域內找不到底薪1/2能住的套房 08/26 08:39
KrisNYC: 痛苦指數才差不多略同國際大城 也差不多到"漲不動" 08/26 08:40
comicduo: 稅繳好繳滿啊,有什麼好怕的嗎? 08/26 08:41
comicduo: 合規本來就是要成本的,不想動到獲利只能提高售價 08/26 08:41
benny3579: 不買房的都股神啊 隨便月入百萬誰跟你care 租金 08/26 08:42
真的....
yesyesyesyes: 升一碼根本房貸影響不大,就空空在那邊幻想換崩盤 08/26 08:45
yesyesyesyes: 然後超級房仲還在那邊說升息後房價必跌 08/26 08:45
yesyesyesyes: 結果房價不跌,房租先漲了,空空嗚呼哀哉 08/26 08:45
jaricho: 利息那麼低 是多少人買不起房 8年級都一堆買房了 08/26 08:50
主要是頭期3-500萬吧?
benny1990615: 利息真的低得不可思議.... 08/26 09:00
bruceonetwo: 我的經驗,都是租客主動要求 不報稅房租能不能便宜 08/26 09:15
hotrain13: 就一堆腦袋有問題的覺得打房不會痛到租客 08/26 09:32
elfish123: 轉嫁給房客就好 08/26 09:34
ob962: 房東都覺得租客過太爽 08/26 09:43
a19951001: 要繳稅28000 不繳稅25000 自己選 08/26 09:58
junior020486: 下戽哥又發作了 08/26 10:02
Csir: 又不敢革命繼續當奴隸吧 08/26 10:11
Csir: 受不了就拿自己的賤命和高等的房東極限一換一造福後面的人 08/26 10:12
Csir: 阿 08/26 10:12
fatb: 啥小 房東的房子又不是沒人繼承 08/26 10:14
Keinohrhasen: 我不好意思漲房租,可以教一下嗎? 08/26 10:18
a24573165: 就說隔壁樓下現在租多少 漲你多少比他少個多少這樣 08/26 10:33
darkdogoblin: 這不是租屋版 08/26 10:49
longkiss0618: 不爽不要租 不然就當現代佃農 08/26 10:53
pauljet: 沒有深仇大恨不要太極端啦 除非是被邪教毀滅一生 那還值 08/26 11:03
pauljet: 得同情 08/26 11:03
HOWyun2648: 看推文才知道,難怪貓熊的素質為什麼會是那個樣子 08/26 11:10
jerrylin: 往其他租金低的縣市找工作啊 08/26 11:12
HOWyun2648: 然後uber的素質,也變得越來越像和貓熊 08/26 11:12
jerrylin: 台中找個兩房的一萬五很多 應該不會負擔不起吧 08/26 11:16
但大部分人還是愛待在台北
jerrylin: 我個人是覺得薪水低還要去台北工作是腦袋壞了 08/26 11:16
piliwu: 兩房一萬五大概是梧棲行情 潭子都不好找 08/26 11:21
SuGK: 便宜租金的房子一堆 不要眼高手低 08/26 11:28
哪裏? 我看是沒有一堆欸 連貴的都不多了 被租光
Tylose: 受不了又怎樣?對吧 08/26 12:10
※ 編輯: ga3322165 (114.44.59.220 臺灣), 08/26/2022 12:17:45 ※ 編輯: ga3322165 (114.44.59.220 臺灣), 08/26/2022 12:18:15 ※ 編輯: ga3322165 (114.44.59.220 臺灣), 08/26/2022 12:18:41 ※ 編輯: ga3322165 (114.44.59.220 臺灣), 08/26/2022 12:19:18
csshs: 租不起 就買啊 08/26 12:20
※ 編輯: ga3322165 (114.44.59.220 臺灣), 08/26/2022 12:20:55 ※ 編輯: ga3322165 (114.44.59.220 臺灣), 08/26/2022 12:21:21 ※ 編輯: ga3322165 (114.44.59.220 臺灣), 08/26/2022 12:22:04 ※ 編輯: ga3322165 (114.44.59.220 臺灣), 08/26/2022 12:23:35 ※ 編輯: ga3322165 (114.44.59.220 臺灣), 08/26/2022 12:24:26 ※ 編輯: ga3322165 (114.44.59.220 臺灣), 08/26/2022 12:25:05 ※ 編輯: ga3322165 (114.44.59.220 臺灣), 08/26/2022 12:26:00 ※ 編輯: ga3322165 (114.44.59.220 臺灣), 08/26/2022 12:27:08 ※ 編輯: ga3322165 (114.44.59.220 臺灣), 08/26/2022 12:27:39
luluking: 該繳稅就繳稅,要漲就漲,就看誰死 08/26 12:49
eeewwweeewww: 高雄還降租租不出去 08/26 14:19
Ommmmmmmmmm: 嘻嘻 一輩子租房族又出來哭了喔 08/26 14:51
shirleyA: 你就看你買東西會不會不要發票扣五趴總價 一定大部分都 08/26 15:15
shirleyA: 沒問題的 房東不爽的是講好不報又偷報 當房東怕繳稅喔 08/26 15:15
shirleyA: 報了就是成本轉移到房客身上而已 08/26 15:15
lovedog99: https://i.imgur.com/yfui8ln.jpg 08/26 16:00
rex1599: 買不起房,好不容易租房過活,再逼下去就直接死在你房裡 08/26 18:33
rex1599: ,就這樣 08/26 18:33
wush: 沒錯,房東就是怕啊,一堆理由呢 08/26 20:38
kusomanfcu: https://i.imgur.com/xtd3BkW.gif 08/26 23:58
g9xuggf: 我的房租便宜 全新 簽長約 不能漲lol 08/27 00:23