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屋齡不限的搜索方式,難以比較不同區域間的 真實房價差異和趨勢。 樂居是我看大家目前最常用的引擎之一, 大家認為比較客觀的查詢邏輯為何呢? 我自己如區域房價差異,和房價趨勢。 大概是 1.選該區域0-5年屋齡,看各區目前預售新古屋價。 2.比較0-5年住宅,一年價格和五年價格差異,來 比較各分區的房價成長趨勢。 舉例 1.中山區,0-5年屋齡,一年房價看現在區域差價, 加上五年房價,看各生活圈房價成長趨勢。 https://i.imgur.com/ShLEGvh.jpg https://i.imgur.com/DmMdgNv.jpg 2.大同區,同樣的查詢邏輯 https://i.imgur.com/AYbdeBr.jpg https://i.imgur.com/RNgxfDz.jpg ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.89.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661613985.A.5C1.html
eeewwweeewww: 因為一堆網站只會吹只漲不跌 08/27 23:33
eeewwweeewww: 現實就是每個縣市情況都不一樣 有些地方跌但不能說 08/27 23:33
eeewwweeewww: 樂居也不會說 但會委婉的表示這地方未來不好 08/27 23:34
alexhsu0909: 樂居好用啊 而且我猜主管有在看PTT 08/27 23:46
howhow801122: 樂居真的好用,期待出App版本跟買賣功能 08/28 00:21
coolben: 其實端看區域也不夠精準,畢竟一個行政區或是一個商圈, 08/28 00:36
coolben: 有可能因為個案條件有所影響,所以我會實地去看,且儘量 08/28 00:36
coolben: 找形態類似的建案比較 08/28 00:36
cicatrix: 樂居已經算是做得很好的,現有的房地產評論、媒體基本上 08/28 01:01
cicatrix: 參考價值都沒有樂居來得高 08/28 01:01
bms: 請問要怎麼選屋齡呢 08/28 01:40
Freighter: 有app版很重要,可惜沒有 08/28 12:15
Freighter: 上面的畫面右上角就可點不限屋齡和0-5年…但看不到 08/28 12:16
Freighter: 再更細的 08/28 12:16