Re: [閒聊] 昨天酒店妹跟我分享的副都心房況

[TOMMY75410 (禿米)]

可以請問您是哪一家房仲嗎

真的佛心！

下斡旋隔天還給客人退！

我還以為房仲都吃銅吃鐵勒^_^


※ 引述《comboking (土地公)》之銘言：
: 大家好 我是阿進啦 AKA副都心最後良心
: 這個酒店妹與房市的關聯及文化
: 問我 不說別的 就問我就對了
: 先附上人權鑒於
: 110年股市飆漲開始至今為止
: 四名酒店妹跟小弟買過房子兩名賣過房子
: 獻醜了
: 但礙於隱私我就不講建案了
: 總之都是在副都心跟頭前
: 我同事都笑我晚上九點以後才開始上班
: 這邊文其實是想分享我觀察到的酒店文化
: 跟房市的關聯性
: ------------------
: 這現象滿有趣的 不過稍微想一下就知道
: 酒店賺錢時其實也代表經濟成長之時
: 八大行業接到這些紅利而給了酒店妹買房的膽量
: 有點類似經濟學的裙襬理論吧？！
: 那為什麼酒店妹會買副都心及頭前呢？
: 其實是地緣性的熟悉
: 不誇張 常去的朋友們不用問到那麼細
: 問住的縣市區域就好
: 來!看數據!!
: 據我副都心最後良心的不負責鄉野調查
: 錦州街樣本數28位
: 新莊10 土城2 板橋1 三重5 中和2 台北8
: 我先挑台北8位來說
: 土生土長台北人只有2位!
: 其餘三個是外縣市來台北租房在附近
: 雖然我不是每個都進去她們租屋處看過
: 但我真的看過租在旅館的! 月租旅館!
: 這種注定撿角 怎麼賺怎麼花
: 色衰愛馳後跑去制服店
: 扯遠了
: 回到樣本 其中租屋佔8成可能更高
: 這可以留意到說他們偏愛租中和新蘆線
: 這大概是因為我比較常跑錦州街
: 而不是松江路或復興北
: 那麼為什麼最後決定是租副都心跟頭前而不是其他區
: 我成交的妹子都是因為都市計畫的街廓跟屋齡新
: 小妹妹就是比較在意外表這個也能理解
: 所以租金差不多情況 她們比較喜歡重劃區
: 也就選擇在副都心跟頭前了
: 久了熟悉這環境要買房時也就落腳這裡
: 再來回答一下這行業怎麼貸款
: 確實都是領現金為主
: 可是做這行很容易認識人
: 一堆客人有開投顧公司
: 成立僱用關係後支薪半年有些銀行就會認了
: 而我也遇到比較拼的是白天有正常的工作
: 晚上兼差
: 所以並不是每個酒店妹都不能貸款
: 有規劃的酒店妹其實真的是出生80後房市的主力之一
: 文縐縐的分析先到這裡
: 分享一下八大買房趣事
: 我遇過那種被包養的跟Daddy一起來看房子
: 哇房子好漂亮好喜歡~
: Daddy付了一個107年的實登金額斡旋
: 反正過程中Daddy表現說我願意買一間給妳的真心
: 我就不戳破了
: 當晚可能把妹子辦了吧
: 隔天一早撤回斡旋 還感謝我
: 黑臉給我做 不是daddy不買給妳是仲介無能
: 無腦妹子也深信不移
: 反正過幾個月又來下斡只是身邊換了一個妹
: 這招各位學會了嗎？
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: Sent from JPTT on my Samsung SM-S9060.

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.56.24 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661650437.A.1BE.html
推 tfct: 他都說用2017的實登價去下了
推 winemoon3: 房仲不是太低不會接嗎？
泥是指他編故事嗎^_^
※ 編輯: TOMMY75410 (42.74.56.24 臺灣), 08/28/2022 10:00:05
→ lch0425: 2017房市回檔中，那時公務員年金改革很多人瑟瑟發抖，我
→ lch0425: 下低15%斡旋，房仲打來我都不接，然後就買到了
→ ghjkl5566: 其實通常不會踩這麼硬,無痛退是有可能的
推 amordelcor: =.= 什麼都接才有機會成交呀
推 jpopo0543: 我也可以帶妹去找你下斡旋嗎？
推 comboking: 確實有出斡我心情好都會收
→ comboking: 請各位用點腦想
→ comboking: 阿如果價格差不多才收斡
→ comboking: 所以仲介收斡=賀成交??
→ comboking: 你們都找這種房仲的話
→ comboking: 請檢討一下自己 是不是買貴了
推 comboking: 另外哪間仲介還沒成交不給退斡
→ comboking: 麻煩告他 斡旋撤回權不是很基本的常識嗎？
推 fatb: 所以買房主力從工程師變成酒店妹了嗎 笑死XD
→ IBIZA: 退斡怎麼了？
推 freekid: 這哪有佛不佛
推 wdhouse: 退斡很正常
推 babyyang99: 對酒店妹的話也在那邊認真
推 sspider0829: 退斡很奇怪嗎- -
推 jumbo0410: 比較好奇你都找哪家房仲 不給退斡旋的