推 tien: 竹北留著到時候再賣 08/28 15:15
推 javator: 當然先買，不缺錢不需要賣 08/28 15:18
→ Jerry469: 增貸先上車 08/28 15:29
推 Smile365Day: 竹北留著 08/28 15:34
推 patterson01: 先幫你推 這種才是真的有內容的討論 整天戰房子區域 08/28 15:37
→ patterson01: 的都是低能 08/28 15:37
→ AngelHan: 竹北房留著 前幾年入手租金>房貸 不如增貸 08/28 15:41
→ yiliang1107: 青埔現在在盤整喔 08/28 15:44
→ yiliang1107: 等國泰一動工，站前週邊有開始漲 08/28 15:44
→ yiliang1107: 「就」開始漲，去查一下第一期何時完工 08/28 15:45
2027 好久
→ Xezzaosui: 聯外現在就等大竹交流道延伸和中豐交流道增設 08/28 15:46
→ Xezzaosui: 照目前規劃是 2025 會完成啦。至於會不會延期就不知道 08/28 15:47
推 Unsullied: 竹北先繼續 青埔等待 08/28 15:48
→ k7881683: 青埔目前是尷尬期 很多建案都是25 26完工 08/28 15:49
→ Unsullied: 不要買預售 08/28 15:49
→ yiliang1107: 一層4戶，49-6X坪目前就禾林，類似規劃就桃大詠 08/28 15:50
推 s11qs4: 問這就是增貸再買 08/28 15:52
→ yiliang1107: 再考量站前的地，是蓋一塊少一塊… 08/28 15:54
→ sshow0904: 竹北王，你的菜來了 08/28 15:54
→ yiliang1107: 因為是自住，反而有喜歡比較重要。 08/28 15:55
→ checkman: 買央北 有國道三 環狀線到板橋搭高鐵 小孩以後就學台 08/28 15:55
→ checkman: 北市 08/28 15:55
推 empliu: 竹北留著吧 一定比青埔噴 08/28 15:57
→ empliu: 現在房市成交量在縮 只有竹北浪還在噴 08/28 15:58
→ empliu: 未來的可噴性 竹北一定遠大於青埔 08/28 15:58
→ empliu: 留著你到時候可以換更大間 08/28 15:58
推 empliu: 竹北是竹科一級戰區 08/28 16:01
→ empliu: 青埔是台北新北買不下去洗出去的 08/28 16:01
→ empliu: 剛需程度 竹北比青埔強多了 08/28 16:02
推 Mulsanne: 竹北留著 青埔再買一間 08/28 16:02
→ yiliang1107: 推樓上最中肯 08/28 16:03
推 susuper: 竹北絕對先留著 08/28 16:04
→ WenliYang: 竹北一定要留 才剛開始噴 08/28 16:09
大家誤會了
竹北我要賣也是等我真的確定要青埔預售屋
然後2026年交屋 才有可能賣
我現在賣我沒地方住阿 囧
→ WenliYang: 要買哪裡再慢慢看 慢慢考慮 08/28 16:10
→ alexstag: 不用進公司+高鐵需求+想要買大房子，建議台南高鐵 08/28 16:11
推 Morphee: 青埔戰鬥力跟竹北不能比 竹北才是GDP湧出之地 08/28 16:12
推 e33554431: 竹北留著出租 青埔預售訂下去了 08/28 16:17
推 DwyaneWade: 竹北要先賣，現在已經是最高點.. 08/28 16:20
※ 編輯: Shallwin (42.79.87.184 臺灣), 08/28/2022 16:21:40
推 YouGot5566: 自住還要比？一個機能充沛 一個還要跑到中壢市區 08/28 16:21
推 jeffleentu: 不要盲信Google就不會進到田間小路，要往南上國道一 08/28 16:24
推 kk1234: 竹科應該錢錢Ok啦 ～ 直上南港如何? 08/28 16:24
→ jeffleentu: 號的話走青昇路或站前西路接中正東路都很大條，實際上 08/28 16:24
→ jeffleentu: 也更快，在田裡面光等會車就GG。往北的話去國道2號轉1 08/28 16:24
→ jeffleentu: 號更不可能進田了 08/28 16:24
→ kk1234: 竹北清一清 直上南港吧 再不來 ～ 要破150 了 08/28 16:25
推 jeffleentu: 人家就說預算3200想住室內30坪，推南港的是有什麼案子 08/28 16:28
→ jeffleentu: 能推薦他？ 08/28 16:28
→ alexstag: 南港一般住宅150不知道要等多久...調車場號稱要150，但 08/28 16:31
→ alexstag: 是其他案子敢開150嗎XD 08/28 16:31
推 justin200428: 去科技版看看吧 08/28 16:37
推 ckethan: 換台北 08/28 16:41
推 kk1234: 歹勢 ～ 沒仔細看 ... 預算3200 ～ 竹北要大間的很OK ... 08/28 16:47
→ kk1234: 南港大約 小小三房 或者 兩房 ，只看到高鐵就開槍了 Sor 08/28 16:47
→ kk1234: ry 08/28 16:47
→ kk1234: 樓上 ～ 原po要大間的 ... 台北只能小小間哦 08/28 16:48
推 stevenkane: 先買，2026再決定怎麼做 08/28 16:48
→ labell: 桃園客運貪污近期被起訴還不還錢 08/28 17:05
→ labell: 除非綠營繼續執政不然不考慮再買 08/28 17:05
→ alexstag: 我也很希望南港漲到150啦...不過自己覺得做夢比較快XD 08/28 17:06
→ buike: 磊哥都噴得房市專家滿臉，要留啊朋友… 08/28 17:12
→ buike: 大家都惜售吧！反正學弟也沒要買了轉租房… 08/28 17:13
→ buike: 掛賣反而被說下細下井，何必？ 08/28 17:14
推 zzyzx: 竹北的無論如何都別賣 08/28 17:22
推 zhi5566: 竹北房市平行世界 全台唯一 賣兩天 建商就被迫封盤 08/28 17:26
→ zhi5566: 可見需求量能還非常大 小房更市還有上漲空間 08/28 17:27
推 KAINTS: 不行往南走啊 買台中 08/28 17:34
推 holyjune28: 好奇竹北這麼看好 大家不都湊錢買一買等噴更高？ 08/28 17:43
推 scitamehtam: 竹北不要賣，後面還有很大一段增值空間 08/28 17:49
→ scitamehtam: 目前六都人口都往新竹遷徙，人口紅利+薪資紅利還太 08/28 17:50
→ scitamehtam: 多肉了 08/28 17:50
推 zhi5566: 室內近30 3000高鐵區十年屋有機會 08/28 17:50
→ scitamehtam: 在新竹工作沒必要買到青埔吧 08/28 17:50
→ zhi5566: 買外縣市主要是看另一半在哪 不然不用看新竹以外 08/28 17:53
→ STAEGG: 竹北不要賣，以後想買都買不回來 08/28 17:56
推 jecko: 竹北絕對不要賣 青埔再買一間 08/28 18:22
推 Mulsanne: 竹北至少還會漲兩波 發哥完工+站前廣場招標 08/28 18:31
推 idmaker: 你繼續買竹北吧 在竹北工作的實在不用考慮到青埔 08/28 18:42
推 kk1234: 呦 ～ 我所住的高鐵東那麼夯哦 08/28 18:49
推 yasea2004: 買竹北 不用討論了 08/28 18:57
推 steany: 直接買 不用考慮了 08/28 19:09
推 ultradev: 生活圈在新竹真的買竹北大房子就好，竹北重劃區部分比青 08/28 19:13
→ ultradev: 埔好很多，市容、道路、機能等都是 08/28 19:13
推 Petersen: 建議1 越來越多外商要求員工回去辦公室上班 08/28 19:28
→ Petersen: 等到2026時 或許連hybrid都不會有 你要能接受每天通勤 08/28 19:29
推 Suskii: 學區考慮的話，竹北要留 08/28 20:04
推 rig2121: 先選2，未來現金流壓力太大再選3，我自己前幾年也是這樣 08/28 20:09
→ rig2121: 竹北出租買青埔結果現在青埔又漲快15萬/p了，現在竹北漲 08/28 20:09
→ rig2121: 上去也沒壓力了青埔還漲一波 08/28 20:09
推 rig2121: 另外如果你竹北只有一間兩房自住的話，我覺得可以先買間 08/28 20:15
→ rig2121: 青埔40-45的三房就好，反正大坪數漲的沒小坪數快，留點空 08/28 20:15
→ rig2121: 間未來青埔要投資or自住都能轉換，一次上3000萬的案子卡4 08/28 20:15
→ rig2121: 000萬天險其實增值空間不一定好，你買40p左右的房好賣好 08/28 20:15
→ rig2121: 租自住也ok，進可攻退可守等有需求賣掉買大坪數成屋也可 08/28 20:15
推 NicholasTse3: 如果願意拼一波 地第一間增貸買竹北大間的 到時候第 08/28 20:33
→ NicholasTse3: 一間出租 兩間都在竹北 很舒服 竹北現在出租市場供 08/28 20:33
→ NicholasTse3: 給還是很少 也有增值空間 08/28 20:33
推 VSshow: 覽趴捏者也是選竹北，青埔妳買了誰要收？ 08/28 20:50
推 abcgigi: 你這還用問，留竹北啊、青埔未來是有很大的紅利甜頭，但 08/28 21:23
→ abcgigi: 也要看國泰未來蓋好跟搭配航空城產業結構如何 08/28 21:23
推 tswen: 青埔買3000會被套牢 08/28 22:26
推 ericseak: 竹北噴青埔一定噴，但青埔噴沒辦法幫竹北抬轎 08/28 22:48
推 gototheptt: 竹北戰隊出動 08/28 23:10
→ BLUESKY101: 當然是竹北 08/28 23:48
推 tingtingya: 選1。景氣不好，兩岸問題，不如先存錢觀望。 08/28 23:54
推 chouvincent: 不換，投資十倍的飆股，存到一億七千萬 08/29 00:21
推 partner: 竹北各方面都好很多，別犯傻了 08/29 00:56
推 maypcc: 竹北擺20-30年都不用賣 08/29 07:31
→ maypcc: 只要園區沒倒 就是當傳家寶 08/29 07:31
推 n19881112: 增貸再買竹北 08/29 08:45
推 BLUESKY101: 竹北 08/29 09:55
推 bhonor: 竹北留著，青埔先訂下去. 才是保有增值的作法！ 08/29 10:34
推 xluds24805: 竹北高點賣掉換到板橋呀 08/29 23:21
→ DrTech: 建議原文查一下實價登錄，青埔都賣不動了。別急 08/30 00:55
→ DrTech: 71戶，只賣出38戶，6月實價登錄2筆。你自己喔對比一下竹北 08/30 00:59
→ DrTech: 的差異。 08/30 00:59
→ DrTech: 竹科不會倒，青埔的商家常常倒。 08/30 01:01
→ DrTech: 而且你住青埔，到時換工作，不能遠端就芭比Q了。 08/30 01:02
噓 Tatsuya72: 不要來這邊提青埔，根本引戰文 08/30 12:58
→ Tatsuya72: 認真回你，沒有國外台北桃園地緣關係不要買青埔自住。 08/30 16:12
→ Tatsuya72: 國際客林口也是選項，講新竹桃園是硬搭。青埔可育幼兒 08/30 16:14
→ Tatsuya72: 桃園在地選青埔是第三志願，沒台北家底就是來拓荒 08/30 16:15
→ Tatsuya72: 青埔要漲看雙北臉色，新北第二環站穩70才會再啟動 08/30 16:18
→ Tatsuya72: 新竹FOMO情形嚴重，不要理會比較客觀。 08/30 16:28
→ Tatsuya72: 未來5-10年看招商，等第一家外商進駐就發車。 08/30 16:37
→ Tatsuya72: *重量級外商。 但這個難度很高 08/30 16:41