[閒聊] 全國買賣移轉棟數1-7月

[zwchih (風言風語)]

7月全國買賣移轉棟數出爐，以下來看看有什麼變化
https://i.imgur.com/cDJwnpk.jpg
上表為數據
https://i.imgur.com/3TEpbtQ.jpg
以年變動率來看，由於去年7月基期低，所以7月較去年同期微幅增加1,100棟(+4.756%)

數量(僅列最多)
臺中市+795棟(+29.921%)
台南市-709棟(-27.859%)

幅度(僅列最大)
台東縣+99棟(+86.842%)
金門縣-42棟(-50.000%)

7月年減幅表列：
1. 金門縣：-42棟(-50.000%)
2. 臺南市：-709棟(-27.859%)
3. 嘉義市：-78棟(-27.368%)
4. 嘉義縣：-89棟(-26.567%)
5. 新竹市：-190棟(-26.135%)
6. 新竹縣：-214棟(-20.736%)
7. 高雄市：-301棟(-10.097%)
8. 花蓮縣：-13棟(-5.159%)
9. 南投縣：-4棟(-1.575%)

1-7月整體則下滑4,170棟
數量(僅列最多)
臺中市+1,084棟(+3.843%)
新竹市-2,216棟(-32.521%)

幅度(僅列最大)
基隆市+893棟(+28.020%)
新竹市-2,216棟(-32.521%)

新竹市無論是數量和幅度都是下滑最劇烈的行政區

1~7月年減幅表列：
1. 新竹市：-2,216棟(-32.521%)
2. 金門縣：-135棟(-29.221%)
3. 嘉義縣：-494棟(-22.744%)
4. 新竹縣：-864棟(-10.692%)
5. 嘉義市：-220棟(-10.592%)
6. 台南市：-1,656棟(-10.355%)
7. 雲林縣：-181棟(-6.541%)
8. 高雄市：-1,614棟(-6.453%)
9. 花蓮縣：-85棟(-4.246%)
10. 桃園市：-161棟(-0.614%)
11. 臺北市：-65棟(-0.352%)

以月變動率來看，7月較6月下滑3,515棟(-12.669%)，也是3月以來減幅最大，僅有4縣市
增加：嘉義縣、苗栗縣、宜蘭縣、南投縣

數量(僅列最多)
嘉義縣+57棟(+30.159%)
新北市-697棟(-12.922%)

幅度(僅列最大)
嘉義縣+57棟(+30.159%)
臺東縣-174棟(-44.961%)

嘉義縣7月較6月無論是數量和幅度都是增加最大的行政區，但年變動率為-26.567%，記得
將年變動率合併來看，以下列減幅>20%

1. 臺東縣：-174棟(-44.961%)
2. 嘉義市：-60棟(-22.472%)
3. 彰化縣：-182棟(-22.061%)
4. 高雄市：-678棟(-20.191%)

由於2月通常為全年最差，所以我拉3月~7月的月變動率，整體下滑8,500棟(-25.971%)

數量(僅列最多)
臺東縣+51棟(+31.481%)
新北市-1,709棟(-26.678%)

幅度(僅列最大)
臺東縣+51棟(+31.481%)
基隆市-363棟(-43.788%)

僅有臺東縣有增加，其他20個行政區皆下滑，以下列減幅>25%

1. 基隆市：-363棟(-43.788%)
2. 嘉義市：-117棟(-36.111%)
3. 高雄市：-1,362棟(-33.696%)
4. 花蓮縣：-115棟(-32.486%)
5. 澎湖縣：-15棟(-30.612%)
6. 臺中市：-1,501棟(-30.305%)
7. 臺北市：-927棟(-28.969%)
8. 新竹市：-210棟(-28.112%)
9. 新北市：-1,709棟(-26.678%)
10. 彰化縣：-219棟(-25.406%)
11. 台南市：-590棟(-24.320%)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.92.230 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661738684.A.4F1.html
噓 qwertymax56: 再說一次房價只會漲
推 F93935: 沒人玩了
→ qwertymax56: 現在不買以後一坪一千萬
※ 編輯: zwchih (42.79.92.230 臺灣), 08/29/2022 10:08:53
推 coolptt: 一定是加價額度不夠
推 iwilltry: 股市都在崩了 房哪可能無限漲 大環境不好 你炒在高 我
→ iwilltry: 就是買不起阿
推 aJan5566: 你買不起還是有人買得起  有人想買就會漲
推 topaaron12: 無量漲停
推 q156446: 房子本來就不是給低端  窮人買的
→ q156446: 有錢人   可以一次掃好幾間   真的不差窮人買
推 AhJaTyYn: 什麽時候才要崩啦
→ AhJaTyYn: 蔥放到都黃了
推 yiliang1107: 推數據，證明價量未必有關聯性
推 ifuckchina:
推 cocoi: 官爺幻想要撐到美國降息就不用升了,噗..看戲吧..
推 gracew0709: 量少價不崩窮人真的要死了
→ gracew0709: 等不到便宜的房子QQ
推 york1987: 量縮價噴
推 antigidu: 無腦多：量縮 鎖籌碼啦
推 sismiku: 賣不掉 加價賣
→ checkman: 奇怪板上都說竹北要爆噴 怎麼量縮成這樣
推 johnmayer111: 不動產變現困難，留著自住嗎QQ
→ xdxd3310: 價漲量縮 空空買不到只能繼續喊崩...
推 cicatrix: 不給你買，漲買不到，跌沒有人釋出，看你怕不怕？
推 tetsu1210: 十年內屋賣壓不大，賣量少成交就少阿
噓 callhek: 惜售好嗎？ 你以為是賣不掉喔？ 是他們不賣
→ callhek: 魯空可憐 又可以高潮了
噓 saucy: 滾
噓 megee: 加價賣
推 charliebitme: 版上都吹竹北賣了買不回來 還真的沒人敢賣lol
推 Marcuslin: 都買了當然不賣
→ cuteguy: 不管怎樣新竹都是房價井噴！
→ k19920529: 一直吵多空幹嘛，不管多空先想怎麼多賺點錢多買幾間吧
推 scitamehtam: 竹北供需失衡太嚴重了，沒有物件要賣，所以成交量
→ scitamehtam: 整個下修，但價格上漲
→ scitamehtam: 就是買也買不到的市況啊
→ johnny9667: 台中炒房發大財囉！
噓 teemo0330: 問就是鬼月成交少，9月一定爆噴，魯蛇哭哭
→ teemo0330: 竹北襲受再襲受，物件一案難求，板上的竹北出售文都是
→ teemo0330: 來調個資的，根本沒貨，懂的就懂，魯蛇哭哭
→ teemo0330: 板上台南、新竹一天快10偏，都是業障重，房東都襲受，
→ teemo0330: 價格又飆漲，怎麼可能真的在賣，成交量低很正常，絕不
→ teemo0330: 是看空！堅持住！
推 scitamehtam: 現在市況就是六都也搶當新竹人，薪資高，房價漲，
→ scitamehtam: 資金也會跟著進入，但賣掉就買不回來了，誰敢賣=
→ scitamehtam: =
推 xulglma: 痾 鬼月不是八月嗎？
推 teemo0330: 原來是1-7月反串失敗
推 birdman4368: 外國人看到竹北都捧著現金搶買好嗎
推 scitamehtam: 沒人要賣，想買的很多，這是多還是空？
→ scitamehtam: https://reurl.cc/xQa3vZ
推 k798976869: 台中還那麼熱喔 厲害惹
→ scitamehtam: 排隊排成這樣..，價格還繼續漲，誰敢賣
推 timeaftime: 台中就是狂……
推 JKjohnwick: 無量漲停
→ danish80924: 先蹲後跳啦
推 jaricho: 這速度5年後全台一坪全面200萬
噓 fudon752: 新竹無量漲停啊 誰不知道
推 antigidu: 接下來還會繼續升息   加油
→ asdzxc001: 惜售鎖碼加價賣  帥大說的你要聽
推 pojee36o: 通澎房價一直漲算合理 漲多漲少而已
推 ppnow: 嘉義苗栗高鐵起飛
噓 IndeedGod: 新竹的學弟們，好好接盤啊
→ waitacoffee: 沒有捷運40UP，真的哭
推 balgi: 新竹就錢最多 一恐慌就嚇到掏錢 千萬不要委屈降價賣