作者scitamehtam (scitamehtam)
看板home-sale
標題Re: [請益] 未來台灣五到十年值得投資房產的區
時間Mon Aug 29 11:46:28 2022
※ 引述《toptalent》之銘言
: 近幾年台北市和新北房價增長的速度有明顯降緩的趨勢
: 近幾年飆漲的區域,跟科技業有高度關聯性
: 台南,高雄也因為科技業房價水漲船高
: 竹北這兩三年誇張的飆漲,但已經到七十以上了
: 風險也會越來越高,台北市應該就是竹北的頂吧?
: 處在現在這個時刻,往未來看
: 未來台灣五到十年值得投資房產的區域有哪些呢?
還是新竹
新竹的頂記得之前1/4時，大家都說最多1/3
但目前已經超越新北不少，離台北市越來越近了
主要還是薪資所得跟人口紅利
現在主要人口還是遷移到新竹比較多
而且薪資所得差距跟台北市越來越大
房價也明顯跳上80萬了
新竹供給仍然不夠消化需求
一般人投資，不可能把錢放在漲不動的地方
雙北目前價格不動
錢不可能再去，所以導致投資需求下降
而新竹因價格上漲，投資需求也被帶動
加上新竹本身就有市場豐沛
自住需求也最強，不管用多長的時間討論
投資新竹，錢的效應才是最大的
----
Sent from
BePTT on my iPhone 12
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.16.106 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661744790.A.B31.html
推 amordelcor: 有個地方推案70以下我會買一間丟著 XD 08/29 12:02
→ prostar: 哪來的80？ 08/29 12:22
噓 lynos: 去年主計處的資料，新竹縣市的平均所得，中位數所得，都比 08/29 12:41
→ lynos: 北市少很多 08/29 12:41
→ lynos: 哪來的差距越來越大 08/29 12:41
→ lynos: 拜託，資料，去查一下 08/29 12:42
→ lynos: 媒體寫的假資訊，早就該割舌頭 08/29 12:43
→ lynos: 都沒在做市調，今年漲最多的，北市蛋黃區的中古大樓 08/29 12:52
→ lynos: 大安信義，仁愛路四段，這些老大樓，都噴到120，130，150 08/29 12:52
→ lynos: 要解封了，北市這些蛋黃區，買盤很強 08/29 12:54
→ lynos: 這間在國館正對面，屋齡37年 08/29 13:08
→ lynos: 成交9200萬，單坪146萬 08/29 13:08
→ sdhpipt: 三張犁落跑哥重出江湖? 08/29 14:01