→ NovaShin: 如果預售價格跟附近成屋差不多是可以買，但區域在哪？ 08/31 13:10
→ NovaShin: 有需要了解業內訊息可以給我站內信，我幫你查查行情 08/31 13:10
中山區
→ asdfonly: 這種問題我都建議等成屋再買... 08/31 13:16
推 jackieway: 高雄某預售建案每坪要加三萬才能交屋，如果此例一開... 08/31 13:23
→ NovaShin: 如果超過兩年35%，成屋就45%喔，所以還是不一樣 08/31 13:27
→ NovaShin: 因為他說外觀快好了，所以現在換35%而已 08/31 13:27
推 Iamjkc: 能跟建商換約 那你的風險比買預售屋還低都快蓋好了 08/31 13:48
推 Anyotw: 就建商不配合的風險 08/31 13:50
→ Anyotw: 以逐利論，建商歡迎一切能夠不交屋的送頭行為 08/31 13:51
→ NovaShin: 換約也有千分之一，不賺白不賺 08/31 13:53
推 minibox: 先確定建商給不給換約 08/31 13:55
他說先問過可以
給我看合約上也有寫建商非正當理由不得拒絕
就千分之一，但除了跟交屋款以外其他全都要先給
交屋款75%，等於頭期款直接25%現金
推 wstco: 我也是買換約，預計年底交屋，但還是要先問建商是 08/31 14:39
→ wstco: 否能換約，不然 08/31 14:39
→ wstco: 等真正蓋好價格會在往上漲。 08/31 14:39
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 08/31/2022 14:48:27
推 xj654m3: 成屋再買也要看有沒有人釋出，我去年換約，今年初交屋 08/31 15:19
→ xj654m3: 到現在只有一戶釋出，一樣戶型直接+200萬 08/31 15:20
推 sidney509: 看你現金夠不夠囉 我上個月買轉約 當時因為開價低於周 08/31 19:23
→ sidney509: 圍的新成屋跟預售屋所以就買了 08/31 19:23
推 sidney509: 注意對方有無客變、付款階段、原合約的保障內容、換約 08/31 19:24
→ sidney509: 費用誰負擔 08/31 19:24
推 VicLee: 快交屋了的案子風險應該是相對低 08/31 20:57
推 cute781108: 看建商品質 偶爾去工地觀察一下 我自己是買換約也順 08/31 23:45
→ cute781108: 利完工了 祝福您～ 08/31 23:45
→ cocoi: 絕對是安全的,因為政府只是卡虎爛,請放心購買 09/01 13:33
→ cocoi: 記得過3個月加400萬賣就對了... 09/01 13:34