推 kusomanfcu: 最有趣的地方是 如果從09-21年去看平均資料 09/01 12:43
推 iamala: 高總沒反應因為卡豪宅線，但又說台北隨隨便便就突破豪宅 09/01 12:43
→ iamala: 線。好像有點矛盾 09/01 12:43
推 kusomanfcu: 沒有矛盾 09/01 12:46
→ abyssa1: 隨便就破豪宅線 所以不會漲啊 09/01 12:46
→ abyssa1: 行情70M~85M通通被凹69M 09/01 12:47
→ kusomanfcu: 因為台北豪宅價直接被剔除 房價指數了啦 09/01 12:47
推 abyssa1: 然後就會看到高總單價卡住 老公寓單價直逼老豪宅 09/01 12:51
推 kusomanfcu: 真豪宅單價 去跟貼近豪宅線的房根本不同世界 09/01 12:51
推 amordelcor: =.= 我原本也這麼以為 但實際上1億買不到主建40坪的房 09/01 12:52
→ amordelcor: 子 09/01 12:52
推 iamala: 豪宅線會被剔除房價指數唷？學到一課了，感恩。 09/01 12:52
推 kusomanfcu: 單價差那麼多 你做指數的一定把他踢除 09/01 12:53
→ kusomanfcu: 超越標準差啊 09/01 12:53
→ kusomanfcu: 單價比附近幾條街一般新屋多了50-60% 然後面積又大 09/01 12:55
→ kusomanfcu: 你做指數會這麼蠢嗎？ 09/01 12:55
推 iamala: 凹成69M就是沒有破豪宅線，所以和隨便破豪宅線矛盾...我 09/01 12:56
→ iamala: 覺得主因還是土地價值沒有暴漲。如果有，即使是百年老房 09/01 12:56
→ iamala: 都會漲。 09/01 12:56
推 giveme118: 鑽石塔前天看開價288 09/01 13:02
→ IBIZA: 這八年最大建設是市場改建，你還期待漲什麼 09/01 13:09
你很氣哦~哈哈哈
好啦 33 有政見出來了
可以去看看吧~
→ Anyotw: 這店面嗎 09/01 13:21
推 LINPINPARK: 288.. hahah 09/01 13:25
推 piliwu: 忠孝復興那邊的豪宅案 09/01 13:25
推 kusomanfcu: 凹成69M就不是真豪宅啦 真豪宅都破表了 09/01 13:27
→ kusomanfcu: 不管是單價或是總價還有面積 09/01 13:28
→ IBIZA: 豪宅死水就接近豪宅線跟以上的漲不太動 09/01 13:41
推 LINPINPARK: 正義國宅都更案，開288... 09/01 13:41
→ IBIZA: 這個你有打算買就會很清楚了 09/01 13:42
→ IBIZA: 貸款85%跟40%, 你的追價能力就差一倍了 09/01 13:44
推 lyonnaise: 全北市陪天母凍漲 09/01 13:46
→ IBIZA: 豪宅線門檻先大幅刷掉一些人 過門檻的追價能力又變差 09/01 13:47
→ IBIZA: 豪宅線以下 你追1000萬只要拿150萬出來 以上你要拿600萬 09/01 13:48
→ IBIZA: 出來 09/01 13:48
推 kusomanfcu: 就自住 無投資盤啊 09/01 13:49
推 kusomanfcu: 讓熱錢跑去炒 民生品 不炒作稀有品 09/01 13:51
推 jumbo0410: 相對來說如果這兩年要買台北市的房子不會被價格嚇到 09/01 13:53
→ jumbo0410: 可能原本就嚇死了 09/01 13:53
推 kusomanfcu: 馬囧那時候打房 是連供給都增產 （合宜住宅） 增加透 09/01 13:53
→ kusomanfcu: 明度 短期交易增加成本 再來讓豪宅沒辦法一直洗新聞 09/01 13:53
→ kusomanfcu: 現在照抄舊做法根本沒用 他那時候所有的都是新的法案 09/01 13:54
→ kusomanfcu: 馬上已反應的東西 再來第二次就沒用了 就和聖鬥士一 09/01 13:55
→ kusomanfcu: 樣 09/01 13:55
→ kusomanfcu: 可能的結果已經可以想像出來了 09/01 13:55
→ kusomanfcu: 沒創意 ，然後前面又一直引資 然後又說蛋黃 一直喊園 09/01 13:56
→ kusomanfcu: 區是蛋黃 哈哈 09/01 13:56
→ kusomanfcu: 你看現在ceca 會不會唉 當年馬囧 張盛和 時候他一直罵 09/01 13:57
→ kusomanfcu: 勒 09/01 13:57
→ IBIZA: 我剛看了黃珊珊的七大政策 老實講 跟柯文哲玩同一套 09/01 14:13
→ IBIZA: 就是把幾個本來就有的東西 用一個名詞包裝起來 09/01 14:13
所以你覺得換成阿中,還是安哥
會做的比 33 好?
→ IBIZA: 最標準的就是柯文哲的東區門戶計畫 09/01 14:15
→ IBIZA: 這個計畫最核心的三鐵/四鐵共構, 其實早就有了 09/01 14:15
→ IBIZA: 生技廊帶, 也是南港早就有生技園區 09/01 14:16
→ IBIZA: 台北流行音樂中心是2003年新十大建設 09/01 14:17
→ IBIZA: 南港展覽館一館是2008完工 二館是2012年動工 09/01 14:19
→ IBIZA: 然後柯文哲把這所有東西包裝起來稱為東區門戶計畫 09/01 14:20
→ IBIZA: 黃珊珊的七大政策看起來也是一樣 09/01 14:20
→ IBIZA: 她上禮拜講的淡水線北車到圓山的綠色廊帶我就已經很傻眼了 09/01 14:21
→ IBIZA: 因為現在本來就是綠色廊帶了, 妳把他稱為光鏈大道又如何 ? 09/01 14:21
→ IBIZA: 然後今天又多一條忠孝東路漫步道.. 09/01 14:22
推 H2: 你要看仔細，它是要延伸到北投關渡 09/01 14:24
推 piliwu: 忠孝東路漫步道是認真的嗎XD 09/01 14:24
→ H2: 基本上就是把圓山到劍潭這段打通，然後士林北投高架段做美化 09/01 14:24
→ H2: 忠孝東路那是真的，南港那邊基本已經要求新建商辦的空中步道 09/01 14:25
→ H2: 連結在一起 09/01 14:25
→ H2: 忠孝東路二段到三段的人行道過去幾年也全部更新拓寬了，目前 09/01 14:27
→ H2: 的確可以一路接到東區跟信義區 09/01 14:27
→ IBIZA: 是到北投 不是到關渡啦 09/01 14:27
→ IBIZA: 但其實現在到北投 一路上本來就都是 綠地 09/01 14:28
→ IBIZA: 她上禮拜說甚麼下面是水泥 我完全傻眼耶XD 09/01 14:28
→ IBIZA: 淡水線到北投 哪一段不是綠地? 09/01 14:29
→ H2: 高架段到北投，但是平面段今天的確是提到關渡了，實際上北投 09/01 14:29
→ H2: 到關渡的捷運線旁邊的確是有平面人行道，也就是柯文哲打通的 09/01 14:29
→ H2: 大業路跟立德路延伸段 09/01 14:29
→ H2: 辦了很多場說明會了 09/01 14:31
→ IBIZA: 所以呢? 我的問題是 現在不就是綠地+人行道? 09/01 14:32
→ IBIZA: 哪一段不是? 09/01 14:32
→ IBIZA: 老實講 三個都不行 09/01 14:33
就算三個都不行
起碼選個比較不會汙錢的吧
而且說真的啦
我認為台北已經是已開發國家
等級的城市
跟中南部還屬開發中等級不一樣
那種老派靠硬體建設帶動
經濟成長還有多少用我是存疑
第三產業為主的經濟體系
軟體建設跟硬體一樣重要
南機場夜市可以拿到米其林認證
士林夜市則是直接蕭條倒閉
33 有沒有辦法幫台北
再創高峰還有待驗證
但我知道阿中跟安哥
這種是絕對不行!
→ IBIZA: 我是不知道甚麼叫改造 但現在就已經都是綠地了 09/01 14:34
※ 編輯: jamo (1.34.190.4 臺灣), 09/01/2022 14:46:29
→ IBIZA: 你發的這些圖 也是一堆目前就有的東西啊 09/01 14:35
→ IBIZA: 斯文里公辦都更也寫進來了 北投市場改建也是舊案 09/01 14:35
→ IBIZA: 我的問題就是 柯文哲很喜歡用一個新名詞包裝舊案 09/01 14:36
→ IBIZA: 黃珊珊看起來也是這樣 09/01 14:36
推 H2: 那就是捷運公司說明會的投影片啊，不是黃33的，當然她在任時 09/01 14:36
→ H2: ，這個案子她跟李德全是負責人 09/01 14:36
→ IBIZA: 你看那個北投再生 士林再生 大同再生 是不是一堆現在就有的 09/01 14:37
→ IBIZA: 東西 09/01 14:37
→ IBIZA: 還有一堆不名所以的東西 09/01 14:37
→ IBIZA: 這就是用一堆舊案重新包裝 新的東西在哪? 09/01 14:38
→ H2: 策略上很明顯配合北士科跟關渡平原開發計畫，黃33重點在搶士 09/01 14:38
→ H2: 林北投的票 09/01 14:38
→ IBIZA: 這不就跟柯文哲用東區門戶包裝一堆舊案一樣? 09/01 14:38
→ H2: 她這一兩年跑北投跑的非常勤 09/01 14:38
→ IBIZA: 我覺得就只是包裝而已 09/01 14:38
→ IBIZA: 那些不明所以的東西不看的話 09/01 14:39
推 kusomanfcu: 基本上不管誰上 影響都不大，台北重點是目前需求卡在 09/01 14:40
→ kusomanfcu: 豪宅成數而已 09/01 14:40
→ IBIZA: 舊案有 北士科台北科學藝術園區 奇岩重畫 TOD大樓 榮華市場 09/01 14:40
→ kusomanfcu: 剩下的就kimogi 問題 09/01 14:40
推 H2: 其實劍潭跟士林站在搞TOD新建大樓，石牌跟北投站沿線之間目前 09/01 14:41
→ H2: 在多點都更 09/01 14:41
→ IBIZA: 劍潭活動中心 斯文里都更 北投市場改建 09/01 14:41
→ IBIZA: 迪化街更新我不太確定是甚麼 09/01 14:41
→ kusomanfcu: 還有 要不要 額外增加公職收入 直接來個薯條放大 09/01 14:41
→ IBIZA: TOD這個都柯文哲任內舊案啊 09/01 14:41
→ IBIZA: 未來八年的新案在哪? 09/01 14:42
→ H2: 基本上她想把這些串起來很合理，其實中山到圓山這一段再改早 09/01 14:42
→ H2: 前也是本來就有的捷運沿線人行道 09/01 14:42
→ IBIZA: 忠孝橋引橋拆除也寫進來了.. 09/01 14:42
→ H2: 大概改完之後效益驚人，想繼續往北推吧 09/01 14:42
→ kusomanfcu: 不管哪兒連一連 最後重點都在都更推動 和要不要薯條 09/01 14:43
→ kusomanfcu: 放大 然後 動線研究 09/01 14:43
→ IBIZA: 中山到圓山一直都有捷運沿線人行道啊 她改甚麼? 09/01 14:43
→ IBIZA: 我知道是有放一些石雕還是甚麼東西 打光 09/01 14:43
→ kusomanfcu: 都更重點在民間 薯條加大會有幫助 09/01 14:43
→ IBIZA: 這個有效益驚人嗎? 09/01 14:43
→ kusomanfcu: 不過近兩年不宜推動太多都更 09/01 14:44
→ abyssa1: TOD之外ROD啦，不知道什麼時候推SOD 09/01 14:44
→ kusomanfcu: 動線問題還是在環狀線 西邊 上 因為人口比較多 09/01 14:44
→ IBIZA: 所謂的串起來 就是拿一堆舊案給個名詞重新包裝 09/01 14:44
→ kusomanfcu: 從淡水到新店 09/01 14:44
→ kusomanfcu: 淡水八里到新店 09/01 14:45
→ IBIZA: 可以跟我說哪一個是新案嗎? 09/01 14:45
→ kusomanfcu: 東邊沒啥效益 09/01 14:45
→ abyssa1: 學校那些EOD是什麼？ Education? 怎麼不用School? 09/01 14:46
→ IBIZA: 不知道 有些我不確定是甚麼 ROD EOD都是新名詞 09/01 14:46
→ IBIZA: 看起來是EOD就是學校旁邊 09/01 14:47
→ IBIZA: 我覺得這個就很像柯文哲的TOD 09/01 14:47
→ IBIZA: 上次就講過 TOD最大問題就是給到獎勵一倍 但因為超過都市 09/01 14:48
→ IBIZA: 更新條例上限 所謂的TOD一倍根本拿不到 09/01 14:48
→ IBIZA: 你就不可能超過母法啊 到底給一倍的意義在哪 09/01 14:48
推 abyssa1: EOD聽起來就像EOL, 還是 09/01 14:49
→ abyssa1: 叫SOD比較好 09/01 14:49
推 H2: 這些本來就不是新案啊，就說是市府的投影片了。基本上就是從 09/01 14:49
→ H2: 過去八年重點的東西向發展，增加南北向延伸 09/01 14:49
→ H2: EOD就是學校改建啦 09/01 14:49
推 kusomanfcu: IBIZA 那邊的重點是 社蘆大橋 然後淡水會被放棄 09/01 14:49
→ IBIZA: 問題就是過去八年的東西門戶計畫基本上就大多是新瓶裝舊酒 09/01 14:49
→ IBIZA: 毫無異議啊 09/01 14:50
→ IBIZA: 毫無意義啊 09/01 14:50
→ abyssa1: 學校就是school啊…怎麼變E? 09/01 14:50
→ IBIZA: 你現在又用南北搞一次? 09/01 14:50
→ kusomanfcu: 重劃區 增加動流量 才有效率 09/01 14:50
→ H2: 屆齡舊校舍改建案，新的建築加入包含長照日照中心功能，幼稚 09/01 14:50
→ H2: 園場地功能，跟其他社區配套服務 09/01 14:50
→ IBIZA: 西區門戶計畫還有一點新東西 東區門戶到底有甚麼是新的? 09/01 14:50
→ IBIZA: 基隆捷運嗎? 09/01 14:50
→ IBIZA: 所以EOD是校舍改建? 09/01 14:51
→ kusomanfcu: 北向 沒啥好動的 要動山 環團又要靠北了 09/01 14:51
→ kusomanfcu: 蘆社大橋 說錯了XD 09/01 14:51
→ abyssa1: 東西向三條重運量 南北向只有一條…文湖運量太低 09/01 14:51
→ abyssa1: 剩下淡水線獨挑大梁…. 09/01 14:51
→ IBIZA: 那EOD也沒甚麼好期待 青銀共學目前看起來支持度很低 09/01 14:51
→ H2: 大規模重劃區，南港那邊差不多了，台北車站這邊也多數定案了 09/01 14:52
→ H2: ，目前北士科進行中 09/01 14:52
→ IBIZA: 應該叫幼銀共學 09/01 14:52
→ kusomanfcu: 東西向 人口本來就多啊 09/01 14:52
→ H2: 然後，最重要的，沒看到現在用亞運來包裝關渡平原開發跟社子 09/01 14:52
→ H2: 島嗎？ 09/01 14:52
→ IBIZA: 北士科早就重劃了 那不是進行中 應該是delay中 09/01 14:52
→ abyssa1: 家長並不想把小孩送去老人院上學…. 09/01 14:52
→ IBIZA: 對 她講的七點 最重大的應該是亞運包裝關渡平原 09/01 14:52
→ IBIZA: 但真的能做到? 09/01 14:53
→ kusomanfcu: 所有的橋也都是東西向流動大 先不看捷運 09/01 14:53
→ IBIZA: 開發關渡平原這件事情講了50年了 09/01 14:53
→ H2: 北市目前捷運最重要的就是環狀線了 09/01 14:53
→ kusomanfcu: 如果蠢到 南北優先的話 那真的沒救了 09/01 14:53
→ IBIZA: 環狀線 南北環發包都延遲兩年了 09/01 14:53
→ kusomanfcu: 社子島不用管他開發 把橋搞定運輸有差剩下民間的自己 09/01 14:54
→ kusomanfcu: 就會急了 09/01 14:54
→ abyssa1: 士林北投人口很多啦 只是自給自足連結沒東西向那麼強 09/01 14:54
→ H2: 關渡平原最麻煩的是徵收金額龐大 09/01 14:54
→ IBIZA: 北士科這八年完全沒有規劃新的交通 09/01 14:54
→ IBIZA: 關渡平原最麻煩應該是環團吧 09/01 14:54
→ kusomanfcu: 發包問題是全台缺工啊 不管要做什麼都是三年後的事了 09/01 14:54
→ IBIZA: 徵收是不用錢的 09/01 14:54
→ IBIZA: 一定是用區段徵收 09/01 14:54
→ IBIZA: 北士科這八年完全沒有規劃新的交通 09/01 14:55
→ IBIZA: 但老實講 社子十字線不行 09/01 14:55
→ H2: 北投士林往東會撞陽明山啊，必須跟社子島與蘆洲三重連結 09/01 14:55
→ kusomanfcu: 最近只要搞定社蘆來一個橋 09/01 14:55
→ kusomanfcu: 社蘆運輸穩 也會影響八里淡水運輸 09/01 14:56
→ H2: 關渡平原區段徵收要改土地分區，目前土地分區就是公園用地跟 09/01 14:56
→ H2: 農地 09/01 14:56
→ H2: 北士科最重要的交通動線就是福國路延伸段跟洲美高架的連結， 09/01 14:57
→ H2: 應該明年通車 09/01 14:57
→ H2: 不過目前還沒有捷運是硬傷 09/01 14:57
→ IBIZA: 那個是十幾年前歸劃的了 09/01 14:58
→ IBIZA: 我講的是這八年 09/01 14:58
→ kusomanfcu: 別管他徵收啦 是我就不徵收 09/01 14:58
→ IBIZA: 2003年洲美高架的規劃就有福國路出口了 09/01 14:59
→ IBIZA: 這八年北士科的交通動線就是原地踏步 09/01 14:59
→ IBIZA: 原始規劃是社子十字線輕軌 這個路線本來就爛 09/01 14:59
→ kusomanfcu: 這邊只要來個兩條 管他什麼徵收 09/01 14:59
推 H2: 蘆社大橋不是這樣走 09/01 14:59
→ IBIZA: 社子島重建又不知道拖到民國幾年 09/01 15:00
→ kusomanfcu: 輕軌去死 這邊搞也不會塞車 09/01 15:00
→ kusomanfcu: 我知道 但是原本的橋要搞徵收拓寬 搞屁 09/01 15:00
→ IBIZA: 北士科進駐這兩年才開始動起來 但交通規畫很顯然跟不上 09/01 15:00
→ kusomanfcu: 這種的才棒 叫社子島上繼續玩自己尻尻 09/01 15:01
→ H2: 北士科平面道路差不多了，明德路也打通了。剩下就是捷運了 09/01 15:01
→ kusomanfcu: 全部國有地 09/01 15:01
→ H2: 不過行政院推的關渡二橋直接打隧道銜接64我個人認為不錯 09/01 15:03
推 kusomanfcu: 蘆社大橋那個原始規劃 根本那邊也不缺流動 北蘆洲才 09/01 15:04
→ kusomanfcu: 缺 09/01 15:04
→ IBIZA: 社子十字線輕軌 路線本身就已經不行 加上社子重建遙遙無期 09/01 15:04
→ H2: 以台北市原本的道路規劃，就是原天母連結大直的快速道路沒法 09/01 15:04
→ H2: 蓋最難過，另外環北最好改成封閉快速道路 09/01 15:04
→ IBIZA: 早就該檢討了 09/01 15:04
→ IBIZA: 捷運重新規劃起碼15年 通車都已經2037了 09/01 15:05
→ IBIZA: 北士科交通到底要拖到甚麼時候 09/01 15:05
→ H2: 有跟幾個議員提案提過把蘆洲線延伸到社子跟關渡平原 09/01 15:05
推 kusomanfcu: 連捷運沒屁用 缺的不是單純人流運輸 09/01 15:06
→ kusomanfcu: 那邊往北有台北商港 橋樑才是重點 09/01 15:07
→ kusomanfcu: 貨運啊 09/01 15:07
→ kusomanfcu: 橋樑 接64 09/01 15:08
→ kusomanfcu: 省錢省時省力 09/01 15:08
→ kusomanfcu: 到時候一堆農地工廠就會跑去社子玩了啦 09/01 15:08
→ IBIZA: 北士科西基地還蠻缺捷運的 09/01 15:09
→ IBIZA: 北士科應該貨不多 這邊不是工廠型態 09/01 15:09
→ kusomanfcu: 你搞產業園區 只看人流？ 09/01 15:09
→ IBIZA: 北士科不是社子 09/01 15:09
→ IBIZA: 沒人甚麼都不用講 09/01 15:10
→ kusomanfcu: 台灣就製造業大國 沒有那麼多貨也要進出蝦皮一類的 09/01 15:10
推 H2: 台北地太貴，拿來做工廠不划算 09/01 15:13
推 kusomanfcu: 河堤道路都加大 弄個橋省事多了 09/01 15:13
→ H2: 實際上連新北現在都是工廠該商辦跟住宅了 09/01 15:13
→ H2: 改商辦跟住宅 09/01 15:14
→ kusomanfcu: 社子只有蘆洲半價 變成工廠 皆大歡喜 09/01 15:14
→ H2: 倉儲目前集中在新北外圍跟桃園，依靠基隆港、台北港跟機場 09/01 15:15
→ H2: 社子改了就不可能只有蘆洲半價了 09/01 15:15
→ kusomanfcu: 社子價格不是北市 是淡水價 09/01 15:15
→ H2: 雙北基本不太會有大型工廠了 09/01 15:16
→ kusomanfcu: 弄個橋不要給他捷運 然後貨車進出多 自然就有工廠了 09/01 15:16
→ kusomanfcu: 可以啊 台積電 09/01 15:16
→ kusomanfcu: 北部不缺水不缺電 09/01 15:16
→ kusomanfcu: 台積電可以全台蓋一圈啊 09/01 15:16
→ H2: 台積電也沒必要在台北蓋了，跟水電沒關係 09/01 15:17
→ H2: 台北也不需要台積電來蓋，實際上台積電往來的律師、會計、銀 09/01 15:18
→ H2: 行跟外資都在台北啊 09/01 15:18
推 kusomanfcu: 缺水喔 去年的事忘了嗎 09/01 15:18
→ H2: 到新竹沒這麼遠 09/01 15:18
→ kusomanfcu: 台北不缺水 09/01 15:18
→ kusomanfcu: 社子沒有比寶山貴 09/01 15:19
→ H2: 大戰略來看，台積電長期應該是繼續往海外，特別是美國過去 09/01 15:19
→ H2: 連張忠謀退休都回來台北住了 09/01 15:20
推 kusomanfcu: 所以啊 在社子蓋廠不是很方便嗎 09/01 15:21
→ H2: 台灣整體經濟發展越好，雙北不會差到哪邊去 09/01 15:21
推 jecko: 其實台積電去宜蘭蓋更好 沒缺水問題 但就怕地震 09/01 15:23
→ kusomanfcu: 台積電進社子 不缺水不缺電 台北人不用去南部上班 選 09/01 15:24
→ kusomanfcu: 票保證 09/01 15:24
→ jecko: 雙北市區不需要工廠 丟桃園或新北外圍就行了 09/01 15:24
→ kusomanfcu: 廠蓋好了順便接捷運 09/01 15:25
→ kusomanfcu: 離港口近 09/01 15:25
→ kusomanfcu: 特斯拉都可以蓋在上海了 雙北比上還屌 09/01 15:26
→ kusomanfcu: 海屌？ 09/01 15:26
推 jecko: 台積電跑去美國蓋 看要花多少成本 美國人力很貴 搞不好叫一 09/01 15:26
→ jecko: 堆台灣人去加班賣肝 09/01 15:26
推 kusomanfcu: 這種想法就和天母不需要捷運 素質很重要一樣 09/01 15:28
推 kusomanfcu: 台灣工業化才幾年而已 什麼素質？ 09/01 15:31
推 H2: 那個，上海比雙北大很多 09/01 15:34
推 H2: 特斯拉的工廠到浦東CBD要七十公里 09/01 15:36
推 kusomanfcu: XD 不管啦 09/01 15:36
→ kusomanfcu: 特斯拉都可以在上海了 09/01 15:36
推 jecko: 那把北北桃竹合併 台北一樣有台積電 距離也差不多 75公里 09/01 15:40
推 kusomanfcu: 美國戰略需求要的是一個程度就好，真的有必要時再搬過 09/01 15:41
→ kusomanfcu: 去，要便宜的新鮮的肝台灣還有很多 09/01 15:41
→ kusomanfcu: 又沒簽國防生產法 09/01 15:42
推 jecko: 以上海 東京這種大都市 尺度來看 雙北範圍差不多都是都心了 09/01 15:42
→ IBIZA: 北士科未來主要是數位科技跟健康科技 會用到港口機會應該 09/01 15:43
→ IBIZA: 比較少 09/01 15:43
→ kusomanfcu: 台灣 現在超前一整代 晶片海下去是正常狀況 09/01 15:43
→ IBIZA: 台北市的全區不太可能定位在製造 09/01 15:43
→ kusomanfcu: 平地又便宜面積又不小，就社子啊 09/01 15:43
→ IBIZA: 這邊主要是白領 所以捷運很重要 09/01 15:43
→ IBIZA: 捷運不夠力 大家就會開車上班 09/01 15:44
→ IBIZA: 跟內科一樣 09/01 15:44
→ IBIZA: 北士科不是社子 不一樣 09/01 15:44
→ kusomanfcu: 台灣金融又沒有 美國 日本 韓國 大陸秋 09/01 15:44
→ kusomanfcu: 北士科設計 社子台積電製造啊 09/01 15:44
→ IBIZA: 現在是講北士科的交通啊 09/01 15:45
→ IBIZA: 社子另外一回事 09/01 15:45
→ kusomanfcu: 然後台北商港 或松山機場 水電又足 怎麼都沒啥好說的 09/01 15:45
→ IBIZA: 社子連結台北的道路倒是不用擔心 09/01 15:46
→ IBIZA: 雖然叫社子島 但其實陸地是通的 真的要闢路 可以搞很寬 09/01 15:46
推 kusomanfcu: 缺水缺電都忘了啊？ 南電北送 是送到新竹 09/01 15:47
→ kusomanfcu: 北水南送也是送到新竹 09/01 15:47
→ kusomanfcu: 為什麼高雄 一定過 因為 缺水缺電 環評給過就一定會去 09/01 15:48
→ kusomanfcu: 高雄搞一個已經是極限了 剩下就雙北非石門水庫地方 09/01 15:49
推 kusomanfcu: 就再多一個橋接社子在關渡那邊就好 然後 社子接蘆洲 + 09/01 15:51
→ kusomanfcu: 五股 便宜省事 09/01 15:51
→ kusomanfcu: 雞叉骨橋 09/01 15:54
→ IBIZA: 社子要去台北港應該是去對岸才對 去關渡走淡水很慢 09/01 15:56
推 KrisNYC: 同意 蓋新關渡橋很奇怪 應該社子蓋一個去蘆洲 09/01 16:02
推 H2: 台積電不需要海港啊，晶片坐飛機 09/01 16:02
→ KrisNYC: 最好洲美可以直下 然後連上64或新北環快 +18標 09/01 16:02
→ KrisNYC: 不過要弄成這樣大概要蓋15年 哈哈哈哈 09/01 16:02
→ H2: 洲美已經可以下環北直接上18標了 09/01 16:03
→ KrisNYC: 喔我是說如果要蓋社子大橋的話最好橋可以直接上18標 09/01 16:16
推 Sam27: 2030前都看中南部表演啦。雙北等2030後了 09/01 16:19
推 kendavid001: 台北就沒地只能等都更 怎麼漲 09/01 16:24
→ H2: 其實都更的都會帶動當地房價，區域都更越密集越明顯 09/01 16:27
推 kusomanfcu: 去台北港就是64阿，這個雞叉骨 連淡水塞車問題都有幫 09/01 16:31
→ kusomanfcu: 助 09/01 16:31
→ kusomanfcu: 隨手畫的啦 橋照理說越短越好 09/01 16:32
→ kusomanfcu: 然後八里五股沿邊 土地便宜的啦 剛好 09/01 16:33
→ kusomanfcu: 蘆洲也是最北最便宜 09/01 16:33
→ kusomanfcu: 社子最裡面也是最便宜 把便宜的接起來就變貴了 09/01 16:33
→ kusomanfcu: 剛好 土地稅收 回收起來 09/01 16:34
→ abyssa1: 現在都更密度最高應該是大同吧？承德/重慶北/延平北/塔 09/01 16:39
→ abyssa1: 城街 沿線到處都都更案 09/01 16:39
→ IBIZA: 這邊很容易淹水 應該不可能蓋這麼多橋 三條選一條蓋的話 09/01 16:41
→ IBIZA: 應該蓋往蘆洲或八里其中一條就好 看是貨運導向還是人流導 09/01 16:41
→ IBIZA: 向 09/01 16:41
→ kusomanfcu: 你來板橋看 我幾年前就說了 到處都在蓋.... 09/01 16:50
→ kusomanfcu: 貨運導向我覺得比較重如果地方政府 還在搞人流 我就 09/01 16:51
→ kusomanfcu: 覺得 腦袋過時了 09/01 16:51
→ kusomanfcu: 物流高 人流需求就會相對減少 09/01 16:51
→ kusomanfcu: 人流需求降低也可以防疫 09/01 16:52
推 SiriusJinn: 台北這幾年沒什麼建設就吃首都老本，能期待漲什麼？ 09/01 18:33
推 lota: 台北，我是覺得沒什麼地可以大片規劃，開發早的缺陷，徵收 09/01 18:37
→ lota: 難又貴... 09/01 18:37
→ lota: 所以近年相對發展較慢，也不意外 09/01 18:38
推 littlebroken: 看到社子討論這麼熱烈真感動 小弟19年買一間在六段 09/01 18:49
→ littlebroken: 不求漲去哪 當初買39 讓小弟小賺退場好嗎 09/01 18:50
→ checkman: 不用思考啦選蔣公子 剩下兩個一個花瓶 一個喇叭嘴 說 09/01 18:54
→ checkman: 真的過去八年給丁丁做應該也海放師傅 09/01 18:54
→ checkman: 他手底下一堆資深藍將 就像劉備號召一樣 09/01 18:55
→ checkman: 如果自由黨當選我就遷戶籍 反正我新北也有房 09/01 18:56
→ labell: 藍色貪污 09/01 18:57
→ Sam27: 這是很正常的都市發展過程拉... 09/01 21:30
→ Sam27: 倫敦東京也都衰退了20~30年左右才開始復甦的 09/01 21:30
→ Sam27: 台北從2010年開始算的話，2030~2040才是開始復甦的時間點 09/01 21:31
→ Sam27: 下一任總統賴神，會更加大力道把重心放在中南部 09/01 21:33
→ checkman: 侯跟賴有得拼 別這麼樂觀 09/01 21:35
→ checkman: 新北有螞蟻雄兵 發展科技業不無可能 09/01 21:35
推 Dix123: 包裝舊案? 所以柯P蓋公宅是以前的舊案嗎 09/01 22:04
→ Sam27: 侯確定不選了，今天新聞沒看??? 09/01 22:05
→ Sam27: 其實現在的選票結構，都是要靠中南部的票才能上 09/01 22:06
→ Sam27: 沒離開台北的那群人想不通的話，就當萬年在野黨吧 09/01 22:07
→ kyova: 侯有的拚? 想太多了吧... 09/01 22:29
→ kyova: 藍營現在沒辦法在中北部大勝。南部的票差距又大... 09/01 22:29
→ kyova: 不要說區域了，年齡層的票也無法開拓。一直集中5 60歲。 09/01 22:30
→ kyova: 只能靠執政黨的賭爛票而已... 09/01 22:30
→ kyova: 10幾年前內部就一直說選民和候選人培養上斷層。我從來沒看 09/01 22:31
→ kyova: 到有什麼突破... 阿以前還被某些派系綁架。 09/01 22:32
→ kyova: 韓之前慘成那樣被雙殺，侯有蠢到這種程度嗎...藍營要翻身 09/01 22:33
→ kyova: 只能等蔣公子少主中興了。但壓的住那些下指導棋的嗎... 09/01 22:34
→ kyova: 藍營最能戰的就是當年如日中天的馬。現在沒有能相提並論的 09/01 22:36
→ kyova: 青壯派綠營的儲備還比你多太多了... 09/01 22:36
→ kyova: 綠營應該很想拿下桃園台中。其實中央無論是誰，這兩個地方 09/01 22:47
→ kyova: 的發展都不會太差。雙北和南高的差異就比較明顯。 09/01 22:47
推 physicsdk: 台北不漲晚進場的才有機會上車啊 09/01 23:56
推 kusomanfcu: 綠營的儲備不就一堆類似小智的嗎 09/02 00:46
→ kusomanfcu: 以後一個一個打論文就好了 09/02 00:47
推 chouvincent: 陳時中是總統的料 台北市格局太小不適合他 09/02 02:09
推 Nightu05: 樓上反串嗎XD 09/02 06:45
→ kusomanfcu: 結果今天馬上又一個要查論文 09/02 10:07
→ kusomanfcu: 就說把DPP 所有論文查一遍絕對有收獲 09/02 10:08
→ kusomanfcu: 一屍N命 09/02 10:08
推 s26492755: 我好奇一件事 你們會因為有論文而去投誰嗎 到底為什麼 09/02 12:41
→ s26492755: 要抄論文啊 09/02 12:41
→ s26492755: 還是有規定出來選舉要發表過論文 09/02 12:41
→ s26492755: 我都麻看誰的政見我覺得對我有利投誰 或者看誰譬如選舉 09/02 12:42
→ s26492755: 車吵到我 不爽去投他對手 09/02 12:42
→ s26492755: 雖然更多時候我沒在投票 09/02 12:42
推 kusomanfcu: 重點在 一個蠢到連東西都生不出來的講的政見你覺得做 09/02 12:59
→ kusomanfcu: 的出？ 09/02 12:59
→ kusomanfcu: 論文問題就和DPP 政策內容一樣啊 09/02 12:59
→ physicsdk: 我也是覺得選市長的沒碩士學歷根本沒影響，但為了洗學 09/02 15:58
→ physicsdk: 歷論文抄襲就不行，誠信有很大問題 09/02 15:58
→ physicsdk: 一堆死忠仔之前還沒換堅，瘋狂洗碩士學位跟論文又不重 09/02 16:00
→ physicsdk: 要，跟那個完全無關 09/02 16:00
噓 PoloHuang: 黃珊珊 09/05 08:41