作者zwchih (風言風語)
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標題Re: [情報] 六都8月買賣移轉
時間Fri Sep 2 09:06:44 2022
https://i.imgur.com/eNJT9Ih.jpg
感謝原PO分享，在此多分享一些不太常見的資訊
(8月)
由於去年同期基期低
相比全面增加
最多：台中市：+1,097(+37.440%)
最少：新北市：+57(+1.292%)
六都總計：+2,407(+14.372%)
也是今年年增最多的一個月
和上月相比則互有消長
增加組
台中市：+575(+16.657%)
台南市：+181(+9.858%)
高雄市：+245(+9.142%)
減少組
新北市：-229(-4.875%)
台北市：-37(-1.628%)
桃園市：-57(-1.611%)
六都總計：+678(+3.669%)
(1~8月 年變動率)
呈現互有消長
增加組
台中市：+2,181(+7.005%)
桃園市：+348(+1.192%)
台北市：+224(+1.099%)
新北市：+400(+0.939%)
減少組
台南市：-1,513(-8.468%)
高雄市：-1,302(-4.713%)
六都總計：+338(+0.200%)
(3月~8月 累積月變動率)
由於2月通常為當年最低
故從3月開始觀察
呈現全面下滑
新北市：-1,938(-30.253%)
台北市：-964(-30.125%)
高雄市：-1,117(-27.635%)
台中市：-926(-18.696%)
桃園市：-748(-17.683%)
台南市：-409(-16.859%)
其中新北市已經連5個月下滑
且5月和8月都是六都下滑最嚴重的區域
六都總計：-6,102(-24.160%)
(棟數/人口 右下角數據)
P.S.8月人口尚未公佈
雖然無法得知外來投資者的比例
但可以稍微知道冷熱區域，誤差未知，大家參考即可
整體平均約
每1,000人有1.33人參與買賣移轉
可以看出僅4月為台中居冠，其餘皆由桃園領銜
桃園、台中、新北為六都中交易熱區
相較之下
可以看出僅4月、5月台南最低外，其餘皆是台北敬陪末座
台北、台南、高雄則為六都中交易冷區
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