推 dennistao: 租屋股神一天賺一個月房租根本沒有肛需這種東西 09/02 23:08
推 pauljet: 本來以為不生子可以省下買房的錢 台女不生子照樣有房子 09/02 23:18
推 quick1113: 我ok你先買 09/02 23:22
推 bob2003t: 未來想獨居的年輕人應該不在少數 09/02 23:25
→ CGDGAD: 年輕成家潮，老人換房潮，富人置產潮，窮人租屋潮，隨隨便 09/02 23:30
→ CGDGAD: 便粗估都有800萬間的潛在需求，平均3人就有一人需要房， 09/02 23:30
→ CGDGAD: 怎麼跌？ 09/02 23:30
推 zaqimon: 父母都有房幹麼買 等父母死就好 09/02 23:31
→ CGDGAD: 所以歐印了沒？ 09/02 23:31
→ junior020486: 老房將來很難賣掉啦 09/02 23:31
→ zaqimon: 40歲還跟父母一起住的比例不知道有多少 09/02 23:32
→ zaqimon: 又或者說父母本身也不希望小孩離開自己 09/02 23:33
推 CGDGAD: 我少說一個，還有移工的台灣掏金潮，買房中堅主力之一 09/02 23:34
→ zaqimon: 你確定有每個40歲的都需要買房 09/02 23:34
→ zaqimon: 當然 如果你父母連房子都沒有 那你父母真該死 09/02 23:35
推 zaqimon: 移工買的地區台灣人看不上眼吧 09/02 23:39
推 zaqimon: 至少我家附近很少看過移工 除了工地旁邊偶爾會看到 09/02 23:41
推 MixBear: 一半住家裡 誰跟你買房= = 09/02 23:42
推 pullpower: 移工買房非常少數好嗎 都加班五年回國當土豪 09/02 23:42
→ zaqimon: 在台北市也幾乎看不到外勞電動車 只看過兩三次而已 09/02 23:43
→ zaqimon: 而且好像也不是外勞騎的 09/02 23:43
→ zaqimon: 有次晃到松山機場附近偏僻巷子遇到一整群騎腳踏車的外勞 09/02 23:46
→ zaqimon: 嚇死我了 後來再也不敢過去那附近 09/02 23:46
推 Xuxxin: 父母都不只一間房幹嘛買=.= 09/02 23:46
→ zaqimon: 沒有要結婚生子 感覺就沒有買房的壓力吧 09/02 23:50
→ zaqimon: 連勝文應該也沒有買房壓力吧 雖然他有結婚生子 09/02 23:56
→ kyova: 印象中七年級也沒有都買房了，比例應該比更老的低很多 09/03 00:00
→ kyova: 八成的房子是45歲以上持有。七年級有房的可能2 30%頂多 09/03 00:02
→ kyova: 就算夫妻算一組。也許也只有一半左右的戶數有房。 09/03 00:02
→ kyova: 另外一半應該大部分租房或跟父母住。如果不是絕望就是還在 09/03 00:04
→ kyova: 存吧... 09/03 00:04
推 ZekeYeager: 200萬人有150萬人都是魯空，假性剛需，不過不要緊，我 09/03 00:04
→ ZekeYeager: 們多多會幫忙掃房。 09/03 00:04
→ zaqimon: 會不會是父母還活著才絕望 父母死了馬上晉升有房一族 09/03 00:05
→ zaqimon: 當然如果父母也是租房魯蛇那就當我沒說 那應該會更絕望 09/03 00:06
→ kyova: 大部分應該都是父母借名買房的好嗎... 09/03 00:06
→ zaqimon: 兄弟姊妹還不能太多 不然房子不夠分又要上演爭家產戲碼 09/03 00:07
→ kyova: 結婚是一個主因。但也有相當一部份是看到房價飆漲嚇到進場 09/03 00:09
→ kyova: 魯空心態麻煩參考三房龍~ 09/03 00:10
→ zaqimon: 還好我不空 台北市再漲個10倍我會很開心 09/03 00:14
推 MaxA: 我身邊的魯空賺到錢都是馬上買房.. 09/03 00:14
推 ppnow: 現在就不夠了，2300萬人只有900萬戶，再扣掉太遠太老的還 09/03 00:27
→ ppnow: 剩多少，問就是繼續井噴 09/03 00:27
推 YangChang: 兩百萬都單身喔？ 09/03 00:29
推 Brioni: 今年上半年繼承移轉3萬戶，整年應該6萬戶，沒到很多其實 09/03 00:30
推 melodyman: 笑死還移工咧，人家只是來打工賺的回去買別墅誰在跟你 09/03 00:46
→ melodyman: 在這住一輩子鳥籠 09/03 00:46
→ abc85216923: 月薪中位數就4萬了，你就應該把一半的人去掉了，更 09/03 00:49
→ abc85216923: 不用說大於四萬有多少，哪來這摸多剛需，以為大家都 09/03 00:49
→ abc85216923: 富二代 09/03 00:49
→ kyova: 兩個就8萬了呀~ 買雙北以外的根本綽綽有餘... 09/03 00:52
→ kyova: 再不行這波漲這麼猛，兩邊父母增轉貸就超夠了... 09/03 00:53
→ kusomanfcu: 七年級335萬人 09/03 01:04
→ kusomanfcu: 比七年級年紀大的人1200萬人 09/03 01:05
→ kusomanfcu: 台灣人口2300萬人 09/03 01:06
→ kusomanfcu: 台灣住宅880萬戶 09/03 01:07
推 kusomanfcu: 這比例2017的 09/03 01:12
→ kyova: 是阿，我印象中有這些數據。你這個是北市的，我猜七年級能 09/03 01:13
→ kyova: 負擔的起的沒那麼多XDDD 應該父母借名的不少。用這個比例 09/03 01:14
→ kyova: 推估大約4成的戶數。雙北以外應該能負擔的較多。反正5成 09/03 01:14
→ kyova: 感覺是差不多。 09/03 01:14
→ kusomanfcu: 年紀越大買越大 09/03 01:16
→ kyova: 七年級感覺沒結婚的也還不少。租房和跟父母住的比例不低 09/03 01:17
→ kyova: 接近50歲還不買，大概也就沒機會買了... 09/03 01:18
推 kusomanfcu: 這只有貸款的比例 09/03 01:19
→ kusomanfcu: 就大概60%的資料 09/03 01:19
→ kyova: 所得巔峰過去，工作付貸款的年數也剩不多...大概也絕望了 09/03 01:19
→ kusomanfcu: 近50還不買是沒錢 花掉了 09/03 01:20
噓 kobe7785075: 20歲以上都是堅硬剛需 哪個不硬？ 09/03 01:22
→ kusomanfcu: 目前31-40歲的 要等繼承？40-55年以上 09/03 01:24
→ kusomanfcu: 等你老了 需要電梯了才有資格繼承XD 09/03 01:24
→ kusomanfcu: 30-39歲戶長99萬5 09/03 01:27
→ kusomanfcu: 大概56%的人有自住 09/03 01:28
→ kusomanfcu: 再大個十歲就只剩少數沒自住 09/03 01:29
→ kusomanfcu: 簡單說 無病呻吟 09/03 01:29
推 kusomanfcu: 40-49歲390萬人 09/03 01:31
→ kusomanfcu: 180萬戶 09/03 01:32
→ kusomanfcu: 懂了嗎 09/03 01:32
→ kusomanfcu: 這比例十年前也差不多 09/03 01:32
推 kusomanfcu: ptt 上就是常常有少數特別大聲 09/03 01:34
→ sonytipo: 供蝦餃 09/03 01:54
→ HsihHan: 你的剛需忘記乘上疲弱的購買力 還要除以超負荷的房價 09/03 02:14
→ HsihHan: 需求一直都在 但未必能銀貨兩訖 09/03 02:14
→ HsihHan: 魯蛇買不起 你手上房子就只是紙上富貴 09/03 02:14
推 pingtaowang: 開始了開始了XD 09/03 02:29
推 DraymondHuan: 七年級2015-2020早就陸續上車了吧，去年下半年預售 09/03 02:31
→ DraymondHuan: 屋每月破萬戶成交那個期間，就是最後一波觀望的都 09/03 02:31
→ DraymondHuan: 跟著上車了 09/03 02:31
推 gm3252: 移工用租的就夠了根本不用買 09/03 03:10
→ gm3252: 桃園不少租移工的老大樓漲蠻多好的 09/03 03:10
推 DraymondHuan: 八九年級都是在跟你拼首抽，誰在跟你剛需。能夠八年 09/03 03:12
→ DraymondHuan: 級在台北市長大的要嗎就家裡不只一套房，要嗎就是 09/03 03:12
→ DraymondHuan: 把拔買給你，選擇比努力重要 09/03 03:12
推 DraymondHuan: 自己生在40幾萬一屆的時代，就該自己就摸摸鼻子， 09/03 03:16
→ DraymondHuan: 當初不要游這麼快不就沒事了 09/03 03:16
推 horny76: 其實要看工作縣市，身邊7年級的朋友在桃園工作的買房率已 09/03 03:40
→ horny76: 經破90%了，雙北大概只有30%左右，房價影響還是很大。如 09/03 03:40
→ horny76: 果以1000萬左右3房的新成屋來說，七年級出社會至少都15年 09/03 03:40
→ horny76: 以上了，要買不起還真的不容易…… 09/03 03:40
推 iamala: 第一，買得起的剛需才叫剛需。第二，七年級買得起的幾乎 09/03 05:54
→ iamala: 都買了。 09/03 05:54
我懂了，現在七年級都是在幫兒子買房。
※ 編輯: Refauth (118.169.56.240 臺灣), 09/03/2022 08:19:06
推 icosahedron: 等繼承啊，這麼簡單 09/03 08:45
→ aak3147: 你等父母走之前不能有婆媳問題，不然夾中間難看 09/03 09:01
→ aak3147: 阿魯空連女友都交不到，白擔心的 09/03 09:02
→ zaqimon: 親戚八年級獨生女 父母有電梯房 阿嬤有老公寓在捷運站旁 09/03 09:04
→ zaqimon: 感覺真爽 09/03 09:04
推 jerrylin: 年輕人都躺平了哪來的鋼需多??? 09/03 09:30
推 zaqimon: 現在幫兒子買房不會太早嗎 兒子長大房子都老了 09/03 09:50
→ zaqimon: 到時候兒子又要抱怨老爸只留給他一間老房子 09/03 09:51
→ snowdraught: 你有考慮到繼承的問題嗎？ 09/03 10:45
推 lolpklol0975: 高點抓交替文,一篇又一篇,延綿不絕 09/03 11:11
→ cy7872322: 自住管他多不多 我爸媽都有房 我再買一棟 09/03 11:13
→ cy7872322: 以後生兒子躺平等繼承就好 羨慕 09/03 11:13
推 castalchen: 買的人認識的都是買的 不買的都認識不買的 有在加薪 09/03 11:16
→ castalchen: 的都認識有在加薪的 躺平的周圍都是躺平的 09/03 11:16
推 zaqimon: 連勝文認識的剛好都住帝寶 乞丐認識的剛好都是乞丐 09/03 11:42
→ zaqimon: 魯蛇的父母剛好也都是魯蛇 09/03 11:43
→ zaqimon: 魯蛇父母還特別喜歡教小孩要聽話要孝順 09/03 11:44
→ orz811017: 我親戚十來個七年紀表哥表姐，幾乎都有的繼承啊，只有 09/03 11:58
→ orz811017: 一個表姐有買房 09/03 11:58
推 benny1990615: 真的，還好身邊都買了 09/03 11:58
→ orz811017: 但幾乎都台北人就是了 09/03 11:59
推 BaGaJohn5566: 那你要不要再看看十年剩多少人 你買了十年內不脫 09/03 14:28
→ BaGaJohn5566: 手 那房價就是跌 09/03 14:28
推 E103A6: 沒錯沒錯，少子化也是剛需嘛~ 09/03 14:38
推 xc2v: 少子化 但越住越大間... 09/03 15:41
推 zaqimon: 沒老婆小孩的話 住大房子是找自己麻煩而已 09/03 16:40
推 Homedoni: 買得起的才叫剛需＋1 09/03 16:46
→ MagicMomo19: 七年級要等繼承至少還要二十年吧.. 09/03 19:12
推 cobrabaton: 辦了不少繼承案件給你參考，房地產很多的通常都活很久 09/03 22:30
→ cobrabaton: 80-90歲的一堆，他們結婚生子都很早 小孩都60以上才 09/03 22:30
→ cobrabaton: 繼承到然後才賣土地.... 09/03 22:30
→ cobrabaton: 至於沒房地產的不會找專業人士辦繼承...窮不需要辦繼 09/03 22:31
→ cobrabaton: 承只要擔心債務 09/03 22:31
→ cobrabaton: 然後蠻多等爸媽過世的二代...嗯如果自己沒買不動產都 09/03 22:32
→ cobrabaton: 過得很慘，加上那年代小孩生的多 兄弟姐妹一分常常都 09/03 22:32
→ cobrabaton: 是6-10人分家產 09/03 22:32
推 ivan761016: 可以繼承但是也要看有沒有想住，一堆都繼承以後不是 09/04 01:49
→ ivan761016: 空屋就是租別人，年輕人都只想住新屋 09/04 01:49
噓 SkyIsMyLimit: 要買也要有錢買啊 你以為這200萬人都在台雞店上班喔 09/04 15:58
→ SkyIsMyLimit: ？ 09/04 15:58
→ devilkool: 假如父母輩名下都有房子了，爺爺奶奶過世後直接把房子 09/04 17:15
→ devilkool: 繼承給孫也滿有可能的吧，我就是 09/04 17:15
噓 xluds24805: 40歲叫年輕人？ 09/05 04:01
→ aak3147: 7年級生父母多半生2個，我是很好奇等繼承能分到多少，房 09/05 15:57
→ aak3147: 子切半嗎？ 09/05 15:57