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這裡房版很多只看數字沒要住都沒考慮自住剛需的心情 惠宇也是要看點啊 所謂千金買房萬金買鄰 買高價屋的你以為是盤子?人家是要用房價篩選鄰居避開低端人口 比較以下111年惠宇建案 新竹關埔惠宇青和:56-63/p https://community.houseprice.tw/building/137397 台中南區惠宇國圖:40-52/p https://community.houseprice.tw/building/144719 台中G0惠宇碧柳:33-47/p https://community.houseprice.tw/building/121272 可以看到人均所得越低/平均單價越低的地方同一棟建案單坪價格差異越大 表示鄰居財務能力差異越大 財務能力差異越大就可能遇到低端住戶整天想要東省西省 大樓能不能保值維護的好不好占很重要因素 新竹高鐵惠宇這麼多均質高階工程師排隊 當然要以價制量,開高一點,萬金買鄰,排除買不起只會酸的低端工程師。 以後也一定保值,只有菁英中的菁英才有資格入住。 ※ 引述《mfcke (drive)》之銘言: : 標題: Re: [閒聊] 竹北高鐵新建案-惠宇 : 時間: Fri Sep 2 03:08:17 2022 : : 回歸理性吧: : 很多人覺得很盤 開很高 無良 : 完全錯誤 因為被數字所迷惑 失去理性判斷 : 我們來回顧最近的惠宇建案 : 謙和跟青和 都是光速完銷 : 而且實登也上了 沒保留 沒藏 : 惠宇說真的在新竹是良心建商 : 你想看看 房子一下就賣光 代表什麼 少賺了 太便宜了 : 相反你看天坑520 這就是太貴了 : 尊重市場 市場說話 : → kgppra: 惠宇會看風向啊 在南區的價格就有點出乎意料 不太可能無 09/02 07:52 : → kgppra: 限制開高 應該會開個掙扎一下就能入手的價格 09/02 07:52 : → MacD89: 台中惠宇國圖真的考驗信仰 前面那塊地竟然沒整起來 缺了一 09/02 19:53 : → MacD89: 塊 剛好是最重要的一塊 09/02 19:53 : 推 kentin: 新竹人對建商的要求跟對食物差不多XD寶豐昌都可以當寶,惠 09/03 11:51 : → kentin: 宇都算豪宅了 09/03 11:51 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.107.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662178278.A.F0A.html
amordelcor: 高階住一層6戶? 09/03 12:16
lalala419: 惠宇的點有好過嗎 09/03 12:22
alexstag: 鄉下買透天啦,沒有鄰居、退縮500米 09/03 12:22
lalala419: 台中大概都是區域最爛點 09/03 12:22
alexstag: 以前那些住郊區別墅的大老闆不是笨蛋XD 09/03 12:23
zzyzx: 歡迎業界成功人士蒞臨賞屋 09/03 12:25
pricky: 業界成功人士有包括黑道嗎? 09/03 12:28
lyxiang: 講得好像有錢就有品一樣 09/03 12:29
pricky: 高價屋可以避開低端人口,那黑道算低端人口嗎? 09/03 12:29
MacD89: 黑道又沒在省錢的 搞不好還當主委幫大家喬事 09/03 12:37
yytseng: 黑道還是要招募小弟的,會選好招人好躲避警察黑吃黑好逃 09/03 12:48
yytseng: 命的地區 09/03 12:48
Silmeria: 精英中的精英住一層6戶 室內不到30坪的? 不要再胡言亂 09/03 12:56
Silmeria: 語了 09/03 12:56
Dontco: 工程師才機掰好嗎 = = 鄉下人喝個酒大家就和好了當朋友 09/03 13:09
Dontco: 工程師記一被子 怎麼搞你都不知道 09/03 13:09
Deeep: 惠宇不知道排tier幾還菁英哩 會不會太敝帚自珍 09/03 13:10
k11k: 大廠工程師龜毛死了 沒有比較好相處 又加上竹科媽媽 09/03 13:19
k11k: 工程師非常重視CP值 不太願意亂花錢買甚麼 09/03 13:20
k11k: 在新竹奧客最多 勢利的人比例也最高 09/03 13:22
coolben: 低端人口就沒看過上流社會啊,講這麼多,他們聽不懂啦 09/03 13:23
pymax: 惠宇現在這種小坪數的要說高階… 09/03 13:50
zidonkey: 沒錯。新竹的品牌效應很明顯 09/03 13:55
zidonkey: 一線廠的在公司說這寶豐昌復發會被笑... 09/03 13:56
zidonkey: 買竹北坤山大硯惠宇若山國泰合石才有面子 09/03 13:56
susuper: 一層六戶,三房還有一間是間接採光。 09/03 14:17
Jerry469: 住六拼鳥籠 09/03 14:29
Jerry469: 說自己高階成功人士 09/03 14:29
Jerry469: 噗噗 09/03 14:29
MacD89: 有4千萬可以買鳥籠算成功人士了 不然住偏鄉要多大要多大 09/03 14:45
s06i06: 大家好嚴格 09/03 15:02
iamala: 講低端高端難聽。應該說物以類聚人以群分。黑道和黑道, 09/03 15:23
iamala: 老闆和老闆,工程師和工程師當鄰居最好了。畢竟每個族群 09/03 15:23
iamala: 的價值觀不同。 09/03 15:23
JustinCy: 新竹特有的文化 一層六拼 品牌對了 捧到天。跟台中不一 09/03 15:30
JustinCy: 樣。一層超過四戶 都太多了 09/03 15:30
SoBlue365: 相較於住坍塌匯的來說,當然算高階阿 09/03 16:33
b777787: 真的 物以類聚 空空都待在類西城區 租房子 09/03 18:28
efra: 台中G0寶輝也是六拼啊XD 09/03 20:38
gototheptt: 菁英中心?明明就大鍋飯 09/03 21:45
sagittarian: 竹北門牌就是香 09/03 23:21
chouvincent: 高級勞工 給尊重 09/03 23:26
forgot2018: 碧柳價差大是因為面鐵路ok? 09/04 00:34
valkyrie: 因為g0本來就是外圍了 你怎麼不講寶輝秋紅谷? 09/04 09:06
kevinlee84: 喜歡當盤子還要想理由說服自己 辛苦了 09/04 10:04
envogue: 這種想法很危險 09/04 12:18
JustinCy: 惠宇也有一層兩戶的建案 居住品質真的不錯。一層超過4 09/04 14:30
JustinCy: 戶都太雜了 怎麼會有高級的感覺。產品定位就不一樣 把同 09/04 14:30
JustinCy: 一建商任何案子當神 就容易當盤子 09/04 14:30
sonjacamby: 有錢一堆沒品的好嗎 09/04 19:33
newqazwsx: 頂級 09/05 10:08