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※ 引述《kalaokla (卡啦)》之銘言: : 台灣房地產 : 近一二十年真的是繁榮的年代 : 一堆炒房暴富 : 沒買房的人虧暴 : 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆 : 但 : 天有不測風雲 : 台灣未來房地產崩盤的可能性如何? 機會大嗎? : 空頭仔喜歡講的是 : 1. 台灣人口越來越少,未來會供過於求,房價不會再漲了 : 2. 中共打過來,台海戰爭,房價崩盤 : 版友們還認為有那些房地產崩盤的原因呢? : 小弟對於自己提的那兩點看法如下,也請高手專家指教 : 1. 台灣人口越來越少,未來會供過於求,房價不會再漲了 : ==> 就算人口減少,人會往精華區集中,好的地段,好的物件,還是很難跌 : 要跌可能會是那種偏遠及蛋白區的物件再跌 : 另外就是未來也有可能會開放移民人口,補人手減少的問題,這點要注意 房地產是資產不是消費 所以只要台灣產業持續發展 人均GDP一直上升 股市長期趨勢往上 產業會帶來財富與移民 如果本地人口真的不夠 未來就會開放移民 : 2. 中共打過來,台海戰爭,房價崩盤 : ==> 如果中共打過來, 房價應該真的會崩,但銀行自己本身應該也會出問題吧?(?) : 到時候貸款也不用還了 (?),這一點高手們不知道怎麼看 如果開戰應該金融體系就崩了 錢都不值錢了何況房子? 開戰活下去才是重點 還在想有多少資產的人根本傻子 : 所以個人認為房地產崩盤的機會感覺並不大 : 以上請高手指教與分析 : 謝謝 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.221.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662248805.A.F6E.html
kming327: 二、三十年前是消費財,現在才變資產 09/04 07:50
redmi2: 利率再升0.5%還有這種房價 我就信了 不然你看到的錢可能 09/04 08:01
redmi2: 都是借來的 09/04 08:01
aesdu: 0.5太少了吧,至少要翻倍 09/04 08:16
redmi2: 不用了 升0.5%就夠慘了 再升更多我不敢想 09/04 08:37
suPerFlyK: 不會升或升0.125 一切都為了選舉 哈 09/04 08:46
flycarb: 開戰面對的是有消息的賣方集體拋售 09/04 08:47
flycarb: 消息慢的,貸款轉美金到海外去了。 09/04 08:51
aesdu: 沒有升到魯蛇都被裁員,不甘心啊翻倍吧。 09/04 08:58
amordelcor: 升2碼真的超多 那表示政府不想升也是被迫升了 09/04 09:14
cocoi: 理論都說說而已,蛋黃抗跌蛋白才是漲過頭,講一堆後你現在 09/04 09:20
cocoi: 去砍蛋白看他們說什麼。 09/04 09:20
Csir: 台灣-1800萬人口才可能會跌一點 09/04 09:27
kusomanfcu: 壞掉的時鐘一天會準兩次 09/04 10:15
kevinjl: 從來都是資產,只是以前不准曰利 09/04 11:54
kevinjl: 以前只有為國犧牲奉獻的言論可以上媒體 09/04 11:55
heryi: don't fight the FED 09/04 13:28
sspider0829: 鈔票不值錢 但房子是硬貨幣 不一樣 09/04 13:44
benny1990615: 升到2.5 蛋黃區房價都不會跌 09/04 13:48
Mimmature: 開戰前一定有消息還沒買房的有資金可以逃走 09/04 14:52
Mimmature: 這才是真正的差別 不是開戰後全部崩動產不動產的差別 09/04 14:52
IBIZA: 中國講有土斯有財講上千年了,還二三十年前 09/04 15:19
p23j8a4b9z: 買房都窮人 沒買的都有錢人 還跑路勒真的笑死 買房有 09/04 15:20
p23j8a4b9z: 沒有錢不知道 但是沒買房的有錢我還真的沒看過 09/04 15:20
Mimmature: 沒買房不能住家裡XD? 繼承家業不用買房有錢的不少吧? 09/04 16:30