看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
最近在看預售屋,條件是需要正三房, 找了好久終於找到一個房間大小較平均的, 但是相對來說客廳採光好像會比較少, 客廳的面向是西南方 想請問各位對於該格局有什麼看法呢? 建坪約41坪 https://i.imgur.com/xut0Slp.jpg https://i.imgur.com/hnPomVC.jpg 對了,下方的陽台是面對一個半開放的天井 距離對面的戶別約5公尺 該戶別有一個工作陽台, 及開兩個透光的小窗 我們看的戶別是在13F/15F -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.164.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662287986.A.047.html ※ 編輯: jeffsinan (39.8.164.161 臺灣), 09/04/2022 18:40:33 ※ 編輯: jeffsinan (39.8.164.161 臺灣), 09/04/2022 18:42:19
KrisNYC: 及格 雙採光 方正 沒吃走道 給過 09/04 18:47
alexhsu0909: 問題就客衛沒開窗 09/04 18:48
Kayusumi: 客衛哪裡沒開窗 09/04 18:48
KrisNYC: 大樓有裝浴室風機應該沒這麼嚴重 09/04 18:49
KrisNYC: 一定要說點什麼就是他房間其實不大 09/04 18:50
ss87316: 暗廳欸... 09/04 18:50
KrisNYC: 你實際要放的床會比他圖裡的大 但這已經常態了 09/04 18:50
Adam6613: 三房還暗廳....我覺得不行 09/04 19:03
yiliang1107: 方正格局,還可以用成暗廳不簡單 09/04 19:05
rainsilver: 方正格局畫成這樣很爛吧?暗廳 09/04 19:20
akaiSHINSHI: 客衛是沒開窗阿 因為他開門XD 09/04 19:25
akaiSHINSHI: 要用浴室出入陽台 我是不太喜歡 09/04 19:25
GiantChicken: 這坪數還能規劃成暗廳也真的厲害 09/04 19:28
MJE3055T: 正中間那一條不就是走道嗎? 09/04 19:29
sagarain: 他一梯六戶啊 為了光線搞出了挑空 有暗廳也是不得已 09/04 19:49
sagarain: 規劃我就不喜歡這戶啦 B3 B7都不能舒服的開兩面窗 09/04 19:51
sagarain: 他那花台有多深啊 陽台那麼多 吃不少面積 09/04 19:53
sagarain: 而實際很難用 09/04 19:54
sagarain: 更正 是兩個電梯 一層六戶 09/04 20:01
jeffsinan: 花台是不計坪數的,好像90公分深 09/04 20:08
jeffsinan: 房間跟客浴都可以進出工作陽台 09/04 20:09
sagarain: 如果客廳真寬3.8 那個陽台應該寬小於兩米 09/04 20:11
sagarain: 如果花台90 那後面那個陽台又怪怪的 09/04 20:12
totwinkle: 這客廳不行 09/04 20:17
sagarain: 不知道會不會常煮飯 廚房不是很好用 09/04 20:20
a9940597: 在找一下吧!唯一優點跟鄰居無共用壁 09/04 20:25
jeffsinan: 感謝各位的意見~ 09/04 20:48
pykao: 走道到太長 09/04 20:51
sjrt5567: 建坪都41了還這種格局,我個人覺得不行 09/04 21:28
OneDianHwen: 客廳不行 09/04 21:33
iele: 41坪總價不便宜吧,買暗廳真的不行。明廳暗房,他沒有別的 09/04 22:27
iele: 戶別可挑嗎 09/04 22:27
pricky: 沒有玄關跟鞋櫃的空間,而且客廳完全無收納 09/04 22:28
pricky: 有沒有想過一進門包包放哪裡? 09/04 22:29
x70435: 廚房變一字型往上移,原廚房變次臥,右下改成客廳 09/04 22:45
ss88812: 1樓推文真的是亂講耶 最好沒走道 09/04 22:57
joseph4229: 格局不好但滿有創意,不常見的配置 09/04 23:11
felix0800: 2個房間的門都往外移動吃掉走道 09/04 23:12
felix0800: 另一個房間門改方向 09/04 23:12
felix0800: 如果廚房跟客廳能互換 09/04 23:12
felix0800: 格局就很不錯 09/04 23:12
felix0800: 主臥跟旁邊的次臥明明改變房門, 09/04 23:15
felix0800: 而讓走道縮更小,都跑去房間空間使用 09/04 23:15
toolong0629: 浪費空間超多,客廳那樣…某幾樓真的不要誤人子弟 09/04 23:15
KrisNYC: 建坪41室內才22左右而已啦 那個廚房跟主臥的衣帽間都是 09/04 23:18
KrisNYC: 硬要隔的 自己退掉就好了 水線沒辦法動 三間房間都採光 09/04 23:18
KrisNYC: 客廳吃餐廳這一面也等於有採光 你找到比這個採光更好的 09/04 23:18
KrisNYC: 就一定會有別的缺點 室內22的三房這樣很不錯了 09/04 23:19
rsseek: 三房暗廳,如果夠便宜就可以 09/05 02:11
u26921052: 暗廳走道太長,不 09/05 04:34
tbere2002: 去陽台要走浴廁 20坪房才會出現的格局 09/05 10:56
HAHAHUNG: 缺點太多 30坪低總價可以忍 40坪一定能找到更好的格局 09/05 12:53