推 GYGY5566: 那家？ 09/04 19:27
→ hellogym: 很正常啊 下訂價格談攏不簽約要幹嘛？ 09/04 19:27
推 mcuronan: 不簽約怎麼下訂? 09/04 19:27
→ mcuronan: 殺完價然後不簽約? 09/04 19:27
→ qwsdzx: 是還沒談價就先跟我這樣講了 09/04 19:28
→ hellogym: 你10萬就等於斡旋金阿 談價談完大家都接受 不就簽約嗎 09/04 19:29
→ hellogym: 不然咧？ 09/04 19:29
推 Francix: 不是有五天審閱？ 09/04 19:29
→ hellogym: 先跟你講也不行？ 不然要你付10萬後再跟你講嗎 09/04 19:29
推 futurepp: 永X是這樣啊，不是成交就是明天賣別人，你下次再來的時 09/04 19:30
→ futurepp: 候漲價了。 09/04 19:30
→ hellogym: 我不懂你抱怨的邏輯在哪？ 09/04 19:30
推 ppnow: 遇過啊，你就堅持五天審閱啊 09/04 19:30
推 Francix: 談好價格不簽那為何談價格？簽完也能考慮五天啊 09/04 19:30
推 mcuronan: 簽約不是保障你的權利嗎？ 然道你想貨比三家 再簽約? 09/04 19:31
推 hellogym: 不然你想學之前和建商翻臉那個大學講師？ 09/04 19:32
→ hellogym: 談完價不趕快簽約 為了2萬退佣沒買到房？ 這樣你有比較 09/04 19:32
→ hellogym: 爽嗎 09/04 19:32
→ mcuronan: 還是你想口頭約定就算數? 09/04 19:33
推 cicatrix: 價格談好，不簽約？ 09/04 19:33
→ qwsdzx: 現場給優惠價之後就說她能給的就這樣 09/04 19:34
推 akaiSHINSHI: 簽約保障購入權不是很好嗎 反正也有五天讓你退 09/04 19:34
推 hellogym: 阿不就說給10萬才談價嗎 你又沒給當然不幫你跟建商談阿 09/04 19:35
推 ppnow: 你付十萬談價就是斡旋，雙方價格ok就簽約付一成，合約範本 09/04 19:36
→ ppnow: 帶回去審閱五天，期間可以取消，怕的話就請他們白紙黑字寫 09/04 19:36
→ ppnow: 在訂單裡，正式合約(有你的名字）要等一個月出來 09/04 19:36
→ hellogym: 阿也有5天合約審閱期給你 簽了後悔不想買5天都能退阿 09/04 19:36
→ hellogym: 又沒扣你的錢 09/04 19:36
→ qwsdzx: 有，今天帶10萬去，還是只給優惠價 09/04 19:36
推 mcuronan: 所以你生氣的點是什麼? 09/04 19:37
→ ppnow: 你們的認知差距就是一成什麼時候付，站在代銷立場你沒有真 09/04 19:38
→ ppnow: 的買，也不會花時間在你身上就這樣 09/04 19:38
推 cicatrix: 什麼都不簽，建商可不可以在你回去考慮時賣給別人？ 09/04 19:38
→ ppnow: 遇過太多嘴炮的客人就提高門檻 09/04 19:39
→ cicatrix: 你現在的態度就是你測底價，要不要買我回去再想，誰有 09/04 19:39
→ cicatrix: 時間陪你玩？ 09/04 19:39
推 yayayogo: 我朋友是訂金付完，帶合約回去看，約3天後的週末才簽約 09/04 19:39
推 kuanhunter: 他疑問的點是當天就要再多給100萬吧？ 09/04 19:39
→ kuanhunter: 等於直接要帶110萬過去耶 09/04 19:40
→ roachcoffee: 談不攏就不要而已啊，有什麼好生氣？ 09/04 19:40
推 cicatrix: 你隔天或後天要匯款，好好講，沒人會得罪財神爺 09/04 19:40
→ LiebeLion: 前幾樓很急 09/04 19:41
推 ahlolha: 紅單上就有價格啦 正常都紅單簽了 拿合約回去看 3-14天 09/04 19:41
→ ahlolha: 內簽約 第一次聽到要付100萬才能看合約 09/04 19:41
→ cicatrix: 當下就錄音錄影，又沒有確定要買，是來砸場的？ 09/04 19:41
推 ahlolha: 換一個建商吧 這樣操作蠻奇怪的 09/04 19:44
→ qwsdzx: 前一天的電話內容並沒有提到審閱期 09/04 19:44
→ ppnow: 你有疑慮，代銷也懷疑你的誠意，那交易就破局啦，想太多沒 09/04 19:46
→ ppnow: 用 09/04 19:46
→ cicatrix: 就不要買就好了，有什麼好糾結 09/04 19:46
→ ppnow: 他們這種做法不是只針對你個人 09/04 19:46
推 Windblast: 樓上一堆素質不忍直視 斡旋和訂金根本就不一樣 09/04 19:47
→ ppnow: 萬一明天有人想買又被你卡住，他們也麻煩 09/04 19:47
推 ahlolha: 審閱期是法律給予的 違法就別講太大聲 09/04 19:49
→ ppnow: 內文有五天審閱期啊，他糾結的點是十萬看合約，代銷堅持要 09/04 19:51
→ ppnow: 付一成才能看合約，這個法律沒規定 09/04 19:51
推 NovaShin: 付錢才能看合約在雙北就是罰錢發到脫褲子 09/04 19:53
推 ppnow: 那就檢舉，反正都錄音了 09/04 19:57
推 Lucifer66: 這種智障制度還一堆人在護航 不愧是房版 09/04 19:57
推 roachcoffee: 帶了十萬過去還是只給優惠價，所以是殺不到你喜歡的 09/04 19:57
→ roachcoffee: 金額？你不滿意那個金額，跟你的預期金額不符？然後 09/04 19:57
→ roachcoffee: 對簽約這件事不滿？ 09/04 19:57
→ ppnow: 我之前看微笑台北就是這樣，雖然最後沒買 09/04 19:57
推 freekid: 這不是正規 09/04 19:58
→ roachcoffee: 不滿意就不要簽了，那邊違規就檢舉而已。就不買而已 09/04 19:58
→ roachcoffee: 反正都破局了，該幹啥就幹啥 09/04 19:59
推 badfood: 之前跟建商買預售和成屋是付訂10萬帶空白合約回家看 09/04 20:00
推 liu1981sssss: 有些會聯絡客人的代銷會留資料，一週內會來電問意願 09/04 20:00
→ liu1981sssss: 。有些是當下就要決定好，她們不會再回頭詢問，而且 09/04 20:00
→ liu1981sssss: 下週再去問還可能漲價，我同事有比價半年，最後回去 09/04 20:00
→ liu1981sssss: 下訂加約百萬 09/04 20:00
→ badfood: 沒問題再約時間簽約 簽約後再匯款 09/04 20:01
→ Lucifer66: 笑死加百萬都說得出口 大型韭菜現場是不是 09/04 20:02
推 maxboy06: 沒聽過100萬才能看合約的 而且最近預售銷售不好 09/04 20:04
推 ahlolha: 我遇到的都是先付訂才能看合約 原來雙北連這都抓 不過原 09/04 20:04
→ ahlolha: po這個是要付簽約金才能看合約? 09/04 20:04
→ maxboy06: 你不理他過幾天他還是會回頭找你 騙不懂得而已 09/04 20:04
推 alexhsu0909: 現在買預售喔？仁武看哪家可以分享嗎 09/04 20:05
推 abyssa1: 之前買的預售 訂金下了之後過了一個月都還沒簽約… 09/04 20:11
→ abyssa1: 超怕建商反悔不賣… 09/04 20:11
推 tomicaqq: 高調 09/04 20:35
推 aivc: 房子ok，就談價格，價格談好當然就簽約，阿不然嘞！ 09/04 20:35
→ aloness: 就跟他說合約看完再說，哪有合約閉著眼簽的道理 09/04 20:37
推 slg: 還沒看到合約就給簽約金，這確實異於平常吧！個人經驗是拿合 09/04 20:40
→ slg: 約回家看一週之後才回去簽約，同時也需要時間準備簽約金 09/04 20:40
推 centerattack: 回應真的是蟑螂 09/04 20:46
→ OBTea: 不是都先付10萬拿紅單再回來簽約？ 09/04 20:48
推 lefan: 簽約有審閱期就還好，若連審閱沒有就大問題 09/04 20:48
噓 thioploca: 講了半天、你根本沒買 09/04 20:49
→ OBTea: 原PO講的狀況比較不常見吧… 簽約就是要付土地和開工款了 09/04 20:50
推 SEEDA: 板上到底有多少建商養的鄉民阿 問個問題像斷人財路一樣 09/04 20:58
→ SEEDA: 不愧是房蟲板 09/04 20:59
→ OBTea: 習慣在房市買賣的人通常就是價格對就下單，比較不會像自住 09/04 21:00
→ OBTea: 新手想東想西啦 09/04 21:00
推 largesperm: 簽了約都可以回去退的 09/04 21:05
→ largesperm: 不過簽約金100萬有點誇張 09/04 21:05
噓 Anyotw: 啊不然勒，出價的是你，不簽的也是你。審閱期5天人家也給 09/04 21:05
→ Anyotw: 了啊 09/04 21:05
→ largesperm: 了不起 10萬-20萬 就可以把合約帶回去看了 09/04 21:06
→ largesperm: 這樣行為很常見 但是價格100萬有點不常見 09/04 21:06
推 slg: 個人理解簽約金就是同意合約書內容才匯款，理論上有退訂就得 09/04 21:13
→ slg: 付違約金。一般理解的議價跟審閱期只有付訂金而已（10萬、20 09/04 21:13
→ slg: 萬之類的） 09/04 21:13
推 CrabBro: 老實說我不懂你的問題在哪 09/04 21:14
推 jpopo0543: 笑死，PTT真的很多奇葩 09/04 21:20
推 prostar: 建設公司都這樣吧！先訂再問價 09/04 21:20
→ prostar: 除非你照他開的價買。 09/04 21:20
→ prostar: 你可以問完價回家考慮 09/04 21:21
推 simpleplanya: 100萬太扯了吧 09/04 21:29
推 askachage: 已被貼奧客標籤，建議自已換位思考找答案 09/04 21:33
推 XXXXXXXCC: 有疑慮就不要買就好了 09/04 21:49
推 kktt254: 前面某些智障很急著幫建商講話 真的是弱智 連內文都看不 09/04 22:08
→ kktt254: 懂 09/04 22:08
→ kktt254: 反正你還沒下訂就不要買就好了 09/04 22:09
推 nctuuser: 我也是聽到要馬上簽約...非仁武，前鎮永x的案子 09/04 22:11
→ OBTea: 通常起手式都是要你馬上簽約也很常見 09/04 22:13
→ iele: 不懂你抱怨的點！？ 09/04 22:30
→ iele: 談完價早簽晚簽而已，不是五天內包退訂金了 09/04 22:31
推 cicatrix: 看到很急罵人智障的，智商應該也高不到哪裡，基本素養就 09/04 22:31
→ cicatrix: 不及格了，口袋的錢賺不多，至少學會管管自己的嘴巴 09/04 22:31
→ fatb: 一般來說是先看完合約沒問題後才要繳簽約金 不過我也不懂你 09/04 22:49
→ fatb: 生氣的點是甚麼 你這100萬也只是早5~7天給 09/04 22:49
推 hellogym: 嘻嘻 有人家教不好 哀 父母怎麼教的阿 悲哀 09/04 22:50
→ fatb: 但我覺得建商態度這麼急....感覺有問題建議再想想 09/04 22:50
推 coolben: 看到罵人家智障的人，可能沒買過房子吧？我三間房子其中 09/04 22:55
→ coolben: 一間就是這樣幹的…對市場熟、對價格滿意，我就是當場簽 09/04 22:55
→ coolben: 約 09/04 22:55
推 Hall: 現在的房市有這麼急的話要多想想 09/04 23:20
→ Hall: 通常都下訂 帶合約審閱 簽約 繳款 09/04 23:22
推 Hall: 內政部有規定要給審閱期 因為簽了約就不是你可以說退就退的 09/04 23:26
→ Hall: 審閱期的精神就是讓你去看合約 不然一本那麼大本 馬上簽約是 09/04 23:29
→ Hall: 對消費者很沒保障 前一陣子的寶佳案都沒這樣 09/04 23:29
推 Jackey52013: 永__就是這樣，說下訂直接簽約，沒在管你什麼小訂 09/04 23:38
噓 dicekace18: 一堆人訂金簽約金搞不清楚就在噴，笑死 09/04 23:40
推 smallkop: 沒有要簽約下訂幹嘛 09/04 23:48
推 yjjs: 亂搞欸這種 09/04 23:55
推 beminaru: 看不懂你抱怨什麼 09/05 00:08
推 zephyr105: 我覺得再等等…有差這幾年買房？ 09/05 04:15
推 KATZEN: 我之前是付訂金10萬拿合約審閱, 雙方簽完合約後才匯總價的 09/05 08:09
→ KATZEN: 一成給建商 09/05 08:09
推 uevol123: 殺完價不就是要簽約嗎？不然殺價殺爽的？ 09/05 08:29
噓 freeosama: 買不起不要浪費別人時間 09/05 09:35
推 yesyesyesyes: 不合理吧? 還沒審閱期就要你簽約? 09/05 09:36
推 g0820413: 我看過至少十間預售 都是下訂10萬之後會給一周合約審閱 09/05 10:11
→ g0820413: 所以你遇到的這個很不合理欸 09/05 10:11
推 piliwu: 我之前去台南高鐵看 他合約就放在櫃台前面供閱這是 09/05 12:10
→ piliwu: 法規要求 09/05 12:10
→ piliwu: 有下10萬訂金才給合約的但沒聽過要先給10%這種事太 09/05 12:11
→ piliwu: 扯 09/05 12:11
推 AlarmAlarm: 房版這素質有夠好笑，正常都一個禮拜後才簽約 09/05 12:29
推 kangta0512: 你先簽約下去 後面如果要退 代銷可能會說你已經簽約 09/05 12:45
→ kangta0512: 了 照合約走不能全額退款..先簽約再看合約的大大們 09/05 12:45
→ kangta0512: 心臟很大顆喔 09/05 12:45
→ ox321: 一般都十萬拿紅單再轉單...阿 不是，是考慮一個禮拜再退單. 09/05 13:02
→ ox321: ..阿 是簽約才對 09/05 13:02
推 IamJoey: 你總價買多少 下訂完就要100萬... 09/05 22:16
推 IamJoey: 訂金大概都10-20萬刷卡，然後簽約金100萬差不多，然後就 09/05 22:19
→ IamJoey: 要把頭期款付完了 09/05 22:19
→ IamJoey: 成屋我的經驗是這樣。 09/05 22:20
→ IamJoey: 不過你下訂後談完價格本來就是要簽約 不然談個屁XD 09/05 22:20