推 ppnow: 我經驗是成屋更麻煩，會現場談價格然後問登記誰，貸款能不 09/04 20:43
→ ppnow: 能過，直接跟銀行通電話確認，確認好就直接一成下定簽約 09/04 20:43
※ 引述《qwsdzx (qwsdzx)》之銘言：
: 請問各位前輩
: 是否之前看屋的時候有遇過被要求下訂就要馬上簽約嗎?
: 事情緣由是這樣
: 禮拜五看完仁武某案子
: 週六晚上接到代銷人員的電話
: 本意是問我有沒有考慮等等
: 講到後面話鋒一轉
: 提到說我如果去了下訂完就要馬上簽約
: 然後我就回說
: 我看其他案子都沒有這樣子
: 代銷人員說其他家她不知道
: 但她們XX就是這樣(XX稱建設公司名,非代銷公司名)
: 當下我也氣到直接回說
: 那我換代銷人員可以吧?我不想跟妳談！
: 今天又再度去銷售現場,換了一位代銷人員
: 還是跟我說「我們下訂完就要簽約」
: 當下我就要求要錄音錄影
: 後來在解說過程
: 對方提到談價帶10萬,談完價格,她們會回報公司,公司說OK的話
: 當天就要簽約,簽約金100萬
: 然後會有五天的審閱期
: 如果不要五天內訂金+簽約金會無息退還
: 今天這樣我自己的感覺是她們內部都已經說好對外的統一說法了
: 想請問是否有人也遇過相同情形?
這是預售屋？
預售屋這流程 似乎不太一樣
是預售屋沒有簽約金這個選項
理論上你要預留某一間 先給10萬下訂
然後為了快速 約先簽名 合約書拿回去看五天
ok的話 含十萬補齊預售的第一期金額
所以 我猜你這間應該是成屋了 但是建商還是有請代銷賣成屋才會10萬談 100萬簽約金
但也還好 之後這110就是你的頭期款
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※ 編輯: dakkk (101.137.213.101 臺灣), 09/04/2022 20:36:11
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