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新潤Double https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=127142&v=720 松柏硯 https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=130082&v=720 我40歲 未婚 去年年薪120萬 今年加上業外平均可以昇到210萬 每月信用卡費5萬以上 均繳清 徵信分數800分 在去年還清家中欠款後 身上剩80萬 想要購買一間自住的房子 預算是1000萬以內 想說申請Line Bank的信貸 200萬 去付頭期款 5年還清 再去申請兆豐銀行的房貸 30年還清 之後想搭桃捷 往返台北工作 請問這2間 哪一間更適合我 -- ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662363146.A.2B3.html
Colac5566: 真的以為年薪200可以買房哦 09/05 15:37
alexhsu0909: 為什麼要不行? 09/05 15:39
alexhsu0909: 看住哪而已 09/05 15:39
MixBear: 這加薪幅度也太猛 09/05 15:39
piercingX: 這兩間要怎麼去搭桃捷啊 開車吧 09/05 15:41
應該會騎摩托車到捷運
panzerbug: 桃捷沿線房價還好 09/05 15:41
panzerbug: 不過你貼的物件是要開車還是機捷吧 09/05 15:42
panzerbug: 桃捷我會認為是施工中的綠線 09/05 15:42
alonzohorse: 還是你是指機捷? 09/05 15:42
抱歉 用字錯誤 是機場捷運
alonzohorse: 不過這兩間是不是離機捷也有一段距離 09/05 15:44
Byzantin: 純推跳槽用字正確 09/05 15:45
kiii210: 為什麼年薪200不能買房? 09/05 15:47
gerychen: 跳槽,我直接打注音就是這兩個字欸,有需要特別推ㄇ? 09/05 15:47
CYAward: 你這兩間都走不到A9吧 看起來1.5公里以上 09/05 15:51
考量到預算 所以抓40萬/坪內的 太高 怕銀行不貸給我 也怕負擔太重 屆時會打算騎摩托車到機場捷運
SiriusJinn: 你算過你走到捷運站再坐捷運晃到北車轉車的時間後, 09/05 15:57
SiriusJinn: 應該還是想開車 09/05 15:57
屆時會準備2台車 家裡騎車到機捷 再從北門騎摩托車到公司
gerychen: 停機車很麻煩欸 09/05 16:04
alonzohorse: 你的收入會貸不過嗎? 找近一點的二手屋呢 09/05 16:09
但就要全額付清了 應該貸不了這麼多
alexhsu0909: 你單身 就買工作地點旁的小宅就好 09/05 16:19
alexhsu0909: 一坪70 1000也能買 14 15坪了 09/05 16:20
alexhsu0909: 還兩台機車通勤 何苦呢? 09/05 16:20
是有考量買三重、新店 坪數價格低一些的預售屋
alonzohorse: 如果不結婚 買小的就好了 09/05 16:21
我現在也是想買2房的就好
saikyoci: 936、937可以直接搭到圓山 09/05 16:26
saikyoci: 機捷的話建議可以直接公車搭到A8再轉 09/05 16:27
saikyoci: A8有直達及普通車兩種,班次多,直達車也快 09/05 16:28
謝謝大大指點
frank111: 買這去台北上班?何苦呢 09/05 16:35
考量房價/負擔後 列出的一個選項而已
Marcuslin: 有考慮買近一點嗎 09/05 16:46
但台北市真的好貴 Orz
castjane: 桃客貪污被法院認證追繳還不還 幹嘛買桃園 09/05 16:52
alonzohorse: 樓上不要一直到處亂洗,人家是買新北 09/05 16:54
castjane: 意思桃園行目前沒很安全啊 09/05 17:15
castjane: 桃客有去林口有看過 09/05 17:16
mcgrady12336: 大哥,你知道你要騎車>a9>a8換直達到台北嗎?你這 09/05 17:23
mcgrady12336: 樣不如坐快速公車算了還不用換來換去 09/05 17:23
謝謝大大提醒
littlea: 太拼了 這距離。請直接買a5塭仔圳 09/05 17:38
謝謝 我看看有沒有合適的預售屋
saikyoci: 說遠其實也還好,綜觀東北亞與東南亞的通勤距離來看的 09/05 17:38
saikyoci: 話 09/05 17:38
prostar: 買便宜的37-38/坪 09/05 18:20
但看591、樂屋網 似乎只有淡水、金山、八里 那邊才有更便宜的
domplway: 公司在哪邊,上下班時間是幾點? 09/05 19:56
台北市中山區 最晚可以10點到
Cianren: 純粹想搭機捷通勤可以去A10看看~一堆走路近捷運站的物件 09/05 19:57
好 我FB社團、591、樂屋網搜看看
domplway: 如果有錯開尖峰時段,936,937,945,966,967公車可考慮 09/05 19:57
domplway: 不然這兩間搭機捷真的不方便 09/05 19:58
supa64: ...........我比較想了解你台北哪上班............ 09/05 19:59
台北市中山區 靠近松江南京站
ThisIsEasy: 找A8機捷附近呢? 09/05 21:52
好像超過我預算
surface: 三重仁義? 09/05 22:48
謝謝 我納入評估
chenjesi: 機捷考慮A7嗎 ,溫仔圳華固丞石都開到60了 09/06 09:18
chenjesi: 當然A8A9是比較方便 但稍貴一些 09/06 09:19
是貴滿多 XD ※ 編輯: hooboa1122 (60.250.158.246 臺灣), 09/06/2022 10:06:35
ta0826: 在南京松江上班,林口可以搭945上班,有停行天宮站 09/07 17:55
ta0826: 。如果真的要 09/07 17:55
ta0826: 機捷附近,建議買到A5站之前就好… 09/07 17:55
Cianren: 預算有限+走路捷運站,買A10搭去A2下樓轉橘線松江南京~ 09/07 18:43
Cianren: 主要是鎖住上班時間~不怕塞車,而且不用甚麼額外走路 09/07 18:51
Cianren: 單價相對其他站近捷運附近建案低不少,住大間一點也舒服! 09/07 18:54
Inzaghi0227: 新莊 新店不考慮嗎?起碼不用換車直達,反正你一個人 09/08 14:01
Inzaghi0227: 住也不用太大 09/08 14:01