→ Colac5566: 明明就誤植而已09/05 21:38
→ Colac5566: 住戶土地持分總和大於原基地面積，這對嗎？09/05 21:39
→ Colac5566: 當初買賣也是看房屋權狀面積09/05 21:39
→ Colac5566: 01裡面說什麼土地持分會影響銀行估價，這更是屁話，會09/05 21:40
→ Colac5566: 影響沒錯啦，會高估而已，因為根本就誤植09/05 21:40
有吵有糖吃
推 F93935: 白癡= =哪裡來莫名土地給你09/05 21:42
爭得不是土地 …？
推 jump0517: 沒有因此減少貸款成數的話 爭沒有意義 議員選前搏版面？09/05 21:47
噓噓
※ 編輯: c188cc (118.232.17.159 臺灣), 09/05/2022 21:53:22
→ Colac5566: 這個案例上法院的話，建商一定贏的啊，真是超智障09/05 21:54
※ 編輯: c188cc (118.232.17.159 臺灣), 09/05/2022 21:55:37
→ Colac5566: 法院裁定標準是有沒有實質損失09/05 21:55
推 alotofjeff: 感覺我也會遇到...09/05 22:06
→ alotofjeff: 應該是建商要少收錢吧，土地變少了09/05 22:07
看看板上有沒有高手來解釋
※ 編輯: c188cc (118.232.17.159 臺灣), 09/05/2022 22:09:39
推 HEROR: 國聚硬起來違約退訂賠當初簽約價15%，會不會換買家求國聚 09/05 22:15
→ Colac5566: 內政部版本預售屋合約都會有「誤差」的找補辦法，或互 09/05 22:16
→ Colac5566: 不找補，但今天是「誤植」，不是「誤差」 09/05 22:16
關鍵應該還是看合約書，不過看影片，銷售那樣回大概是讓住戶直接爆氣了
※ 編輯: c188cc (118.232.17.159 臺灣), 09/05/2022 22:20:03
→ Kayusumi: 誰買大樓看持分土地啊 09/05 22:33
→ Kayusumi: 建商直接解約重賣最簡單 09/05 22:34
推 grayeric: 建商解約賠錢 重新拿出來賣 賺翻了 09/05 22:39
推 destinygirl: 看01的討論當初成交每坪22~25萬，如果建商讓住戶解約 09/05 22:49
→ destinygirl: 賠款15%給他們，以現在豐原的成交行情可賣4X萬/坪。 09/05 22:49
推 HOT03210: 支持住戶退款重新買房，建商也開心win win 09/05 23:03
推 mmay: 國聚解約賺翻 09/05 23:12
→ man815: 買大樓雖是買建坪，但是有土地款跟房屋款的部份，那今天 09/06 00:32
→ man815: 假設土地款誤植，會不會實際土地款部份也是錯的呢？有請 09/06 00:32
→ man815: 高手回答 09/06 00:32
推 kiwisunny: 解約不是雙方都開心感覺不錯啊？ 09/06 00:36
→ Colac5566: 土地款那個跟買土地的意義不同，土地款一般是直接抓總 09/06 00:49
→ Colac5566: 價的55～60%，繳房屋營業稅的稅基在用的 09/06 00:49
推 open820518: 我是建商不簽就不簽 解約賠15%給你我賺更多 09/06 02:02
→ open820518: 貪得無厭還敢開記者會討錢 09/06 02:02
→ ppgg486: 看新聞的意思是土地合約記載X坪，的這個坪數是正確的， 09/06 03:38
→ ppgg486: 但後面註明的持分例如10萬分之XXX誤植了，如果真是我理 09/06 03:38
→ ppgg486: 解的這樣，其實民眾沒有損失，告下去應該也不會贏，因為 09/06 03:38
→ ppgg486: 持分全部加總就是要等於1，明顯是誤植而已 09/06 03:38
推 PTTliang: 就持分比例寫錯而已 土地坪數是對的 根本不會有影響 這 09/06 08:36
→ PTTliang: 些人就想再凹錢而已 吃相難看 09/06 08:36
→ Colac5566: 奧客比例遠大於賤商 09/06 15:06