[新聞] 高雄岡山「年輕人買得起的透天」1388萬起

[anti87 (888)]

https://house.udn.com/house/story/5889/6590109

高雄岡山「年輕人買得起的透天」1388萬起 市場震驚

高雄岡山近年有半導體產業S廊帶、軌道經濟、商場進駐等議題發酵，人口持續移入，房
地產市場的基本面需求強勁。有建商主打「年輕人買得起的透天」，「天磊小滿」建案地
坪22至34坪，面寬4.4米至5.4米，開價竟低到1388萬元至1888萬元，引起市場高度矚目。

天磊建設執行長吳柏棠表示，岡山有成熟的螺絲產業聚落，並且聚集士、農、工、商四大
產業類別，生活圈隱形富豪多，附近又有本州產業園區、路竹科學園區，本來就有固定的
購屋需求，房市成交量長期穩定，近期隨周邊橋頭科學園區、楠梓科學園區的產業陸續進
駐，預期會再有一波新興人口成長，帶動岡山購屋的剛性需求。

看好岡山未來發展，天磊建設首度進軍岡山推案，吳柏棠坦言，經營方式沒有秘訣，唯一
原則就是堅持「實在」與「永續」。預售透天案「天磊．小滿」規劃地坪22~34坪，主打
坪數剛剛好、空間彈性利用，打造讓首購也買得起的透天幸福宅。

吳柏棠說，「實在做品質不會差」，每天工作時數超過12個小時，至今仍天天巡工地，對
工作總是親力親為，從土地開發、建築藍圖、議價發包、工程監工、行銷執行、企劃銷售
全都一手包辦，連銷售都不假他人之手，為的就是不需透過代銷傳遞資訊更能有效傳達公
司建築理念，一條龍的整合式服務帶給消費者更多安心感，更以實在用料與實在施工，確
保建築品質。

天磊建設對住戶則是提供永續服務，一次購屋終身保修，並提供5年的防水保固，旗下售
服體系有官方客服專線、Line@生活圈的管道，還有24小時內回覆的SOP標準，即使超過保
固期，也提供修繕專業建議等永續服務。


心得：

別說1388萬，就算是兩億，年輕人也買得起

不過，可能要先跟父母要個一億多祖產


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.141.241 (臺灣)
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推 qqq7840: 1388只要建坪有55以上應該是真的滿便宜的
「天磊小滿」建案地坪22至34坪
※ 編輯: anti87 (101.137.141.241 臺灣), 09/06/2022 12:27:30
推 callhek: 超便宜 明年變三千了 還不快買
推 qqq7840: 我是說建坪啦，地坪不知道有沒有含車道持分
→ info1994: 岡山這裡我有看到開億字頭的
推 iwcuforever: 震驚是太便宜還是太貴
推 BRIANERIC2: 22坪的應該是48坪 不過以現在來說也是很佛了
→ BRIANERIC2: 光營造成本就要550~600 還有土地跟管銷 不過現在買透
→ BRIANERIC2: 天要特別注意一點 盡量買電梯的 以後才好脫手 不要貪
→ BRIANERIC2: 便宜 沒有電梯的買2樓以下較安全
→ BRIANERIC2: 22坪建48坪 應該是4樓沒有電梯 4個房間都大約5坪
推 Narcissuss: 1388新竹只能買三房
推 IamJoey: 有看到高雄一些郊區透天開始爆衝
推 JWILL: 以前八九百就有，現在漲價了被打臉 沒臉買
推 chkao: 建坪不等於建案地坪
→ glittering: 公墓旁邊...
→ MediaPlayer: 我以為是震驚太貴，原來是太便宜XD
→ kyova: 這種價格也沒有特別便宜阿...
→ kyova: 不知道他容積率多少。現在有建坪30幾的，總價更低。
→ kyova: 但那能住人嗎...居住品質一定很差
推 S26: 真的便宜～～就是不知道設計怎樣
推 qqq7840: 梓官的別墅都已經衝到1500。岡山1388性價比真的不錯
推 rick6304: 買這裡不如買鹽埔
推 qqq7840: 請問樓上。這批建案位置在哪裡？我看內文只寫本州而已
→ eeewwweeewww: 高雄果然便宜
推 clamperni: 這樣不好吧
→ payneblue: 岡山區灣裡路18巷43弄
推 CCDMer: 看一下那個位置，難怪開這個價
推 sunday123: 現在新的透天開價2千萬以下都算便宜
推 BraveCattle: 看了一下主要進出不會經過公墓，但離國1要15MIN就有
→ BraveCattle: 點太遠
推 ting701: 透天又要電梯的話，就沒辦法便宜了呀
推 NewPassat: 公墓附近？
推 mecca: 新聞出來大概已經搶光了
推 Homedoni: 台北人:俗的跟屎一樣