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作者ha3810996 (微八嘎囧)
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標題[新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250
時間Thu Sep 8 14:43:24 2022
百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250萬、坪數縮4坪 經濟日報 記者朱曼寧／即時報導 房價上漲速度遠勝薪水，不少人努力工作，晉升為百萬年薪族，開始買房子時才發現不僅 房價變更貴，坪數還更小了。根據聯徵中心最新資料顯示，年薪80~100萬元與100~120萬 元的購屋人，今年第2季平均購屋總價分別為1114萬元、1216萬元，與10年前相較，足足 多出了250萬元，且買的面積還小了約4坪。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10年前百萬年薪購屋人房價與所得比約為8~ 9倍，10年後則增加到11~12倍，雖然房價負擔增加，但因為30年期的房貸當道，可以有效 降低當前每月的房貸負擔，不過買的坪數卻少了4坪，主要因為過去10年期間房價變貴， 加上小家庭當道，因此購買的面積也變小。 統計顯示，2012年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群，平均購買房屋總價為866 萬與967萬元，10年前百萬年薪購屋總價還未突破千萬元，且貸款成數普遍落在74%左右。 不過，今年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群，平均購買房屋總價則來到1114萬 元與1216萬元，年薪百萬的族群購屋總價也早超越千萬元，且貸款成數幾乎也是貸好貸滿 ，房貸中位數也約8成左右。 曾敬德指出，雖然現在百萬年薪房價所得比達11倍，不過這都是個人所得與購屋統計，實 際上可能是雙薪家庭購屋，另一半的所得並未計算在內，實際上的家庭房價所得比不會這 麼高，另外，30年期的房貸的確可以降低當前民眾購屋負擔，但長期利息也會繳得比20年 前更多，尤其當前利率未來還是看漲的狀況下，建議理財偏向保守的族群，可以有錢就先 償還本金，降低房貸負擔與利息支出。 https://money.udn.com/money/story/5621/6596242 年薪百萬有很了不起嗎？ 只有百萬在房版連個屁都不是， 房子本來就不是給領薪水的人買來住的， 是讓買得起的人買來賺錢的， 房子放著一年就漲超過百萬了， 一年只賺百萬的連房子都不如， 憑什麼買？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.122.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662619406.A.190.html
→ checkman: 10年250萬 一年是25萬 09/08 14:51
→ hck13kimo: 年薪百萬乖乖的去住社宅吧 09/08 14:54
推 vava5566: 房子是用來炒的，不是用來住的 09/08 15:06
→ vava5566: 自己不努力，就乖乖租房...老了睡公園 09/08 15:07
推 f860506: 房子不是給年薪百萬的人買的 09/08 15:12
推 panzerbug: 百萬台幣年薪要拿來說嘴嗎...... 09/08 15:12
→ panzerbug: 百萬人民幣買不起才是新聞吧 09/08 15:12
推 tom77588: 1000萬在台北可以買幾坪？ 09/08 15:13
→ panzerbug: 1000萬在台北買不起新城屋吧 09/08 15:14
→ panzerbug: 小坪數也都1x坪 09/08 15:14
推 junior020486: va 鴿又來了 09/08 15:16
推 yasea2004: 關埔竹北是1250萬吧 09/08 15:39
噓 Jacob8330: 那是你們不努力，難道要整天怪政府、怪財團 09/08 15:39
推 cutbear123: 買不起藍寶堅尼怎麼不靠北？ 09/08 15:40
推 jackred: 台灣的房子 已經變商品了 炒作 09/08 15:41
→ cutbear123: 不動產本來就是投資商品 09/08 15:42
推 tsukirit: 不是普通商品，是金融商品，重覆借貸錢滾錢工具 09/08 15:44
→ tsukirit: 藍寶落地7折，房子住10年加價賣，怎麼比 09/08 15:45
推 DwyaneWade: 年薪百萬差不多只能住南部 09/08 16:01
推 iceonly: 空空一邊嚷著房子變投資產品，卻不用投資的眼光看待房子 09/08 16:07
→ iceonly: ；投1000萬買股票覺得正常，投1000萬買房卻嚷著房子是銀 09/08 16:07
→ iceonly: 行的。 09/08 16:07
推 asdfonly: 現在薪水族都是靠30年房貸才能買房吧 09/08 16:07
推 dennistao: 租屋股神一天就賺一個月房租，這篇新聞會跳過不看 09/08 16:10
推 CRAZYJEFFY: 年薪調幅可能只有房價的1/10，10年過去了，自然很難買 09/08 16:11
推 Anyotw: 你要看新房/豪宅/大房子誰不辛苦 09/08 16:25
→ Anyotw: 往上爬肯定要付出代價的 09/08 16:26
推 miha80425: 250萬差不多一個小孩 09/08 16:28
→ miha80425: 4坪多一點也是一個小孩房間 09/08 16:29
推 benny1990615: 年薪百萬就買舊或外圍不是天經地義嗎？有錢人蛋黃都 09/08 16:30
→ benny1990615: 不夠分 09/08 16:30
噓 mt312: 經濟要下滑了，還要唬 09/08 16:45
→ haopig: 全世界哪個國家沒有這種現象？ 09/08 16:52
推 kobe7785075: 樓下貼一下自立自強.jpg 09/08 16:59
→ NovaShin: 老鼠吃香蕉.jpg 09/08 17:12
推 ebeta: 房子不是給年薪百萬隨便買的起的東西，房子是種金融商品耶 09/08 17:34
→ ebeta: ！阿貓阿狗隨便買像話？ 09/08 17:34
推 MTBF: 百萬本來就跟高薪沾不上邊 09/08 17:46
→ MTBF: 年薪百萬的程度本來就不是買精華區的客群 09/08 17:48
推 dennistao: 所以我年薪百萬有買是買房族裡面的低端嗎? 09/08 18:02
推 HAHAHUNG: 資本主義 房子是賣給資產階級 無慘階級認命吧 09/08 18:13
→ aqaq123: 現在百萬年薪滿街都是啊 09/08 18:18
推 a9940597: 2500萬吧 09/08 18:23
→ Refauth: 可是保潔，這10年來百萬年薪族薪資上漲幅度更驚人耶！！ 09/08 18:24
→ Mei5566: 人人500，100算甚麼。。。 09/08 20:14
→ Tatsuya72: 年薪百萬真的是赤貧階級... 09/08 23:16
→ andieschen: 看不起領薪水的知不知道總統蔡英文也是領薪水...有沒 09/09 00:41
→ andieschen: 想過為何收現金的自由業或小公司負責人在銀行眼中是 09/09 00:41
→ andieschen: 最不受歡迎的一群？ 09/09 00:41
→ jerrylin: 以通膨+降息來說 10年多250萬算還好 09/09 00:53
→ jerrylin: 但是在升息循環十年還能多250萬 那政府就該死了 09/09 00:54
→ jerrylin: 不想丟掉政權 未來十年最好讓投資房地產報酬率為0 09/09 00:54
→ ox321: 房子本來就不是給沒錢的人買的，現在一堆人薪水高還不就是 09/09 05:25
→ ox321: 通膨嗎，當薪水成長幅度跟不上房產的時候，除了檢討自己能 09/09 05:25
→ ox321: 力外實在不懂空空還有什麼理由不買，是被軋一次大的還沒學 09/09 05:25
→ ox321: 到教訓嗎？自以為賺的多其實資產一直在縮水 09/09 05:25
推 imtaku: 社會貧富差距持續加大 09/09 06:01
推 notime: 鬼島 09/09 08:03
推 onlyiknow: 中古屋也可以一年多一百 ……. 09/09 11:02
→ onlyiknow: 這種亂象 能不趕快買房嗎 09/09 11:03
→ kusomanfcu: 租金投報 增加會更多 09/09 11:30
→ kusomanfcu: 想也知道 房地產 不是漲本金就是漲租金 09/09 11:31
→ bobokeke: 沒房的當然是空空，買了房都會變成房價漲的既得利益者， 09/09 12:30
→ bobokeke: 台灣人永遠只會用自己的立場想事情，所以社會對立嚴重。 09/09 12:30
推 tobashi: 百萬年薪那麼窮租房就好了還買房 09/09 13:17