推 kusomanfcu: 公寓沒有電梯 我想你說的是華廈 09/12 11:28
已修正，謝謝
※ 編輯: Dreambrocken (218.161.90.152 臺灣), 09/12/2022 11:30:17
推 kusomanfcu: 你買屋齡超過25的 東區北區不就好了 09/12 11:33
→ kusomanfcu: 25-30貸款還是可以20年以上 09/12 11:33
→ kusomanfcu: 成數7成應該沒問題 啊 09/12 11:34
推 kusomanfcu: 老社區管理費也相對低 09/12 11:36
推 enjoy520831: 來頭份看看吧！國一15分鐘就到光復路了，機能又好 09/12 11:41
推 kivin0621: 父母之後會很需要醫療吧 看牙 看眼 之類的 09/12 11:43
→ kivin0621: 買那裏只是找自己麻煩 09/12 11:43
推 chainsaw: 辛苦了 建議找有醫療資源上班又不遠的（馬偕、爲恭） 09/12 11:48
→ alexstag: 馬偕旁邊國宅不好嗎？有醫院市場跟一些綠地，很適合老人 09/12 11:58
→ alexstag: 一口氣滿足所有需求 09/12 11:59
推 lovemost: 買東區中古華夏或是北區新古屋 09/12 11:59
推 Mulsanne: 荷蘭村之類的不貴吧 09/12 12:02
推 kadc: 買20年以上的市區電梯大樓最符合需求 09/12 12:03
推 j401f2: 馬偕旁國宅也不便宜了 09/12 12:04
→ WenliYang: 國宅也不便宜... 09/12 12:09
→ alexstag: 覺得馬偕貴也可以看空一吧 09/12 12:11
推 j401f2: 在地人反而被洗出去了 這種事情反覆發生 09/12 12:31
→ aqaq123: 幹嘛不等科技業景氣差一點再來買 09/12 12:34
→ samm3320: 看你要不要賭這波衰退囉，蛋黃可能扛的住，周邊就難說了 09/12 12:36
推 EMU1000: 市區中古電梯大樓大概在25-30萬/p, 建議看這種的 有電梯 09/12 12:39
→ EMU1000: 很重要 09/12 12:39
→ tien: 你要不要看一下頭期/總價能負擔多少 09/12 12:39
→ tien: 父母年紀大了還是要考慮醫療便利性 09/12 12:40
→ tien: 另外舊房子要賣掉嗎 如果要的話應該也有多的預算 09/12 12:40
→ tien: 推樓上說的，中古大樓一定有啦 09/12 12:41
推 rig2121: 其實買房就是預算內可負擔去選，什麼衰退房價下跌之類的 09/12 12:41
→ rig2121: 如果這麽好猜之前上漲時早就財富自由了還會需要等房價跌 09/12 12:41
→ rig2121: 嗎XD 09/12 12:41
推 EMU1000: 北區湳雅/文化中心/光華 這些地方離台大醫院近，中古大 09/12 12:45
→ EMU1000: 樓找一找，不要買偏遠預售 09/12 12:45
推 minibox: 舊房子賣掉預算拉高，不要被洗出新竹蛋黃，可以看北區 09/12 12:45
→ EMU1000: 香山 可以看牛埔，離國泰醫院近，市區也近，再往南就不 09/12 12:46
→ EMU1000: 要了 09/12 12:46
推 DwyaneWade: 南新竹很多老大樓啊 09/12 12:47
→ charliebitme: 來不及了啦 新竹現在是出貨盤 晚一年買賺一台賓士 09/12 12:49
感謝新竹鄉民熱心回覆
魯叔我捏爆鳥蛋只能擠出300做頭期
加上父母健康考量
賣掉自宅是父母的救命稻草
所以僅考慮用魯叔的蛋蛋錢買房子
心裡很想要新成屋/預售
但是現實是財力不允許
想再問問鄉民們
暫且撇開醫療問題
南寮新成屋/10年以下屋
與東區北區中古屋(25年左右)
哪種比較值得入手
※ 編輯: Dreambrocken (218.161.90.152 臺灣), 09/12/2022 13:01:08
→ kusomanfcu: 把一個蛋拿去拍賣 09/12 13:03
→ denow0208: 其實你自己心理清楚吧，只是爽度和保值的拉鋸，這沒有 09/12 13:06
→ denow0208: 一定答案 09/12 13:06
→ WenliYang: 東北區蛋黃中古+1 09/12 13:08
推 kagaya: 看到最後 原來是想要新屋....這真的是問你自己了啊 09/12 13:09
是這樣沒錯
但是對於財力不允許的我
妄想住新屋
我覺得很羞愧
所以不敢再想新屋了
※ 編輯: Dreambrocken (218.161.90.152 臺灣), 09/12/2022 13:13:14
→ ifay: 香山非常棒 離塵不離城 09/12 13:13
推 EMU1000: 當然是北區中古屋， 09/12 13:15
推 mail40055: 內湖那間文學苑新大樓現在有一間開價988的 09/12 13:25
→ mail40055: 內湖附近有新開的全聯，日常生活應該是沒太大毛病，但 09/12 13:26
→ mail40055: 醫療的確遠了點，只能說習慣就好了 09/12 13:26
→ mail40055: 走省道到新竹火車站差不多20分鐘 09/12 13:28
推 kusomanfcu: 內臟應該也通膨了 09/12 13:29
→ rig2121: 我是覺得舊市區中古還是比南寮新屋值錢，房地產位置還是 09/12 13:30
→ rig2121: 以後脫手最重要的條件，而且南寮也不是像當年竹北那樣有 09/12 13:30
→ rig2121: 大規模重劃+未來很多建設，以後不一定好脫手 09/12 13:30
推 hypeng: 明湖路的華夏考慮嗎？那邊其實蠻適合退休，環境舒服，真 09/12 14:04
→ hypeng: 的要去醫院也不遠，你應該也知道，新竹市腹地很小，現在8 09/12 14:04
→ hypeng: 00-1000初還有，坪單有機會再20-24萬/坪 09/12 14:04
→ hypeng: 明湖那邊雖然始終不熱門，被歸類在半山區，但離園區真的 09/12 14:05
→ hypeng: 近又是竹市門牌還是有市場的，我自己是因為小孩要上學還 09/12 14:05
→ hypeng: 是考量了公立學區的狀況，不用考慮學區的話我自己蠻喜歡 09/12 14:05
→ hypeng: 那邊。 09/12 14:05
推 kusomanfcu: 明湖 高峰 食品 先看完一遍 09/12 14:10
推 alexstag: 我是覺得能東區就不要找其他區域...部分銀行40年首購只 09/12 14:28
→ alexstag: 給東區，表示銀行認為只有東區有足夠支撐 09/12 14:28
推 maxiiiii: 想要新的就拿大把鈔票來換啊，畢竟每個人都是尊絕不凡 09/12 15:20
→ maxiiiii: 的 09/12 15:20
推 smile36: 香山公道三沿線你可以考慮看看？ 09/12 15:22
→ smile36: 或空軍醫院到湳雅大潤發一帶 09/12 15:23
推 jay850824: 去買頭竹啊，機能交通都好 09/12 15:27
推 smile36: 另一個思路是買小間新的大樓給爸媽住，自己小家住原本舊 09/12 15:28
→ smile36: 的 09/12 15:28
推 AwokeN: 北區中古屋 09/12 15:33
推 Mulsanne: 東區也要看啦 明湖柴橋也算東區 09/12 15:49
推 shietsd: 華廈指的是有電梯沒管理員的吧？ 09/12 16:35
→ alexstag: 是啊，不過就算明湖柴橋不夠好依然是東區 09/12 16:57
推 Noreendong: 北區中古屋，湳雅光華有醫院賣場公園，最適合老人家 09/12 16:59
推 annshu0501: 四、五年前低點就該買了，那時才多少 09/12 17:40
→ annshu0501: 少，都是千萬有找 09/12 17:40
→ waitacoffee: 公道三要40惹 09/13 10:20