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我阿肥啦 去年本來想在高雄蛋黃區買3X~4X年屋 無奈太晚開始看房 看著看著發現預算內根本沒什麼物件了 只好改看蛋白區 找房的過程中也趁空檔拜讀了ceca大的一些經典文章 真的是字字珠璣~ "窮人被火燒屁股逼著買房" "最便宜的一間搶走,他就只能被逼著往上買,他沒選擇" 最後我就是像ceca大說的窮人那樣 鎖定區域內堪住的老公寓2F 3/2/2 20坪↑ (家人女友勉強能接受的條件) 挑其中最便宜的那間入手了 屋齡高達40年QQ 說真的窮人能買到空間就謝天謝地了,哪有餘力在意屋齡啊QQ 後來發現 我入手的這間好像也沒便宜到 但格局真的是爛得可以 雙面採光,竟然弄出了兩間暗房QQ 就算便宜治百病,到時大概也要賣很久吧~ (感覺有點像三房新屋結果竟然沒車位?) ※ 引述《brig ()》之銘言: : 拜讀很多C大文章都提到最近建議投資中古屋 : 但以我所在的台南,很困惑中古未來賣給誰? : 台南大樓屋齡有斷層 : 大部分很新5年內,不然就20up : 那買了20up長期持有要賣都快30了誰要接? : 如果說台南主力是台積,這些相對有錢的GG人哪會想住舊房~~ : 我自己就15年內極限了 : 如果想為手上滿滿的現金找去處,是不是該去台南以外的城市? : 想要穩穩放個10年以上不用煩惱現金又該搬去哪裡好(回到中古太老的困惑) : 現在家庭年消大約150兩大兩小兩老 : 兩人不計獎金的基礎收入就二百出頭,再算加班/獎金手上現金實在增加很快 : 不敢一股腦丟股市但也不想被通膨吃掉,所以我的目標很低一年有3%就好… : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.196.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663007142.A.B87.html
pkuer: 有什麼屁股就住啥屋,也沒啥好抱怨的,你有錢也不會買這快 09/13 03:11
pkuer: 倒的房子吧?更何況沒電梯的根本沒人要買 09/13 03:11
eulbos: 舒適度 電梯華廈>>>公寓2F 09/13 03:21
alanbread: 暗房不管在投資角度還是自住都是最後的選擇,幫你QQ 09/13 04:06
oxoxx: 房子不值錢,你投資的不是房子,是土地 09/13 05:48
asuslover: 但暗房或暗廳我選擇暗房耶 09/13 07:32
hsukong: 明廰暗房的格局才好! 09/13 09:19
sdhpipt: 我猜是改過格局 古時候20坪頂多2房 硬隔成3房改了格局 09/13 09:42
sdhpipt: 所以才會變成2間暗房 09/13 09:42
有點想改格局 但應該要花大錢不划算
johnnychenme: 好奇問一下 高雄四十年貸款也有到八成嗎 09/13 09:53
docose: 北部應該沒這問題 南部就很難說 09/13 10:09
rex1599: 就說窮人不要買了啊 09/13 10:35
drcula: 不一定,有可能賣不掉,我老家當初賣的時候是30年老宅 09/13 11:11
drcula: 大概20年前的事,接手的人說是自己住,結果不到半年就丟出來 09/13 11:11
drcula: 翻倍賣,好笑的是這價位我賣了一年都賣不掉,結果我這間老宅 09/13 11:12
drcula: 最後竟然被法拍,最狂的是法拍價還比我當初賣價高了1.5倍 09/13 11:13
drcula: 然後這房子被法拍了9次都沒賣掉,我本來想說跌到我當初賣的 09/13 11:14
drcula: 價錢我就把它收回來當紀念,可惜一直沒降下去 09/13 11:14
drcula: ps:我這間老宅是5樓無電梯暗房公寓,到現在已經是50年老宅 09/13 11:15
懷疑社宅政策484打到條件差的老宅了 ※ 編輯: eulbos (61.227.161.231 臺灣), 09/13/2022 11:38:05
TAKIHERO: 爛房硬著頭皮買其實風險是最大的 09/13 16:08