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各位房版前輩好, 買了人生第一戶房 室內約21坪 為圖面的A5戶別 https://i.imgur.com/AKm8MLy.jpg
建商表示不接受客變 所以目前看到比較煩惱的缺點為: 1.廚房空間不大,似乎放個冰箱就滿了,無電器櫃可擺放.. 2.餐桌位置放廁所門口頗怪,且到任何房間都需繞過餐桌 3.主臥浴室空間比客衛小,淋浴是要站在浴缸的意思嗎..? 4.工作陽台和隔壁棟距較近,約4米2 不曉得是否會不通風 照不到太陽 5.因隔壁有B棟,不曉得這樣採光是否很差? 6.是西曬房但已做好冷氣開好開滿的打算 因地點喜歡加上預算有限 僅能選擇小坪數預售屋 想請問各位前輩,是否還有什麼沒注意到的 或以上缺點有改善的方法嗎? 謝謝! https://i.imgur.com/S63pRsY.jpg
https://i.imgur.com/L65lK2t.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.30.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663091291.A.91F.html ※ 編輯: peanutelmo (101.12.30.25 臺灣), 09/14/2022 01:51:34 ※ 編輯: peanutelmo (101.12.30.25 臺灣), 09/14/2022 01:52:12
s47vd48g: 1.做中島兼餐桌,電器放中島下方09/14 02:17
s47vd48g: 2. 同1 ,不要家配圖上的餐桌,那邊留空更好09/14 02:18
s47vd48g: 3. 對,站在浴缸洗澡,可以的話做乾濕分離09/14 02:18
s47vd48g: 4. 棟距4.2低樓層採光應該中午才有太陽直射,通風倒是沒09/14 02:21
s47vd48g: 問題09/14 02:21
s47vd48g: 但你採光主要是靠面西,面北只要衣服會乾就好09/14 02:21
s47vd48g: 6 西曬看能不能換low e 玻璃09/14 02:22
好的~謝謝。中島設計感覺實用 但我可能要想一下怎麼擺
alexhsu0909: 進門就廁所Pass 共同壁有廁所Pass09/14 02:56
Adam6613: 前面才有人問B5 又有鄉民要當鄰居了嗎(?)09/14 05:52
正在審閱合約中哈!一起來當鄰居唷~
u26921052: 共有壁有浴室很不ok,換09/14 06:00
u26921052: 会吵09/14 06:00
edcrfv90: 請問為何廁所不能在共同壁09/14 06:13
horny76: 是原po浴室吵別人應該還好吧!我自己是不喜歡自己客廳臨09/14 06:23
horny76: 別人臥室,因為蠻習慣半夜看電影的09/14 06:23
Byzantin: 4. 確實會沒陽光 經常陰暗潮濕這樣09/14 07:34
totwinkle: 只有我覺得大門方向開的很怪嗎?09/14 08:07
s47vd48g: 應該是怕日後漏水導致鄰居家裡壁癌 又不想花錢處理09/14 08:59
k11k: 進來玄關那邊太小 要放東西放的很有限09/14 09:04
minging: 廁所門改朝玄關為止,原本廁所門的位置可做電器櫃及餐邊09/14 12:34
minging: 櫃,或者也可以考慮把電器櫃做在陽台 09/14 12:34
minging: 但你客廳深度只有280,做了電視櫃可能會很窄……要想一下09/14 12:37
minging: 怎麼弄才能收納視聽家電09/14 12:37
pili0830: 這是2+1吧?09/14 14:59
alexhsu0909: 共同壁浴室隔壁有壁癌你要敲廁所嗎09/14 19:49
alexhsu0909: 搞不好10點洗澡被隔壁說吵09/14 19:50
alexhsu0909: 這種一定Pass啦 除非大家都買來收租09/14 19:51
alexhsu0909: 搞不好你隔壁都三點在洗澡的勒09/14 19:55
謝謝大家溫暖的回應和建議~很多沒想到的地方,非常受用:)看來小坪數要同時兼顧格 局實在很難,但預算不夠也只能取捨,現在目前是2大1小,打算住個幾年後再來換大坪數的 房子,很謝謝大家~ ※ 編輯: peanutelmo (182.233.234.227 臺灣), 09/15/2022 00:51:27