推 newbrain: 頭推 09/14 09:16
推 tetsu1210: 推C大 09/14 09:17
推 kagaya: 推 雖然覺得看懂資金流向 跟投資工具使用上手 都不太容易 09/14 09:23
→ kagaya: 但考量個人能力不足以做到看清局面 也是可以做避險的配置 09/14 09:26
→ kagaya: 不懂就不要亂玩XD 09/14 09:27
推 coldspring: 可能要等到飢餓行銷變成真飢餓才有機會回檔 09/14 09:28
推 ytlintexas: 題外話:個人認為室內50坪上下自住大小剛好舒服 09/14 09:28
推 Unsullied: 四人家庭 50坪左右才舒適 09/14 09:30
→ abyssa1: 哇噻ceca居然知道微分 嚇到我了 還以為你文組 09/14 09:30
推 bobovillage: 題外話,個人覺得每天帶小模回家大約10k上下,舒服~ 09/14 09:31
→ abyssa1: 認同資金行情已結束 其實六月那波股市下來就結束了 09/14 09:32
推 valkyrie: 樓主不是交大機械畢業嗎? 看不起人? 09/14 09:32
→ abyssa1: 之後就只剩自住剛需跟新房癖還在追價而已 09/14 09:32
→ newbrain: 以後就是蛋黃繼續漲 蛋白蛋殼崩跌 人口會更都市化 09/14 09:34
推 envogue: 現在就已經是自住客在追價了,建商拉幾倍上去再往下賣 09/14 09:35
→ envogue: 核心區發生價格鬆動, 補漲區會崩跌.原因:基礎建設生活機 09/14 09:35
→ envogue: 能需要數年至數十年建立,價格回歸均值後再依照區域基本面 09/14 09:37
→ envogue: 漲回去。供需逆轉也會導致回檔,2024會是一個時間節點, 09/14 09:38
推 s8752134: 勇敢的可以開始分批陸續抄底美股 09/14 09:44
→ s8752134: 比較保守的, 現在美債價位超甜 09/14 09:44
推 Freeven: 推 雖然看不懂 09/14 09:46
推 kobe7785075: 我也重壓納納正二 09/14 09:46
→ kusomanfcu: 資金行情台幣跌破29就結束了 09/14 09:50
推 GoGoD: 股市大媽妳太早進場買了啦,要深套惹。升降息都是一個趨勢 09/14 09:51
→ GoGoD: ,趨勢結束前不會升升降降反反復復 09/14 09:51
→ kusomanfcu: 貶值 超過29啦 09/14 09:51
→ TheDream: 若明年開始降息,明年再前進股市都還有肉可以吃。 09/14 09:52
→ checkman: 美股要睡一年 09/14 09:52
推 AllenAline: 平均一個人9P 可以滿足 09/14 09:53
推 maxboy06: 我買美債啦 20年低點不買嗎 反正大印鈔美債也會漲 09/14 09:54
推 kobe7785075: 美股今年是既08年以來最爛 09/14 09:54
推 yesayesa: 推,雖然不是很懂 09/14 09:55
→ checkman: 美債當然便宜 但是匯差 一次電爆你利息 除非你美金是 09/14 09:57
→ checkman: 不動產 09/14 09:57
推 DwyaneWade: 推 09/14 09:58
推 Csir: 結論就是準備好銀彈看到心目中價位就出手 09/14 09:58
→ checkman: 鮑鮑都說要硬著陸 幹麻把他的話當放屁 09/14 09:58
→ Csir: 反正就是不會崩 09/14 09:59
推 frowning1226: 大推~非常細微且符合市況的分析! 09/14 09:59
噓 kobe7785075: 那臭鮑有沒有跟你說啥時是低點? 09/14 10:01
推 piliwu: 美國的房價緩下來但房租飆漲有些窮人要打兩份工才 09/14 10:01
→ piliwu: 能生活 09/14 10:01
推 Arashi0731: 投資這種東西,再懂經濟的人也只是增加勝率減低翻車的 09/14 10:02
→ Arashi0731: 機會,唯一不敗的論點就是本多終勝。 09/14 10:02
→ ceca: 美股這一次感覺,只要升息那次低於三碼,股市就要噴了 09/14 10:09
→ ceca: 看起來不用等升息結束 09/14 10:09
→ ceca: 全世界湧入美國的資金有點太狂 09/14 10:10
→ ceca: 另外,做越長時間,風險越低,勝率越高 09/14 10:10
→ ceca: 其實昨天,要是cpi是符合預期甚至略低於預期 09/14 10:11
→ ceca: 你想股價會怎樣走? 09/14 10:11
→ ceca: 反而九月三碼已知,所以已反應 09/14 10:12
推 watertip: 一個核心問題是:即便全世界的錢現在都流入美國,美股 09/14 10:12
→ watertip: 跟商品要跌的力道,是否被Fed強力控制? 09/14 10:12
→ watertip: (aka, Fed是不是塑膠…?) 09/14 10:12
→ watertip: 有沒有一種可能性是全世界一起進去被Fed割韭菜? 09/14 10:14
→ ceca: fed理論上不會去管股價,實際上就是政治問題,政治問題無法 09/14 10:15
推 leonhsu: Ceca大您好,想請教您對於房市確立的新聞您的看法,先謝 09/14 10:15
→ ceca: 判斷 09/14 10:15
→ leonhsu: 謝您 09/14 10:15
→ leonhsu: 是昨天的報導 09/14 10:15
→ ceca: 但是以目前美股的感覺,要跌也有限,因此對放到1-2年而言 09/14 10:15
→ ceca: 再等往下的額度可能有限,可是要是一個cpi反應好一點 09/14 10:16
→ ceca: 你未來往上的利潤就被侵蝕嚴重 09/14 10:16
→ ceca: 所以放1-2年,就進了,不去挑戰最低點 09/14 10:16
→ ceca: 另外,新聞價格估算公式都很奇妙,你最好實際到市場去看 09/14 10:17
→ ceca: 你挑幾個指標性案子,以及新建案價格 09/14 10:17
→ ceca: 看他的變化 09/14 10:17
→ ceca: 例如高雄,無腦例如新灣區,你挑預售屋,31期,皇家貴賓, 09/14 10:19
→ ceca: 正勤,摩天高雄,諾貝爾 09/14 10:19
推 haykin: 又少一個孩子了 09/14 10:19
→ ceca: 你直接看這些案子的價格,你就可以判斷新灣區是漲是跌,變 09/14 10:19
→ ceca: 化速度怎樣 09/14 10:19
→ ceca: 美術館中小坪數,你可以區分,預售屋,10年屋,京城畫家系列 09/14 10:20
→ ceca: ,賓果家族+印象巴黎 09/14 10:20
→ kagaya: 指標性 是不是找主流產品 戶數又多 大建商這樣選? 09/14 10:21
→ kagaya: 我自己之前想認識市場,就這樣盲挑... 09/14 10:22
→ ceca: 不要去管那些各種不同團體的各種不同的統計數字 09/14 10:22
→ ceca: 指標性,建案要戶數多交易量大的,不然就是同質性高的好幾 09/14 10:22
→ ceca: 棟一起看 09/14 10:22
→ ceca: 然後一定要看預售屋和最便宜那棟,一定要看 09/14 10:23
推 leonhsu: 嗯嗯,非常感謝Ceca大的解惑 09/14 10:23
→ ceca: 反而高價的可以不看 09/14 10:24
→ kagaya: 了解 少看了交易量 我是還會排除豪宅 跟飯店式管理的 09/14 10:24
→ ceca: 例如美術館皇苑鼎宇的中古屋可以不看 09/14 10:24
→ ceca: 京城畫家系列同質性高,可以一起看 09/14 10:24
→ kagaya: 最便宜的會是爛尾樓人家接下來的耶 這也算指標嗎? 09/14 10:24
→ kagaya: 就是很有問題才會變最便宜的啊...還有空中飛人很多的 09/14 10:25
→ ceca: 你看了預售屋,這些高價產品就沒有天花板定位價值 09/14 10:25
→ ceca: 最便宜是因為他是地板,所以墜落的地板是他定的 09/14 10:25
→ ceca: 例如31期,你一定要看陽光情人的行情 09/14 10:26
→ ceca: 他是地板價,地板往下,就有潛在災情可能性 09/14 10:26
→ ceca: 新灣區諾貝爾也是 09/14 10:26
→ ceca: 爛東西不容易跌,記得這一點,因為他的爛已反應在價格 09/14 10:27
→ ceca: 他跌了,上面的東西其實更危險 09/14 10:27
→ ceca: 除非是因為時期性炒作產生的效應 09/14 10:27
→ ceca: 例如突然有人惡性炒作,像是如果把果貿炒到比前鋒國宅貴, 09/14 10:28
→ ceca: 不合理 09/14 10:28
→ kagaya: 啊,所以具有指標性 往上它是地板價格 往下它是崩潰起點 09/14 10:28
→ ceca: 那果貿可能會有短暫的回修一下,時間不會超過四五個月 09/14 10:29
→ ceca: 但這種情況會發生在上漲波,外加你不會只看果貿,所以可以 09/14 10:29
→ ceca: 區分 09/14 10:29
→ ceca: 便宜的東西往下他是最後的防線 09/14 10:29
→ ceca: 他不是崩潰起點,而是崩潰臨界點 09/14 10:29
→ ceca: 賓果賣30,你京城畫家系列屋主不會想賣31,你會想賣33 09/14 10:30
→ ceca: 所以是賓果幫你信心加持 09/14 10:31
→ ceca: 你最低也是賣30跟賓果一樣 09/14 10:31
→ ceca: 但是要是賓果還往後退到27 09/14 10:31
→ kusomanfcu: leonhsu 你看看這就表示 雙北 新竹 台中 台南 沒跌 09/14 10:31
→ kusomanfcu: 全臺幾區你要自己想想 09/14 10:31
→ ceca: 那你信心就崩潰,30都不一定想稱,可能繼續退賣28 09/14 10:32
→ ceca: 所以賓果是最後防線 09/14 10:32
→ ceca: 除非他是畫家賣33賓果炒到33,不合理,所以一段時間他鼻子摸 09/14 10:32
→ ceca: 摸退回31 09/14 10:32
→ kagaya: 賓果....好重要啊 漲跌影響其他人信心 信心影響資金.... 09/14 10:32
→ kusomanfcu: 6個直轄市、13個縣 09/14 10:34
→ kusomanfcu: 9/19 跌 然後 主要是非六都 09/14 10:34
→ kusomanfcu: 鄉下烙屎沒差吧? 09/14 10:35
→ kusomanfcu: 不就合理行情 09/14 10:35
推 morris2838: 推教學 09/14 10:38
推 yihua2: 大推 09/14 10:45
推 WarGod5566: 這套方法豪宅是不是不適用? 09/14 10:48
推 zzxcaa1: 其實股票也是這樣啊,看台g前波低點470有稱就不會隨意殺 09/14 11:33
→ zzxcaa1: 低,如果突然破底,會很多人殺更低價 09/14 11:33
推 JWILL: 推C大 09/14 11:40
推 yuan1985: 推 09/14 11:45
噓 SkyShih: 一次微分跟時間有個屁關係? 09/14 12:05
推 tlsg2: 謝謝c大分享心得 09/14 12:16
推 leocat: 感謝 09/14 12:18
→ glory5566: 請問你所謂的”短效性”是多久? 過去四十年只要是升息 09/14 12:26
→ glory5566: 都是以年為單位在調整走向的吧? 09/14 12:26
推 swgun: 太早了 利率應該還會升一年以上 根本問題是美聯儲 09/14 12:41
→ swgun: 搞錯了 升息沒 09/14 12:41
→ swgun: 辦法打供給不足造成的通膨 09/14 12:41
推 taurus6152: 那想請問C大 目前有想自住於南高 可能預計五到十年後 09/14 13:00
→ taurus6152: 賣出 亞灣區適合嗎?謝謝 09/14 13:00
推 sspider0829: C大正確 最好繼續跌 前低還很遠 慢慢買 明年等著爆 09/14 13:08
→ sspider0829: 賺 09/14 13:08
推 hhd7325030: 明年應該會飛起來 09/14 13:09
推 sspider0829: 股票其實c大很強 抓的時間和位置 都不錯 中長投也是 09/14 13:15
→ sspider0829: 可以 09/14 13:15
推 kobe7785075: 納斯達克這波跌35% 長投本來就有肉吃 09/14 13:19
推 gold08: 推c大,現在有時間重新檢視 09/14 13:19
推 yiliang1107: 推 09/14 13:52
推 alexhsu0909: 想自住南高趕快買啊 09/14 14:01
噓 HardyJJ: 一次微分是啥懶覺 09/14 14:05
→ fanter77: 樓上XDD 09/14 14:06
推 kusomanfcu: 積很多的積分 09/14 14:08
噓 aJan5566: 哪有什麼操盤技巧 政治獻金多一點 政府銀行一起幫忙炒 09/14 14:34
推 renyjojo: 推早結束 09/14 14:34
→ aJan5566: 台灣房地產就是內資盤 跟外部資金外流沒啥連動性 09/14 14:35
推 aJan5566: 銀行、建商、政府三個說好不跌就是不會跌 沒什麼技巧 09/14 14:38
→ kusomanfcu: 人人都想炒底的時候會發生什麼事? 09/14 15:09
→ kusomanfcu: 總經結束讓我們開始消費心理學 09/14 15:09
→ lolpklol0975: 不對喔 09/14 15:18
推 Ddylan: 10k吃不到真正的小模,或者只能吃到10年前的小模 09/14 16:14
→ Ddylan: 放長期怎麼會買正二@@,如果之後還有跌深再拉回就不划算了 09/14 16:15
推 Ddylan: 我美股已經丟了快兩千在裡面,還要繼續買 09/14 16:17
推 kusomanfcu: 樓上大戶丟2000萬美 09/14 16:32
→ bogy26: 飢餓行銷?就這樣? 09/14 16:48
推 lunashine: 小弟31期太普屋主,感謝C大開示 09/14 17:04
→ sspider0829: 2000萬鎂 真大戶 ptt就是如此臥虎藏龍 低調奢華 09/14 17:43
推 asddffG: C大請問現在高鐵可以進場嗎 感覺利多不少 09/14 18:23
推 a3268403: 看到貼文我以為來到股版 09/14 18:50
推 iclaire: 高鐵真的不錯 09/14 18:50
推 hiphopmen: 覺得最後那段文字應用在股市也可以 09/14 19:21
噓 snd: 一次微分 笑了 09/14 19:26
推 apple123773: 美債沒那麼快...要等到縮表有... 09/14 19:44
推 Ddylan: 我要是有2000萬鎂,我早就..............每天發一篇廢文惹 09/14 20:45
→ kusomanfcu: 樓上你懂了吧 09/14 21:27
推 smart153624: 推 強 09/14 22:57
推 kusomanfcu: Ddylan 你的2000美在漲了 09/15 01:02
推 milktea168: C大文章必推 09/15 13:59
→ stanleyplus: BINGO真的是一個指標 09/16 23:23
噓 deangood01: 一年後 我們再來看看這些說抄底的 成功還失敗了 09/19 16:57
→ deangood01: 肉身在美國企業的都覺得 這波不好走 很漫長 09/19 16:57
推 chen831030: 8 01/16 03:12
→ chen831030: 3/12 03/13 02:41
→ chen831030: 謝謝 04/19 06:53
推 chen831030: 謝謝 08/06 03:51
推 chen831030: 謝謝 10/14 17:33