推 ianwu0008: 很多之前沒思考到的細節 真的是滿滿乾貨 太感謝了 09/15 10:50
推 shenevol: 這篇很棒 感謝分享 09/15 10:53
推 asd31415926: 感謝分享 09/15 10:54
推 lulo1823: 推 好文 09/15 10:58
推 liana1025: 好奇共生公寓電費怎麼算？包在房租還是憑單平分？公共 09/15 11:01
→ liana1025: 區域很多吃電 09/15 11:01
推 georgepg25: 洩露太多了，共生公寓五年前就在玩了，那時候還很潮， 09/15 11:05
→ georgepg25: 現在太多了對手了 09/15 11:05
推 Annahahaha: U質好文，推 09/15 11:05
推 ph0822: 雙北現在搞共生的真的有點多…僧躲粥少，不過最後面講的 09/15 11:16
→ ph0822: 完全正確，不上不下的裝潢只配得上不上不下的租客，花點 09/15 11:16
→ ph0822: 小錢整理出質感，租金跟租客的素質自然就上去，但也是很 09/15 11:16
→ ph0822: 多房東想不通才有共生的市場XD 09/15 11:16
→ abyssa1: 現在隔間裝修麻煩成本高 居住需求一樣在 才變共生公寓 09/15 11:26
推 lbehide: 公寓的最大對手就是中古大樓，只差一兩千的情況下，一定 09/15 11:31
→ lbehide: 是優先選大樓 09/15 11:31
推 IS0987: 推 09/15 11:35
推 suPerFlyK: 透露太多了 09/15 11:35
→ sagarain: 要看鎖定哪一種租客 願意公寓的大多是因為大空間需求 09/15 11:38
推 bms: 借內文 問一下有沒有負責台中的共生出租業者 09/15 11:51
→ bms: 台北很多但是我台中都找不到 09/15 11:51
→ bms: 台中租金很高建議業者來台中發展 09/15 11:52
推 gardeniablue: 好奇這種，其中之一不住的情況是如何解決 09/15 12:10
→ gardeniablue: 記得有共租的，房東是收固定租金 09/15 12:10
→ gardeniablue: 共租的不租是租客要去煩惱 09/15 12:11
→ kagaya: 其實我一直覺得很奇怪：共生公寓…那跟普通三房公寓，以房 09/15 12:24
→ kagaya: 間為單位，分三組人租，有什麼不一樣…？ 09/15 12:24
→ kagaya: 以前都同學找幾個，租一層公寓，租金自己分啊。是一樣的東 09/15 12:25
→ kagaya: 西嗎？ 09/15 12:25
推 IS0987: 類似的概念 09/15 12:27
→ IS0987: 現在很多是不想要室內隔套那種空間，所以會改成共生這種， 09/15 12:28
→ IS0987: 至少空間相對大，這種的問題就在於人的習慣差距 09/15 12:28
→ IS0987: 但是租金投報都相對好 09/15 12:28
→ kagaya: 這樣如果有原有格局的公寓更方便，不用改就可以拿出來租了 09/15 12:31
推 asd31415926: 共生聽起來比較潮 09/15 12:34
推 IS0987: 共生有些都弄的很文青 09/15 12:35
→ abyssa1: 早期做共生公寓有的會先找個白人入住 跟你說可以語言交 09/15 12:43
→ abyssa1: 換 要交換別的東西當然也是可以 09/15 12:43
推 IS0987: 什麼！！ 09/15 12:52
推 garyddt: 看Zuker轉成租寓，也是因疫情打到共生的痛點(空租)，目 09/15 13:11
→ garyddt: 前轉回去做整層出租 09/15 13:11
推 Hawaii015: 對啊 共生公寓 公共電費怎麼算 共生有什麼缺點嗎 09/15 13:17
推 chipretender: 站租客角度共生我覺得很麻煩...感情生變或是新房客 09/15 13:21
→ chipretender: 真的不合拍每天住起來應該度日如年.... 09/15 13:21
→ s8752134: 回樓上幾位電費問題, 基本上我的作法是找一個主要簽約的 09/15 13:22
→ s8752134: 其他兩間房客也都是該人的親朋好友, 所以電費他們自己 09/15 13:22
→ s8752134: 去攤, 跟我沒關係. 但我可以決定要不要讓對方來住 09/15 13:22
→ abyssa1: 做外國人的這波應該也很辛苦 開國門應該會有一波反彈 09/15 13:23
→ s8752134: 找陌生人各自租一間, 才會有電費怎麼攤的問題 09/15 13:23
推 sdhpipt: 共生公寓內湖出現好多年了 09/15 13:28
→ sdhpipt: 說穿了其實就是古時候的雅房分租換個名字而已 09/15 13:28
→ sdhpipt: 能租得起1.5萬的人 大部分都會選套房啦 個人偏見 09/15 13:29
→ s8752134: 不一定, 其實一般的隔套沒有客廳廚房這種舒適空間 09/15 13:37
→ s8752134: 隔套要煮個東西只能窩在小桌子上 09/15 13:38
→ s8752134: 冰箱也是超小冰箱 想買點吃的喝的冰的 沒啥空間 09/15 13:38
→ s8752134: 簡單說就是贏在比較像個家拉 09/15 13:38
推 NicholasTse3: 推 感謝分享 09/15 13:56
推 bms: 推薦去台中發展 房租出乎意料的高 09/15 14:33
推 gardeniablue: 北屯眷戀山光好宅有共居房 09/15 15:05
推 gardeniablue: 覺得共生要房客不會因租客增減影響房租才比共租好 09/15 15:07
→ gardeniablue: 但是感覺上…共居人很影響生活品質 09/15 15:08
推 roy0710: 8000、9000的套就一堆有流理臺 沒有優勢吧 好做早就一堆 09/15 15:41
→ roy0710: 了 09/15 15:41
推 Hawaii015: 謝謝說明 09/15 15:51
推 liana1025: 謝謝s26大說明，不過這樣共居人的關係真的很重要… 09/15 16:25
→ liana1025: 打錯，s87大XDDD 09/15 16:26
推 waitacoffee: 公寓三房應只會有一間塞雙人比較舒適 09/15 17:44
→ waitacoffee: 花點裝潢錢，弄個日系北歐復古風，就可+2000篩選房客 09/15 17:46
→ waitacoffee: 在台北住這比較舒適 09/15 17:47
推 elmo17: 推 09/15 20:47
推 s26492755: 共生公寓聽起來就是屌啊 09/16 02:39
→ s26492755: 其實也有共生大樓！ 09/16 02:39
推 s26492755: 三房四房的 一個簽約或各別簽約 但是會有一個主要窗口 09/16 02:41
→ s26492755: 如果有人搬走 窗口會去找接替的租客 又或者臨時搬走是 09/16 02:41
→ s26492755: 會被扣押金的 要想不被扣押金就要找人來頂租約 09/16 02:41
推 s26492755: 我之前看一個社區行情大概三房是33000-35000某天看到 09/16 02:44
→ s26492755: 那個社區有三房掛13000… 原來是拆開租 沒廁所的13000 09/16 02:44
→ s26492755: 有廁所的主臥17000 這樣加起來43000 09/16 02:44
→ s26492755: 而且內文敘述是剩一個13000的 另外兩個租掉了 09/16 02:44
推 s26492755: 我在他附近社區的獨套是租18500 一房一廳目前沒看人拿 09/16 02:47
→ s26492755: 來租過 是我會租20000-22000 所以共同承租在價格上還是 09/16 02:47
→ s26492755: 有一定競爭力 09/16 02:47