推 alexhsu0909: 雙北正在補漲緩漲 其他不知道09/18 23:35
推 IS0987: 呃...我記得你上次發文說套房不能貸款= =？09/18 23:37
哈哈 是我啦
時中：我就不能說錯話？
我本不是炒房的 而且以前套房的確是不能貸啊
我也不關心套房 所以不知道後來有改也正常
這樣你可以投給我嗎？ 記得投3號
→ IS0987: 我應該沒記錯，如果記錯先說抱歉0.009/18 23:38
推 harry8123: 反正看下去就好啦 何必發文咧09/18 23:40
推 NCmax: 股市腦就不用帶到房市來了09/18 23:41
推 GoGoD: 就讓我們繼續給他看下去！09/18 23:42
推 yasea2004: ni484想買？09/18 23:42
→ yasea2004: 蟲蟲卻打4不降09/18 23:43
要買也是半年後才考慮吧
何必現在跑去當孝子
推 qqqq2610: 可憐耶09/18 23:44
→ C24128390: 只說對一半 GG是因為本來就是外資控制 輪不到散戶09/18 23:45
→ C24128390: 但就算是房市這種散戶市場 也總有人會急售09/18 23:46
推 ph0822: 可是台北房蟲小弟我這週末出來看房發現一堆屋主明明拿的09/18 23:47
→ ph0822: 是哀鳳7卻偏偏要賣哀鳳14的價格欸，可以跌快一點嗎不然很09/18 23:47
→ ph0822: 難轉換投資標的欸09/18 23:47
※ 編輯: SkyIsMyLimit (223.136.130.36 臺灣), 09/18/2022 23:58:57
推 benny1990615: 台北補漲 09/19 00:00
→ junior020486: 急售的你們看不到啦，少數急售的除非跟仲介很好， 09/19 00:04
→ junior020486: 不然根本買不到 09/19 00:04
推 mfcke: 我是覺得已經開始跌了 09/19 00:08
→ mfcke: 假設美金定存 公債 到明年9月都是3.5%這種水準 09/19 00:09
→ mfcke: 那就是穩跌 09/19 00:10
推 Morphee: 我發現空空永遠都是總經大師 政策國師 但是完全不了解09/19 00:10
→ Morphee: 房產最大的優勢在於當地小氣候 你永遠是你家社區的內線09/19 00:11
推 junior020486: 要買的評估一下，租金》房貸利息就可以買09/19 00:11
→ junior020486: 每年房價2.5%以上的錢繳出去給房東09/19 00:11
→ junior020486: 假設房貸利息2%，貸8成09/19 00:11
→ junior020486: 你每年只支出房價的1.6%給銀行09/19 00:11
→ junior020486: 2.5》1.6，為何不買，不懂欸09/19 00:11
→ junior020486: 還有房貸利息可以抵稅，還不用一年一租煩惱搬家或09/19 00:11
→ junior020486: 是到期房東調漲租金欸09/19 00:11
→ Morphee: 巴菲特或是ceca也沒有你對你對社區熟 熟就能看到獲利09/19 00:11
推 tc1988: 好喔 你這麼厲害有預測你畢業後的現在還在當租房仔嗎？XD09/19 00:12
笑了 所以買了房打砲就可以撐30分鐘？
還是我找一些房子的圖片給你？
→ junior020486: 還不可能30年每年房貸都是2%09/19 00:12
→ tc1988: 不然就跟你暱稱一樣，天空才是你的極限的鍵盤09/19 00:13
→ junior020486: 你自住十年，每年差0.9%，十年就差9%了09/19 00:14
→ junior020486: 不計入房價緩慢增值，不計入租金上漲，房貸利率用209/19 00:14
→ junior020486: %計09/19 00:14
→ junior020486: 事實上租金會隨通膨上漲，房貸利率也很難維持持續09/19 00:14
→ junior020486: 十年2%09/19 00:14
zzz 換點新的好嗎？
這個連菜市場阿嬤都知道
關鍵是買在什麼價位
本來就只有1000價值的房子 買在高點1500
然後你再慢慢算你的幾趴幾趴
推 coburn: 其實緩跌對我有利，又可以回到全X超X租金全部cover的時代09/19 00:16
→ coburn: ，適合囤房09/19 00:16
推 ph0822: 跟空空憨仔講數據他們也不懂啦，最後又跟你什麼社會正義09/19 00:18
→ ph0822: 核心價值的屁話，真低可憐吶09/19 00:18
別生氣 發給你一些房子的圖片好嗎？
※ 編輯: SkyIsMyLimit (223.136.130.36 臺灣), 09/19/2022 00:34:35
推 junior020486: 你覺得1000萬沒用啊，市場成交就是1500萬啊XD09/19 00:38
→ junior020486: 自住在那邊預測高低點，唉，韭菜啊09/19 00:38
→ junior020486: 我去年買完，還一票人說三級警戒台灣房價必跌09/19 00:39
是啦 是啦 時間到了答案自然揭曉囉
→ moom50302: 樓上，今年才開始回收熱錢…09/19 00:44
推 junior020486: 每年都有理由，2020年講疫情肆虐跟SARS一樣必跌，09/19 00:46
→ junior020486: 去年講三級警戒必跌，今年講升息縮表必跌09/19 00:46
→ junior020486: 每年都有理由啊09/19 00:46
推 junior020486: 你自住長期攤下來，不要買太奇怪的物件，很難虧錢09/19 00:49
→ junior020486: 吧09/19 00:49
推 s26492755: 小事 年初喊年中 年中喊年末 一年復一年 但是你至少講09/19 00:49
→ s26492755: 出了一個日期 優秀 就等半年後來驗證09/19 00:49
這當然 嘴砲也要認真思考一下的
→ jjjerry: 想太多，政府不會讓這件事發生，只會大漲跟緩漲兩種09/19 00:49
推 tfct: 希望停漲就好不要緩跌 緩跌感覺經濟不好09/19 00:56
話說 面板業已經開始鼓勵員工休假了
→ ppnow: 你應該沒房子，其實房子絕大多數時間都是滯漲，靠房子翻身09/19 00:56
→ ppnow: 的不是啪數而是長期複利，這點中年股神永遠不會明白，所以09/19 00:56
→ ppnow: 有房的資產階級根本不怕跌，會怕的是那少部分搶短又開爆槓09/19 00:56
→ ppnow: 桿的轉單客09/19 00:56
推 xc2v: 你是不是買不起房 然後股票賠錢?09/19 00:57
你還兼差當算命的阿？ 幹嘛要幻想別人如何如何？ 你覺得你自己預測準的話 可以去買樂?
z而不是在這邊算我的財務狀況啦 呵呵
→ aaa931324: 買房沒那麼難拉 努力工作存錢就好了09/19 01:01
→ ph0822: 加油喇，趕快買你就會發現過去的魯空思維多麼可笑ㄌ09/19 01:04
推 intelcorei3: 所以台灣科技業只有面板嗎09/19 01:14
→ a5292710: 有什麼大因素讓賣方撐不下去自動降價嗎09/19 01:15
推 kusomanfcu: 好啦尻完了 記得別忘了繳租金09/19 01:20
還沒到月底啦
下次再給你歐洲房子的影片 很讚的喔！
※ 編輯: SkyIsMyLimit (223.136.130.36 臺灣), 09/19/2022 01:25:01
推 paul76318: 敢講一個日期就給推，比很多話唬爛的好 09/19 01:27
推 lagadidi: 預測大師，怎麼現在還會嫌貴…？以為自由了呢09/19 01:30
推 cutbear123: 敢押日期確實不錯 這種風氣應該推廣09/19 01:37
→ hsiuang: 蛋殼區價格有鬆動了09/19 01:51
→ darkdogoblin: 講了日期但是不負責啊09/19 01:55
推 kusomanfcu: 這麼會預測 一定有幾個億09/19 02:02
推 cutbear123: 願意分享有內容的看法就很有價值惹 負不負責倒是其次09/19 02:31
推 Harlequin727: 我記得c大有提到 如果升息時間太久的確可能市場轉向09/19 03:40
→ Harlequin727: 但台灣就是不會跟進美國腳步啊 我是看平盤最有可09/19 03:40
→ Harlequin727: 能 台中建商預售目前開價也還沒轉向09/19 03:40
推 maypcc: 去年qe? 你那邊的川普這麼晚當選呀09/19 03:51
→ maypcc: 房市漲好幾年了 從2017就很明顯09/19 03:51
推 osiris34: 閱。09/19 06:37
推 lojve: 不確定漲跌如何，但北市蛋黃區上週末看到一堆房仲站在路邊09/19 06:48
→ lojve: 發傳單、擺物件資訊09/19 06:48
噓 aesdu: 最近股票賠一屁股的到處放話XD09/19 06:58
推 raslin: 只漲不跌的房地產 2008年躺一次 之後全世界都知道政府會09/19 06:59
→ raslin: 救 結論只漲不跌09/19 06:59
推 tc1988: 撐不撐30分看天份，但租房仔沒砲打的機會很高應該沒疑問，09/19 07:27
→ tc1988: 打鍵盤機會高09/19 07:27
→ jsont: 打一大串只是想強調： 嗚嗚請便宜賣我XD09/19 08:24
推 ataky: 所以GG買在600的有悲憤賣嗎09/19 08:25
→ airjade: 照你的邏輯，你要不要去看看貿易是順差還是逆差呢？09/19 08:44
一覺醒來房蟲套套集體悲憤的呢
拍謝 路人甲乙 懶得一ㄧ回啦
既然你們覺得繼續漲
那半年後漲多少 定個位啊？
林北至少給日期立flag了
啊 不像各位鍵盤嘴砲
※ 編輯: SkyIsMyLimit (223.136.130.36 臺灣), 09/19/2022 09:07:09
推 DwyaneWade: 妳真的三重連仁義重劃區那麼偏的地方都成交6x嗎，雙北 09/19 09:06
→ DwyaneWade: 目前慢慢在往上補漲了，新竹更不用說 09/19 09:06
→ DwyaneWade: 知道 09/19 09:06
推 chouwang68: 這發文形式與回文風格，跟國際超級韭菜有87%像。XD 09/19 09:35
推 yesyesyesyes: 原來是超級房仲的粉絲，看你推文就是一直無腦空 09/19 09:41
→ yesyesyesyes: 你從四月就在空，換點新台詞好嗎 09/19 09:41
噓 fonder: 那為什麼你要用不負責任預言？有信心就負責啊 09/19 09:51
推 maypcc: 預測對了又如何 有賺錢嗎 09/19 10:03
推 Arnol: 又一個請便宜賣我的假空空真多多 09/19 10:19
→ checkman: 經濟哪來的衰退 是過旺 09/19 10:23
→ checkman: Iphone14 搶翻天 09/19 10:24
噓 TMAC20916: 外資有來台灣買房子嗎？拿房子比股票 笑死 09/19 10:40
推 MisakaMisaka: 人家在看自己的房子尻，就你還要看別人的房子尻 09/19 10:45
噓 s8752134: 記得交房租 09/19 10:59
推 victorytim: 笑死倫 09/19 11:21
推 freekid: 日期都給了，那要不要拿錢出來，用房價指數跟網友對賭 09/19 12:29
推 sakyro: 大膽！在房蟲板講這種大逆不道的話 09/19 12:35
推 tc1988: 這種咖哪會有錢拿出來賭 應該去以工代賑了 09/19 12:45
→ yesyesyesyes: 提到歐洲有啥毛病，人家持有成本跟台灣一樣嗎？ 09/19 13:09
→ yesyesyesyes: 靠北，去年超級房仲也是這樣嗆說對賭，然後我提出我 09/19 13:10
→ yesyesyesyes: 家隔壁社區還在漲，他就封鎖我 09/19 13:10
→ pineapple530: 好哦 我先買了 09/19 13:34
推 OOorc: 房價永遠只會上漲啦。。。 09/19 13:59
→ sspider0829: 好喔 千萬別買房 加油 09/19 15:19
噓 ktpp: 還要偷渡政治？ 09/19 16:38
噓 cakin: 我先說 我沒房 但我也覺得房產只漲不跌 所以我也是房蟲是嗎 09/19 17:27
推 kevinhon: 魯空起手式，不認同它的房市崩盤論就戴帽你是房蟲，其實 09/20 15:34
→ kevinhon: 自己想要不勞而獲，作夢回到低點讓它好入手才是真房蟲 09/20 15:34