[新聞] 1200萬買高雄新透天、大樹

[normangood (康寶)]

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內文：

今年高雄房價並無下修跡象，反而還愈來愈貴，首購小資族想買房要退到大寮、大樹等行
政區，不過這些地方因為有和發產業園區、以及205兵工廠遷入帶來的就業人口紅利，新
華廈2字頭就能入手，新透天最低1200萬元能買到，房價相對親民也吸引首購族購買。

過去大寮、大樹等行政區都被認為是高雄市偏外圍的區段，不過這些行政區卻擁有人口紅
利，例如大寮區的和發產業園區廠商進駐率相當高，有將近90家廠商進駐，投資金額破50
0億元，可創造逾1萬個就業機會。大樹區也將迎來205兵工廠遷入，預計2024年完成搬遷
啟用，也將會帶來不少就業人口。

而大寮、大樹距離屏東市，甚至比高雄市區更近，也能享有屏東高鐵特區、屏東產業園區
以及屏東榮總等開發利多，相較緊鄰的鳳山區、屏東市，大樹與大寮區房價更親民，因此
近期房市也逐漸熱絡，新推案量漸增。

上揚國際建築團隊代銷三處副總經理謝宗澂表示，大寮目前推案已經是以華廈產品為主力
，單價約落在25萬元上下，鄰近鳳山則會到27~28萬元，而大樹區推案則是透天、華廈各
半，透天別墅總價帶落在1200~1800萬元，華廈則只要每坪21~22萬元就有機會入手。


心得：

記得C大曾說國道7號會讓林園、大寮長期看

漲，現在和發產業園區投資約500億，距離屏

東市，鳳山兩者更近，也許等屏東高鐵蓋好後

大寮、大樹、鳳山、屏東市因為和發產業將再

度大漲。1200萬新透天很便宜啊！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.165.5 (臺灣)
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※ 編輯: normangood (49.216.165.5 臺灣), 09/19/2022 20:30:35
推 cblade: 大寮很有潛力，現在還是居住正義的好地方
→ normangood: 有人口工作的產業發展，且以房價來說，大寮、大樹、
→ normangood: 屏東比高雄還便宜，有機會長期看漲，因為便宜又有工作
→ normangood: 幾乎。
推 cnnie3719: 目前大樹的新華厦 一坪開25萬車位150萬 ……
推 HANAXALICE: 大寮
推 wizink: 岡山路竹湖內更便宜吧？
推 eulbos: 該輪到大寮了吧
推 william826: 高雄喬土地的早就在佈局這邊了 仁美旁神農、華美重劃
→ william826: 未來都是新高檔別墅區 光百立就有三期
推 loverpost: 現在1200買得到新透天嗎？
推 cblade: 岡山跟著GG已經起飛 沒有比較便宜
推 wizink: 路竹總可以吧，還是也已經起飛了QQ
推 chengyou66: 1200可以去林園買一排透天
推 a330332003: 1200去哪找林園一排透天？
→ cy7872322: 林園除了新房超過20都嫌貴
推 iwilltry: 地圖拉開都選大寮 大樹旁邊是仁武鳥松 大寮近小港鳳山
推 leaff: 大寮讚
推 clamperni: 大字備
推 Narcissuss: 1200買郊區？
→ async: 連鄉下都漲成這樣，什麼時候才會像日本一樣鄉下比較便宜？
→ futurestep: 佈局，百立已經佈局了十幾年了，剛賣完第一期，應該在
→ futurestep: 20年內會佈局完成啦
→ showpupu: 1200可以去林園買一排透天??? 你買給我看
→ bylan0820: 房子還是選市區比較穩，不要亂投資，投資錯誤不好玩
推 egojustin: 大寮讚讚讚...新透天要1200萬買，物件很少....