推 sdhpipt: 大家都不買 房價自然就會跌了啊 XD 09/20 15:46
這又是另外一個數學問題
1000萬的房子在新竹的市場有機會可以租到2.2萬
2.2*12=26.4 26.4/1000=2.64%
至少是比銀行利息1.8%高, 這樣算起來還是買比租划算
所以到底是租呢還是買呢?
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 09/20/2022 15:51:05
推 asskid123: 沒錯你不買我不買 明天降兩百 09/20 16:11
推 kyova: 就狗吠火車阿... 看走眼、沒賺到，出來該幾聲刷存在感 09/20 16:13
推 FaFaFaT: 不是因為別人有投資行為 讓第一間房漲500 才讓小明也開 09/20 16:20
→ FaFaFaT: 始投資行為嗎== 09/20 16:20
推 gerychen: 原本欠銀行400萬變成欠1600萬，收入也要跟得上 09/20 16:20
→ FaFaFaT: 所以你不賣我不賣 房價就不會upup了嘻嘻 09/20 16:21
推 kevinhon: 你不買我不買，結果其他人還是會買 09/20 16:29
推 cicatrix: 沒有LP買的，房價之後漲容不得你GGYY 09/20 16:29
推 NTU303150195: 空空邏輯：大家不要報名學測， 09/20 16:32
→ NTU303150195: 我家小孩就會進臺大 09/20 16:32
推 wuwaiter: 賺取價差本來就合法 大家也沒說你不合法啊，只是罵政府 09/20 16:34
→ wuwaiter: 讓青年因為賺價差的手法而買不起房子 卻又完全沒有對策 09/20 16:34
→ wuwaiter: …例如稅制，貸款成數，利率 09/20 16:34
推 fatb: 因為這種自住換房的一般人常接觸好噴 09/20 16:41
推 b777787: 空空不懂難怪是空空 嘻嘻 09/20 16:42
推 Jasforwe: 魯空不敢貸款 還把貸款當成無惡不作的大壞蛋喔 09/20 16:51
→ robot456: 都已經算出來給魯空看了還不信實在是沒救 09/20 16:58
推 b777787: 有些空空不是不敢貸款。 是銀行不敢給他貸 09/20 17:13
→ b777787: 誰敢貸給魯蛇 等等呆帳QQ 09/20 17:13
→ ccccome: 因為槓桿開大了， 房價跌就會爆掉, 所以多多們自然會希望 09/20 17:19
→ ccccome: 一直漲啊 09/20 17:19
推 Tylose: 爵卿本來就和共產黨差不多了，都無產階級阿 09/20 17:51
→ Tylose: 你是少數會去思考的發言者，不錯 09/20 17:52
→ Tylose: 房租影響房價，但景氣影響房租 09/20 17:52
推 c188cc: @Tylose 景氣影響房租這個蠻難的吧？ 09/20 18:34
→ c188cc: 你如果扣除店面這種會影響外，如果妳租房子住 09/20 18:34
→ c188cc: 大不了沒漲而已，尤其都會區更是 09/20 18:34
→ Tylose: 很簡單啊，08年不是示範過一次了 09/20 19:06
→ Tylose: 也不用說哪年啦，光是產業聚落的移動，房租變化就很明顯 09/20 19:07
噓 Timetofeed: 房仲傭金手續費不用算啊 09/20 19:44
推 ewei001: 追根究底就是大家都想買房 投資的要買 自住要買 買不起 09/20 20:38
→ ewei001: 的也在眼巴巴著等降價就要趕快入手一間 那是要怎麼跌！ 09/20 20:38
→ ewei001: ？ 09/20 20:38
推 moke: 為什麼第一間要賣掉？用轉增貸投資賺錢再買一間，還不用搬家 09/20 21:37
→ moke: 付稅再裝潢。 09/20 21:37
推 moke: 甚至直接多買兩間租人，等幾年房價繼續漲，再把新買的兩間增 09/20 21:40
→ moke: 貸投資。 09/20 21:40
噓 horol: 我 09/21 01:15
→ horol: 不小心送出無意義推文，抱歉 09/21 01:25
推 horol: 補推。通膨情形下當然持有資產房產是相對保值，但沒房的人 09/21 01:31
→ horol: 看著別人的資產增值，自己卻買不了，相對剝奪感就出現了 09/21 01:31
推 yuanyuanchan: 收入沒跟上又增貸 那每個月收支都負的 200萬扣掉裝 09/21 11:48
→ yuanyuanchan: 潢能再撐三年嗎 09/21 11:48
推 jess851007: 我不打算買房 也覺得房價漲沒問題 但就希望別讓泡沫 09/21 12:28
→ jess851007: 太大弄到影響整體經濟 09/21 12:28
推 envogue: 台灣在調控房價方面已經很到位了,不上車是自己的問題 09/21 17:09
推 bylan0820: 還是要看地點，買錯，還是會輸到脫褲子。 09/22 01:38