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雖說日本景氣低迷不振,但是東京都內的房子,這幾年是持續上漲的,但是二環以外地區是跌的。日本同事說少子化造成城市外圍也是長期跌價,他前一陣子還申請放棄繼承二環的房產,他說難出租,維持費又貴,算起來不如放棄。 台灣少子化是確確實實發生ing, 那大家覺得雙北/六都那些區算是外環或是二環區域,以後會受影響最大? 現在鼓吹買賣地方,一堆位於郊區,長久下來,真的會跟城市一樣漲嗎? 以下為我稍微熟悉的地方 1)台北市:應該沒有 2)新北:各個行政區捷運走路30分鐘以外的地區 3)台南:排除觀光區跟南科附近的區域,以後大概都是空屋。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.133.122.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663668392.A.914.html
doa2: 台灣維持費很低阿 09/20 18:07
moccabranco: 稅才多少錢 09/20 18:14
jinso7410: 終於有人點出這個問題 09/20 18:16
jinso7410: 當初買房就是覽趴捏著一定也要買都市 09/20 18:16
raja98643667: 蛋黃 高鐵 蒿吐魯斯 09/20 18:24
IS0987: 新北主要的區目前來說有走路30分以外的區嗎?有應該也不 09/20 18:32
IS0987: 怎麼多了 09/20 18:32
newbrain: 西部就是跟著園區 新竹市東區 竹北 竹南 再往南就不知了 09/20 18:51
jemdogdog: 台南就東北中西永康善新 09/20 18:58
kusomanfcu: 台灣鄉下持有費 幾乎為0 09/20 19:21
kusomanfcu: 你看不到鄉下跌 09/20 19:22
kusomanfcu: 鄉下撐住 都市就可以撐更穩了 09/20 19:22
台灣鄉下已經很多空屋了吧?只是說也沒人買賣。我同事老家三合院在彰化元埔(我也記不得的地方), 早就人去樓空,偶爾還要回去除草,不然會被開罰單,他說等老人家走了,要是賣不出去,他就送給政府。 ※ 編輯: Jadechen (111.250.233.83 臺灣), 09/20/2022 19:27:04
kusomanfcu: 灑除草劑就可以不用管了 09/20 19:28
kusomanfcu: 或是直接撲水泥上去 09/20 19:28
kusomanfcu: 便宜的勒 09/20 19:28
kusomanfcu: 台灣鄉下還有一堆還單價10幾萬 09/20 19:29
kusomanfcu: 你說勒 09/20 19:29
Manslayer69: 所以台中買海線的我至今覺得勇敢,送我都不要,沒工 09/20 21:43
Manslayer69: 作機會冬天又很冷。 09/20 21:43
Manslayer69: 風機新貴剩英皇苦撐,等下台後不是被清算就是被放棄 09/20 21:45
Manslayer69: ,而且真的新貴也大概西門子的那幾百人。 09/20 21:45
Manslayer69: 而且海線,嘿嘿,再等三個月實價登錄出來就好玩了 09/20 21:46
Manslayer69: 09/20 21:46
iele: 鹽埔 09/20 22:42
cc281399: 送我呀,無腦接受 09/20 23:44
samsun34567: 如果鄉下房子空屋也租不出去,沒有收益的可能,那還 09/20 23:48
samsun34567: 有任何價值嗎? 09/20 23:48
Coolno9: 說持有成本0的根本不懂資產價值怎麼構建的 09/21 07:35
Coolno9: 沒辦法變現沒辦法產生現金流的不叫做資產 哈哈 09/21 07:36
sdhpipt: 最近看到一些視頻的實際案例 買東京圈中古mansion的人 09/21 09:05
sdhpipt: 住個六七年然後賣掉 帳面上竟然還賺錢10%~15% 扣管理修繕 09/21 09:06
sdhpipt: 與稅費實際打平 09/21 09:06
commonbase: 台灣的鄉下離市區其實通常不遠 09/21 21:59
commonbase: 日本鄉下是真的很遠 還有氣候問題 09/21 22:00
acmacm: 台灣除了深山,有任何一個地方走路30分鐘找不到便利商店 09/22 14:49
acmacm: 嗎? 09/22 14:49