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標題[新聞] 央行若再升息一碼 千萬房貸族年多繳1.4萬
時間Tue Sep 20 18:19:24 2022
央行若再升息一碼 千萬房貸族年多繳1.4萬 民視新聞／易俐廷 黃啓豪 台北市報導 台美進入超級央行周，美國聯準會最新利率決策，也將牽動台灣央行升息腳步。目前台灣 專家學者多估計，美國大幅升息4碼機率低，而台灣應會升息半碼，東吳大學商學院教授 郭振鶴認為，台灣央行應該升息半碼到一碼，因為國內17項重要民生物資漲幅還是超過5% ，台灣利率仍偏低，一般投資者大幅貸款購屋置產，通膨仍無法降溫，另外低所得家庭CP I年增3.27％，中所得家庭漲3.16％，但食物類漲幅居高不下，仍讓支出占比較高的低所 得家庭面臨沉重壓力。 台灣央行如果繼續啟動升息，也讓房貸族負擔大增，如果以1000萬元房貸，20年期來看， 目前每個月要還49296元，升半碼變成49881元，如果升一碼利率變為1.975%，每個月就要 付50470元，等於每個月多繳1174元，一年就多繳14088元，房產專家李同榮說，今年一到 八月，雖然有升息利空，但房價卻沒跌下來，交易量只有縮小1.71%，主升段被七大利空 阻斷了，預期今年升息幅度仍然溫和，對房市不會產生太大影響。 https://reurl.cc/V1QvR5 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈 大繳....1.4萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.121.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663669167.A.413.html
推 g11121s: 選前絕對零碼 09/20 18:22
推 panzerbug: 毫無影響 09/20 18:23
推 raja98643667: 這點會有影響的還是別買房了 09/20 18:24
→ forever215: 降息一碼讓民眾有錢應對輸入性通貨膨脹比較好 09/20 18:24
推 callhek: 魯空高潮 09/20 18:27
推 ceca: 幹,只好漲租2000塊來補我的損失. 09/20 18:27
推 IS0987: 嗚嗚...好害怕喔 09/20 18:27
→ IS0987: 繼續玩@@ 09/20 18:28
推 philyellow: 稅多繳1.4萬 房價多漲140萬 09/20 18:35
→ philyellow: *房貸多繳1.4萬 房價多漲140萬 09/20 18:36
推 ooxx123: 20年？現在普遍不是都30年起跳嗎？ 09/20 18:37
推 bruce20053: 一直噴一直噴 不怕 09/20 18:38
推 washilan: 高清無碼才是王道 09/20 18:43
→ rexluo: 跟股票漲跌比起來，這真的是小錢 09/20 18:44
推 psw: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈 09/20 18:51
推 zerobx: 別怕 以後漲回去 再租金加2萬 09/20 18:52
推 flexin: 完蛋了，要斷頭惹，法拍屋狂潮要來惹QQ 09/20 18:59
推 fletcher5014: 語畢 哄堂大笑 09/20 19:00
推 shena30335: 真可怕 09/20 19:02
→ Tylose: 天啊，我崩潰了 09/20 19:07
→ kusomanfcu: 快點升息啊 大家別消費房價要跌了，大家別消費要付房 09/20 19:08
→ kusomanfcu: 貸 09/20 19:08
推 kusomanfcu: 不儲蓄升息了怎麼辦？不儲蓄房價跌了怎麼買 09/20 19:13
→ kusomanfcu: 現金為王喔 09/20 19:13
推 Ron51320: 升到18%，人人都有18%不用羨慕政務官 09/20 19:27
推 OnlyRD: 才1.4萬 09/20 19:28
推 benny3579: Ok 漲租 ya 09/20 19:29
推 joe33144: 好 明年房租漲6萬 09/20 19:34
推 iahope: 天啊！！再升下去要吃土了 09/20 19:36
推 attila125: 對比房價還多不到1% 09/20 19:38
推 panxiao: 傻多：無限漲租 結果漲租 通膨 繼續升息 傻多崩潰 09/20 19:38
→ kusomanfcu: 再升息我寄土給樓上 09/20 19:38
→ kusomanfcu: 耶耶 你們插隊 09/20 19:38
噓 Refauth: 只多1.4萬是在叫什麼叫？台灣年輕人賺錢能力有這麼弱嗎？ 09/20 19:39
推 sharkman1793: 請升2碼可以嗎? 我手上快三千萬的股票剩2千出頭 09/20 19:40
推 iahope: 土窯雞 09/20 19:40
→ smmaot: 一天一杯飲料錢 多嗎？ 09/20 19:42
推 lin117: https://i.imgur.com/1dfKzyc.jpg 09/20 19:44
→ lin117: 發哥又來囉 09/20 19:44
推 ZackRyo: 1.4萬而已 多14萬在說吧 09/20 19:45
噓 sakula0616: 這版任何利空都繼續喊多 真的可笑房蟲版 09/20 19:45
→ ohyakmu: 一碼才一萬四，可是只打算生半碼啊 七千 謝謝 09/20 19:47
噓 Shigeru777: 1.4萬連iphone都買不起 在那叫什麼 09/20 19:50
推 grace0523: 轉嫁就好 漲10%也不用怕 09/20 19:52
推 lagadidi: 1.4轉到租金就好，房客也沒什麼好叫的，一隻哀鳳都不到 09/20 19:53
→ wirecut: 一個月多1千多...... 09/20 19:56
推 rainbow321: 有差那一點嗎 09/20 20:11
→ rainbow321: 一個月多一千會死 去住帳篷吧 09/20 20:11
→ rainbow321: 影響的不就炒房的而已 一般自住哪有影響 09/20 20:12
推 panxiao: 每次都說一碼多1000多 殊不知今年升好幾次了 那些買林口 09/20 20:14
→ panxiao: 預售屋的 崩潰了 09/20 20:14
推 OrzOTZorz: 升到現在沒漲租 不知道有人高潮啥ㄏㄏ 09/20 20:18
→ fanter77: 漲租漲起來！自住客表示： 09/20 20:23
→ Jadechen: 這個記者要寫詳細一點吧？今年到目前總共升息1.5碼,9/22 09/20 20:33
→ Jadechen: 再升息一碼，總管2.5碼，一個月利息支出會增加??? ,現在 09/20 20:33
→ Jadechen: 物價上漲，怎會沒差？ 最近公司留下來吃晚餐的人，多了 09/20 20:33
→ Jadechen: 最起碼5倍，以前小貓兩三隻，現在是客滿+塞車。 09/20 20:33
推 lycer: 一年多一萬多 太少了 09/20 20:44
→ lycer: 一坪都不止漲一萬多 09/20 20:45
推 jexcel: 每個月以前是能幹嘛 升10碼再來說吧 09/20 20:58
推 ups: 哈欠 09/20 20:59
推 lolpklol0975: 太便宜 09/20 20:59
推 victorytim: 嗯嗯 轉嫁給房客而已 舒服 09/20 21:01
推 kevinhon: 沒漲租表示房東早就沒貸款了，有很稀奇嗎？ 09/20 21:03
噓 smallcar801: 建商和大企業一個月多好幾億利息才是真的 09/20 21:14
推 japan428: 多1.4萬也在報，瞧不起台灣人是嗎，經濟20年來最好，一 09/20 21:29
→ japan428: 年多繳14萬也是無感 09/20 21:29
噓 dexmanlau: 升個5馬再說 09/20 21:33
推 a26893997: 升息房價就是噴啦 反正不買的還是不會買 可憐 09/20 21:48
推 walille: 問就是漲啦 利息才多這麼一點根本沒影響 09/20 21:50
推 domybest1125: 股票隨便就虧了14萬 Q_Q 09/20 21:58
推 buji: 8月房屋成交數少那麼多，還在說沒影響? 死鴨子嘴硬 09/20 21:59
→ castjane: 正常啊 各地都一樣 09/20 22:05
推 sspider0829: 喔 1萬4 我要升2萬8 嚇死寶寶了 哈哈哈哈哈哈 09/20 22:07
→ HsihHan: 不是應該算 會提升多少失業率嗎？ 09/20 22:13
推 people01: 貸1億也才多繳14萬... 09/20 22:33
推 shawncarter: 一萬四是要笑死人嗎 09/20 22:48
噓 Cookie: 1.4萬... 加拿大房貸利率已經到5%+了 09/20 22:50
噓 luc0919: 有種升個20碼看看，笑政府不敢 09/20 22:54
推 Assyla: 選前選後也不會一碼，你當那些政治人物手頭上有幾間房子啊 09/20 22:59
推 aaboutt: 如果下禮拜升一碼利息一整年是多1.4萬，但是今年一整年就 09/20 23:04
→ aaboutt: 升了2.5碼耶，這樣一整年利息多了3.5萬耶 09/20 23:04
噓 hoho5410: 這對有錢人來說雞毛蒜皮 09/20 23:05
推 ilove305: 房租只好漲了 09/20 23:07
推 jjjerry: 才一萬多，根本沒差，空空哭暈在廁所內，哈 09/20 23:23
推 BLUESKY101: 奇怪了 前年板上大師 不是說台灣不會升息嗎 09/20 23:40
→ BLUESKY101: 沒關係 有信仰就好 XD 09/20 23:42
推 hellogym: 奇怪了 去年魯空大師 不是說升息房價必跌嗎? 09/21 00:01
→ hellogym: 沒關係 有智障信就好 嘻嘻 09/21 00:02
推 ImCPM: 央行真的好佛心 09/21 00:13
推 iwcuforever: 一直升還是有影響啊.... 09/21 00:18
噓 sakyro: 才1.4萬是不是瞧不起我們 09/21 00:30
推 kitten123: 才1.4萬魯空付不出來還敢買房? 09/21 00:30
推 kitten123: 房貸多1.4萬，房價多41萬，結論：買不起的魯空角落哭哭 09/21 00:31
推 fg008kimo: 1.4萬都繳不起好意思買房喔 09/21 01:08
推 danish80924: 這兩年買的菜雞應該一堆人捏很緊 09/21 01:44
→ antigidu: 無腦多：升息 房價井噴啦 09/21 01:46
推 vespa76123: 一年才1.4W而已 09/21 07:07
→ fanter77: 再升就總共多3.5萬吧，多多：轉嫁給買方跟租客嘛 09/21 07:51
推 PPSEED: 買一千的都賺六百了，一萬二是在擔心什麼 09/21 08:09
→ roudolf: 有影響啊…一千我能多活三天了 09/21 09:12
推 q615: 房東:漲租金來壓壓驚 09/21 10:31
→ e33554431: 崩潰 房貸不堪負荷 要降價求售了 09/21 10:51
→ BLUESKY101: 我要繼續租房 09/21 12:17
推 nextpls: 租房股神一天賺一個月租金，房東怎麼漲都不怕 09/21 12:18
→ fairyofmoon: 可是…大家都買了耶 是要租給鬼收金紙嗎 有人不知道 09/21 13:34
→ fairyofmoon: 台灣房屋自有率是全世界最高嗎 09/21 13:34
→ fairyofmoon: 其實就算升8碼 對一戶自住的也是不痛不養 紅單或多 09/21 13:36
→ fairyofmoon: 槓桿的投資客才會痛 09/21 13:36
噓 megee: 這裡就是明多暗空 別被騙進去了 不會在有低利率了 09/21 14:10
推 gugeegee: 由於升息影響 房租須漲2000 可以嗎? 09/21 14:42
→ TCKenough: 房市要垮沒？央行 09/21 17:45
→ cocoi: 本來就沒影響，神龍一直很艱難的升不知道在演幾點的 09/21 22:13
→ GODLP: 垃圾政府 09/24 23:14