推 kusomanfcu: 樹林生活圈09/21 14:44
推 annshu0501: 我的大學好友就住在那 兩週前才去找她玩09/21 14:44
推 IS0987: 那邊機能還行但是環境你要想清楚就是09/21 14:45
→ IS0987: 他就只是門牌板橋實際都是樹林09/21 14:45
板橋門牌, 樹林價格 XD
→ annshu0501: 基本上她都說自己是板橋人09/21 14:46
→ supa64: 自己住的話.能接受都OK.不能街獸可以再找09/21 14:46
→ hide0325: 就門牌板橋09/21 14:46
→ annshu0501: 但是住樹林09/21 14:46
→ annshu0501: 離亞東醫院 土城都很近，但學區和交通完全不行而且很09/21 14:47
→ annshu0501: 遠09/21 14:47
推 annshu0501: 去台北市搭大眾運輸要轉公車 轉捷運 時間很久 她說以09/21 14:49
→ annshu0501: 前去總統府那邊上學都要5點多起床09/21 14:49
交通的部分, 目前是機車與開車, 想說之後有萬大線應該會好很多(?
建案走路去捷運我自己實測大概10分鐘內
※ 編輯: Keade0325 (27.53.234.154 臺灣), 09/21/2022 14:51:55
推 annshu0501: 萬大線有開 我覺得可以考慮買 板橋門牌09/21 14:55
推 tswen: 浮洲地點比較好吧 樹林被洗太遠了09/21 14:57
浮洲好像沒什麼新建案, 我在591沒看到 XD
推 runningfu: 沒地緣性的話 看新莊吧 假板橋真樹林09/21 15:00
推 IS0987: 其實也要看你生活圈在那啦...還有醫院說近也不近遠也不遠09/21 15:00
→ IS0987: 就是過橋麻煩了點09/21 15:00
→ IS0987: 你沒說你生活圈所以無從判斷09/21 15:01
現在生活圈在金城路, 但是預算不太足 QQ
推 frank111: 溪崑區已經滿囉，小小一個里有一萬多人y09/21 15:01
→ frank111: 這裡里長的得票數說不定還比鄉下立委高09/21 15:01
推 Marcuslin: 我也覺得浮洲相對還好一點 浮州車站前有一棟也還不錯09/21 15:02
晚點去查查 謝謝
→ frank111: 想了一下應該是在溪洲國小旁那個建案嗎?09/21 15:03
好像不再國小旁邊, 在藍天幼稚園附近
→ frank111: 這邊的人搭大眾通勤有兩個方式，一、坐火車，二、做公車09/21 15:04
→ frank111: 到亞東捷運站轉車09/21 15:04
※ 編輯: Keade0325 (27.53.234.154 臺灣), 09/21/2022 15:07:20
推 annshu0501: 對耶 上面推薦浮洲 真的好很多09/21 15:05
→ frank111: 開車的話現在方便多了，上城林橋後直上台65或國三09/21 15:05
→ frank111: 以前開車要切到新莊三重才進台北市，現在平面也是走這啦09/21 15:07
※ 編輯: Keade0325 (27.53.234.154 臺灣), 09/21/2022 15:08:02
→ frank111: 藍天附近有建案?那條巷子很恐怖喔09/21 15:08
恐怖的點是(? 我是白天騎車過去沒特別感覺
推 IS0987: 如果生活圈在土城工作也在附近的話，那這地點是還行，至09/21 15:10
→ IS0987: 少基本的機能都有，剩下就是學區跟一些交通看你自己能不09/21 15:10
→ IS0987: 能接受了09/21 15:10
學區的話會在研究下, 因為還有父母家可以寄戶籍, 所以還有選擇 XD
推 Marcuslin: 不過假如想等捷運 也不是不行 搞不好也漲一波09/21 15:13
希望抗跌就好, 漲只是紙上富貴 XD
→ supa64: 浮洲的新建案都是等大規模的.一部份在馥華建設手上09/21 15:13
原來如此, 不知道會不會開價直接比較土城50起跳 Orz
※ 編輯: Keade0325 (27.53.234.154 臺灣), 09/21/2022 15:25:17
→ DwyaneWade: 這個跟某超級城市一樣啊..只是在蹭板橋..超是增新莊..09/21 15:40
超級城市那附近也有去看過, 不過卡在萬大線沒經過
推 s26492755: 金門街我覺得可以啊 價格跟機能都對得起 只是我會買中09/21 15:40
→ s26492755: 古屋09/21 15:40
→ s26492755: 假板橋真樹林 但價格也不是真的板橋價格就是了09/21 15:41
真板橋買不起Q.Q 預算大概1200上下
看了附近的中古, 開價也都蠻驚人的 幾乎都開到42以上, 想說這樣不如買預售
※ 編輯: Keade0325 (27.53.234.154 臺灣), 09/21/2022 15:47:51
推 Marcuslin: 1200土城沒得買嗎 小間的也沒有喔?09/21 15:56
應該有, 但是大多在20-30年屋齡, 可能還要準備裝修成本
推 IS0987: 寄戶籍就又卡到可能的接送問題，小孩還小的話一接送很多年09/21 15:57
→ IS0987: 你要考慮一下09/21 15:57
好的, 我會在研究下學區
※ 編輯: Keade0325 (27.53.234.154 臺灣), 09/21/2022 16:01:40
推 supa64: 1200啊.........真的沒幾個新案子.以你的區域來說09/21 16:21
→ supa64: 中古2-3含車位有.但是對原PO來說不會考慮09/21 16:22
我也希望有多點預算 XDDD
推 soqqcat: 不覺得浮洲比較好，這裡生活機能蠻完整的。學區也沒有很09/21 16:25
→ soqqcat: 差吧，溪崑國中印象中升學率不錯啊。09/21 16:25
→ annshu0501: 溪崑每屆有20個班，建北不到10。學區是真的可以再考慮09/21 16:48
→ annshu0501: 以前是比較好09/21 16:48
推 annshu0501: 困難點在於 附近也沒什麼私校 遷戶籍都是滿遠的09/21 16:51
推 annshu0501: 而且聽說 這樣的升學成績還是都要平日和週六加課 私下09/21 16:55
→ annshu0501: 分升學班出來加強的 小孩要這樣讀書其實很累09/21 16:55
推 s26492755: 當初我看金門街的時候其實沒考慮學區 覺得價格便宜跟09/21 17:00
→ s26492755: 離河堤近09/21 17:00
→ s26492755: 不過每個人需求跟重視的不同就是了09/21 17:01
推 frank111: 那條巷子小，但是下城林橋的會進入這條巷子09/21 17:01
→ frank111: 上下班會車超吃技術，非尖峰的時候車又在巷子內衝很快09/21 17:02
只有六日會有用車需求 XD
推 frank111: 學區 溪崑國中有2.5%的建北錄取率，這在新北算好了09/21 17:06
推 CharleneTsai: 頂埔運校重劃區可以看看 離捷運站不遠09/21 17:07
頂埔也有去看過, 目前大概也都是46 up
→ frank111: 另外附近還有一個土城國中，在土城交流道後面，搭公車09/21 17:07
→ frank111: 10~15分鐘，土城國中的建北錄取率有5%，還有數理資優班09/21 17:08
→ frank111: 土城地院的法官們還有特地創個群組讀書會，目標送小孩進09/21 17:10
→ frank111: 土城國中的數理資優班09/21 17:10
→ frank111: 搭公車10到15分鐘很遠嗎?到溪崑國中也是同樣的時間09/21 17:11
推 annshu0501: 今年的榜單算一下 才1%（6/590）沒有2.5%這麼多09/21 17:16
→ annshu0501: 推土城09/21 17:16
推 a1322313: 如果是x晴的預售…那個巷子裡面真的要三思一下，而且如09/21 17:17
→ a1322313: 果要開通也不知道多久09/21 17:17
推 annshu0501: 但是如果是目前這幾個地方在選 完全可以忽略學區的需09/21 17:21
→ annshu0501: 求啦 可能仍會想辦法到別的學區09/21 17:21
→ a19851106: 好奇 那建案會開通兩邊的死巷嗎09/21 17:52
→ a19851106: 巷子有串連才值得 不然死巷很麻煩09/21 17:53
我會再詢問代銷確認清楚 謝謝
推 frank111: 步行更可怕，完全沒人行道，人車爭道 09/21 18:55
我自己步行感覺的確是人車爭道, 這也是猶豫的點
推 stoke4096: 有個秀泰，還行吧 09/21 18:57
推 frank111: 以位置和機能來說，這塊是整個溪崑區最爛的，離公園， 09/21 19:00
→ frank111: 學校最遠，離火車站也遠，真要選這區寧可買公園旁的中古 09/21 19:00
→ frank111: 大樓 09/21 19:00
→ frank111: 要吃未來的捷運紅利，最少還要十年吧，若是賭這點可以 09/21 19:01
→ frank111: 試試看 09/21 19:01
現有捷運的地方都漲的很貴, 才想說找這種還在蓋的
→ v3015: 住這裡就是便宜，生活機能方便，其他別要求 09/21 19:04
推 daipon: 樂晴吧 不過要現成房子不如看看立天下有沒有得買 09/21 19:12
推 wdz1223: 交通方便旁邊65接一高二高城林橋 09/21 19:13
→ wdz1223: 頂埔站工業區裡面房子價格也差不多 09/21 19:14
去看過工業區的建案,空氣都有股甜甜的味道, 就比較不考慮了
推 aeio23200: 溪洲國小隔壁寶佳正在蓋24樓建案 應該等建好後才會公 09/21 19:25
→ aeio23200: 開 不急的話可以等等 09/21 19:25
目前是不急, 頭期款也很緊才想說買預售屋 XD
→ moom50302: 不如考慮樹林後車站的米蘭社區？印象那邊也有新預售 09/21 19:30
我會去查查 謝謝
推 soqqcat: 這區域有很多公車可以到亞東醫院站，到火車站也還好，沒 09/21 19:35
→ soqqcat: 有很多人說的那樣差。 09/21 19:35
好的 感謝您的分享
※ 編輯: Keade0325 (118.169.229.135 臺灣), 09/21/2022 20:01:29
推 soqqcat: 我在這區域住了快30年，離河濱近也是好處之一。 09/21 20:13
推 q29856: 學區問題小朋友長到國中可以坐捷運去板橋讀？不知道沒概 09/21 20:36
→ q29856: 念 09/21 20:36
→ s012505: 學區新北只有土城 永和能看 09/21 20:50
推 Tohkachan: 我讀希崑的時候 3x個班 大概3x個建北吧 09/21 21:03
推 gary520gary1: 如果需往台北或板橋市區跑，比較起來還是推浮洲 09/21 21:16
推 q29856: 浮洲除非靠合宜那邊，不然感覺沒有比較好，但可想而知不會 09/21 22:21
→ q29856: 便宜，雖然現在也沒建案 09/21 22:21
推 qq2704: 前一兩個月潛銷時有去看過 09/21 22:26
→ qq2704: 個人覺得格局沒有到很好，兩房開價47 09/21 22:26
→ qq2704: 看來小降價了XD 09/21 22:26
推 tupppp: 另一棟兩房格局好的 但是機平車位 就放棄了 09/21 22:44
推 a0356482: 後站米蘭之前看到板上説開到快50了... 09/22 00:05
→ a0356482: 我讀溪崑的時候 分組班還蠻快樂的耶 反而去補習的同學累 09/22 00:07
→ a0356482: 的要死 09/22 00:07
推 a0356482: 土中升學率比較高是真的 09/22 00:09
→ a0356482: 鄰居是直接送小孩去念延平 09/22 00:10
推 frank111: 這區的補習班超弱，"榜單"都是些中下的學校 09/22 08:20
→ frank111: 看到就會覺得這種"榜單"怎麼敢貼出來 09/22 08:21
推 racoon151: 1200浮洲買不到新房，浮洲那邊舊大樓都要2000上下了。 09/22 11:06
→ racoon151: 至於土城，朋友上上個月買土城30年兩房一廳社區大樓150 09/22 11:06
→ racoon151: 0W左右 09/22 11:06
→ racoon151: 你的預算浮洲只能看舊公寓 09/22 11:06
→ racoon151: 或者新樹路上鐵軌那邊舊社區大樓2房含車的1100W就會有 09/22 11:08
推 racoon151: 推文說的米蘭預售一坪52萬了，爆預算而且完銷了 09/22 12:05
推 q29856: 請問樓上米蘭那個建案叫什麼？搜不到 09/22 12:36
→ supa64: 米蘭敦美 09/22 15:27
推 bridon: 早餐店特多，溪北公園佳，吃樹林生活圈，坐捷運不方便， 09/22 21:49
→ bridon: 要轉公車至亞東，國小學區還可以，但國中就… 09/22 21:49
推 lovewen1023: 金門街住了快10年，只能說吃喝機能很好，但環境交通 09/22 22:23
→ lovewen1023: 弱了點 09/22 22:23
推 Cozits: 溪州國小旁邊那棟應該會比樂晴貴，樓主去找真樹林的建案 09/23 16:46
→ Cozits: 才可能符合預算 09/23 16:46
推 Evilbear: 便宜，新房子才45，可以買 09/24 09:24
→ Evilbear: 這預算不買這裡也沒東西買。不過不考慮買三峽北大嗎？ 09/24 09:25
推 BLUESKY101: 買竹北 10/05 20:22