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昨天FOMC和央行升息 又引起一陣恐慌 請大家一定不要怕! 我們台灣才半碼而已,有那麼嚴重嗎 重點來了,自住客該怎麼應對? ceca也開示了,自住客真的不用在那邊跟人追高追低,有需要就是買 假設房價今天真的跌,給你跌個20趴好了 (很極端了吧!) 原本2000萬的房子,跌到1600萬 你貸款金額從1600萬變1280 我們就用3%利率30年來算 (很高了吧!) 這樣每月還款金額,就是從 8W8 變 7W1 就這樣! 也就是說,你現在買,就是每月多付1W7而已 (有沒有很驚訝!) 在外面租屋,隨便都超過這數字 更不用說租屋帶來的各種不便,那是很難用數字量化的 結論: 問就是買! 不問還是買! 頭期有,每月金流OK,買就對了! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.14.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663923470.A.DA2.html
jeff12302000: 喔 09/23 16:59
steelbanana: 聽黨話 跟黨走 炒房收租財富自由 09/23 16:59
hongdagg: 錢再多也換不回有房的安定感,懂就是買 09/23 17:03
您是內行的,有房的安心感,無價! ※ 編輯: NeihuSnape (114.34.14.176 臺灣), 09/23/2022 17:08:31
michael81420: 你沒算頭期虧80萬… 選擇性忽略喔 09/23 17:07
那是投入的資金,長期來看都會漲回來的 講長期還太客氣 就像ceca大大說的,2017你高雄買在高點,也不過5年就解套反賺了 ※ 編輯: NeihuSnape (114.34.14.176 臺灣), 09/23/2022 17:10:21
york1987: 一間不賣,奇蹟自來 09/23 17:11
cocoi: 金金剛上任升了1.5被叫去喝完咖啡就變護房神龍。不要小看 09/23 17:36
cocoi: 綠這次當選的決心 09/23 17:36
cocoi: 放心買就對了,政府會幫忙滴 09/23 17:37
Larsie: 好廢,差400萬不是錢喔 09/23 17:38
peace21141: 你這邏輯肯定當不了房仲阿XD 09/23 18:13
davidbeckham: 貸款金額會跟著房價漲跌XD 09/23 18:21
gm3252: 這裡哪有人在慌,買股票美金的才比較慌吧吵成一團 09/23 19:27
cutemico: 買美金為什麼會荒,爽翻了吧 09/23 19:51
p88628: 樓樓上,美股是真的有點抖,但有換美金的很讚ㄅ 09/23 20:59
tswen: 跌了400萬。等於頭期全部被吃光捏 09/23 21:28
raja98643667: 高雄誰恐慌? 別的地方吧 09/23 22:01
eeewwweeewww: 高雄早就一堆投資客在跑了 還有傻多進場xd 09/23 22:10
pc011630: 真的有需求有能力就是買 09/24 01:28
walille: 反串要註明餒 09/24 04:34
fanter77: 買美金要荒什麼XDD 09/24 07:15
romjava: 還好留言中有人看懂,還沒什麼差,笑笑 09/24 20:02