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連結: https://bit.ly/3Sy9OQm 內文: 慘!南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎腰斬 〔即時新聞/綜合報導〕受到升息與經濟衰退影響,南韓出現房價暴跌的狀況,仁川一處擁 有3000戶的公寓社區,1間84平方公尺(約25.4坪)的房子已從今年2月的12.45億韓元(約 新台幣2783萬元),降至近乎腰斬的6.5億韓元(約新台幣1453萬元)。 據《YTN》報導,不僅僅是仁川如此,南韓全國範圍都有房價慘跌的現象,首爾九老區開峯 洞一處公寓大樓,1間114平方公尺(約34.4坪)的房屋成交價,從先前的12億韓元(約新台 幣2682萬元)降為8億韓元(約新台幣1788萬元)。 另外,首爾松坡區蠶室一處高級住宅的84平方公尺公寓,去年價格高達27億韓元(約新台幣 6035萬元),近來的成交價卻只有19.5億韓元(約新台幣4360萬元)。 與此同時,首爾江南區1間公寓從最高價下跌了近10億韓元(約新台幣2235萬元),世宗市 也出現公寓價格腰斬的狀況。 受此影響,南韓房市陷入低迷,首爾上個月的成交量只有去年同期的14%,大邱待售房屋超 過7000套,達到去年年底的4倍。 南韓房地產專家表示,政府必須放鬆各種遏制房市的措施,如果讓房價一直暴跌,將對經濟 與就業有不利影響。 心得: 誰說房價只會漲不會跌的 南韓不就跌給你看 還跌到腰斬了 以為全球升息潮及經濟衰退不會影響到台灣喔 想靠政府撐炒房 還能撐多久 自求多福吧~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.134.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664095969.A.89F.html
qwert1122: 台灣不一樣 09/25 16:53
KrisNYC: 隨便啦 你自己點看看你貼的新聞是什麼地方 09/25 16:55
KrisNYC: 同等位階台灣去比 那些地方腰斬你真的有差嗎? 09/25 16:55
KrisNYC: 喜歡就繼續等 希望明年後年你快樂的買到腰斬房 09/25 16:57
alexstag: 國際房仲Zack? 是本人還是粉絲XD 09/25 16:58
korgh413: 讚 五折收 09/25 16:58
eatgod002: 房蟲:賣不掉加價賣 09/25 17:00
BLUESKY101: 高雄先崩 09/25 17:02
chen891276: 兇 09/25 17:03
capirex: 崩盤囉 09/25 17:03
teddyissad: 別看首爾 真的有跌 09/25 17:04
teddyissad: 他媽一個小小城市塞了1000萬人 09/25 17:04
BLUESKY101: 高雄中古屋會先跌20% 09/25 17:07
zakijudelo: 現在不買,以房價能腰斬的發展態勢,過幾年說不定同 09/25 17:07
zakijudelo: 樣的資金能買到搭伯欸 09/25 17:07
BLUESKY101: 竹北-50% 09/25 17:07
mugigi: 全台各地還有20%的增值空間 09/25 17:11
cutbear123: 魯空終於可以移民南韓惹 09/25 17:12
jackred: 升息成本增加 可以負擔的人就少了 需求減少後 價格自 09/25 17:13
jackred: 然就會降 09/25 17:13
cblade: 韓國那是炒過頭,台灣是經濟良好搭配通膨穩定上漲很正常 09/25 17:15
piliwu: 南韓是亞洲金融風暴首選國家 09/25 17:20
mooto: 台灣就真的不一樣阿 南韓一年升2% 我們升0.5% 09/25 17:20
McDonaldboy: 不要打擾人家取暖 09/25 17:22
McDonaldboy: 之前還有人說升息房價會漲 09/25 17:22
mooto: 南韓真可悲 過去兩年都在打房還被嘴炒過頭 台灣就不是炒 09/25 17:23
jamison04: 韓國舉債超兇欸 產業結構也跟台灣有差 完全不能比吧 09/25 17:23
McDonaldboy: 不是真的不聰明 就是裝傻 09/25 17:23
mooto: 那你想一想 世界上有一個經濟體 在疫情期間經濟全球最強 09/25 17:24
mooto: 然後通膨比別人低 升息比別人慢 怎麼有這種事 09/25 17:24
chang0307: 什麼時候換台灣 09/25 17:25
ppnow: 這兩年韓國房價漲多少都忘了? 09/25 17:26
cblade: 台灣體質比韓國強太多了,韓國魯蛇才真的慘 09/25 17:27
freekid: 怎麼會有這種事,啊就吃到中美貿易戰跟疫情紅利啊 09/25 17:27
cblade: 你忘了別人在坐牢,我們是正常工作生活在出口賺錢 09/25 17:28
cblade: 訂單接到手軟zz 09/25 17:28
zakijudelo: 全球原物料、股市、房市都是美國聯準會為首的各國央 09/25 17:29
zakijudelo: 行狂灑熱錢炒出來的,都將在升息、縮表、回收資金後 09/25 17:29
zakijudelo: 打回原形 09/25 17:29
mooto: 呵呵 難不成你相信台灣房地產漲幅比南韓少嗎 09/25 17:31
babyMclaren: 不是都說南韓沒跌!? 09/25 17:31
cblade: 你怎麼會有錢會變厚的錯覺 09/25 17:31
antigidu: 今日南韓 明日台灣 09/25 17:31
AllenAline: 智障材拋售 09/25 17:32
mooto: 我們在賺錢 然後通膨比別人低 房價漲比別人少 你覺得合理嗎 09/25 17:33
GODLP: 台灣政府裝聾作啞 09/25 17:35
cblade: 台灣油電是國營自己吸收一堆 這就差很多了... 09/25 17:43
vs98and99: 台灣不會跌啦^^ 09/25 17:44
kusomanfcu: 超級國際韭菜? 09/25 17:46
heryi: 這篇怎麼這麼少推 09/25 17:47
YAYA6655: 台灣不一樣 09/25 17:47
yesyesyesyes: zack現在改稱2024房價才會跌啦,靠北,去年不是說升 09/25 17:47
yesyesyesyes: 息就會跌?? 09/25 17:47
bms: 喔喔喔喔是本尊嗎 09/25 17:48
antigidu: 要井噴了 我ok 你趕快買 09/25 17:58
gm3252: 台灣公寓租金那樣怎麼可能腰斬 09/25 17:59
e73103999: 趕快買啊 台灣絕對不會跌的 嘻嘻 明年就知道 09/25 17:59
freekid: 台灣房價漲比較少,就信用管制有效啊,土建融跟多房限貸 09/25 18:03
freekid: 還是有用 09/25 18:03
tc1988: 韓國漲多少台灣漲多少?韓國升幾碼台灣幾碼?哈哈 09/25 18:07
nxuanr: 房價愈跌、經濟就會愈好 09/25 18:09
bruce20053: 割韭菜 準備撿法拍屋 09/25 18:09
bruce20053: 房價下去上來上來下去 這才健康 09/25 18:10
azt911231: 體制不一樣 沒辦法套用在台灣 09/25 18:10
Prof68: 台灣真的不一樣,台灣人的理財觀源自中國,有土斯有財, 09/25 18:12
Prof68: 有土比什麼都重要。房價高到都絕子絕孫了,政府繼續挺下 09/25 18:12
Prof68: 去。台灣真的不一樣,尤其是台北,現代龐貝城不是叫假的 09/25 18:12
Prof68: 。 09/25 18:12
jasonkey123: 之前是誰說南韓房價只漲不跌的???快出來道歉阿 09/25 18:15
kusorita: 說不會跌的快去加碼買,show證明 09/25 18:18
antigidu: 南韓真笨 應該來房版拜師 只會井噴 09/25 18:18
ppnow: 是說韓國越打房越漲,不是說只漲不跌吧QQ 09/25 18:18
ppnow: 很想買,但買滿了,等央行解除信用管制才能買 09/25 18:19
aak3147: 空空終於等來正義! 09/25 18:20
bruce20053: 不會跌,房版大戶已經增貸房貸槓桿開10倍 09/25 18:20
Morphee: 完了 竹北跟善化要腰斬了 09/25 18:27
jjjerry: 台灣政府不同,跟著政府走,一起發大財,空空別在哭了 09/25 18:32
notime: 丸子 09/25 18:34
ppnow: 跪求現在開十倍槓桿買房的方法 09/25 18:37
AllenAline: 誰肯降價一訂被買走。 09/25 18:37
alonzohorse: 台灣絕對崩盤啦 大家先捏著別買 至少腰斬價 09/25 18:38
castjane: 新莊 機捷那種最危險 09/25 18:45
BRIANERIC2: 呼叫麥克阿瑟 09/25 18:48
ru04hj4: 會不會感恩疫情一樣 韓國走在前面 09/25 18:59
lulufufu: 房價腰斬就加價賣 09/25 19:08
rainbow321: 反觀 09/25 19:10
mopigou: 反觀 09/25 19:20
raslin: 台灣不一樣啦 腰斬還不買爆 09/25 19:40
seou: 有政府會幫建商金主護盤 怕什麼 09/25 20:02
ru04hj4: 通常就是越打越漲 越救越低 09/25 20:12
kevinhon: 魯空準備移民南韓了 09/25 20:36
ohfulow: 台灣準備崩盤 09/25 20:38
ohfulow: 傻多快點發一下買房證明 09/25 20:39
GreenMaple: 台灣有政府帶頭好安心 09/25 20:47
mp60707: 臺灣不一樣 沒通膨 09/25 20:51
yust: 韓國人不懂經濟火車頭啦 09/25 20:52
chenhunk: 土地成本 營造成本就在哪邊 怎麼跌? 09/25 21:19
Quiorra: 這種垃圾國家再加上台灣人貪婪的尿性要跌我看有難 09/25 21:24
Quiorra: 度 09/25 21:24
seiryou: 之前說南韓不會跌的那些人跑去哪了? 09/25 21:33
seiryou: 每次都有人說腰斬就買 台積電現在快腰斬了 當初那些人哩? 09/25 21:34
seiryou: 出一張嘴最會 跌爛的時候人都不見 09/25 21:34
seiryou: 信不信台灣房價腰斬時那些人也是屁都不敢放 09/25 21:35
freepenguin: 台灣房價會走自己的路 跟股市一樣世界強 09/25 21:57
tttt0204: 這邊的言論真的很精彩 09/25 22:09
hduek153: 台灣真的不一樣!!經濟火車頭 09/25 22:24
b86520494: 惠宇先倒,我就信! 09/25 22:30
awesome52: 今日南韓 明日台灣 09/25 22:50
likefishing: 台灣不一樣 台灣No.1 只會漲 大家買起來 09/25 23:00
fancyfancy: 台灣跌到五成台北的屋主大多健在,頂多稍微汰弱而已.. 09/25 23:24
fancyfancy: 而當房價下跌時有錢人的購買力變成*N低價時好房還可以 09/25 23:26
fancyfancy: 加價購入 09/25 23:26
fancyfancy: 我比較好奇南韓形成的背景因素應該不是單純的升息 09/25 23:27
fancyfancy: 移民南韓可能比較實在 09/25 23:27
fancyfancy: 台勞T T 09/25 23:28
dslite: 台灣只會漲 謝謝 09/25 23:34
faceto: 明年檢驗各位留言,一個個都別跑 09/26 03:28
shawncarter: 我怎麼記得這邊都說升息房價也不會降、韓國打房越打 09/26 04:22
shawncarter: 越貴,怎麼現在韓國跌了咧真奇怪 09/26 04:22
love99067333: 塊陶啊 09/26 06:33
IndeedGod: 當初那些說韓國示範房價不會跌的低能,出來自首好嗎? 09/26 07:08
DuGoGo: 空空士氣大振 09/26 07:41
nextpls: 魯空快移民南韓,不過到了南韓也是當魯蛇,嘻嘻 09/26 10:40
bogy26: 多多要自我欺騙到什麼時候 09/26 10:50
cobrabaton: 台灣的理財來自中國????結果中國不能持有土地,這叫 09/26 11:58
cobrabaton: 來自中國?你知道375減租 耕者有其田 公地放領嗎?建 09/26 11:58
cobrabaton: 議你圖書館找一下認識台灣系列的歷史跟地理熟讀... 09/26 11:58
cobrabaton: 所以開始搜尋潤南韓?趕快去南韓當溫拿啊 既然台灣是垃 09/26 12:00
cobrabaton: 圾國家,怎麼不入籍移民南韓當社畜? 09/26 12:00
spermbox: 臺灣不一樣啊 09/26 14:02
spermbox: 你以為斑馬敢放手升息? 09/26 14:02
spermbox: 傻了 09/26 14:03
hololive45P: 中國其實好幾個城市也超過腰斬價了 09/26 15:17
rockhart: 投資客最愛的舉例已經不能用了,中國也掰了,只剩下台 09/27 00:49
rockhart: 灣不一樣這個真理 09/27 00:49
padbear: 仁川那麼大 09/28 05:29
jobjtw: 因為首爾房子從2017開始漲了快三倍,這叫回檔 10/17 18:11