推 howardcd: A方會修就不能減少價金,30年老屋想要要求什麼 09/26 16:00
推 jciw: 法院判也是判修好即可,除非有證據顯示買方故意隱瞞 09/26 16:11
推 catson: B要主張契約無效?那會違反比例原則 09/26 16:12
→ jciw: 更正,賣方故意隱瞞 09/26 16:12
推 catson: B要主張A詐欺?要能舉證A是故意的 09/26 16:14
推 eddie0729: 有修好應該就可以了吧 30年房屋漏水實屬正常 要告詐欺 09/26 16:17
→ eddie0729: 要有證據啊 不是買方覺得詐欺就詐欺 09/26 16:17
→ noman6187: 謝謝回應 我朋友問說 該怎麼做B方才會比較滿意? 畢竟 09/26 16:19
→ noman6187: B方是他老客戶,不太能講太直 09/26 16:19
推 catson: 請仲介找人估價,再去和A談減價或工法 09/26 16:21
→ catson: 另外,仲介的漏水保固可不可以出保? 09/26 16:21
推 hmsDEBBIE: 要談工法 B要滿意吧 我遇到的案子交屋前發現大片漏 09/26 18:48
→ hmsDEBBIE: 水 A不來談 宣稱住的時候不知道 隔幾天就說漏水修 09/26 18:48
→ hmsDEBBIE: 好了 剩下眼睛所見都是壁癌受潮 不肯折讓價金 只好 09/26 18:48
→ hmsDEBBIE: 送他上法院了 09/26 18:48
推 hmsDEBBIE: 仲介態度滿關鍵的 我遇到的B仲介直接擺爛 雙方交屋 09/26 18:50
→ hmsDEBBIE: 還都請律師出席 房仲聲稱自己有盡心力做事 你誠實 09/26 18:51
→ hmsDEBBIE: 多問B他想要怎麼處理不怕麻煩 09/26 18:51
推 hmsDEBBIE: 因漏水與現況說明書不符 賣方有責 房仲負連帶責任 09/26 18:52
推 ph0822: 可以修當然就是修好就好了阿,漏水廠商基本上都有個保固1 09/26 23:19
→ ph0822: -2年看工法不用擔心,如果都不會漏水那就不用交屋前驗屋 09/26 23:19
→ ph0822: 喇反正都沒事不是嗎?就是因為怕有問題才要驗屋,那現在 09/26 23:19
→ ph0822: 既然有問題就是雙方協調。按照小綠的做法就是找仲介的協 09/26 23:19
→ ph0822: 力廠商估價出來從價金中扣除給買方來修,或是賣方修好給 09/26 23:19
→ ph0822: 買方但通常都選前者,如果你要主張減少價金或是主張詐欺 09/26 23:19
→ ph0822: 也可以那就是曠日費時上法院見,重點為你還要舉證,到時 09/26 23:19
→ ph0822: 候傳漏水師傅來當證人發現是可以修好小題大作,最後浪費 09/26 23:19
→ ph0822: 時間又輸了不是很無奈嗎?反正只要屋主願意修就讓他修, 09/26 23:19
→ ph0822: 他不願意修你就咬仲介叫他們出或是扣著買服尾款,重點還 09/26 23:19
→ ph0822: 是先請人來估價。 09/26 23:19
→ opencat: 要告詐欺 也要有辦法舉證屋主事先知情 09/27 00:24