推 wwww1988: 換屋的 09/27 00:15
推 a386036: 我有買 09/27 00:16
推 raja98643667: 價格存在即合理 09/27 00:16
推 watameki: 很多買的都一次現金付清 不用貸款 09/27 00:19
推 prostar: 不是我就對了 09/27 00:21
推 Rainknight: 我也很好奇 09/27 00:24
推 ceca: 當你有一間2500萬的公寓. 09/27 00:24
推 rxers1994: 送分題 反正不會跌 在貴也無所謂 09/27 00:24
→ ceca: 把公寓賣掉你只要+1500的貸款就可以買了. 09/27 00:25
→ nctufish: 單價高還可以接受，同樣坪數，比起中古屋的主建物偷到實 09/27 00:25
→ nctufish: 在太誇張 09/27 00:25
推 p20770299: joeman早期有開箱一些台北的豪宅，看一下就知道了 09/27 00:25
→ nctufish: 一樣40坪，新建案不止單價高，主建物少很多 09/27 00:25
推 BLUESKY101: 我要繼續租房 09/27 00:31
推 kelsierlee: 子女置產、公寓換屋、中產新貴，買家差不多就是這樣 09/27 00:33
→ kelsierlee: 三者都是家裡有本；只是資產累積由多至寡排序而已。 09/27 00:37
→ kelsierlee: 不爽得房率低就去買低公設比中古華廈，二三十年還有 09/27 00:38
推 lcy317: 爸媽幫你累積資產的買啊 我同學爸媽都是大學教授 09/27 00:41
→ lcy317: 他結婚新房就是賣兩間租人的老公寓變新房 09/27 00:41
→ kelsierlee: 舉例如圖；不過其實在台北市富人生活圈算見怪不怪， 09/27 00:43
→ kelsierlee: 送四千萬甚至上億都有可能，端看父母財力和兒女能力 09/27 00:43
→ sam21sam21: 最好笑的是，說500W碰不得4000W預售還沒人信 09/27 00:43
噓 iele: 蛋白區沒這麼貴 09/27 00:43
→ sam21sam21: 沒後援在台北市，500W的年收就真的只是普通人 09/27 00:45
推 Lions2020: 我剛買，買在邊緣沒那麼貴，五年後交屋，下次有機會再 09/27 00:45
→ Lions2020: 來分享心得。 09/27 00:45
→ sam21sam21: 不要拿北市所得統計數據出來，拜託醒醒吧！ 09/27 00:46
→ sam21sam21: 不需要為了新房，毀了自己的生活品質 09/27 00:47
推 abyssa1: 我啊 09/27 00:50
→ abyssa1: 你看一下住宅使照核發戶數 跟台北高資產人口數 09/27 00:51
→ kelsierlee: 兩年前的新聞，國稅局查核認證的補稅實例，子女置產 09/27 00:55
→ abyssa1: 台北市供給大約一年6000戶 09/27 00:58
→ abyssa1: 其中供給主力又是外圍北投士林內湖南港文山 09/27 00:58
→ abyssa1: 搭配資產分佈（現在肯定又高很多） 09/27 00:58
→ abyssa1: 基本上買這種的多半有不貸款付現的實力 09/27 00:58
→ abyssa1: 薪水多少根本不是重點 09/27 00:58
→ abyssa1: 10年供給6萬戶 還不夠資產前1%的人買 09/27 01:00
→ kelsierlee: 排名1%的至少現金都夠付頭款，以上的話甚至不用貸 09/27 01:03
推 Morphee: 感覺cp很高阿 沒有比竹北貴多少啊 09/27 01:04
→ Morphee: 超過4千還能爽貸 竹北可是不給你貸款的喔 09/27 01:04
→ Morphee: 不要再秀年薪了拉 換房族每年躺平就賺超過發哥年薪了 09/27 01:05
→ sam21sam21: aby大的統計數據才是真實狀況 09/27 01:12
推 leo61532: 年薪真的有500萬元 會理財不會有這問題 09/27 01:12
→ staronroof: 都買得起的人在買XD 09/27 01:20
推 Morphee: 最近我朋友平常住板橋 跑去高雄看the one 還跟我說 09/27 01:21
→ Morphee: 他都不貸款的 我也不會跟他說貸款多好多好 人家就是錢多 09/27 01:22
推 j121780im: 最近看六張犁預售屋是120萬+哦！ 09/27 01:27
→ j121780im: 要100以內，大概是南港邊邊才有可能 09/27 01:29
推 fedona: Ez 09/27 01:30
推 j121780im: 信義路四段正在蓋的，150萬 09/27 01:32
→ j121780im: 這些都不是80-100坪豪宅。只是一般正2房 09/27 01:33
→ kelsierlee: 台北市豪宅也照樣分割給子女，特殊交易大部分都是， 09/27 01:44
→ kelsierlee: 只是這種至少前0.1%富人才會看到，大多還是再置產 09/27 01:44
噓 kobe7785075: 周杰倫 五月天 羅志祥 吳宗憲 蔡依林 09/27 01:53
推 v21638245: 應該大部分只有幾種人，明星黑道政客商人 09/27 01:58
噓 kyova: 500還買不下去是騙誰... 09/27 02:22
推 AngeQ: 遠方姻親就是那0.1%，信義區土地/房屋收租，住101對面。（ 09/27 02:28
→ AngeQ: 不過婚姻也不幸福/親友不聯繫；好啦，讓我酸一下，我們窮， 09/27 02:28
→ AngeQ: 可是家人每天都會通電話） 09/27 02:28
推 luckysmallsu: 哪來的2500萬老公寓啊 = = 09/27 02:33
推 elfish123: 年薪500怎麼可能買不下去 09/27 02:53
→ fancyfancy: 真的有2500老公寓啦...市府站就有 09/27 02:55
推 shawncarter: 我認識買五千萬以上的都是家裡有點家底的 沒人真的 09/27 02:58
→ shawncarter: 靠自己啦 09/27 02:58
推 Giganoto: 五樓 09/27 05:06
→ Giganoto: 你同學發哥應該買竹北吧 09/27 05:06
推 Csir: 一堆年輕人全額買 買不起的都魯蛇 09/27 06:32
→ Csir: 我同學發哥年薪800都買10間蛋黃區新大樓了 09/27 06:33
推 gigi0316: 之前好像看過民生社區那邊可以都更的老公寓要賣三千四千 09/27 06:39
→ gigi0316: 其實台北老屋賣一間再貸款換新的不會很難吧 09/27 06:39
推 carolgilbert: 台北一堆靠房產致富的田橋仔，他們只是把錢換地方置 09/27 07:05
→ carolgilbert: 產而已 09/27 07:05
推 benny1990615: 蛤，買得起的一大堆啊.... 09/27 07:07
→ benny1990615: 這價位在台北蛋黃根本不能算貴 09/27 07:07
推 benny1990615: 兩億身價的就15W人，根本輕鬆寫意 09/27 07:11
推 alohaboy: 2500萬老公寓安森那裡都是啊 稍微大一點的都3000以上了 09/27 07:13
→ BryantKobe: 不就大部分的人都沒有2500公寓，就算有也是貸款中吧 09/27 07:14
→ steany: 不是給受薪階級買的好嗎？ 09/27 07:19
→ empireking: 永康街8巷3號4樓的47年公寓（樓高5層樓），今年6/12 09/27 07:21
→ empireking: 成交: 09/27 07:21
→ empireking: 1、總價2500萬元 09/27 07:21
→ empireking: 2、權狀坪數23.57坪，室內20.46坪+陽台3.11坪 09/27 07:21
→ empireking: 3、單價92.7萬元 09/27 07:21
推 iamala: 我這輩就醫生教授工程師在買啊，只是雙方父母大都各贊助 09/27 07:30
→ iamala: 個一千萬，剩下的還是要自己背，應該不算有後台吧XD 就台 09/27 07:30
→ iamala: 北的中產日常。只是台北有教育的中產孩子薪水通常也不低 09/27 07:30
→ iamala: 啦… 09/27 07:30
推 Ddylan: 我 09/27 07:42
推 wuu831: 在地人換屋 09/27 08:00
推 Ddylan: 年薪500除台北市蛋黃區還是很多可以選啊@@要去拼蛋黃區預 09/27 08:00
→ Ddylan: 售屋除非超小坪數，不然....去交個富二代千金也可以，我是 09/27 08:00
→ Ddylan: 跟老婆拼了10年家庭年收破千才敢買台北市預售，但也只是蛋 09/27 08:00
→ Ddylan: 白區QQ 09/27 08:00
→ cocoi: 還沒超過香港就不算盡頭,超過只是起漲點... 09/27 08:01
噓 SkyShih: 你跟你同學都太窮了 09/27 08:02
推 william826: 華固 很多上市櫃家族是一次包兩層 現金 09/27 08:03
推 bms: 買不起不是你輸給別人 是從你爸媽甚至爺爺輩就開始輸了 09/27 08:07
推 alexstag: 確實，比這個很現實...不過說500碰不起4000的預售也太 09/27 08:11
→ alexstag: 玻璃 09/27 08:11
→ alexstag: 兩年薪水就能夠訂簽開，剩下慢慢繳 09/27 08:12
推 NoSex: 本來就不是白手起家的給新鮮人買的，供給也不多，不需要給 09/27 08:23
→ NoSex: 每個年輕人都買得起，足夠的人買單即可，還看不清這個事實 09/27 08:23
→ NoSex: 就繼續憤青吧 09/27 08:23
→ zzahoward: 各贊助一千萬也太爽了吧 沒後勤打工仔其實還是難買 09/27 08:27
推 DwyaneWade: 不是領薪水在買的 09/27 08:29
→ zzahoward: 各贊助一千萬，四千萬還真的輕輕鬆鬆... 09/27 08:29
推 benny1990615: 事實就是台北的蛋黃區房產，有錢人不貸款都不夠分， 09/27 08:29
→ benny1990615: 請大家不要眼高手低了 09/27 08:29
→ zzahoward: 其實今年四千萬的案件兩年前可能才三千萬上下 09/27 08:29
→ zzahoward: 說錯 三千五上下 有點資歷的打工仔是捏得上去的 09/27 08:30
推 sdhpipt: 事實上賣得很好 認識親戚的親戚就買了2X坪單價百萬小兩房 09/27 08:32
→ sdhpipt: 然後死命供著房貸這樣 我要是花兩千多萬我會買遠一點的 09/27 08:33
噓 ataky: 500買不起太離譜 這收入水準買豪宅都可以 09/27 08:33
→ zzahoward: 500可能有其他貸款在跑外加知道500不是年年領吧 09/27 08:34
→ mecca: 投資客啊 09/27 08:51
推 sdhpipt: 年收500 但是對生活品質的要求高的話 全家一年消費兩三百 09/27 08:58
→ sdhpipt: 不是不可能 比如說四年就換車 全家都有各種健身醫美會員 09/27 08:58
→ sdhpipt: 小孩上貴鬆鬆的才藝 一年全家出國數趟 假日都跑民宿玩 09/27 08:59
→ sdhpipt: 如果去搞什麼高爾夫球隊/扶輪社啥的 更是花錢 09/27 09:01
推 j121780im: 是把年薪500萬，但過著100萬年薪生活吧 09/27 09:06
→ j121780im: 500萬，一個月租金+生活費會10萬起 09/27 09:07
推 CCOOGG: 盤子 09/27 09:07
→ j121780im: 光單身無扶養繳稅就將就100萬沒了 09/27 09:08
→ j121780im: 薪資利得買房太慢了，每一分錢都要繳稅 09/27 09:09
→ j121780im: 資本利得，賺1000萬，可以繳稅0 09/27 09:09
推 onlyiknow: 北市老屋賣掉 換新屋 09/27 09:16
推 nthomas: 資產家庭 09/27 09:18
推 ChinkFilmsZZ: 資產階級 謝謝 拿薪水的請不要作夢 09/27 09:30
推 babyMclaren: 你年薪200以上努力兩個世代有機會翻身 09/27 09:31
→ babyMclaren: 其他人就奴隸一輩子，要嘛書讀好，要嘛創業 09/27 09:31
→ babyMclaren: 但現在流行低學歷嗆聲，就繼續吧 09/27 09:32
推 great5566: 反正不是我 09/27 09:38
→ hyde69: 現在是流行假學歷哦 09/27 09:42
推 MiLu307: 推3F 簡單明瞭 09/27 09:49
推 shadowppt: 年輕人就靠家，投客，少年股神，幣仔，沒了 09/27 09:53
推 Smile365Day: 我有買 09/27 10:01
→ benny1990615: 樓上，好好工作一堆人都可以呀！ 09/27 10:01
噓 haopig: 你不知道台北的資方家族有多少人嗎 09/27 10:03
推 clamperni: 莫忘世上有錢人多 09/27 10:57
推 andrew2025: 金字塔頂端 09/27 11:03
→ DrTech: 老一輩的生意人，身上現金都幾億的，沒地方花錢，開始幫子 09/27 11:42
→ DrTech: 女與孫子買房。上星期家人的朋友想買大安區兩戶,，單一一 09/27 11:42
→ DrTech: 戶開價8888萬。結果長輩嫌，太高不習慣。 09/27 11:42
→ DrTech: 最近很多賺美元的台商，想把美元換成台幣在台北掃房的也是 09/27 11:43
→ DrTech: 事實。 09/27 11:43
→ DrTech: 階級隔閡真的很大，很多人沒接觸過身上幾億現金的。 09/27 11:44
→ waitacoffee: 打開電視的通告咖，都是500/y 09/27 11:53
→ Zexion: 去年認識的股票賺了，然後馬上買大安區8000多，給你參考 09/27 12:24
→ aa06697: 你問你同學2.3年前薪水多少就知道了 09/27 12:56
推 bizozi968: 100w/p 是台北市邊垂，蛋黃區預售130-160w/p 09/27 13:13
推 simm7: 就不是賣給受薪階級的齁 09/27 13:41
噓 Murasaki0110: 500賺20年你小孩就能買了 菜逼八就慢慢來 09/27 17:30
推 a19951218: 光看你說500萬發哥就知道你是蔡逼八了 台北一堆現今滿 09/27 17:49
→ a19951218: 手的富二代 反而是中下階層想翻身才會去科技業賣肝 09/27 17:49
推 jpwd: 年薪500所得稅就扣100了，加上其他開銷，能存一半算很強了， 09/27 18:35
→ jpwd: 存4-5年頭期，其他貸款，3-4千可以啦，問題是，500可以領幾 09/27 18:35
→ jpwd: 年？ 09/27 18:35
噓 kmichaelk: 500萬 買四千綽綽有餘 09/27 19:02
推 TomFord5566: 我年薪150 都在看6000萬的了XD 09/27 19:25
→ TomFord5566: 不過爸媽贊助2000萬現金就是了 09/27 19:25
推 usoppp: 爸媽贊助3500萬 買五千萬+1 09/27 20:37
推 idmaker: 看過大部分是 醫師 企業經營者 台商 建商 公務員高管 09/27 22:28
推 clay141: 有啊八年級前兩年靠股市界王拳尻了一些但也只買得起文山 09/28 00:16
→ clay141: 預售 09/28 00:16
推 godina: 大老闆和藝人吧 09/28 12:53