看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
https://i.imgur.com/DKaKPne.jpg
對啦對啦 https://i.imgur.com/XetBXSI.jpg
送你一張new house sold 最新的 笑死 大概是這樣 老早就知道會發生什麼事了 ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言: : 回檔的近兩年 : 嗯 : 嗯 : ? : 仁川還是韓國? : https://i.imgur.com/26ZpePJ.jpg
: 仁川今年才跌 : 1-8月 -1.77% : https://i.imgur.com/DRfXgxP.jpg
: 最右邊的是全國 : https://i.imgur.com/VKxt7Xh.jpg
: 對啊大崩 年增率大崩..... : 不知道為什麼最近看到一堆新聞喊大崩 : 說的都是年增率大崩.... : 然後你把指數拿出來看 : 幹 : 價格-0.2%? : 價格-0.88%? : 哇靠 : 小漲40%崩盤1% : 見鬼了 : 說到美國房價 : 股版還有教主也跟著喊跌... : 他是喊跌租金啦,他說看Zillow 資料說好像要回檔..... : https://i.imgur.com/KadNwvh.jpg
: 大概想便宜個5%買屋吧 : 教主知道不知道 : 近年大部分買屋的人 房貸利率是2.8-3.8% : 後面就一路鎖量一路漲然後利率一直爬 : 追買上去的原因是什麼? : 租金狂飆 ...... : 嗯回檔?那個我也去看了資料 : 老實說 我還把更早的上次QT期間的也拉出來看.....我只能說 : 在美國現金買房也是方法 : 自住投報率感覺還比股票高 : 加州近灣區一般住宅 一堆 5%投報 : 已經可以直接買也沒差了 : 這也是為什麼 沒啥會跌 : 通勤遠個幾年捏下去 : 灣區工程師還是能買 : 等一堆人買不了房又不想塞爆時就知道了 : 現在全美一堆企業 : 要你回到疫情前 : 不準WFH : 因為開始有一堆人偷懶績效下去了 : 然後建商槓桿高? : 咦 : 我好像聽到什麼笑話 : 再來之前的澳州 : 農村大跌你要買嗎? : https://i.imgur.com/gm8d8wu.jpg
: https://i.imgur.com/ZBCPJDF.jpg
: 郊區一堆漲超70%=..= : 可以不跌? : 然後就拉下全國中位數了 : 然後還會有人跟你說 : 房價大跌1%你必須賣出 : 因為沒有漲 : 你不用租金嗎? : 住公園喔 : 好吧 : ※ 引述《lienchi (...)》之銘言: : : 世界各國房市股市大都在回檔,台股也崩不少,更別說一堆中小型股腰斬再腰斬了。 : 灣 : : 的房市雖然有其特殊性,但在大逆風下不可能不回檔吧,只是回檔多少的問題。我這 : 年 : : 來也入手一些房,不過都是打算長期持有,而且入手成本算低,但也是怕遇到大逆風 : 敢 : : 把槓桿開太大,大概四五月把股票出清來降低房子的總貸款率。大家一起來熬過大逆 : 吧 : : ,台灣房市撐久就會贏的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.39.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664295230.A.606.html
kusomanfcu: https://i.imgur.com/xezvx2T.jpg 09/28 00:19
kusomanfcu: 都畫重點了,看不懂的話就笑死了 09/28 00:20
kusomanfcu: 幻想賣不出去會跌勒 真的幻想0..0 09/28 00:20
Refauth: 空軍這十幾年來真是死傷慘重LOL 09/28 00:56
deangood01: 又一個台灣雲網友網路找找資訊貼貼 事實上美國房地產 09/28 05:02
deangood01: 就真的退燒了 自己去各大網站看 以前要加價搶房的 現 09/28 05:02
deangood01: 在誰加價 強弩之末很明顯 09/28 05:02
Warez: 親,台灣還是加價搶買唷!槓桿開越大賺越大,從來沒賠過。 09/28 05:35
bms: 樓上反駁的有點弱耶 09/28 07:10
Arashi0731: 市場已經轉向保守了,歐洲這次是另一個重災區,被通膨 09/28 07:46
Arashi0731: 跟能源危機夾擊。 09/28 07:46
lolpklol0975: 不對哦 現在只是起漲點 未來還有外勞接刀 09/28 08:11
jeff12302000: 外勞不接還有外星人會接,不怕 09/28 08:20
sdhpipt: 如果美國存款利率超4% 房貸利率不知道會漲到多少??? 09/28 08:28
sdhpipt: 台灣的房貸有追索權 所以說沒有美國房貸風險這麼大 09/28 08:29
kusomanfcu: 對啊 美國政府的資料叫雲資料 09/28 08:34
kusomanfcu: 沒看到.gov喔? 09/28 08:35
jeff12302000: 實價登錄也是.gov 09/28 08:46
swgun: 美國政府很多資料統計的方式都很瞎 比如房租CPI 他居然是 09/28 08:48
swgun: 用問屋主的 不是拿實價統計 我兩個表兄弟在美國兩個州去年 09/28 08:48
swgun: 買90萬鎂的房到今年都是跌 09/28 08:48
sdhpipt: 房租在美國一堆地下經濟 你拿仲介協會的資料更不准 XD 09/28 08:54
sdhpipt: 不要以為只有台灣的房東不想報稅 美國也一樣 09/28 08:55
jeff12302000: 美國的房東不是也有很高比例是華人嗎XD? 09/28 08:57
lolpklol0975: 世界不是只有美國好嗎?他們跌台灣繼續噴 09/28 09:04
jeff12302000: 台灣在房地產這塊本來就是超英趕美,獨步全球,畢 09/28 09:06
jeff12302000: 竟有政府大力扶植 09/28 09:06
sa074463: 電腦查資料比賽 09/28 09:09
sdhpipt: 看那裡 中西部別說華人 亞裔根本很少啊 加州亞裔多 09/28 09:09
sagarain: 美國本來很多數據都這樣啊 經理人打電話問一問 09/28 10:00
sagarain: 問題是這個數據實際有沒有代表性 09/28 10:01
kusomanfcu: sdhpipt 重點在 貸款額 主要都是在2.89-3.5% 09/28 11:13
kusomanfcu: 現在 貸款沒量 09/28 11:14
kusomanfcu: 但是新屋賣的時間越來越短 09/28 11:14
kusomanfcu: 大概一堆用現金的 09/28 11:14
kusomanfcu: 我說美國 09/28 11:15
kusomanfcu: 抵押貸款 和 融資早就大砍了 09/28 11:20
kusomanfcu: 節省國家甚至家庭債務到近20年最低點 09/28 11:24
No9: 等到明年沒人買 1800萬賺一倍 就會賣啦 利息還在漲... 10/01 01:10