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搜一下過去的推文或文章 這兩年漲爆,尤其在竹北 如果有人嫌貴,除了低利率跟缺工缺料的理由 很多時候可以看到房仲說科技業大爆發 MTK一年500,夫妻兩人一年就1000,你說3000萬的房貴嗎? 先不說MTK是不是真的人人500,但這種言論深入人心 大家被洗腦洗久了之後就覺得大家都買得起房 完全忽略台灣人收入中位數才4萬多的事實 好了 現在進入升息環節 物料也慢慢回檔 除此之外,支撐房價最大的族群 - 科技業 也進入黑暗期 最近有在外商的我相信都一定有收到信說公司前景不明 目前階段都是暫停招募新人,不知道也不希望會有其他措施 這導致房市也急凍 然後房仲急了,什麼都可以洗 昨天才在青埔買房討論串看到有人說, 重劃區的西曬房最好,房子保持乾燥 不然就是這幾年因為房市熱絡,建商的蓋垃圾房型賣不掉 就開始說自己都是拉窗簾開冷氣,什麼壁刀採光都不需要在意 一層10戶多拚的就認真洗說負擔管理費,長久來看肯定是賺 看到都不知道該說什麼了 .........挖操,這也行? 說真的,經濟正在走下坡, 自己認識的幾個南部投資客,早在年初就開始脫手手上的房子,轉觀望 除非自住,不然我是不知道誰會現在入場 就算是自住,以錢最多的一般人 - 科技業來說 自己在公司做都知道現在科技業的winter is coming 你不是剛需的話,會隨便掏錢出來買? 何況現在動不動2000萬 3000萬 或準備突破豪宅天花板的4000萬 = = 那就更不用說薪資中位數在4萬多塊的一般上班族 普通一般家庭看到利率漲半碼一碼,對於買房意願影響更大 阿不過,空空看到這篇也不用高潮 你前幾年沒買,現在市場散布著恐怖氛圍,你也還是不會買 (也不敢買) 空到腦子壞掉,對空空來說,有需求的話,現在準備回檔才最佳入場時機 給空空們幾個建議 現在買房已經沒有幾年前那種買不到的恐慌心態 就是回歸最基本功 看Location 至於那些垃圾格局、一層多拚的垃圾房型 不要看到價格有回檔就買下去 垃圾就是垃圾,不會因為價格跌價他就不是垃圾 至於哪些建案是垃圾,不好說^U^ 重點是 現在看房已經可以好好說話了 空空們邊看還可以邊酸房仲,也算吐了這幾年的怨氣 不然等到經濟復甦,你們更買不起 共勉之QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.116.222.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664334367.A.287.html
harry8123: 希望科技業下去少一些對手 09/28 11:12
GoGoD: 我們活在一個充滿話術的時代 09/28 11:12
xdxd3310: 其實蠻好奇 到底怎麼看剛需跟投資客買的...? 09/28 11:15
gn01705529: 山雨欲來風滿樓 09/28 11:15
MixBear: 一堆工程師炒高的區域 當天天過年 09/28 11:15
k11k: 之前找太多人一線科技公司 現在開始加強逼退考績差的 09/28 11:16
xdxd3310: 竹北國小國中管制不就是太多家庭搬來 所以不夠念嗎 09/28 11:17
MixBear: 不知要套多久 才有人接 嘻嘻 09/28 11:17
CIIIO: 奇葩格局先遭殃 09/28 11:19
xdxd3310: 人口持續增加 就業機會也增加的地方 需求>>>供給 怎麼跌 09/28 11:20
amordelcor: 廁所西曬很不錯呀 09/28 11:21
xdxd3310: 一直幫買的人擔心其實更怪吧...? 嫌貨才是買貨人 zzz 09/28 11:21
Jadechen: 我是真心覺得東西向的房子比南北向好很多, 從早晨到傍 09/28 11:23
Jadechen: 晚都有陽光,也很不潮濕 ,蠻適用於北部的氣候啊 09/28 11:23
kyova: 誰在管你中位數...有些物件跟中位數的人無關 09/28 11:24
kyova: 中位數薪資就去看中位數等級的物件阿...可能還要更低。 09/28 11:25
kyova: 畢竟還是得看資產。有後援差很多。 09/28 11:25
※ 編輯: Dontco (163.116.222.40 臺灣), 09/28/2022 11:26:35
Csir: 工程師醫師服務業對台灣有幫助應該都住市中心,沒幫助的全 09/28 11:27
Csir: 部砍死 09/28 11:27
kyova: 全台房價中位數大約就是1000。雙薪負擔2萬多很難? 09/28 11:30
leota: 中位數看不準啦 09/28 11:31
MixBear: 雙薪2萬多 以中南部來說算多 09/28 11:48
MixBear: 除非不生 無父母養 09/28 11:48
MixBear: 很多中南部薪資根本長年不動 09/28 11:49
jolycoco: 我前陣子聽到友人聯發科3還4年工程師年薪加獎金不到200 09/28 12:26
Arashi0731: 雙薪其中一個被裁員,顆顆 09/28 12:27
haykin: 我希望多多多買一些 09/28 12:28
erowii: 問題是根本還沒跌QQ 09/28 12:43
dslite: 新竹目前都在宰新婚客啊 租房怎麼生小孩? 09/28 13:08
lifeowner: 竹科媽媽開始穿短裙+高跟鞋出門辦事了 09/28 14:27
debris: 中位數到底有什麼意義 新竹市區老公寓還是買得起啊 竹北 09/28 15:34
debris: 本來就不是中位數住得起的地方 09/28 15:34
qoo10067: 新竹縣家庭所得平均是135萬,每年拿50萬買房也還好吧! 09/28 16:54
qoo10067: 有賺得時候存點備用金 09/28 16:54
qoo10067: 新竹縣還包含偏鄉,你就知道他們一定比135還高 09/28 16:56
xa6555: 我認識的投客還是都在買欸 還有幾個仲仲跟仲仲老闆 09/28 23:06