→ kyova: 美國現在開始檢討供給太少了。房源不足 09/28 22:10
→ kusomanfcu: 老早就說了 我講三年了 美國房源出狀況 09/28 22:10
→ kusomanfcu: 不是不足而已 很多舊屋還爛到不適合撐過通膨 09/28 22:11
→ kusomanfcu: 交易量下滑主要是因為 老破屋多到炸 09/28 22:11
→ kusomanfcu: 不然叫宅宅工程師去做水泥工木工嗎？ 09/28 22:12
→ kusomanfcu: 看幾天新聞 就說要崩了 我看好幾年了... 09/28 22:12
→ kusomanfcu: 上一個看新聞 說美國房地產要哲哲的 都被我連酸好久了 09/28 22:13
→ kusomanfcu: 不去看數據 不去想數據代表的意義 跟我說混的好 我才 09/28 22:14
→ kusomanfcu: 不信勒 09/28 22:14
→ kusomanfcu: 還有 舊金山和西雅圖 會回檔再漲 09/28 22:22
→ kusomanfcu: 最近小跌 明年又要勃起了=..= 09/28 22:23
→ kusomanfcu: 資料看起來是這樣 信不信由你 09/28 22:23
推 qqphor: 數據王 09/28 22:24
→ kusomanfcu: 我逆我的數據 憑感覺 在2020賠掉一個帳戶 超級好笑 09/28 22:24
→ kusomanfcu: 好玩而已 哈哈 09/28 22:25
→ kusomanfcu: 股版上說 不可以幹的 我全都試過 實驗過 還真的 不可 09/28 22:26
→ kusomanfcu: 以幹XD 09/28 22:26
→ Csir: 我看板橋已經崩了 一坪大崩3000元 09/28 22:28
→ kusomanfcu: 崩了 明天開始 我要去住西捨家 09/28 22:30
→ kusomanfcu: 西舍住大安區 手腕粗 歡迎 單身女 站內信 09/28 22:31
推 jonson: 誰跟汝視美國，台灣的房市才不忍卒讀，量縮兼雪崩即將到來 09/28 22:32
→ kusomanfcu: 傳說中的西舍 有八塊肌 09/28 22:32
→ kusomanfcu: 雪崩哥一定是反串 我懷疑很久了 09/28 22:33
→ qqphor: 反串，我猜啦他是之一……XD 09/28 22:34
→ kusomanfcu: ni 484在 j&j 上班 然後來胡扯 09/28 22:35
→ kusomanfcu: 掃地哥 才是無反串 完全躺平 09/28 22:37
噓 MixBear: 老鮑明明說要向下修正 09/28 22:41
推 hsnu90542: 請問可以教一下數據怎麼看嗎？謝謝 09/28 22:48
→ kusomanfcu: Difficult Correction 就是 修正不了 你們保重 09/28 22:51
→ kusomanfcu: 屋源還沒氣色就升息了 幻想嗎？ 09/28 22:51
→ kusomanfcu: real estate 和 所有*.gov 的資料 自己整理 09/28 22:52
推 hellogym: 雪崩哥真的是反串XDD 不用懷疑 09/28 22:54
→ qqphor: 紅米2大也是吧......XD 09/28 22:57
→ kusomanfcu: 如果這些還不夠 可以去翻 fed ，fed 有一堆資料 和引 09/28 22:58
→ kusomanfcu: 用連結 09/28 22:58
推 freekid: 雪崩哥一定是反串，他超悠哉 09/28 22:59
→ kusomanfcu: 不然老包要說 因為升息了 結果租金跟著增加越升越漲 09/28 23:02
→ kusomanfcu: 是正常修正嗎.… 09/28 23:02
→ kusomanfcu: 租金投報率居然是貸款利率-1% 租永遠比買划算 為什麼 09/28 23:03
→ kusomanfcu: 要買房？ 09/28 23:03
→ kusomanfcu: 結果變成 出現一堆人用現金買 阿斯 09/28 23:04
→ qqphor: 這下有戲看了 09/28 23:10
噓 gannbare: 用美國來比較…這邏輯… 09/28 23:38
→ jeff12302000: 台灣房地產就獨步全球，整天拿國外那種低階的來比 09/28 23:44
推 KrisNYC: ...太鬧了加不進去 就推個吧 09/28 23:51
噓 psy792: 6.x%你撐的住我也是佩服 09/29 01:42
推 sdhpipt: 我在想是不是美國也有預售屋的落後反應問題? 09/29 09:30
→ sdhpipt: 美國很多那種建商賣地+訂製屋的 簽約到交屋付款大概要快 09/29 09:31
→ sdhpipt: 一年左右 所以會延後反應市場行情 當然沒有台灣RC電梯大 09/29 09:31
→ sdhpipt: 樓延後三年這麼誇張啦 09/29 09:32
推 frowning1226: 我信你的數據～ 09/29 10:34
→ kusomanfcu: 我看的是成屋數據耶.... 09/29 10:57
→ kusomanfcu: 簡單說 融資是固定利率的 利率低的成本高， 成本低一 09/29 10:59
→ kusomanfcu: 點的融資利率高 09/29 10:59
→ kusomanfcu: 所以供給整個被升息幹爆 09/29 10:59
→ kusomanfcu: 賣家供給喔 09/29 10:59
→ kusomanfcu: 然後租金成本上抬 09/29 11:00
→ kusomanfcu: 升降息息就是個促進劑而已 09/29 11:00
→ kusomanfcu: 和實質商品 沒關係 09/29 11:01
→ kusomanfcu: 影響的是炒作，但是 有疫情關係 建商根本來不及蓋和 09/29 11:02
→ kusomanfcu: 賣 09/29 11:02
→ kusomanfcu: 後面會更狂 09/29 11:02
→ kusomanfcu: 今年供應鍊才剛開始正常你就升息了 09/29 11:02
推 sspider0829: 合理 09/29 14:35