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這串討論有個誤區就是 把自住跟金融商品掛勾起來討論 雖然不能完全脫鉤 但還是有需要區別的部分 畢竟”自住”就是”自用” 自用的角度當然不能跟他用相提並論 機能,空間,交通,地緣 採光,視野,綠地,氣候 什麼都要考慮 要挑到自己夢想中的住所 本來就需要機緣 機緣代表時間可長可短 沒遇到命中注定的 就繼續租啊 有差嗎? 幹,當然有差!!!!! 如果是2018-2022這四年 你晚看中一年 不是少一台賓士就是少一台保時捷 不是從三房變成兩房 就是蛋黃變成蛋白 我同事雙薪250萬 從2019開始看房看到現在 2000萬買不下手,變3000萬更買不下手 從台北看到新北 再從新北看到桃園 看到崩潰 直接躺平,繼續租屋 血淋淋的案例 但是現在呢? 2023年,你覺得房市會有大波動嗎 我是覺得不會啦 所以 不同的時間點,當然標準不一樣 現在看自住,阿就慢慢看嘛 看到喜歡的不得了,買不到會死再出手 說自住沒差,喜歡就買 可是說不定下一間會更喜歡啊 現在就是有時間可以給你慢慢選 有差嗎? 下一波降息循環再降低標準就好 下一次QE就捨棄標準 但現在嘛 就是提高標準的時間 幹嘛要一直恐嚇自住客 反正前幾年沒買,現在就靜下心挑吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.214.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664499623.A.EB7.html
Leo0803: 下好離手,別廢話 09/30 09:01
littleantAC: 雖然我單身,年薪220,看新竹的房子也是看到心很累 09/30 09:04
littleantAC: ,現在也只能躺平了…不是不買,是真的買不起… 09/30 09:04
william826: 前幾年那邊笑青埔、七期、台南、高雄的 現在還好嗎 09/30 09:04
topaaron12: 你還好嗎 你還好嗎? 09/30 09:11
topaaron12: 我不在的這幾個小時 09/30 09:11
iamala: 說到自住最得意的是我有間房子,買了到現在一年半了,這 09/30 09:20
iamala: 之後我們仍幾乎天天看房(實體或線上)。常常看完後,我太 09/30 09:20
iamala: 太不只一次和我說,真的沒看到比先前間好的。每次聽到就 09/30 09:20
iamala: 開心,人生追求的不就是最大筆花費買到最適合自己的嗎? 09/30 09:20
qqq7840: 妳是花費最大買到最喜歡啊。問題你看在吵的那些人要花最 09/30 09:21
qqq7840: 少買到最喜歡 09/30 09:21
qqq7840: 然後連自己最喜歡什麼都不知道。只知道自己不喜歡什麼 09/30 09:22
godlikeking: 拿2018-2022年的漲幅來講不太準吧 09/30 09:25
godlikeking: 自住很單純 有錢不急就慢慢挑 負擔不起或財務很ㄍ一 09/30 09:27
godlikeking: ㄥ的真的也不用多想 09/30 09:27
godlikeking: 對於有能力買的自住客 現在是慢慢挑 所以千萬不要亂 09/30 09:29
godlikeking: 挑 09/30 09:29
testPtt: 買了房子折舊是自己負擔 不買是別人負擔 09/30 09:55
patroclus: 雙薪250 怎麼還會看桃園看到躺平?都馬是看買不起的價 09/30 09:57
patroclus: 錢...人都喜歡看超過自己能負擔的價錢,然後再去哭買 09/30 09:57
patroclus: 不起,雙薪250,扣掉舒服可以過生活的必須花費,剩下 09/30 09:57
patroclus: 的再去回推可負擔的每月房貸,最後找出自己能負擔的房 09/30 09:57
patroclus: 價區間是很困難的事嗎??? 09/30 09:57
testPtt: 搞不好45%以後還會延長或變多 09/30 10:05
kusomanfcu: 靠北 你知道上個月 美國中位數 銷售時間砍半嗎 09/30 11:35
kusomanfcu: 很多新聞都還沒提到 09/30 11:36
kusomanfcu: 一直在講高點會跌 然後 銷售時間越來越短 09/30 11:36
popcool: 雙薪250哭買不起真的很有事 09/30 11:37
Morphee: 這兩年沒買 已經現虧一兩千萬了 09/30 21:20