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整串討論串下來,已經越扯越遠, 大部分都在討論房價漲跌 比方說租屋如何買了又如何 投報率等等... 真的要討論首購自住,這個命題裡面我敢說有80%部分不是在講價格 首購自住,裡面可能包含了: 1.婚姻 2.子女 3.物件是不是自己的 4.我能不能任意使用他 5.安全感 6.家族 7.繳不繳得起 8.資產、自由處分...等 9.自我認同/社會價值認可 一對標準情侶或夫妻 除了部分考慮是否入場除了考慮自身財力條件外 上述種種因素才是主力首購族主要去考量點 有的人財力極佳,你要他抄底追高 他可能根本壓根不需要搞這個 哦對自住然後幹嘛? 大部分的自住客想的入場條件跟投資客想的條件根本就不一樣 你一個婚姻結下去,子女生出來 你去跟他討論什麼房價漲跌543的根本沒意義 早買晚買價格落差等根本不是重點 啊幹我就要娶老婆了沒房子沒得搞啊! 啊幹我小朋友出來了房間不夠住啊 啊幹我就希望我住的地方可以我自己搞我喜歡的樣子,牆想要怎麼釘就怎麼釘啊! 啊幹我老婆就說我們家沒有自己的房子她沒安全感啊 太多了,你各位跟這種族群討論價格什麼漲跌是有屁用 首購自住,是參雜很多隱形因素個人情感在裡面的 沒有辦法一概而論 自住沒差這句話很攏統,一直討論入場價格這種說主觀不主觀但放大看又很客觀的東西 這比較像在討論金融市場 離自住真的差遠了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.235.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664502913.A.4C7.html
chpses: 推 也就是剛需的成分其實不單純 09/30 09:58
fanlongs: 你說的這些,只有自住才能合理化,租屋跟本就是鬼話連篇 09/30 10:00
supereva: 所以每次有人拿租屋來比自住房我就覺得很好笑 09/30 10:05
supereva: 品質根本不一樣 09/30 10:06
supereva: 只用錢去算 根本不客觀 有人會花大錢裝潢房東的房子 09/30 10:08
supereva: 嗎? 09/30 10:08
asdfonly: 有遇到華航機師租房子的...爽過日子 09/30 10:08
asdfonly: 一定買得起幹嘛租? 想住新房 想搬就搬 09/30 10:09
morrishh: 簡單說就是剛需 特別像是學區 09/30 10:11
nextpls: 魯空嘴巴很臭,詛咒房東跳樓,子女被XX,很難有家庭吧 09/30 10:11
nqj: 租房租很爽的人是不會來房版的 09/30 10:18
rason6: 口袋沒錢即使有你講的那些需求,都還是一樣要默默收起來 09/30 10:18
rason6: 面對現實啦 09/30 10:18
C24128390: 我覺得是因為把買後沒差跟買前沒差扯在一起 09/30 11:25
C24128390: 很多人買前看N年 買後就雙手一攤 就買前有差買後沒差 09/30 11:25
C24128390: 因為自住買後漲跌...都有自己能走下一步的空間 09/30 11:26
rsseek: 推,買房不只是數學問題,更多是情感需求 09/30 12:49
kevinhon: 推觀念,反正魯空看房市永遠是price price price!還會 09/30 21:55
kevinhon: 說結婚生子就一定要買房喔? 09/30 21:55