噓 tfct: 逃稅就別在這問了 09/30 11:24
→ tfct: 這邊都標榜房東不逃稅的 呵呵 09/30 11:24
推 kutkin: 租金補貼跟報稅沒有關係 09/30 11:25
→ tfct: 第二句話就是逃稅啊 09/30 11:25
→ tfct: 自用稅率也是逃稅 09/30 11:26
→ tfct: 我幫號稱正直房東們回答 乖乖申報申請租屋補貼 以免房客要搬 09/30 11:27
→ tfct: 走時檢舉你 09/30 11:27
推 hellogym: 你就申報阿 順便解除優惠漲租阿 這麼簡單 09/30 11:29
推 fategg: 租33000，然後給他報阿…雙方都有利才做 09/30 11:30
推 tfct: 說33000他就一定會要租嗎？ 09/30 11:32
→ tfct: 更合況 他要去申請租屋補貼 根本不需要房東同意 09/30 11:33
→ tfct: 什麼不報稅優慧 也與法律衝突 09/30 11:34
推 tiano: 你要繳的稅(1.43)×15,000×12×20%=20520 09/30 11:34
→ tfct: 你可以不鳥他 他也可以不鳥你 09/30 11:34
→ cateyes: 不報稅是房客提的 我原本含稅 09/30 11:35
→ tiano: 1-0.43 09/30 11:35
→ tfct: 最多就是約滿搬家 然後你被檢舉補稅而已 09/30 11:35
→ tfct: 房客提的你幹嘛買單 09/30 11:35
→ cateyes: 那維持我不虧的情況可以漲租多少呢 09/30 11:36
推 hellogym: 自己算阿 09/30 11:36
推 qqq7840: 你就被房客騙了啊。以後學聰明通通含稅出租。 09/30 11:37
推 tfct: 換房客 下一個房客還是一樣的結果 租屋補貼就是香啊 09/30 11:37
推 tiano: 你房客有住多少人？算他們會拿到多少補助？ 09/30 11:37
→ tfct: 能申請補貼的誰會跟新台幣過不去 09/30 11:38
→ tfct: 你不想虧 房客也不想虧 09/30 11:38
推 tfct: 誰叫你所得級距高 很多房版言論根本就是所得級距不高 或者 09/30 11:40
→ tfct: 本業逃稅 09/30 11:40
→ tiano: 若是台北，住一家三口，大約可申請15000/月的補助。所以你 09/30 11:40
→ tiano: 漲5000 他們可能也會買單。你只要不虧，就是漲2000。 09/30 11:40
→ cateyes: 但是如果現在申請過，今年年初到年底的租金就要報了吧? 09/30 11:41
→ cateyes: 補助是算人頭的喔 09/30 11:41
→ tiano: 這是個三年期的方案，今年不用看動產限額，明年還未定。房 09/30 11:43
→ tiano: 客也是在賭。 09/30 11:43
→ tiano: 租金補助房客是看人頭、年齡、還有身分。房東就是一屋免稅 09/30 11:45
→ tiano: 額15000／月。 09/30 11:45
→ tiano: 你明年5月要報今年的所得稅。房客只要檢附今年的租約就可以 09/30 11:46
→ tiano: 請領。 09/30 11:46
噓 hua0316: 理他幹嗎 09/30 11:47
推 tiano: 你也可以跟房客重簽約，日期從今年9月起。這樣你報的稅比較 09/30 11:49
→ tiano: 少。也不影響房客補助金額。 09/30 11:49
推 pttcloud: 重新簽約順便調整租金 不要挑戰人心面對錢的底線 09/30 11:53
推 ce0336ce: 借版請問，房子有登記公司，這樣能給房客申請補助嗎？ 09/30 11:55
→ kyova: 全部轉嫁阿...不然就不要續約 09/30 11:56
推 tiano: 我個人解讀這是一個彌補社會住宅跳票的買票性政策。 09/30 11:57
→ tiano: 讓租客可申請租金補助的房子，也會更具市場競爭性。 09/30 11:57
→ tiano: 一家三口領15000元補助，很香啊！ 09/30 11:58
→ cateyes: 因為搜尋前面的討論文說對房東也好但是看了看好像不是 09/30 11:58
→ kyova: 補貼這麼多只是集體推升租金...根本白癡... 09/30 11:58
→ cateyes: 應該因為我有薪資收入的關係吧 09/30 11:58
→ cateyes: 我原本含稅價是入籍報稅甚麼都OK房客說他不需要... 09/30 11:59
→ kyova: 大家集體跟政府搶錢... 09/30 11:59
→ cateyes: 為什麼在試算網頁3口最多7000元 09/30 11:59
→ cateyes: 有辦法領到15000嗎? 09/30 12:00
→ tiano: 你一屋租3萬，繳稅2萬多。但若是兩屋15000，就不用繳稅啦！ 09/30 12:01
→ tiano: 賣這就，再買兩間嘍～ 09/30 12:01
推 tiano: 你試算是對的。我的算法是拆成三人個別申請補助。但合約就 09/30 12:06
→ tiano: 是個別簽三份了。 09/30 12:06
噓 zerobx: 別當炒房仔 09/30 12:10
推 tiano: 我是讓合組的房客拆成雅房報。 09/30 12:12
推 tiano: 租 09/30 12:15
推 bms: 讓他報補貼 然後下次合約漲房租啊 09/30 12:26
推 zxcv40711: 申報ok 我就漲房租 09/30 12:33
推 ph0822: 全部轉嫁，結案 09/30 12:46
推 peacil200: 轉嫁啊 物件夠好的話還怕沒人要租？ 09/30 12:53
噓 inconspicous: 你沒有資格限制房客不報稅，不給就是違法 09/30 13:04
推 cutemico: 你20%沒什麼好說的，國稅局一定抓你，因為抓你投資報酬 09/30 13:23
→ cutemico: 率高啊，說不定可以從20%跳到30%吧～想想看補稅加罰加 09/30 13:23
→ cutemico: 回溯5～7年，你乖乖認命補稅吧你～ 09/30 13:23
→ cutemico: 不要跟國稅局爭，也不要跟房客爭 09/30 13:23
→ cutemico: 因為房客退租後再申報，你也沒有比較好喔 09/30 13:24
推 rockhart: 房客可以壓合約，等退租再去國稅局舉報房東，雙贏 09/30 13:53
推 tiano: 租金補貼延長到10月底，應該是年底審核通過，房客拿到補助 09/30 14:05
→ tiano: ，房東也會收到公益出租人的通知書。創造雙贏啦！ 09/30 14:05
推 nctufish: 房東可以提供含稅價跟未稅價讓房客選。選未稅價，那實際 09/30 14:12
→ nctufish: 逃稅是房客 09/30 14:12
推 ggwp0808: 直接漲租金就好 09/30 14:53
→ cateyes: 我租約是未稅價，那實際被要求補稅如何找房客付? 09/30 17:46
→ cateyes: 租約有註明未稅 09/30 17:47
推 s8752134: 你漲租就好, 例如你本來要收 35000 現在只算3萬 09/30 18:03
→ s8752134: 好一點 約到就漲租到 36000 ~ 37000 09/30 18:03
→ s8752134: 機掰一點就現在馬上漲租(反正他也不守信用) 09/30 18:04
→ s8752134: 對方拿合約壓你不給漲租, 你到期就直接漲到4萬 09/30 18:04
推 s8752134: 記得現在談漲租的理由 要講是換約 (因為他先不守信用) 09/30 18:07
→ s8752134: 就說 你既然要報稅跟當初談得不一樣 那就來換約吧 09/30 18:07
推 tfct: 樓上某推文笑死 什麼房客逃稅？ 房客租房怎麼逃稅啊？笑死 09/30 18:22
推 tfct: 實際上就是你也要照合約走 房客要租金補貼 你也不能拒絕 逃 09/30 18:25
→ tfct: 稅你就是站不住腳 要漲租你也只能約滿換人 09/30 18:25
→ tfct: 至於什麼不守信用？ 你只是被騙而已 那有什麼約定違法這種是 09/30 18:26
→ tfct: 於法不合 09/30 18:26
→ tfct: #事 09/30 18:26
→ tfct: 出來社會走跳就是白紙黑字才算數 09/30 18:27
推 s8752134: 樓主看看吧，以後學乖一點直接都含稅租就好，你給人方便 09/30 18:54
→ s8752134: 別人不懂感恩還會靠北你XD 09/30 18:54
推 kagaya: 我覺得應該要現在漲租耶………哪有這樣可以未稅又去報稅的 09/30 20:08
→ kagaya: 只是當初合約打一年，這樣要是房客不肯換不知道怎麼處理 09/30 20:08
推 princepisces: 房版小丑正常發揮中 09/30 20:16
推 s26492755: 不肯換只能依照合約 10/01 01:15
推 lefan: 直接含稅出租漲36000這還用問 10/01 20:03
推 tiano: 更正我上面留言中的錯誤訊息，一戶租屋（以門牌算）只能給 10/03 11:12
→ tiano: 一戶房客申請租屋補助。 10/03 11:12