推 scitamehtam: 新竹還在漲 10/01 08:28
推 coolptt: 房地產只會漲怎麼不加價賣 10/01 08:29
→ linlinme5208: 新竹整體沒有漲 區域看竹北大樓微跌 新竹市東區大樓 10/01 08:31
→ linlinme5208: 一樣微跌 公寓小漲 10/01 08:31
推 maxboy06: 最近公寓漲的好像在無限QE一樣 10/01 08:34
→ supereva: 這就是ceca說的 老公寓會補漲嗎 果然厲害 10/01 08:36
推 Arashi0731: 台中一堆中古屋開價都接近預售屋去了，哪來的自信賣得 10/01 08:36
→ Arashi0731: 出去… 10/01 08:36
推 a9940597: 救命 10/01 08:37
推 zax12321: 3%叫崩，重新定義何謂崩是嗎？ 10/01 08:38
推 NicholasTse3: 現在已經在走高雄王講的 新成中古下修 老公寓漲的階 10/01 08:40
→ NicholasTse3: 段了 10/01 08:40
→ linlinme5208: 當然沒有崩 只是它全區和有統計的各分區數據差異性 10/01 08:41
→ linlinme5208: 太大 10/01 08:41
→ roooobio: 請問有辦法能把台中北屯獨立出來參考嗎？ 10/01 08:43
推 tswen: 大暴崩 10/01 08:46
推 k11k: 看趨勢應該漲不上去了 未來幾個月也是如此 10/01 08:47
→ kyova: 大樓要看有沒有新的大案，所以不準。 10/01 08:49
→ kyova: 看區域的話，透天案量也不少。無法理解的統計。 10/01 08:50
→ kyova: 老公寓價差這麼大，不漲是沒天理。 10/01 08:51
推 amordelcor: Party結束了 10/01 09:03
推 gm3252: 3%要加上五倍槓桿呀，實際賠15% 10/01 09:09
推 scitamehtam: 公寓地坪大、不用繳管理費差那麼多… 10/01 09:09
推 harry8123: 天崩地裂～～～～ 你不買我不買明天通通降500 10/01 09:18
推 jeffsu: 現在就是趨緩 要崩不可能啦= = 10/01 09:18
→ teemo0330: 先蹲後跳，屋主惜售，建商量穩價高，魯蛇才看這些指標 10/01 09:24
推 Ddylan: 多元宇宙無限崩 10/01 09:25
推 nelley: 先蹲後跳 10/01 09:26
推 newbrain: 好的老公寓 買到沒貨了 10/01 09:29
推 scitamehtam: 現在大樓管理費一個月很多都4-6000… 10/01 09:31
→ scitamehtam: 繳了就沒了… 10/01 09:31
→ scitamehtam: 台南地多，人口不夠密集，之前怎麼上去，就怎麼下 10/01 09:32
→ scitamehtam: 來啊 10/01 09:32
推 fedona: 台南連崩三個月？ 10/01 09:37
推 hololive45P: nooooooooo!!!!!GG 10/01 09:42
推 GoGoD: 中秋節啦、下個月還有雙十節啦 10/01 09:42
→ linlinme5208: 個人覺得台南4大熱門區域東北善新 統計只有1個 10/01 09:43
→ hololive45P: 一個月3%以房產來說算很崩吧== 10/01 09:43
→ linlinme5208: 而且區域數據兜不起來 所以看看就好 10/01 09:44
推 flamer: 雪崩!!! 10/01 09:45
推 wwwsky: 初跌段準備開始 10/01 09:46
→ linlinme5208: 跌的話真的還好 最少我已知的熱門地段成交價還是漲 10/01 09:52
推 jacktedrule: 所以才說位置很重要 10/01 09:53
推 zeroyaking: 昨天晚上才幫鄉民屋主賣掉一間永康爬樓梯公寓 10/01 09:53
推 everybody: 這樣也沒崩啊，不過幫上半年買的人QQ 10/01 09:54
推 alotofjeff: 蹦蹦 10/01 09:58
推 a386036: 崩跌了。投資客死好 10/01 10:02
推 Morphee: 台灣房產統計作的很爛 當指標來操作會掛掉 10/01 10:04
推 melanie31: 不是啦 台南市精華文教就東區 這裡剛好老公寓特多 其他 10/01 10:04
→ melanie31: 一堆新大樓透天都蓋在虎尾寮地震帶 10/01 10:04
推 xulglma: 一個月3%，12個月剩不到七成，怎麼可能~XD 10/01 10:05
→ testPtt: 現在買台南也沒多少好地段 賠錢機率高 10/01 10:14
→ kyova: 公寓有到特多嗎?? 我總覺得透天還是大多數阿... 10/01 10:15
→ missucrystal: 台中大崩盤 gGG 10/01 10:16
推 jerrythebest: 感覺有機會修正一咪咪 10/01 10:17
推 Timetofeed: 扣掉給仲仲的費用實際上是跌了啊 10/01 10:19
推 dontaskme: 抓緊摟各位 10/01 10:20
→ kyova: 講地多的是多外行阿... 10/01 10:22
推 KrisNYC: 說最後一次 看這個不看細節都是垃圾數據... 10/01 10:27
→ KrisNYC: 成交的新屋多就高 老公寓多就低 成交大安區多點就高 10/01 10:28
→ hirosuki: 對啦對啦，只有漲是準的，跌的都不準。 10/01 10:28
→ KrisNYC: 文山區多一點就低一點 請勤勞點乖乖撈一級數據 10/01 10:28
→ KrisNYC: 崩潰啥 教你看數據你在那崩潰活該被笑魯空 10/01 10:29
→ KrisNYC: 撈一級數據覽趴比覽趴雞腿比雞腿之後 你要自住的會發現 10/01 10:29
→ KrisNYC: 線縮小區域的數據量 相對蠻少的 要看大趨勢就乖乖照ceca 10/01 10:30
→ KrisNYC: 去看同區新成屋開價與成交價 是否繼續拉動同區中古 新成 10/01 10:30
→ KrisNYC: 這個不會有人做給你的 看看jamo有沒有特定區域的吧 10/01 10:31
推 andysu0408: 南科預售還是很撐啊 而且有成交越高的趨勢 10/01 10:38
推 charliebitme: 台南掰... 995... 10/01 10:47
推 qqq7840: 一坪20萬迭3%變成19.4萬這樣叫做迭嗎？ 10/01 10:51
推 tfct: 漲就是看吧 跌就是垃圾 讀數據也有自助餐 10/01 10:51
→ tfct: #跌就是垃圾數據 10/01 10:52
推 qqq7840: 這樣講起來空空出的價格不就已經是經濟大崩盤的價格嗎 10/01 10:53
推 qqq7840: 好好笑喔，12樓成交1000萬2樓成交970萬。這樣叫做跌價嗎 10/01 10:56
→ qqq7840: ？ 10/01 10:56
推 alonzohorse: 別教了啦 反正一律建議出腰斬價 不賣就租屋 10/01 10:57
推 clamperni: 超級大爆崩 10/01 10:59
推 qqq7840: 終於開始跌價了，一個月3%再過一年就可以迭36%，到時候 10/01 11:01
→ qqq7840: 恐慌時機在砍價大概可以五折買到唷 10/01 11:01
推 tc1988: 太棒了 可以繼續租屋下去 10/01 11:03
推 Airfoil: 科技業無薪假/高雄台積蓋廠日期不確性高/成交量下滑... 10/01 11:04
→ Airfoil: 反正就是噴對了。無腦買快 10/01 11:04
推 alexhsu0909: 說跌太誇張 盤整趨緩而已 10/01 11:04
→ alexhsu0909: 市區蛋黃近郊蛋白無所謂 10/01 11:05
→ alexhsu0909: 倒是鄉下獲利了結 10/01 11:06
推 iamala: 對比通膨就明顯是跌啦 10/01 11:09
推 korgh413: 大跌0.5%！五折收 10/01 11:10
推 danish80924: 疫情後才入手的要被套幾年了 10/01 11:13
推 KoPisloser: 對比通膨 台幣貶值，沒漲就是跌 10/01 11:16
推 nextpls: 這數據代表老公寓漲到魯空也買不起，結果魯空還在高潮 10/01 11:22
→ jian0202: 早說了 房板大部分人的發言都是落後指標 自助餐而已 這 10/01 11:28
→ jian0202: 裡沒人會提醒你風險 10/01 11:28
推 qqq7840: 明明有人去年就說公寓會大漲囉 10/01 11:31
噓 callhek: 每個月3%半年就18%了 10/01 11:31
推 xulglma: 漲看報價 跌看基本面 我還以為這是股版海運報價 10/01 11:32
推 bruce20053: 不怕 滿倉買房！ 10/01 11:34
→ bruce20053: 台南吹的厲害 下去時也會很快 10/01 11:35
推 bruce20053: 嚇你甩你磨你 10/01 11:37
→ C24128390: 套幾年其實是小事 怕的是這幾年的機會成本太大.. 10/01 11:37
→ linlinme5208: 我也很想下去耶 3-4年前一間東區蛋黃區新古大樓兩房 10/01 11:46
→ linlinme5208: 4XX租17000多爽 不過有可能嗎？ 10/01 11:46
推 alexhsu0909: 若大樓持續盤整 期待公寓大漲是比較難一些 10/01 11:52
→ MizPerfect: 你不買 我不買 明天房價還能降1% 10/01 11:52
→ linlinme5208: 所謂的蛋黃區是平實 仁和路崇善一帶 10/01 11:53
→ linlinme5208: 今天又租出去1間 花2小時而已 10/01 11:54
推 aadam1234tw: 我要繼續租房 10/01 11:59
→ testPtt: 蛋黃在西門路吧 10/01 12:01
推 topaaron12: 崩崩 10/01 12:01
→ linlinme5208: 西門路是北區... 10/01 12:03
推 nextpls: 股蟲這個月確實-30%，讓他們看看-3%的數據爽一下，嘻嘻 10/01 12:04
推 clamperni: 10月升息在一根 10/01 12:05
推 g11121s: 九份子有跌價嗎！？我接 10/01 12:05
→ g11121s: 站內信，謝謝 10/01 12:06
推 topaaron12: 說10月升息的….. 你還好嗎 10/01 12:06
→ topaaron12: 下次開會是11月 10/01 12:07
→ marlboro1527: 很快就五折了，空空在等等嘻嘻 10/01 12:09
→ b0364864: 台南蛋黃區有跌嗎（抓頭 10/01 12:11
推 golover: 中南部房價什麼時候會追上台北 10/01 12:15
→ checkman: 台南崩到歪 10/01 12:18
→ checkman: 三個月跌5% 10/01 12:19
推 gm3252: 投資來說-3%兩個月就追上股票的-30%了呀，開五倍槓桿欸。 10/01 12:20
→ gm3252: 當然自住沒差還有省租金 10/01 12:20
推 gm3252: 不能漲的時候%數乘五倍，跌的時候就忽視欸 10/01 12:22
→ linlinme5208: 問題是那邊跌？我真的很想知道 10/01 12:24
→ MizPerfect: 你不買我不買明年房價還能降100萬 10/01 12:25
→ linlinme5208: 另外這個統計不夠全面 到底是七股山上玉井等蛋殼區 10/01 12:26
推 stevenshih: 快被多多笑死。好房網之前的數據都是漲就是說你看吧。 10/01 12:27
→ stevenshih: 房價就是噴。然後9月份好房網開始跌了 就開始質疑數 10/01 12:27
→ stevenshih: 據問題 10/01 12:27
→ linlinme5208: 全部都算進去 還是只針對東區和永康？？？ 10/01 12:27
→ stevenshih: 跌的時候就質疑是不是台南的山上平價區域或是只是統計 10/01 12:28
→ stevenshih: 老公寓的數據 然後漲的時候 就完全不會提出質疑。真 10/01 12:28
→ stevenshih: 的快被多多笑死 10/01 12:28
→ stevenshih: 多多 房價不能偏頗的看。要中立的看 好嗎 10/01 12:28
→ linlinme5208: 樓上我已經說了 全區和區域 兩邊數據對不上 10/01 12:28
→ linlinme5208: 正如東區大樓持平 竹北大樓微跌 你相信嗎？ 10/01 12:29
→ stevenshih: 好啦好啦。房價只會漲不會跌。好房網的房價跌 都是數 10/01 12:31
→ stevenshih: 據統計錯誤。漲就是數據統計正確XD 10/01 12:31
推 bruce20053: 想賣才會希望漲 想買才會希望跌 10/01 12:32
→ bruce20053: 多空叫囂 10/01 12:32
→ linlinme5208: 你到底會不會統計？？？XDD 10/01 12:32
推 amordelcor: 附近11500變成9900了 屋主鬆動 10/01 12:33
推 yesyesyesyes: 台南崩盤了，空空快來高潮啊 10/01 12:34
推 bruce20053: 漲了爽賺 跌了自己住 怎樣都贏 10/01 12:35
推 gk1329: Josh屌賣在最高點 10/01 12:35
噓 stevenshih: 好房網都跟你說台南9月份下跌了 多多還在那邊凹 10/01 12:35
→ stevenshih: 再凹啊 你乾脆說好房網數據寫錯了 台南怎麼可能跌 10/01 12:36
推 zzyzx: 一堆在為台南壯膽 笑死 10/01 12:36
推 kevin190: 新竹市哪邊的房子一坪只要28萬？ 10/01 12:36
→ bruce20053: 跌了真的住套房了 10/01 12:36
推 KrisNYC: 你會在那說這個代表你根本搞不清楚狀況 整體漲價 10/01 12:37
→ KrisNYC: 那一定是預售和新屋成交帶動的 預售跟新成屋一直成交高價 10/01 12:37
推 NTU303150195: 科科，空空們開心了 10/01 12:37
→ KrisNYC: 你怎麼會期望中古能跌? 反過來邏輯根本不一樣 10/01 12:37
→ KrisNYC: 成交中古或偏鄉多一些 能代表預售屋會降價賣嗎? 10/01 12:38
→ KrisNYC: 這個真的是高中程度的邏輯問題而已吧? 10/01 12:39
推 bruce20053: 空空賣光高割離席 便宜買回 10/01 12:39
→ KrisNYC: 你要看反轉要去撈二級資料 看預售屋降價成交 有很難嗎 10/01 12:39
→ KrisNYC: *一級資料 10/01 12:40
→ KrisNYC: 如果成交價漲 不管是新屋帶 或二手帶 都會推升預售屋 10/01 12:42
→ KrisNYC: 所以漲的時候本來就沒什麼好挑的 跌的時候才有需要看 10/01 12:42
→ KrisNYC: 是不是預售新成屋成交多 但建商讓價了 如果只是中古或外 10/01 12:43
→ KrisNYC: 圍成交多幾間造成的少一點點那根本沒有趨勢意義 10/01 12:43
推 nicayoung: 看政府出來喊話就知道下個月會更慘 10/01 12:43
→ KrisNYC: 子曰 舉一隅不以三隅反 朽木不可雕也 糞土之牆不可圬也 10/01 12:43
→ KrisNYC: 早上都講完基本邏輯了 後面還有跟著喊的 簡直智商測驗... 10/01 12:44
→ KrisNYC: 以前還以為可能反串 看起來是真的程度就這樣? 10/01 12:44
推 darkholy: 撐住啊 10/01 12:46
推 scitamehtam: 至少代表台南新房或者市區成交少掉很多啊，才會被 10/01 12:47
→ scitamehtam: 偏鄉影響… 10/01 12:47
→ scitamehtam: 這波回歸基本面，還是新竹最有撐 10/01 12:48
→ scitamehtam: 台北機能強，當然也是抗跌 10/01 12:48
→ KrisNYC: 可以啊 如果你推追價意願薄弱 可能觸頂了我什麼都不會說 10/01 12:48
→ KrisNYC: 因為這次幾個有爭議的熱區 台南新竹都有新房子超級貴 10/01 12:49
→ KrisNYC: 老房子超級便宜的問題 10/01 12:49
推 scitamehtam: 真心不看好台南房市發展 10/01 12:50
→ scitamehtam: 不是討厭台南，而是真的基本面不夠，純粹新竹客錢 10/01 12:50
→ scitamehtam: 多到溢出來區炒 10/01 12:50
→ scitamehtam: 沒賺頭，升息，錢一定回新竹 10/01 12:50
→ scitamehtam: 或者首都台北 10/01 12:50
推 amordelcor: =.= 我就丟附近一億的賣價了 真的鬆了 10/01 12:51
→ linlinme5208: 除了東北善新 其他要小心 特別是量大重劃區 10/01 12:51
推 SkyIsMyLimit: 套套/房蟲：我不看 我不聽 嗚嗚 10/01 12:52
→ linlinme5208: sci 你可以看一下樂居各區家庭所得 台南熱區沒那麼 10/01 12:52
推 wunn: 台南新房真的超級貴，但老房沒到超級便宜吧 10/01 12:52
→ linlinme5208: 弱 10/01 12:53
推 darkholy: 台南人口就沒到那種房價行情啊，很難撐啊 10/01 12:53
→ darkholy: 台南這兩年是蛋白區蛋殼區都在漫天價的地方，根本沒在 10/01 12:54
→ darkholy: 怕的 10/01 12:54
推 victorytim: 那些點不好的準備回檔了 10/01 12:55
→ linlinme5208: 蛋白量大要小心 在這種氛圍下每個地方都一樣吧 10/01 12:57
推 stevenshih: 多多開始替台南下跌找理由解套了 10/01 13:03
→ stevenshih: 最近成交量都崩成這樣沒什麼成交量。下跌很正常 10/01 13:04
推 Coolno9: ㄟ不是 南部不是要趕上台北價嗎 10/01 13:05
推 scitamehtam: 不是覺得台南弱，是說他想對其太區，基本面不同， 10/01 13:05
→ scitamehtam: 漲幅反而更高了 10/01 13:05
→ scitamehtam: 如果台南房價跟台中、桃園一樣，我一定買桃園、台 10/01 13:05
→ scitamehtam: 中 10/01 13:05
→ Coolno9: 喔喔喔知道啦 大漲50%小跌2% 安拉 10/01 13:05
→ scitamehtam: 有資金面上來的，因資金退潮受影響，是很可能的 10/01 13:07
→ linlinme5208: sci 房地產有很強的地緣性...... 10/01 13:07
→ linlinme5208: 你不熟的區域要投資的話 風險不低 10/01 13:08
→ scitamehtam: 了解 10/01 13:08
→ scitamehtam: 沒錯我不熟台南，僅是我個人看法，不一定對 10/01 13:09
推 rc001968: 台南平地真的超多啊==。說不多的真的有住過台南或北部 10/01 13:10
→ rc001968: 嗎？地多又不是不好 10/01 13:10
噓 eeewwweeewww: 我早就說台南去年就是高點了 一堆可悲韭菜 10/01 13:11
推 slg: 台南很明顯就是預售冷了，沒人繼續追高，所以陸續成交的都是 10/01 13:13
→ slg: 中古屋，自然會拉低之前預售很多的平均單價。西卡大真的很神 10/01 13:13
推 babyMclaren: 賣不出去不會加價賣？ 10/01 13:13
→ slg: ，2x跟3x的房子要往新房子靠攏囉！空空以為會崩跌，祝福您看 10/01 13:13
→ slg: 得準，可以便宜買到 10/01 13:13
→ linlinme5208: 我就看5年內有沒有跌30% 沒有的話記得自拍吃...XDD 10/01 13:13
推 xulglma: 就跌個1%讓空空開心一下啦 不然一直漲等等被拿來開刀 10/01 13:14
推 kyova: 平地超多是又怎樣 市區就是沒地。南科周遭地一堆，能蓋 10/01 13:18
→ kyova: 嗎？外行還廢話一堆 10/01 13:18
→ kyova: 誰在乎能不能追上北部 或看啥基本面。價差就是大。就跟中 10/01 13:20
→ kyova: 古、老公寓、市區郊區一樣 10/01 13:20
推 CK19: 預售價高市場轉冷，買盤轉向老公寓或屋齡高的中古屋，均價 10/01 13:24
→ CK19: 自然降低，但說反轉言之過早 10/01 13:24
推 kyova: 賺最多就是自辦、變更地目。地圖看到的一整片地大多不是建 10/01 13:28
→ kyova: 地。就算有地不釋出是有個鳥用？桃園台中沒地嗎？農業縣人 10/01 13:28
→ kyova: 口有增加？ 10/01 13:28
推 kyova: 都市計劃國土計劃好歹看一下吧 10/01 13:30
噓 suPerFlyK: 公寓變投資件阿 板上大大講到爛了 10/01 13:34
推 darkdogoblin: 看來已經開始樓梯的平面階段 10/01 13:34
推 kyova: 有些區域單價變化是透天公寓大樓類型變化和主流坪數變小， 10/01 13:34
→ kyova: 這不就考古題照抄 10/01 13:34
推 newhander: 套套嘴巴說加價買身體倒是挺誠實的，都說不跟你們搶了 10/01 13:40
→ newhander: ，還不逢低買進。 10/01 13:40
推 johnny9667: 又漲了，真爽，台灣炒房就是爽賺 10/01 13:44
推 kitten123: 慘了，暴跌0.4%了 空空高潮 10/01 13:46
推 gogobala5566: 台南高雄那種拉基地方只適合蓋垃圾場 10/01 13:47
推 jeffsu: 台南真的過譽了 10/01 13:54
推 Madridtop: 台南路難走，也都沒什麼大眾運輸的規劃，大概就跟屏東 10/01 14:00
→ Madridtop: 差不多 10/01 14:00
→ Madridtop: 一坪20萬算高的，未來肯定15 10/01 14:00
推 jjjerry: 放心，只是緩漲而已，空空看這樣就高潮了 10/01 14:03
推 jaricho: 台南基期最低 到時平實轉運站 捷運藍線 動工 再拉一波沒 10/01 14:05
→ jaricho: 問題 10/01 14:05
噓 Annahahaha: 小跌3%，笑死，股票都跌多少了 10/01 14:05
推 justin037666: 你各位不知道台南只需要摩托車嗎？基礎建設跟重劃是 10/01 14:05
→ justin037666: 不被需要的 10/01 14:05
推 Madridtop: 台南要不是有新市跟善化的南科房價支撐，早就破17以下 10/01 14:13
→ Madridtop: 了XD 10/01 14:13
→ asdzxc001: 哪有人在降價賣的啦！一切都是誤會誤會 10/01 14:14
推 zesonpso: 這種東西 都是涵蓋 外圍偏鄉進去除XD 很會失真 10/01 14:20
→ zesonpso: 應該把她分類 區域計算 10/01 14:20
→ linlinme5208: 看樂居吧 比較真實 10/01 14:23
→ muscleloser: 台南崩很正常，外圍一堆交通不便 10/01 14:26
→ alexhsu0909: 所以說偏鄉回檔明顯修正幅度大 10/01 14:29
→ alexhsu0909: 六七月就走的不少了 10/01 14:30
→ alexhsu0909: 但市區怎麼跌？大家才正在回防雙北蛋黃而已 10/01 14:31
→ alexhsu0909: 接下來是公寓微微上漲追上大樓20%甚至10%價差 10/01 14:32
推 alexhsu0909: 短期內交易量會明顯增多，但不會太久 10/01 14:34
推 alexhsu0909: 端看大樓盤整到什麼程度 10/01 14:35
推 jonson: 哥早就說了 你笑哥太雪崩 哥笑你看不穿 10/01 14:36
推 alexhsu0909: 不過要買公寓自住的可以趕緊買 10/01 14:37
推 Hitimothy: 小跌 10/01 14:37
推 antigidu: 房蟲好好笑 數據跌就說統計錯誤 10/01 14:38
→ alexhsu0909: 畢竟位置好的公寓漲上去一樣回穩而已 要跌不容易 10/01 14:38
推 tc1988: 平均地權看到跌 感覺都不用審了 10/01 14:43
→ bruce20053: 這只是反轉的剛開始 開始賠本賣 抓最後一個 再觀察一 10/01 14:44
→ bruce20053: 個月 10/01 14:44
推 kkmon: 高雄主要就怕氣爆和萬年空汙 化學、煉油 平均人民壽命偏低 10/01 14:49
→ linlinme5208: 賠本賣？不是沒有 但對房市影響不大 10/01 14:53
→ linlinme5208: 因為央行限4成 一堆投客已經不玩了 10/01 14:54
→ linlinme5208: 當然手上一堆預售等轉約和股市賠到快違約交割則例外 10/01 14:55
推 CaoBigGod: 安南還在漲 無言 10/01 15:02
→ kyova: 台南是有南科支撐沒錯，但講成跟善新相關真的莫名其妙 10/01 15:02
→ kyova: 不要說舊市區，安南永康物件數成交量都遠遠大於善新 10/01 15:03
→ kyova: 統計都不懂也可以亂講一通... 10/01 15:03
→ kyova: 不管是平均或中位數，直接看舊市區安南永康仁德就絕大部分 10/01 15:06
→ kyova: 善新安定要爆量是等區段徵收。在那之前安南永康才是大量 10/01 15:07
推 Hitimothy: 還是雙北保值 10/01 15:13
推 AndyMAX: 東區虎尾寮每坪10萬收 10/01 15:23
推 x221x221: 垃圾中古屋主啊 坐地起價 10/01 15:24
推 newbrain: 台北新竹蛋黃買了收租洗洗睡 其它區域995 10/01 15:31
推 aqaq123: 跌3%蠻多的欸，是說這個是落後指標吧 10/01 15:40
推 capirex: 崩盤囉 10/01 15:44
推 FxxkupCHN: 永康復國路那邊皇龍的案都39W了，三房自住起跳，真有跌 10/01 15:49
→ FxxkupCHN: ? 10/01 15:49
推 wrbdnombd: 你不買我不買 明天繼續加價賣 10/01 15:59
→ kyova: 復國路是吃平實的外溢吧。以後要退守二王公墓了... 10/01 16:02
→ kyova: 等砲校26年完工應該又是另一波。 10/01 16:03
推 hellogym: 崩崩 政府打房成功!!! 大家都買得起了 10/01 16:07
→ maxboy06: 對啊 大家都去買老公寓了 狂飆中 10/01 16:09
推 labdog: 笑死，多多開始崩潰 10/01 16:10
→ NightxFrog: 呵呵，跌個3%就在普天同慶 10/01 16:12
→ NightxFrog: 而且有沒有跌，實際跑過再說 10/01 16:13
→ weekman: 拿這均價問永慶可以買在那一區，呵 10/01 16:18
推 androider: 主要是預期心理跟成交量 接下來更慘 10/01 16:49
噓 sakula0616: 每次看到惜售我就覺得很好笑XD 10/01 16:52
→ sakula0616: 好好面對價格過高 沒人當盤子 就是下跌 這很難懂嗎 10/01 16:53
推 erowii: 不奢望崩盤，能回檔到21年初的價格就好QQ 10/01 17:05
→ fitnessboyz: 台南地很大，相對的蛋殼蛋白跌價必然吧 10/01 17:09
→ fitnessboyz: 沒買在當地市區的點都很難撐，像善化什麼寮什麼墟的 10/01 17:10
推 maxboy06: 台南最危險就台南高鐵 連租都租不掉 10/01 17:10
→ fitnessboyz: 之前看房還有代銷跟我說東x寮是蛋黃區 笑噴 10/01 17:10
→ fitnessboyz: 高鐵那一代不敢說 政府在介入 10/01 17:11
推 bobo44769: 很多廠都寒冬將至，下去 10/01 17:17
推 bruce20053: 多多趕快加價買 衝啊 10/01 17:33
推 aqaq123: 上漲時相信數據下跌的時候也要相信才對吧 10/01 17:37
→ aqaq123: 現在看開價沒意義，又不會成交，在高雄有稍微感受市場的 10/01 17:38
→ aqaq123: 都知道吧，尤其是10年內的 10/01 17:38
→ aqaq123: 台南高鐵那我剛上大學的時候就說要發展了，現在還是發展 10/01 17:40
→ aqaq123: 不起來，不過水很深科科 10/01 17:40
推 aqaq123: 原本要蓋在後甲，因為有斷層所以改在沙崙，怎麼想都覺得 10/01 17:42
→ aqaq123: 好笑 10/01 17:42
→ ssiou: 看到跌價：阿這個不準啦XDDD 10/01 17:51
噓 stevenshih: 多多崩潰了。好房網說漲就說很準。好房網說跌 就嗆數 10/01 17:53
→ stevenshih: 據不準 數據假的。快笑死我了 10/01 17:53
→ fanter77: 復國路39萬，也有其他屋齡差不多的不用30萬的 10/01 17:57
→ fanter77: 多比較啊，不用硬要買39萬的啊XD 10/01 17:58
推 aqaq123: 我相信有很多往上開的，問題是賣不出去也沒用 10/01 18:05
→ aqaq123: 寶佳奇磊也說賣很好，結果真的出來才發現還好而已 10/01 18:06
推 rc001968: 有地不釋出就定義為沒地喔，廢到笑 10/01 18:28
→ kamp4590: 這只是剛開始 大家小心 10/01 18:28
推 NTU303150195: 空空最歡樂的一天哈 10/01 18:32
推 puam4444: 美聯會升息還沒結束，年底房價還有得跌 10/01 19:05
→ checkman: 泥說台南市區沒跌 是跌郊區 那代表郊區至少10%以上喔 10/01 19:11
→ checkman: 簡單數學 不用謝我 10/01 19:11
→ checkman: 平均94相加除二的概念 10/01 19:12
→ checkman: 到明年 一些阿薩布魯鳥地方 投資客多的地方都要慘了 10/01 19:13
推 scitamehtam: 股票籌碼沒釋出，所以不會跌只會漲，同理 10/01 19:22
推 keineAhnung: 慘了 爆崩0.4%...怎辦 10/01 19:32
→ kyova: 誰跟你定義沒地... 難道雙北、桃竹中都沒地?? 廢的是誰啊 10/01 19:43
→ kyova: 難道你要跟建商談價，說外圍地一堆，農地潛在一堆供給，你 10/01 19:44
→ kyova: 不便宜賣我準備蔥價?? 笑死... 10/01 19:44
→ kyova: 除非同時推案，供給多到互相砍價，不然你要怎麼談? 10/01 19:48
→ kyova: 股票拿來類比是有點不倫不類，但也有一些共通概念。 10/01 19:48
→ kyova: 你要跟大股東呼籲你股票多到炸，小心倒貨沒人接，還不便宜 10/01 19:49
→ kyova: 賣我?? 10/01 19:49
→ kyova: 重劃區有些幾百公頃，政府和地主不缺錢他根本不急著賣，有 10/01 19:50
→ ssiou: to checkman：郊區成交數一定比市區少，按比例一定超過10% 10/01 19:50
→ kyova: 些花幾十年才用罄。你要拿這種爆量跟他們談價??? 10/01 19:51
→ kyova: 台南高鐵的事情現在還有人在講...後甲那邊徵收超麻煩而且 10/01 19:52
→ kyova: 也缺乏土地可以開發。除了雙北大部分都通過外圍，接近市區 10/01 19:53
→ kyova: 本來就難搞。不管放哪都有利益衝突，有人就是陰謀論幻想太 10/01 19:54
→ kyova: 多。你以為高鐵這種建設會等你某幾個地方搞定徵收才動嗎 10/01 19:54
推 freetime0926: 不準啦 繼續惜售加價賣 10/01 20:13
→ kyova: 月份變動通常最大因素跟新舊案比例相關，不然之前+3%，後 10/01 20:14
推 IamJoey: 自己觀察幾個高雄的案子價格有停滯了 10/01 20:14
→ kyova: 面-3%是市場這麼有默契喔... 還不如找建物移轉登記對照。 10/01 20:14
→ IamJoey: 但沒還看到回檔。不過中古屋釋出本來就少 而且沒幾筆交 10/01 20:15
→ IamJoey: 易 參考意義還不大 10/01 20:15
→ kyova: 大案在市區郊區和建物類型一看就知道對單價的影響。 10/01 20:15
推 IamJoey: 我看的是中古1-15年的。不過只是我看四個案的觀察 10/01 20:16
→ IamJoey: 近一年高雄漲太兇了 回檔一點也還好。 10/01 20:17
→ IamJoey: 長期看起來 畢竟高雄應該比台南貴。且還差台中新北房價一 10/01 20:18
→ IamJoey: 截 10/01 20:18
→ IamJoey: 政府已告訴你要做多高雄了 根本送分題 10/01 20:19
→ IamJoey: 可能賺得慢，長期持有賺多賺少而已很難輸吧 10/01 20:20
→ hirosuki: 加油哦~ 10/01 20:22
推 reverieh: GGGGGGG 系賀 10/01 20:25
推 alfi2016: 房市走長空 緩跌軟著陸 10/01 20:27
→ alfi2016: 熱錢消失 銀行房貸保守 10/01 20:27
→ alfi2016: 漲-3%觀望再-3%假的要反彈惹再來-3%到年底就快10%惹 10/01 20:27
→ kyova: 看機能建設高雄CP值最高。房價所得比最低是桃園，也有支撐 10/01 20:32
→ antigidu: 無腦多：惜售 鎖籌碼啦 10/01 20:41
推 bornwinner: 全面修正耶 10/01 21:19
→ sakula0616: 現在全球房價都在修正 就PTT房版還在漲XD 10/01 21:25
推 diiiib: 要跑路了 救命 10/01 21:26
推 limeazure: 民進黨都說經濟火車頭，總統大選前還會漲一波啦，漲才 10/01 21:27
→ limeazure: 會有票啊 10/01 21:27
推 antigidu: 板上的房蟲都說 跌了就買爆 10/01 21:28
→ antigidu: 大好機會 房蟲們衝啊 10/01 21:28
→ GoodmanYY: 房蟲們好怕 看了好爽 10/01 21:50
推 aqaq123: 要讓房蟲們怕得要死就是打死不買，不過很難做到 10/01 21:51
推 yyyyoung: 新竹崩了再叫我 10/01 22:00
→ bruce20053: 多多被套在高點 還要繳房貸 可黏哪 10/01 22:23
推 hank000040: 看上面的空空崩潰很欣慰我已經上車了 10/01 22:33
推 Airfoil: 什麼糕點？ 蛤......自住沒差啦！洗腦自慰神句 回去多寫1 10/01 22:34
→ Airfoil: 00遍 睡的好安心。 10/01 22:34
推 Airfoil: 以後房蟲多多買房，自住買房換房 開價加100買，反正沒差 10/01 22:36
→ Airfoil: 不是嗎？ 實登説不定還可創高 多多多開心啊 10/01 22:36
推 a5292710: ceca是神 10/01 22:45
推 benny1990615: 好爽，還好已經上車了，大家掰掰 10/01 22:45
推 seiryou: 老公寓補漲 這樣還能跌3% 如果老公寓比例四成 算漲6% 10/01 23:49
→ seiryou: 代表其他已經跌9%了... 10/01 23:49
推 Rainknight: 0.4騙吧北投房價還創新高 10/02 00:06
推 sspider0829: 明天蔥價 10/02 00:18
噓 MKIU: 南部低薪 看還能撐多久 ☺ ☺ ☺ ☺ 10/02 00:36
推 h129875230: 連跌個一兩年輕輕鬆鬆 10/02 02:11
→ jemdogdog: 樓樓上年收才2XX 那麼少就不要笑人了 10/02 05:34
推 mmppeegg: 假象，下個月就報復性上漲了 10/02 07:56
推 TheVerve: 一個月三趴就算股票來看也是很崩的 一年跌到剩64%還不 10/02 09:24
→ TheVerve: 嚴重？ 10/02 09:24
→ vanii40: 這只是剛開始 10/02 10:05
→ garlos: 反轉啦 這只是逃命波的剛開始 10/02 10:09
→ garlos: 準備明年跌回原點 10/02 10:09
→ garlos: 光看那鳥成交量就知道了 坐等明年失業潮' 10/02 10:10
推 zhi0413: 1500萬房一個月掉4%，到年底就一台賓士了 10/02 11:42
推 silentforest: 房產流動性很差，雪崩效應會很明顯 10/02 12:20
→ fitnessboyz: 南部低薪？近期很多豬屎屋到南科蓋欸…. 10/02 12:21
推 yaomac: 蛋殼區要先跌了 10/02 12:57
推 limeazure: 短期修正長期繼續漲，看跌的等下輩子吧 10/02 13:19
推 limeazure: 南科工程師平均薪資也有250萬，要怎麼跌？ 10/02 13:21
推 antigidu: 某樓說台南怎麼跌？ 現在不就跌給你看 笑死 10/02 14:14
→ antigidu: 房蟲們不是說 跌了就買爆嗎？ 房蟲們 衝啊 10/02 14:15
推 limeazure: 你房子買了只擺一季嗎？多看幾季你就懂了 10/02 16:41
→ zhi0413: 好奇南科平均250消息來源？？ 10/02 17:59
推 iloveforix: 老公寓銀行能貸多少？小心殘值 10/02 18:01
推 cakin: 其實很多地方還在漲 10/03 11:51
→ h888512: 南科哪有平均250 不是全都豬屎屋或台積好嗎 10/03 12:54
推 starbear: 這數據不準吧 10/03 14:24
→ kusomanfcu: 又掛了？ 10/04 08:32