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※ 引述《smoothapple (SmoothApple)》之銘言: : 小弟夫妻倆月收約9萬,在台中置產, : 4年前買房,有長輩幫忙頭期款, : 但是手癢,把頭期拆兩份買了兩間, : 兩間都是新成屋,一間出租,一間自住。 : 這幾年生活過的很像清教徒, : 沒什麼娛樂,休假登山偶爾露營, : 帶小孩吃大餐就是爭鮮壽司。 你可能要先定義一下 你的所謂的"娛樂" 不然登山露營 其實就是很多人的娛樂了 : 閒聊一下,賣一間還房貸,還是繼續撐? : 想到由儉入奢易,由奢入儉難,怕破功。 : 雖然壓力大,有時候有身心症狀常失眠, : 回頭看,還是撐了4年。 : 槓桿滿滿,兩間合計1500萬貸款。 : 當然賣房再找標的也行,只是沒頭緒。 你最大問題是買了兩間都新房 新房是拿來自住爽的 或者看好重劃區上漲賺價差的 因為重劃區沒舊房子只好買新房 收租金,買新房就大錯特錯了 然後你買了四年 2018 買到現在 居然漲幅沒辦法增貸 表示眼光完全看錯 建議是把新房賣掉 假設是一間新三房 那就是賣掉新三房 改買舊套房*3出租 或者兩房+套房的組合 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.190.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664675738.A.FF2.html
kagaya: 而且他們在台中 應該很容易的 我要在台中就沒煩惱了 10/02 10:07
beminaru: 別想太多了 , 人家只是無病呻吟 唉給人羨慕而已 10/02 10:14
YouGot5566: 假抱怨真炫耀 10/02 10:15
jaricho: 長輩出頭期 沒什麼好炫耀的啊 10/02 10:16
chipretender: 其實很好了,蠻多人父母根本出不了頭期... 10/02 10:18
indoman: 炫耀文 父母頭期+四年前兩間新成屋 根本賺翻... 房價至 10/02 10:19
chipretender: 現在我的目標就是努力成為能幫孩子出頭期的父母, 10/02 10:19
chipretender: 不要讓兒女跟自己一樣... 10/02 10:19
indoman: 少漲四五成以上 10/02 10:19
niukb: 推二樓 10/02 10:24
kilolima: 買套房投資,好嗎?認真想問.. 10/02 10:29
namie1120: 推2樓 10/02 10:33
gbear: 推2樓 10/02 11:08
marlboro1527: 現代人便宜的娛樂多又便宜,像我自己就是偶爾買買遊 10/02 12:09
marlboro1527: 戲網飛訂閱yt訂閱之類的簡簡單單就好 10/02 12:09
marlboro1527: 每個月的娛樂費花不到1萬 10/02 12:10
marlboro1527: 小孩反而才是大頭 10/02 12:11
newbrain: 小孩一個月23萬左右 2個就5萬了 10/02 13:03